别墅质量我们承诺

别墅质量我们承诺合同编号：__________合同方信息：甲方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拟购买乙方所提供的别墅，为确保别墅质量，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就别墅质量相关事项达成如下协议：一、质量承诺1.1乙方承诺所提供的别墅符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具备合格的品质和功能。1.2乙方保证别墅的建设过程严格遵守施工规范，使用的材料符合国家环保标准及甲方要求。1.3乙方承诺别墅在交付使用后，若出现质量问题，将严格按照国家规定及合同约定承担维修、更换等责任。二、质量验收2.1别墅交付使用前，甲方有权对别墅进行查验，确保别墅质量符合本合同约定。2.2甲方应在查验合格后签署验收单，视为对别墅质量的认可。如甲方对别墅质量有异议，应在查验时提出，并由双方共同协商解决。三、质量保修3.1乙方对别墅提供____年的质量保修服务，自别墅交付之日起计算。3.2保修期内，若别墅出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并按照约定及时予以修复或更换。四、违约责任4.1若乙方未按照本合同约定提供合格的别墅，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、维修费用、更换成本等。4.2若甲方未按照本合同约定履行支付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定房价的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质量保修期满为止。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.别墅质量承诺合同2.别墅交付验收单3.质量保修服务记录表4.违约金计算公式说明5.别墅质量问题维修更换记录表6.法律意见书（如有）7.相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供合格的别墅。认定：不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.乙方未在约定时间内响应质量问题并进行修复或更换。认定：自甲方通知乙方质量问题后，超过约定时间未响应或未按要求修复更换。3.甲方未按照合同约定履行支付义务。认定：未按约定时间支付房价或违约金。4.甲方未对别墅进行查验或查验不合格签署验收单。认定：未在约定时间内进行查验，或查验不合格仍签署验收单。三、法律名词及解释：1.别墅：指具有独立建筑结构、庭院、设施齐全的住宅。2.质量保修服务：指乙方对别墅在保修期内出现的质量问题提供维修、更换等服务。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。4.国家相关法律法规：指中华人民共和国相关法律、行政法规、部门规章等。5.行业标准：指别墅建设、施工、材料等方面的国家标准、行业标准等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅质量问题争议：解决办法：双方协商解决，无法解决的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方拖延修复更换时间：解决办法：甲方可以催告乙方，必要时可以委托第三方进行修复更换，并要求乙方承担相应费用。3.甲方未支付房价或违约金：解决办法：乙方可以催告甲方支付，必要时可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.别墅查验不合格：解决办法：甲方有权拒绝签署验收单，并要求乙方进行整改直至符合合同约定。五、所有应用场景：1.别墅开发商与购房者之间的质量承诺合同。2.别墅建筑公司与