2024年度租赁期满后购买选择权合同详细条款

2024年度租赁期满后购买选择权合同详细条款本合同目录一览1.租赁期满购买选择权的授予1.1租赁期满条件1.2购买选择权的行使1.3购买价格的确定2.购买选择权的行使期限2.1行使期限的起始日2.2行使期限的结束日2.3行使期限的延长3.购买选择权的行使方式3.1行使购买选择权的程序3.2购买选择权的行使通知3.3购买选择权的行使确认4.购买价格的支付方式4.1支付日期4.2支付金额4.3支付方式5.购买选择权的转让5.1转让的条件5.2转让的程序5.3转让的有效性6.购买选择权的放弃6.1放弃的条件6.2放弃的程序6.3放弃的有效性7.租赁期满后的所有权转移7.1所有权转移的条件7.2所有权转移的程序7.3所有权转移的证明8.合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序8.3合同终止后的处理9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效10.合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的程序10.3合同生效的证明11.合同的修改和补充11.1修改和补充的条件11.2修改和补充的程序11.3修改和补充的效力12.合同的解除12.1解除的条件12.2解除的程序12.3解除后的处理13.合同的违约责任13.1违约的情形13.2违约的责任13.3违约的赔偿14.其他条款14.1通知和送达14.2适用法律14.3合同的副本第一部分：合同如下：1.租赁期满购买选择权的授予1.1租赁期满条件1.1.1租赁合同约定的租赁期限届满。1.1.2租赁合同约定的续租条款未被双方协商一致。1.2购买选择权的行使1.2.1承租人在租赁期满前一个月内，向出租人提交书面购买意向书。1.2.2出租人在收到购买意向书后十五个工作日内，向承租人发出是否同意购买的书面答复。1.2.3出租人同意购买的，承租人在答复期满后十个工作日内行使购买选择权，向出租人支付购买价格。1.3购买价格的确定1.3.1购买价格根据租赁合同约定的购买价格计算。1.3.2购买价格不得高于市场评估价值的百分之九十。1.3.3购买价格的计算和支付方式在合同附件中详细约定。2.购买选择权的行使期限2.1行使期限的起始日2.1.1购买选择权的行使期限自承租人提交购买意向书之日起计算。2.2行使期限的结束日2.2.1购买选择权的行使期限为三个月。2.3行使期限的延长2.3.1承租人在行使期限内未能行使购买选择权的，可以书面申请延长。2.3.2出租人在收到延长申请后十五个工作日内，有权决定是否同意延长。2.3.3出租人同意延长的，行使期限延长三个月。3.购买选择权的行使方式3.1行使购买选择权的程序3.1.1承租人在行使期限内，向出租人支付购买价格。3.1.2出租人在收到购买价格后，向承租人出具所有权转移证明。3.2购买选择权的行使通知3.2.1承租人行使购买选择权的，应向出租人发出书面通知。3.3购买选择权的行使确认3.3.1出租人在收到行使通知后，应在五个工作日内确认购买选择权的行使。4.购买价格的支付方式4.1支付日期4.1.1承租人在行使购买选择权的同时支付购买价格。4.2支付金额4.2.1支付金额为购买价格，具体金额见附件。4.3支付方式4.3.1承租人通过银行转账方式向出租人支付购买价格。5.购买选择权的转让5.1转让的条件5.1.1承租人在行使期限内，可以书面形式将其购买选择权转让给第三方。5.2转让的程序5.2.1承租人应向出租人提交转让申请，并提供第三方的相关信息。5.3转让的有效性5.3.1出租人在收到转让申请后十五个工作日内未提出异议的，转让有效。6.购买选择权的放弃6.1放弃的条件6.1.1承租人在行使期限内，可以书面形式放弃购买选择权。6.2放弃的程序6.2.1承租人应向出租人提交放弃申请。6.3放弃的有效性6.3.1出租人在收到放弃申请后五个工作日内确认的，放弃有效。8.合同的终止8.1合同终止的条件8.1.1租赁期满，承租人未行使购买选择权的。8.1.2租赁期满，承租人行使购买选择权但未支付购买价格的。8.1.3合同约定的其他终止条件。8.2合同终止的程序8.2.1合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜。8.2.2合同终止后，双方按照合同约定办理相关手续。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，出租人应将租赁物退还承租人。8.3.2合同终止后，双方按照合同约定处理未履行完毕的事宜。9.争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。9.2争议解决的地点9.2.1争议解决的地点为合同约定的地点。9.3争议解决的时效9.3.1双方应在争议发生之日起六个月内解决争议。10.合同的生效10.1合同生效的条件10.1.1双方签字或者盖章。10.1.2双方履行了合同约定的先决条件。10.2合同生效的程序10.2.1双方签字或者盖章后，合同即刻生效。10.3合同生效的证明10.3.1合同生效的证明为双方的签字或者盖章的合同正本。11.合同的修改和补充11.1修改和补充的条件11.1.1合同修改或者补充应当经双方协商一致。11.1.2合同修改或者补充应当符合相关法律法规的规定。11.2修改和补充的程序11.2.1双方应当就修改或者补充的内容达成书面协议。