2024年度绿色环保安置房项目买卖合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色环保安置房项目买卖合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.项目资金及支付方式4.1资金总额4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权及登记6.1房产权属6.2登记手续6.3登记费用7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付及退还7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件及补充协议11.1附件一11.2附件二11.3补充协议12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同变更及补充12.3不可抗力13.合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________甲方开户银行：____________________甲方银行账号：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________乙方开户银行：____________________乙方银行账号：____________________第二条项目概况2.1项目名称2024年度绿色环保安置房项目2.2项目地点_______________市_____________区_____________街道_____________小区2.3项目规模本项目总建筑面积为______平方米，其中住宅建筑面积为______平方米，配套公建建筑面积为______平方米。2.4项目性质绿色环保安置房项目第三条买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方负责按照合同约定提供房屋，并保证房屋符合国家相关标准和规定。3.1.2甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。3.1.3甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。3.2乙方权利义务3.2.1乙方在合同约定的交付时间内支付房屋总价款。3.2.2乙方应按照合同约定对房屋进行验收，并在验收合格后接收房屋。3.2.3乙方应按照国家相关法律法规和房屋使用规定使用房屋。第四条项目资金及支付方式4.1资金总额本项目房屋总价款为人民币______元整（大写：____________________）。4.2付款方式4.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付总价款的_____%。4.2.2尾款：房屋交付并验收合格后____个工作日内支付剩余总价款的_____%。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。4.3.2尾款支付时间：房屋交付并验收合格后____个工作日内。第五条房屋交付及验收5.1交付时间甲方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。5.2验收标准房屋验收标准应符合国家相关标准和规定，具体验收标准详见附件一。5.3验收程序乙方应在房屋交付后____个工作日内组织验收，验收合格后签署验收报告。第六条房屋产权及登记6.1房产权属本合同项下的房屋产权归乙方所有。6.2登记手续甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。6.3登记费用房屋产权登记费用由甲方承担。第七条履约保证金7.1保证金金额本合同履约保证金为人民币______元整（大写：____________________）。7.2保证金交付及退还7.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付履约保证金。7.2.2乙方在合同履行完毕且无违约行为后，甲方应在____个工作日内退还履约保证金。7.3违约责任7.3.1如乙方违约，甲方有权没收履约保证金。7.3.2如甲方违约，应在违约行为发生后____个工作日内退还乙方已支付的履约保证金。第八条违约责任及争议解决8.1违约情形8.1.1甲方未能按合同约定时间交付房屋；8.1.2乙方未能按合同约定时间支付款项；8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款；8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分金额的_____%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分金额的_____%；8.2.3因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应支付赔偿金；8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决争议；8.3.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件及程序9.1解除条件9.1.1一方违约，另一方给予宽限期，宽限期届满后违约方仍未履行；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同；9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.2.3合同解除后，应按照合同约定处理已支付和未支付的款项。第十条合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.3终止条件10.3.1合同约定的终止条件成就；10.3.2合同解除；10.4终止日期合同终止日期以实际终止条件成就之日为准。第十一条合同附件及补充协议11.1附件一本合同的附件一为房屋验收标准。11.2附件二本合同的附件二为双方协商达成的其他补充协议。11.3补充协议双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1通知送达方式12.1.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过快递或电子邮件方式送达对方；12.1.2送达地址以合同中载明的地址为准；12.2合同变更及补充12.2.1合同的任何变更或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认；12.2.2合同变更或补充后，应作为合同的一部分。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；12.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，按照本合同的违约责任条款处理。第十三条合同份数及使用13.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.2合同使用本合同及其附件、补充协议仅作为双方履行合同的依据，不得用于其他目的。第十四条合同签署及生效日期14.1签署本合同由甲方代表______、乙方代表______于____年____月____日签署。14.2生效日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中，为提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的机构或个人。1.2.1中介机构：提供房屋买卖中介服务的机构；1.2.2评估机构：提供房屋价值评估服务的机构；1.2.3担保机构：提供履约担保服务的机构；1.2.4鉴定机构：提供房屋质量、安全等鉴定服务的机构；1.2.5咨询机构：提供法律、财务等咨询服务的机构；1.2.6其他提供相关服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且责任限额不得超过甲方或乙方因第三方提供服务而产生的直接经济损失。2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过前款规定的责任限额。第三条第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够履行其职责。3.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其责任仅限于其服务范围，对甲乙双方的其他权利义务不承担任何责任。4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方发生争议，甲乙双方应自行协商解决，第三方不承担调解或仲裁责任。4.3第三方在提供服务过程中，如违反相关法律法规或合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担，具体分担比例由双方在合同中约定。5.2第三方介入的费用，如为甲方或乙方直接支付，甲方或乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2第三方介入的合同变更，应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋验收标准详细规定房屋的验收标准，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修材料等。包含房屋质量保证书、设备使用说明书、保修卡等。2.付款计划表列明每笔款项的金额、支付时间节点和支付方式。包括首付款、分期付款、尾款等。3.履约保证金收据展示保证金收取的凭证，包括金额、支付时间、退还条件等。4.房屋产权登记申请表提供房屋产权登记所需的相关申请表格。5.房屋买卖合同补充协议记录双方协商一致达成的补充协议内容。6.争议解决协议约定解决合同争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。7.不可抗力事件清单列明可能影响合同履行的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。8.第三方服务协议明确第三方提供服务的具体内容和费用。9.