房屋设计施工协议范本（2024年版）

房屋设计施工协议范本（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟建房屋的设计与施工事宜，经友好协商达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方进行房屋设计与施工的权利义务，确保房屋设计施工工作的顺利进行，确保工程质量和安全。

二、签订背景：甲方因自身需求，决定新建房屋，现委托乙方进行房屋设计与施工，双方经多次协商，就有关事宜达成一致意见，特订立本合同。

三、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。在合同履行过程中，如遇国家政策、法规、标准发生变化，双方应遵守国家最新规定，并根据实际情况对本合同进行相应的调整。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方房屋的设计工作，包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计等。

1.2乙方负责甲方房屋的施工工作，包括但不限于土建施工、装饰装修施工、设备安装等。

二、设计标准

2.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准、设计规范和甲方的要求进行设计工作。

2.2乙方设计成果应满足甲方使用功能需求，确保结构安全、功能合理、美观大方。

三、施工质量

3.1乙方施工过程中应严格执行国家质量标准和施工规范，确保工程质量达到约定标准。

3.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、整改，确保工程质量合格。

四、价格支付

4.1本合同设计费用为人民币______元，施工费用为人民币______元，总计人民币______元。

4.2设计费用按设计进度分期支付，施工费用按施工进度分阶段支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容、技术资料、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕后______年。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间完成设计工作，每延误一日，应向甲方支付______%的违约金。

6.2若乙方未按约定质量标准完成施工工作，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定质量标准。由此产生的费用由乙方承担。

6.3若甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。

6.4若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

8.2合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容完毕。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的设计标准和施工质量完成设计及施工任务。

（2）甲方有权对设计成果和施工过程进行监督检查，并提出合理建议。

（3）甲方有权要求乙方提供设计变更、施工进度、质量检测等相关资料。

（4）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成设计及施工任务。

1.2义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付设计费用和施工费用。

（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计沟通等工作。

（3）甲方应在乙方提出设计变更申请后，及时给予答复。

（4）甲方应按照国家法律法规、行业标准及设计规范要求，对设计成果和施工质量进行验收。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取设计费用和施工费用。

（2）乙方有权要求甲方提供设计变更、施工进度、质量检测等相关资料。

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成设计变更申请的答复。

（4）乙方有权要求甲方对设计成果和施工质量进行验收。

2.2义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成设计及施工任务。

（2）乙方应严格按照国家法律法规、行业标准及设计规范要求进行设计及施工。

（3）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量达到约定标准。

（4）乙方应配合甲方进行现场勘查、设计沟通等工作，及时解决设计变更和施工过程中出现的问题。

（5）乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成设计变更、施工进度、质量检测等相关工作。

三、合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，讨论设计、施工过程中的问题，共同推进工程进度。

3.2双方应共同负责工程项目的管理工作，确保工程按计划进行。

3.3双方应互相尊重、互相支持，共同维护工程项目的利益。

3.4双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保工程项目的顺利进行。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1双方应严格按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保工程项目的质量和进度。

4.2甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理建议。乙方应认真对待甲方的建议，并积极改进。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的设计变更、施工进度、质量检测等相关资料。甲方应积极配合，确保乙方工作顺利进行。

4.4双方应共同承担工程项目的风险，如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商解决。

4.5双方应共同维护工程项目的利益，不得擅自变更合同约定，不得损害对方的合法权益。

双方权利与义务详细说明完毕。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期______年。

二、合同变更

2.1合同签订后，如因国家政策、法规、标准调整或双方协商一致，需对合同内容进行变更的，双方应签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

2.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效。

三、合同终止

3.1本合同因以下原因终止：

（1）合同约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施；

（5）合同约定的其他终止条件。

3.2合同终止后，双方应按照约定进行工程结算，并结清相关费用。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.2诉讼过程中，双方应积极配合，确保案件审理顺利进行。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2本合同的解释、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。

5.3双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同经双方签字盖章后，具有法律约束力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明完毕。

双方需要准备的附件：

1.合同双方的身份证明文件，包括但不限于营业执照副本、法人代表身份证明、授权委托书等。

2.房屋设计相关资料，包括但不限于场地平面图、建筑结构图、机电系统图、装修设计图等。

3.施工图纸及施工方案，包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、施工工艺流程图等。

4.工程量清单及工程预算，详细列出各项工程项目的材料、人工、机械等费用。

5.设计变更通知单、施工变更通知单及相关附件。

6.质量检验报告、施工验收报告、工程结算书等。

7.合同双方签订的补充协议或补充条款。

8.其他双方认为需要准备的与合同履行相关的文件和资料。

双方需在合同签订前准备好上述附件，并在合同履行过程中根据实际情况及时更新和完善。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

签字日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

签字日期：____________________

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