农地租赁合约模板

农地租赁合约模板合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，现愿将位于_______的农用地出租给乙方使用，乙方同意租赁上述土地，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同签订的背景如下：

1.甲方拥有合法的土地使用权，愿意将土地出租给乙方使用。

2.乙方为从事农业生产，需要租赁土地用于种植农作物。

3.双方在平等互利、协商一致的基础上，就土地租赁事宜达成一致意见。

合同目的：甲乙双方本着公平、自愿的原则，通过签订本合同，明确双方的权利和义务，确保土地租赁关系的合法、稳定，实现甲乙双方的利益最大化。

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将位于_______的农用地出租给乙方使用，租赁期限自_______至_______。

2.甲方保证出租土地的合法使用权，无任何权属纠纷。

3.乙方有权在租赁土地上种植农作物，并享有土地上的收益。

二、土地条件

1.出租土地的面积、四至范围、地形地貌等具体信息详见附件。

2.甲方应确保出租土地的土壤、水质、灌溉条件等符合乙方种植农作物的要求。

3.甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

三、质量标准

1.乙方应按照甲方提供的种植技术指导，合理使用土地，确保农作物产量和质量。

2.乙方在种植过程中，应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得使用禁用农药、化肥等。

3.乙方种植的农作物应达到国家规定的质量标准。

四、价格支付

1.租金按年支付，每年租金为人民币_______元，租赁期限届满后，租金可根据市场行情进行调整。

2.乙方应在租赁期限届满前一个月内向甲方支付下一年的租金。

3.乙方在租赁期间，如提前终止合同，应支付剩余期限的租金。

五、保密条款

1.甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，应承担相应的违约责任。

b.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。

b.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

c.乙方在租赁期间擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

b.甲方有权监督乙方在租赁土地上从事农业生产的活动，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。

c.甲方有权在合同约定的租赁期限届满或乙方违约时，终止合同并收回土地。

2.义务：

a.甲方应向乙方提供符合合同约定条件的土地，并保证土地的合法使用权。

b.甲方应确保出租土地的土壤、水质、灌溉条件等符合乙方种植农作物的要求。

c.甲方应承担因土地自身原因导致的农作物减产或损失的责任。

d.甲方应在合同约定的租赁期限内，不得擅自改变土地用途或增加其他租户。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权按照合同约定使用租赁土地，种植农作物。

b.乙方有权在租赁期限内，根据市场行情调整农作物种植品种和规模。

c.乙方有权在合同约定的租赁期限届满后，申请续租。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定支付租金，并按时向甲方缴纳。

b.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。

c.乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得使用禁用农药、化肥等。

d.乙方应保持土地的整洁和良好状态，不得堆放垃圾或进行其他破坏性活动。

e.乙方应在租赁期限内，及时向甲方报告农作物种植情况，包括产量、质量等信息。

三、合作方式

1.甲乙双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论农业生产中的问题，共同制定解决方案。

2.甲方应向乙方提供种植技术指导，帮助乙方提高农作物产量和质量。

3.乙方应积极配合甲方的工作，接受甲方的监督检查，共同维护租赁关系的稳定。

4.甲乙双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

四、合同执行过程中的其他事项

1.在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并减轻对方的损失。

2.合同执行过程中，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守合同约定，不得泄露对方的商业秘密，保护双方的合法权益。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为_______年。

2.本合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。

2.任何一方提出变更合同内容，应提前_______日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可对合同进行变更。

三、合同的终止条件

1.租赁期限届满，本合同自动终止。

2.乙方提前终止合同，应提前_______日以书面形式通知甲方，并支付剩余期限的租金。

3.甲方在下列情况下有权终止合同：

a.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付；

b.乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或破坏土地资源；

c.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密；

d.因不可抗力因素导致合同无法履行。

四、合同的解除

1.本合同在有效期内，任何一方有权在满足合同终止条件的情况下解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余期限的租金及土地返还事宜。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（出租方）签字、盖章位置：

a.甲方代表（签字）：________________________

b.甲方盖章：_______________________________

c.签字日期：___________________________

2.乙方（承租方）签字、盖章位置：

a.乙方代表（签字）：________________________

b.乙方盖章：_______________________________

c.签字日期：_____________