农地抵押贷款协议（2024年版）

农地抵押贷款协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出借人”）名称：__________________

乙方（以下简称“借款人”）名称：__________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意为乙方提供贷款，乙方同意以农地使用权作为抵押物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农地抵押贷款事宜达成如下协议：

本协议签订背景：为满足乙方农业生产资金需求，甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意以其拥有的农地使用权作为抵押，双方特订立本协议。

合同目的：明确甲乙双方的权利、义务，确保贷款资金的合理使用，保障甲方的合法权益，同时为乙方的农业生产提供必要的资金支持。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出借人同意向借款人提供不超过甲方土地使用权价值的贷款，用于借款人的农业生产活动。

1.2借款人须按照农业生产计划合理使用贷款资金，不得挪作他用。

二、抵押物

2.1借款人以其拥有的农地使用权作为抵押，抵押物范围包括借款人名下的全部农用地。

2.2抵押物的所有权和使用权归出借人所有，借款人在贷款期限内不得转让、出租、抵押抵押物。

三、贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额由双方协商确定，最高不超过甲方土地使用权价值的百分之八十。

3.2贷款期限由双方协商确定，一般不超过五年。

3.3贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇国家政策调整，利率相应调整。

四、还款方式

4.1借款人应按约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。

4.2还款计划由双方协商确定，包括还款期限、还款金额及还款方式。

五、担保方式

5.1借款人应提供与贷款金额相当的担保物，担保方式包括保证、抵押、质押等。

5.2担保物由双方协商确定，担保物应当具有合法性、有效性和可变现性。

六、保密条款

6.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

七、违约责任

7.1乙方未按约定使用贷款资金，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担违约责任。

7.2乙方未按约定还款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方（出借人）的权利与义务

1.1甲方有权审查乙方的贷款申请，包括但不限于乙方的信用记录、还款能力、农业生产计划等。

1.2甲方有权要求乙方提供抵押物，并对抵押物进行评估。

1.3甲方有权监督乙方的贷款资金使用情况，确保贷款资金用于约定的农业生产活动。

1.4甲方有权在乙方未按约定使用贷款资金时，要求乙方停止使用并承担违约责任。

1.5甲方有权在乙方未按约定还款时，提前收回贷款并要求乙方支付违约金。

1.6甲方有权在本协议约定的条件下，解除本协议并要求乙方承担相应的责任。

1.7甲方有权要求乙方提供担保，并有权对担保物进行处置。

1.8甲方有权在本协议终止后，继续行使对抵押物的所有权和使用权。

二、乙方（借款人）的权利与义务

2.1乙方有权向甲方申请贷款，并有权要求甲方提供贷款服务。

2.2乙方应如实提供贷款申请所需的相关资料，并对所提供资料的真实性负责。

2.3乙方应按照甲方的要求，提供抵押物并保证抵押物的合法性和有效性。

2.4乙方应按照约定使用贷款资金，不得挪作他用。

2.5乙方应按约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。

2.6乙方应在本协议约定的条件下，配合甲方对贷款资金使用情况的监督。

2.7乙方应在本协议约定的条件下，接受甲方的担保要求。

2.8乙方应在本协议约定的条件下，承担因违约而产生的责任。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于贷款申请、审批、发放、使用、监督和还款等环节。

3.2双方应定期召开会议，讨论贷款资金的使用情况和农业生产进展。

3.3双方应相互配合，确保贷款资金的安全和合规使用。

3.4双方应共同遵守国家有关法律法规和政策，确保合同的有效性和合法性。

3.5双方应在本协议约定的争议解决机制下，妥善处理合同执行过程中的争议。

3.6双方应在本协议约定的保密条款下，保护对方的商业秘密。

四、合同变更与解除

4.1本协议在履行过程中，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

4.2本协议的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和对方的合法权益。

4.3本协议的变更或解除，不影响已履行部分的权利义务。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息清偿完毕之日终止。

1.2如乙方未能在合同约定的还款期限内偿还全部贷款本息，则本协议自动延长，直至乙方全部清偿为止。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

三、合同的解除

3.1以下情况发生时，任何一方均有权解除本协议：

3.1.1乙方未按约定使用贷款资金，且经甲方书面通知后仍不改正；

3.1.2乙方未按约定偿还贷款本息，且经甲方书面通知后仍不履行；

3.1.3乙方违反本协议的其他约定，且经甲方书面通知后仍不改正；

3.1.4由于不可抗力导致本协议无法履行；

3.1.5双方协商一致解除本协议。

3.2解除本协议应当以书面形式通知对方，并按照本协议约定的争议解决机制处理后续事宜。

四、合同的终止

4.1本协议在以下情形下终止：

4.1.1贷款本息清偿完毕；

4.1.2合同解除；

4.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

4.1.4双方协商一致终止本协议。

4.2合同终止后，双方应按照本协议约定的方式处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返还、剩余贷款的清偿等。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交合同签订地有管辖权的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议经双方签字盖章后，即具有法律效力，对双方均有约束力。

7.2如本协议的任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款无效，但不影响本协议其他条款的效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方营业执照副本；

1.2甲方土地使用权证书；

1.3甲方同意提供贷款的书面文件；

1.4甲方与借款人之间的土地使用权转让协议（如有）；

1.5甲方与第三方担保人签订的担保合同（如有）；

1.6甲方提供的其他与贷款相关的证明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本（如适用）；

2.2乙方身份证或法人代表身份证明；

2.3乙方农业生产计划及相关证明文件；

2.4乙方提供的抵押物所有权证明文件；

2.5乙方与第三方担保人签订的担保合同（如有）；

2.6乙方提供的其他与贷款相关的证明文件。

3.双方共同准备的附件：

3.1本合同的正本；

3.2合同双方签字盖章的合同副本；

3.3乙方提供的贷款用途证明文件；

3.4乙方贷款使用情况的报告；

3.5双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（出借人）签字、盖章位置及日期：

-甲方法定代表人或授权代表签字位置：____________________

-甲方公章