2024年度两层店面租赁合同with甲方提供的支持与服务

2024年度通用两层店面租赁合同with甲方提供的支持与服务本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置与面积1.2店面用途1.3租赁期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.甲方提供的支持与服务3.1店铺装修支持3.2运营指导与培训3.3营销推广支持3.4技术支持与维护4.双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事项6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1甲方提供的额外支持与服务11.2乙方应遵守的法律法规12.附件12.1店面平面图12.2租赁合同补充协议13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置与面积1.1.1店面位于________街道________号，总面积为____平方米。1.2店面用途1.2.1乙方须将店面用于合法经营，且不得经营法律法规禁止或限制的项目。1.3租赁期限1.3.1租赁期限为____年，自2024年____月____日起至202____年____月____日止。2.租金与支付方式2.1租金金额2.1.1店面租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付周期2.2.1乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁月份的第一个工作日。2.3租金支付方式2.3.1乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：________________________3.甲方提供的支持与服务3.1店铺装修支持3.1.1甲方提供店面装修补贴人民币____元整（大写：_______________________元整），用于乙方的店面装修。3.2运营指导与培训3.2.1甲方应提供运营指导与培训，包括但不仅限于店面管理、销售技巧等。3.3营销推广支持3.3.1甲方应提供营销推广支持，包括但不仅限于提供宣传材料、线上推广等。3.4技术支持与维护3.4.1甲方应对店面的技术设备提供必要的支持与维护。4.双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应保证店面的合法使用权，确保店面能正常经营。4.1.2甲方应对乙方的经营活动进行必要的指导与监督。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。4.2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得违法经营。5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件5.2.1合同终止的情形包括：5.2.1.1租赁期限届满，双方未续签合同；5.2.1.2乙方违法经营，甲方有权终止合同；5.2.1.3双方协商一致，提前终止合同。5.3合同终止后的处理事项5.3.1合同终止后，乙方应将店面恢复原状，并将店面的钥匙交还甲方。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1如甲方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任6.2.1如乙方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第二部分：其他条款7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。7.2保密期限7.2.1保密期限为合同终止后____年。7.3违反保密条款的责任7.3.1如一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.附件9.1店面平面图9.2租赁合同补充协议（如有）10.双方签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章11.合同签订日期11.1本合同签订日期为2024年8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改条件8.2.1合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除条件8.3.1合同解除的条件如下：8.3.1.1双方协商一致解除合同；8.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；8.3.1.3一方违约严重，对方有权解除合同。9.附件9.1店面平面图9.1.1店面平面图作为本合同的附件，用以确认店面的具体位置和面积。9.2租赁合同补充协议（如有）9.2.1如双方在合同履行过程中有补充协议，应作为本合同的附件。10.双方签字盖章10.1甲方签字盖章10.1.1甲方应在本合同下方签字盖章，以示确认。10.2乙方签字盖章10.2.1乙方应在本合同下方签字盖章，以示确认。11.合同签订日期11.1本合同签订日期为2024年。12.附件12.1店面平面图12.2租赁合同补充协议（如有）13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期14.1本合同签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与界定1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或实体。1.2第三方界定1.2.1第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。2.第三方介入的条件与方式2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面介入协议。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入可通过加入合同、签订补充协议或单独协议的方式进行。3.第三方责任与权益3.1第三方责任3.1.1第三方应履行合同约定的义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方权益3.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的单独协议确定。4.2第三方与乙方关系4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的单独协议确定。4.3第三方与甲方、乙方关系4.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由本合同及双方与第三方签订的协议共同确定。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额定义5.1.1第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的责任上限。5.2第三方责任限额确定5.2.1第三方责任限额根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素确定，并在书面协议中明确。5.3第三方责任限额的调整5.3.1第三方责任限额如需调整，应经甲方和乙方同意，并签订书面修改协议。6.第三方介入对合同的影响6.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。6.2第三方介入不影响本合同的履行和效力。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后的合同修改7.1.1第三方介入后，如需修改本合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决8.1.1第三方介入后，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件9.1.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1.1双方协商一致终止第三方介入；9.1.1.2合同终止或解除，第三方介入相应终止；9.1.1.3第三方违约，甲方和乙方有权终止第三方介入。9.2第三方介入终止后的处理事项9.2.1第三方介入终止后，第三方应按照合同约定或双方协议办理相关手续，并将相关文件交还甲方和乙方。10.附件10.1第三方介入协议（如有）10.2第三方责任限额协议（如有）11.双方签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章12.合同签订日期12.1本合同签订日期为2024年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图1.1店面平面图应详细展示店面的布局、尺寸、入口、出口等。1.2店面平面图需经甲方和乙方认可，作为合同的附件。2.租赁合同补充协议（如有）2.1补充协议应详细列出双方在租赁期间约定的额外条款。2.2补充协议需经甲方和乙方签字盖章，具有同等法律效力。3.第三方介入协议（如有）3.1第三方介入协议应明确第三方介入的条件、方式、责任等。3.2第三方介入协议需经甲方、乙方和第三方签字盖章。4.第三方责任限额协议（如有）4.1第三方责任限额协议应明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额协议需经甲方、乙方和第三方签字盖章。5.保险单据（如有）5.1保险单据应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。5.2保险单据需经甲方和乙方审核，确保保险的有效性。6.维修服务提供商的资质证明（如有）6.1维修服务提供商的资质证明应包括营业执照、资质证书等。6.2维修服务提供商的资质证明需经甲方和乙方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供店面或店面不符合约定标准的，应承担违约责任。1.2甲方未按约定提供支持与服务的，应承担违约责任。1.3示例：如果甲方未能在租赁起始日提供符合约定的店面，甲方应支付乙方违约金人民币____元