房屋买卖合同废除流程

房屋买卖合同废除流程合同编号：__________房屋买卖合同废除流程甲方（卖方）：乙方（买方）：一、废除原因1.1甲乙双方一致同意废除原合同，原因如下：（1）【请填写废除原合同的具体原因，如：市场环境变化、双方协商一致等。】（2）【请填写废除原合同的具体原因，如：政策调整、房屋权属问题等。】1.2本协议签署后，原合同立即失效，甲乙双方不再受原合同的约束。二、废除协议的生效2.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。三、废除后的处理3.1废除原合同后，甲乙双方应按照本协议约定的方式处理与原合同相关的事宜。3.2甲乙双方应互相配合，确保废除事宜的顺利进行。3.3废除原合同后，甲乙双方对彼此不再承担任何法律责任。四、其他约定4.1甲乙双方在废除原合同过程中应遵循诚实信用、公平公正的原则。4.2甲乙双方在废除原合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（原合同）2.《房屋买卖合同废除协议》（本协议）3.甲乙双方的有效身份证明文件4.房屋所有权证及相关权属证明文件5.废除原合同的证明文件6.其他与废除事宜相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照原合同约定履行交付房屋的义务，视为违约。2.乙方未按照原合同约定支付购房款项，视为违约。3.甲乙双方未按照本协议约定处理废除事宜，视为违约。4.甲乙双方在废除原合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，构成违约。5.其他违反原合同及本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的卖方。2.乙方：指房屋的购买方，本合同中的买方。3.原合同：指甲乙双方签订的《房屋买卖合同》。4.本协议：指甲乙双方签订的《房屋买卖合同废除协议》。5.废除：指终止原合同的效力，使原合同不再对甲乙双方产生约束。6.违约：指甲乙双方未能履行原合同及本协议约定的义务。7.争议：指甲乙双方在废除原合同过程中产生的意见分歧。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照本协议约定废除原合同。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行废除义务；必要时，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未能按照本协议约定支付废除费用。解决办法：甲方有权拒绝履行废除义务，并要求乙方支付相应的费用；必要时，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.问题：甲乙双方在废除原合同过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：甲乙双方可以寻求第三方调解或仲裁，也可以依法向人民法院提起诉讼。4.问题：房屋权属不清，影响废除事宜的进行。解决办法：甲乙双方应先解决房屋权属问题，再进行废除事宜；必要时，可以寻求专业律师的帮助。5.其他问题的解决办法：甲乙双方应遵循本协议的约定，积极履行各自的义务，共同推进废除事宜的进行。五、所有应用场景：1.甲乙双方经协商一致，决定废除原合同。2.原合同因市场环境变化，