11.3修改和补充的效力11.3.1经双方签字或者盖章的修改或者补充协议，具有同等效力。12.合同的解除12.1解除的条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除的程序12.2.1双方协商确定解除合同的具体事宜。12.3解除后的处理12.3.1解除合同后，双方按照合同约定处理未履行完毕的事宜。13.合同的违约责任13.1违约的情形13.1.1双方未履行合同约定的义务。13.1.2双方履行合同不符合约定的质量或者标准。13.2违约的责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失。13.3违约的赔偿13.3.1赔偿金额根据合同约定或者双方协商确定。14.其他条款14.1通知和送达14.1.1双方通过书面形式进行通知和送达。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的副本14.3.1双方各执一份合同正本，具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件15.1.1当甲乙方在履行合同过程中发生争议时，第三方介入的条件成立。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方可以作为中介方，协助甲乙方解决争议。15.2.2第三方可以作为独立的评估机构，对合同履行情况进行评估。16.第三方介入的程序16.1甲乙方在发生争议时，可以协商选择合适的第三方介入。16.2甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入后，应按照介入协议的约定进行工作。17.第三方介入的责任限额17.1第三方介入的责任限额是指第三方在介入过程中，对其行为所产生的法律责任承担的最高限度。17.2第三方介入的责任限额由甲乙方在介入协议中约定。17.3第三方介入的责任限额应当符合相关法律法规的规定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。18.2第三方介入不应影响甲乙方对租赁物的所有权和使用权。18.3第三方介入后，甲乙方应继续履行合同约定的义务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定。19.2第三方介入的费用可以在合同中约定，或者在第三方介入后协商确定。19.3第三方介入的费用支付方式在介入协议中约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件在介入协议中约定。20.2第三方介入的终止程序在介入协议中约定。20.3第三方介入终止后，甲乙方应继续履行合同约定的义务。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违反介入协议的，应承担违约责任。21.2第三方违约责任的限额在介入协议中约定。21.3第三方违约的赔偿方式在介入协议中约定。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，通过友好协商解决。22.2如果协商不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。22.3争议解决的地点为合同约定的地点。23.第三方介入的效力23.1第三方介入的协议一经甲乙方签字或者盖章，即刻生效。23.2第三方介入的协议具有同等效力，不影响原合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同1.1租赁合同是甲乙双方签订的主要合同文件，约定了租赁物的名称、数量、租赁期限、租金等主要条款。1.2租赁合同应由甲乙双方签字或盖章，并注明签订日期。2.附件二：购买价格计算公式2.1购买价格计算公式详细说明了购买价格的计算方法，包括租赁期满时的市场评估价值、折旧等因素。2.2购买价格计算公式应由甲乙双方共同制定，并在合同中注明。3.附件三：第三方介入协议3.1第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方介入的条件、方式、责任限额等条款。3.2第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并注明签订日期。4.附件四：购买选择权的行使通知4.1购买选择权的行使通知是承租人向出租人提交的书面通知，表明其行使购买选择权的意愿。4.2购买选择权的行使通知应包含购买选择权的具体行使日期、购买价格等信息。5.附件五：所有权转移证明5.1所有权转移证明是出租人向承租人出具的证明，表明租赁物所有权已转移给承租人。5.2所有权转移证明应由出租人签字或盖章，并注明出具日期。6.附件六：第三方评估报告6.1第三方评估报告是第三方对租赁物进行评估后提交的报告，用于确定购买价格。6.2第三方评估报告应由第三方签字或盖章，并注明出具日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定的时间、质量、数量等履行合同义务。1.2甲乙双方未按照合同约定的方式履行合同义务。1.3甲乙双方未按照合同约定的期限履行合同义务。2.违约责任认定2.1违约责任的认定标准2.1.1违约行为对合同履行造成的影响程度。2.1.2违约行为对甲乙双方造成的损失程度。