2024年度二手房买卖合同with家具电器赠送条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同with家具电器赠送条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房源基本信息2.房源情况说明2.1房源地址2.2房源产权状况2.3房源面积与结构2.4房源装修情况2.5房源配套设施3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务3.3双方共同的权利义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.家具电器赠送条款5.1赠送家具电器清单5.2家具电器品牌及型号5.3家具电器验收标准5.4家具电器交付方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序及责任7.产权过户及税费7.1产权过户手续7.2税费承担及支付7.3过户时间及流程8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定12.2合同变更及补充13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系电话：________________甲方通讯地址：________________1.2乙方基本信息乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方联系电话：________________乙方通讯地址：________________1.3房源基本信息房源地址：________________房源产权证号：________________房源面积：________________平方米房源结构：________________房源装修情况：________________2.房源情况说明2.1房源地址：________________2.2房源产权状况：该房源为甲方合法拥有的私有房产，无权属纠纷。2.3房源面积与结构：该房源面积为________________平方米，结构为________________。2.4房源装修情况：该房源装修情况为________________，装修年限为________________年。2.5房源配套设施：该房源配套设施包括________________、________________等。3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有义务将房产及相关权利完整、合法地移交给乙方。甲方有义务配合乙方办理产权过户手续。3.2乙方权利义务乙方有权利要求甲方按照合同约定交付房产。乙方有义务按照合同约定支付购房款。乙方有义务在约定的时间内办理产权过户手续。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：该房源买卖价格为人民币________________元。首付款：人民币________________元，在签订合同时支付。尾款：人民币________________元，在办理产权过户手续前支付。4.3付款时间节点：具体付款时间节点见合同附件。5.家具电器赠送条款5.1赠送家具电器清单：见附件一。5.2家具电器品牌及型号：见附件一。5.3家具电器验收标准：见附件一。5.4家具电器交付方式：家具电器在房产交付时一并交付给乙方。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：甲方应在________________日前将房产交付给乙方。6.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付后________________日内对房屋进行验收。6.3验收程序及责任：详见合同附件。7.产权过户及税费7.1产权过户手续：甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。7.2税费承担及支付：根据相关法律法规，税费由乙方承担，具体税费计算及支付方式见附件二。7.3过户时间及流程：具体过户时间及流程见附件二。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。8.1.2若甲方提供的房源存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。8.2.2若乙方拒绝办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于房屋总价款百分之二的违约金。8.3违约金的计算及支付违约金应在违约行为发生后七个工作日内支付，逾期支付的，违约金按每日万分之二的比例递增。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，可向合同签订地消费者协会或房地产管理部门申请调解。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违约，守约方有权解除合同。10.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行。11.合同附件11.1合同附件清单附件一：家具电器赠送清单附件二：税费计算及支付方式附件三：房屋验收标准11.2附件内容附件内容应与本合同内容相一致，作为合同不可分割的一部分。12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2合同变更及补充合同的变更或补充应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不得违反法律法规。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于________________年________________月________________日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任合同由甲乙双方妥善保管，如有遗失，责任自负。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入范围和责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的责任为限。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的意见或服务合法、合规。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方服务内容的具体描述。6.1.2第三方服务费用的支付方式和时间。6.1.3第三方服务期限。6.1.4第三方服务成果的验收标准。6.2甲乙双方应根据第三方服务内容，在合同中明确第三方的责任范围和责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其权利义务仅限于甲乙双方约定的范围内，不得影响甲乙双方的合法权益。7.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得违反合同约定。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。8.第三方介入时的合同修改8.1第三方介入时，甲乙双方可对合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。8.2修改后的合同内容应经甲乙双方签字（或盖章）确认，并通知第三方。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入时的合同解除10.1.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行。10.1.2第三方严重损害甲乙双方的合法权益。10.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，承担相应的责任。11.第三方介入时的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。11.2若合同未约定，则由实际承担费用的一方承担。12.第三方介入时的保密义务12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。13.第三方介入时的合同终止13.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按合同约定执行。13.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：家具电器赠送清单详细要求：清单应包括家具电器的品牌、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，乙方在验收时需对照清单进行核对。2.附件二：税费计算及支付方式详细要求：附件中应详细列明各类税费的计算方法、税率、应缴金额以及支付时间。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，乙方应按照规定的时间和方式缴纳相关税费。3.附件三：房屋验收标准详细要求：验收标准应包括房屋的结构安全、设施设备、装修质量等方面。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，乙方在房屋交付时需对照标准进行验收。