高科技研发中心租赁合同三篇

高科技研发中心租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方高科技研发中心的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业及用途1.1甲方将其合法拥有的高科技研发中心（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业地址：____________，总面积：____________平方米。1.2乙方租赁租赁物业用于从事高科技研发及相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、维修及保养4.1甲方负责租赁物业的基础设施维修及保养，确保租赁物业的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责租赁物业内的设备、设施的维护保养。5.1乙方应按甲方要求办理租赁物业的保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并书面确认。7.2在租赁期限内，甲方不得提前解除或终止本合同。如甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日《合同篇二》一、服务内容、数量与质量1.1甲方同意向乙方高科技研发中心的租赁服务，租赁物包括：____________（具体列明租赁物的名称、数量、质量等）。1.2甲方应确保租赁物的数量与质量符合本合同的约定，并按照乙方的要求相关服务。1.3甲方应确保的服务达到以下质量标准：____________（具体描述服务质量标准）。二、费用与支付2.1乙方应支付的费用包括租金、服务费等，具体金额及支付方式见本合同第三条款。2.2乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金和服务费。如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付应付费用总额的__%作为滞纳金。三、交付及验收3.1甲方应在合同生效后__日内，将租赁物交付给乙方使用。3.2乙方应在收到租赁物后__日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对租赁物有异议，应在验收期内提出，否则视为甲方已按约定交付租赁物。四、知识产权4.1乙方在租赁期间所取得的知识产权，归乙方所有。4.2甲方应保证租赁物不侵犯他人的知识产权，如因甲方原因导致乙方侵犯他人知识产权，甲方应承担相应的法律责任。五、合同变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前__个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。如乙方因此遭受损失，甲方应承担赔偿责任。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）符合约定数量的租赁物及服务；（2）保证租赁物质量，确保乙方正常使用；（3）在合同有效期内，不得将租赁物转让或设定抵押、担保等权利；（4）按照本合同约定，及时接收乙方支付的费用；（5）履行本合同约定的其他义务。6.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定支付费用；（2）合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护、保养；（3）不得将租赁物擅自转让、转租、设定抵押、担保等权利；（4）按照本合同约定，及时接收甲方的租赁物及服务；（5）履行本合同约定的其他义务。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方赔偿金，赔偿金为本合同约定费用总额的__%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1双方在签订本合同及履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日《合同篇三》《合同篇三》甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有高科技研发中心，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的高科技研发中心，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业及用途甲方同意将其合法拥有的高科技研发中心（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业地址：____________，总面积：____________平方米。乙方租赁租赁物业用于从事高科技研发及相关业务。二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、维修及保养甲方负责租赁物业的基础设施维修及保养，确保租赁物业的正常使用。乙方应合理使用租赁物业，并负责租赁物业内的设备、设施的维护保养。乙方应按甲方要求办理租赁物业的保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。六、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、合同的变更、解除和终止本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并书面确认。在租赁期限内，甲方不得提前解除或终止本合同。如甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。八、知识产权乙方在租赁期间所取得的知识产权，归乙方所有。甲方应保证租赁物不侵犯他人的知识产权，如因甲方原因导致乙方侵犯他人知识产权，甲方应承担相应的法律责任。九、双方权利与义务甲方权利与义务：符合约定数量的租赁物及服务；保证租赁物质量，确保乙方正常使用；在合同有效期内，不得将租赁物转让或设定抵押、担保等权利；按照本合同约定，及时接收乙方支付的费用；履行本合同约定的其他义务。乙方权利与义务：按照本合同约定支付费用；合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护、保养；不得将租赁物擅自转让、转租、设定抵押、担保等权利；按照本合同约定，及时接收甲方的租赁物及服务；履行本合同约定的其他义务。十、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、保密条款双方在签订本合同及履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：__