其他相关文件如政府批文、土地使用权证、房产证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按合同约定时间交付房屋；1.2房屋不符合合同约定的质量标准；1.3未按合同约定协助办理房屋产权登记手续。乙方违约行为：2.1未按合同约定时间支付款项；2.2未按合同约定验收房屋；2.3违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分房屋价值的_____%。2.2房屋不符合合同约定质量标准的，甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。2.3甲方未按合同约定协助办理房屋产权登记手续的，应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定：2.1乙方未按合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分款项的_____%。2.2乙方未按合同约定验收房屋的，应承担相应的违约责任。2.3乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金人民币______元。若乙方未按合同约定时间支付款项，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金人民币______元。全文完。2024年度绿色环保安置房项目买卖合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同文本形式与签署2.合同主体2.1买受人信息2.2卖受人信息2.3合同代表与授权3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋权利义务4.1买受人权利4.2卖受人权利4.3双方义务5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收程序5.4验收标准与责任6.房屋价格与支付方式6.1房屋价格6.2支付方式6.3付款时间6.4逾期付款责任7.房屋产权过户7.1产权过户手续7.2产权过户费用7.3产权过户期限7.4产权过户责任8.绿色环保要求8.1绿色环保标准8.2绿色环保设施8.3绿色环保认证8.4绿色环保监管9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同生效日期14.3合同份数与效力14.4合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自房屋交付之日起正式生效。1.3合同文本形式与签署本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二条合同主体2.1买受人信息买受人名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________2.2卖受人信息卖受人名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________2.3合同代表与授权买受人授权________（姓名）为本合同代表，卖受人授权________（姓名）为本合同代表。第三条房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于________（详细地址）。3.2房屋面积房屋建筑面积为________平方米。3.3房屋结构房屋为________结构。3.4房屋用途房屋用途为________。第四条房屋权利义务4.1买受人权利（1）取得房屋所有权；（2）按照合同约定使用房屋；（3）享有房屋出租、出售等权利；（4）要求卖受人履行合同义务。4.2卖受人权利（1）收取房屋款项；（2）要求买受人履行合同义务；（3）对房屋进行必要的维修和保养。4.3双方义务（1）买受人应按约定支付房屋款项；（2）卖受人应按约定交付房屋并保证房屋符合合同约定条件；（3）双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间卖受人应于2024年____月____日前将房屋交付给买受人。5.2房屋交付条件（1）房屋产权清晰；（2）房屋及附属设施符合合同约定；（3）房屋无任何法律纠纷。5.3房屋验收程序买受人应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。5.4验收标准与责任房屋验收标准应符合国家有关法律法规及合同约定。若房屋存在质量问题，卖受人应在____日内予以修复，由此产生的费用由卖受人承担。第六条房屋价格与支付方式6.1房屋价格房屋总价为人民币________元。6.2支付方式买受人应分____期支付房屋款项，具体支付时间及金额如下：第一期：人民币________元，支付日期：____年____月____日；第二期：人民币________元，支付日期：____年____月____日；……一期：人民币________元，支付日期：____年____月____日。6.3付款时间买受人应按照约定的付款时间支付房屋款项。6.4逾期付款责任买受人逾期付款的，应向卖受人支付_____%的违约金，并承担由此产生的其他法律责任。第八条绿色环保要求8.1绿色环保标准房屋建设应符合国家及地方关于绿色建筑的相关标准，包括节能、环保、节水、节地、环保材料使用等方面。8.2绿色环保设施（1）太阳能热水系统；（2）雨水收集利用系统；（3）节能型照明设备；（4）高效节能空调系统；（5）绿色环保装修材料。8.3绿色环保认证卖受人应确保房屋取得绿色建筑认证，并将认证证书在合同签订后____日内提交给买受人。8.4绿色环保监管卖受人应接受相关部门的绿色环保监管，并积极配合监管工作。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施的；（2）不可抗力致使合同无法履行的；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除程序合同解除，应提前____日以书面形式通知对方，并按合同约定处理相关事宜。9.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理房屋、款项及其他相关事宜。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定支付房屋款项；（2）一方未按约定交付房屋；（3）一方未按约定履行其他合同义务；（4）一方违反合同约定的其他违约情形。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约情形及损失程度计算，具体计算方法由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充内容补充协议应明确变更的内容、原因、生效时间等。12.3合同变更程序合同变更程序按照原合同约定的程序执行。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施的；（2）不可抗力致使合同无法履行的；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除程序合同解除，应提前____日以书面形式通知对方，并按合同约定处理相关事宜。13.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理房屋、款项及其他相关事宜。第十四条其他约定事项14.1通知与送达（1）本合同的通知、函件等应以书面形式发送；（2）通知送达地址为合同中约定的地址；（3）通知自发出之日起____日内视为送达。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数与效力本合同一式____份，具有同等法律效力，双方各执____份。14.4合同附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍、材料供应商等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、监理、施工、材料供应、法律咨询、财务审计等。第十六条第三方选择与授权16.1选择甲乙双方有权自主选择第三方，并与其签订相应服务合同或协议。16.2授权甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同项下的权利和义务，并要求第三方在授权范围内行事。第十七条第三方责任与权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定或授权范围，履行其职责，保证服务质量；（2）第三方应承担因其自身原因造成的损失或违约责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定或授权，对甲乙双方进行监督和检查；（3）第三方有权收取其提供服务的合理费用。第十八条第三方责任限额18.1限额设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的性质、范围和风险等因素确定。18.2限额计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）根据第三方提供服务的合同或协议，约定具体责任限额；（2）如无约定，根据行业惯例和第三方提供服务的市场价格，合理确定责任限额。第十九条第三方介入时的额外条款19.1通知义务甲乙双方在引入第三方时，应提前____日书面通知对方，并说明第三方的身份、服务内容、责任范围等信息。19.2合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，各方应互相尊重、配合，共同完成本合同的履行。19.3责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（2）因第三方原因导致本合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失，责任划分按照合同约定或法律法规执行。第二十条第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2变更内容补充协议应明确第三方介入后的合同变更内容，包括但不限于服务内容、费用、责任划分等。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方