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，甲乙双方应与第三方共同遵守。5.附件五：合同修改协议详细要求：修改协议中应详细列明修改的内容、原因以及修改后的合同文本。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，甲乙双方在修改合同内容时应签订。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，甲乙双方在发生争议时应按照协议执行。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议中应明确合同解除的条件、程序以及双方的责任。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，甲乙双方在解除合同时应签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。违约行为：提供的房源存在权属纠纷或不符合合同约定责任认定：退还乙方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：每延迟一日，向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。违约行为：拒绝办理产权过户手续责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于房屋总价款百分之二的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：根据合同约定，承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，计算公式为：房屋总价款×0.01×延迟天数。第三方在提供评估服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密。根据合同约定，第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度二手房买卖合同with家具电器赠送条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋用途3.家具电器赠送条款3.1赠送家具电器清单3.2赠送家具电器产权归属3.3赠送家具电器质量保证4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.交易税费承担5.1出卖人承担税费5.2买受人承担税费6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收不合格处理7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同份数及生效12.1合同份数12.2合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3联系电话：__________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1所在区域：__________2.1.2街道地址：__________2.1.3楼栋及单元：__________2.1.4房屋面积：__________平方米2.2房屋权属证明2.2.1房屋产权证号：__________2.2.2房屋所有权人：__________2.3房屋用途2.3.1房屋规划用途：__________2.3.2实际用途：__________3.家具电器赠送条款3.1赠送家具电器清单3.1.1家具清单：3.1.2电器清单：3.2赠送家具电器产权归属3.2.1赠送家具电器归买受人所有。3.2.2出卖人保证所赠送家具电器无产权纠纷。3.3赠送家具电器质量保证3.3.1出卖人保证所赠送家具电器在交付时无质量问题。3.3.2赠送家具电器在交付后的使用过程中，如有质量问题，由出卖人负责维修或更换。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格：人民币__________元整。4.2付款方式4.2.1买受人应在合同签订之日起__________个工作日内支付定金，金额为人民币__________元整。4.2.2买受人应在合同签订之日起__________个工作日内支付房屋尾款，金额为人民币__________元整。4.3付款时间节点4.3.1定金支付时间：合同签订之日起__________个工作日内。4.3.2房屋尾款支付时间：房屋交付前__________个工作日内。5.交易税费承担5.1出卖人承担税费5.1.1出卖人承担房屋交易过程中产生的相关税费。5.2买受人承担税费5.2.1买受人承担房屋交易过程中产生的个人所得税、契税等税费。6.交房及验收6.1交房时间6.1.1出卖人应于合同约定的交房时间前将房屋及相关设施交付给买受人。6.2验收标准6.2.1买受人应在交房时对房屋及所赠送家具电器进行验收。6.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。6.3验收不合格处理6.3.1如验收不合格，买受人有权要求出卖人在一定期限内进行整改。6.3.2出卖人应在收到买受人整改要求后__________个工作日内完成整改。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为房屋所在地，即房屋所在地的县级或中级人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同。9.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章。10.1.2买受人已支付定金。10.2合同期限10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2本合同有效期为自生效之日起__________年。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。11.2通知送达方式11.2.1双方约定以书面形式进行通知。11.2.2通知应以挂号信、快递或专人送达的方式，自发出通知之日起__________个工作日后视为送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、家具电器清单、付款凭证等。12.合同份数及生效12.1合同份数12.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署日期13.1.1出卖人签署日期：__________13.1.2买受人签署日期：__________13.2签署地点13.2.1签署地点：__________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、朋友或其他与合同履行无直接关联的个人或单位。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供中介服务、进行房屋评估、提供担保、提供法律咨询等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币__________元。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，或第三方履行职责不符合合同约定的，第三方不承担违约责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或不准确，导致第三方提供的服务存在瑕疵的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与甲乙双方的权利义务划分17.1第三方与甲乙双方的权利义务关系17.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于本合同约定的范围内。17.1.2第三方不参与甲乙双方的交易决策，不承担交易风险。17.2第三方对甲乙双方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息。17.2.2第三方有权根据甲乙双方提供的信息，提供相应的服务。17.3第三方对甲乙双方的义务17.3.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.3.2第三方应及时向甲乙双方反馈服务过程中的问题。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的支付义务18.1.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付中介费、评估费、担保费等费用。18.1.2第三方介入后的费用支付方式及金额由甲乙双方与第三方另行协商确定。18.2第三方介入时的保密义务18.2.1第三方对本合同内容及甲乙双方提供的信息负有保密义务。18.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。18.3第三方介入时的变更通知18.3.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。18.4第三方介入时的责任承担18.4.1第三方介入后，因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应责任。19.第三方介入时的合同解除