停车场的租赁合同

停车场的租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章合同主体1.1甲方为停车场的所有权人，拥有停车场的独立使用权和处置权。1.2乙方为停车场的使用者，对停车场享有租赁使用权。第二章停车场的描述2.1甲方出租的停车场位于________________，占地面积为________________平方米，具备以下设施：________________。2.2甲方保证停车场符合国家关于停车场建设和管理的相关规定，具备合法经营资格。第三章租赁期限及费用3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2乙方租赁停车场需支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.3租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第四章乙方权利与义务4.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用停车场，不得擅自改变停车场用途。4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用停车场内的设施，并保证停车场内秩序井然。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用停车场从事违法经营活动。4.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将停车场恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五章甲方权利与义务5.1甲方应保证停车场在租赁期内的正常使用，不得无故中断乙方使用。5.2甲方应定期对停车场进行维修、保养，保证停车场设施正常运行。5.3甲方应保证停车场内的安全，对乙方的人身安全和财产安全承担保障责任。5.4甲方在租赁期满后，有权收回停车场，并有权要求乙方承担逾期占用费用。第六章甲方责任及保障6.1甲方保证对停车场拥有完全的所有权，无任何抵押、债务或权利纠纷。6.2甲方应保证停车场符合消防、安全等相关规定，及时处理安全隐患。6.3甲方应提供停车场必要的清洁和维护服务，保证停车场卫生状况良好。6.4甲方在租赁期间不得将停车场转租或分租给第三方，未经乙方同意不得改变停车场的使用性质。第七章乙方责任及保障7.1乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金，不得无故拖欠或拒付。7.2乙方应合理使用停车场，不得在停车场内堆放杂物，影响车辆正常进出。7.3乙方应遵守停车场的管理制度，不得擅自改变停车场内的设施和布局。7.4乙方在租赁期满后，应将停车场内属于自己的物品清空，不得遗留任何私人物品。第八章违约责任8.1如甲方未能按照合同约定提供停车场，或停车场存在重大安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，并有权提前解除合同。8.3如乙方在租赁期间违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章合同的变更与解除9.1本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付相应的违约金。9.3在租赁期限内，如甲方因不可抗力原因需要提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方在争议解决期间，应继续履行合同约定的义务，不得擅自中断合同执行。10.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十一章保险与赔偿11.1甲方应保证停车场在租赁期间投保相应的财产保险，保险范围应包括火灾、盗窃等可能发生的风险。11.2乙方应自行承担车辆在停车场内发生的损失，甲方不负任何赔偿责任。11.3如因停车场设施故障导致乙方车辆损坏，甲方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过车辆维修费用的实际损失。第十二章税费与费用12.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担应由各自承担的税费。12.2乙方应承担停车场使用过程中产生的物业管理费、水电费等相关费用。12.3甲方不得向乙方收取除租金外的其他费用，除非双方另有书面约定。第十三章保密条款13.1双方在履行合同过程中可能获知对方的商业秘密，双方应对对方的商业秘密予以保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式予以明确。14.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。14.3双方应遵守诚信原则，履行合同义务，维护双方的合法权益。第十五章合同生效与终止15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同终止后，双方的权利义务即告终止，但本合同第十一章、第十三条和第十四条的规定