场地管理与维护协议

场地管理与维护协议合同编号：__________场地管理与维护协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方具备场地管理与维护的能力和经验；3.甲方希望乙方对其场地进行管理与维护；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、管理与维护范围1.乙方负责对场地进行日常管理与维护，确保场地的安全、卫生、秩序井然；2.乙方应按照甲方的要求，对场地进行定期巡查、维修、保养，确保场地设施的正常使用；3.乙方应负责场地的绿化工作，保持场地环境优美；4.乙方应按照甲方提供的标准和要求，对场地内的公共区域进行清洁和消毒；5.乙方应协助甲方处理与场地相关的各类事宜，包括但不限于安全、环保、消防等；6.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在场地内进行违法活动。二、管理与维护期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年；2.除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约______年；3.双方应在协议期满前______个月协商续约事宜。三、管理与维护费用1.乙方应按照甲方提供的费用标准，向甲方收取场地管理与维护费用；2.甲方应按照乙方的收费标准，按时支付场地管理与维护费用；3.乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后______天内支付；4.费用支付方式：______；5.费用调整：双方可根据市场行情变化，在协议期内进行费用调整，调整方案应经双方协商一致。四、管理与维护要求1.乙方应按照甲方提供的管理与维护要求，严格执行；2.乙方应确保场地管理与维护工作的质量，满足甲方的要求；3.乙方应定期向甲方报告场地管理与维护情况，接受甲方的监督；4.甲方有权对乙方的工作进行不定期检查，乙方应予以配合；5.乙方应在发现场地设施损坏、安全隐患等情况时，及时通知甲方并采取措施。五、保密条款1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密；2.保密期限：自本协议生效之日起，至协议终止或履行完毕之日止；3.双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任；2.违约方应支付对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等；3.双方应按照约定承担违约责任，不得擅自变更或解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；3.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；3.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方盖章确认；4.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.场地管理与维护协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.场地使用权证明复印件5.管理与维护费用明细表6.乙方管理人员名单及资格证书7.保险单复印件8.乙方提供的管理与维护方案9.合同续约申请表10.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定范围管理与维护场地，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付管理与维护费用，视为违约。3.乙方未按照约定要求对场地进行管理与维护，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等，视为违约。5.乙方提前终止协议，未按照约定办理终止手续，视为违约。6.甲方未按照约定时间支付管理与维护费用，视为违约。7.甲方未按照约定要求对乙方进行监督，视为违约。三、法律名词及解释：1.场地管理与维护协议：指甲方与乙方签订的，关于乙方对甲方场地进行日常管理与维护的协议。2.甲方：指拥有场地使用权和管理权的一方。3.乙方：指承担场地管理与维护义务的一方。4.管理与维护费用：指乙方为履行管理与维护义务，向甲方收取的费用。5.违约行为：指一方未履行协议约定的义务，或履行义务不符合约定的行为。6.损失赔偿：指因违约行为导致的一方遭受的经济损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方管理与维护不到位，导致场地设施损坏。解决办法：甲方有权要求乙方及时修复损坏设施，或委托第三方进行修复，费用由乙方承担。2.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并赔偿因此造成的损失。如损失难以计算，乙方应按照乙方泄露信息的重要性，支付相应的赔偿金。3.问题：甲方未按时支付管理与维护费用。解决办法：乙方有权催告甲方支付，如甲方在催告后______天内仍未支付，乙方有权提前终止本协议。4.问题：合同续约时，双方对费用有争议。解决办法：双方可参照市场行情，协商确定新的费用标准。如协商不成，可按照原费用标准继续履行，直至达成新的协议。五、所有应用场景：1.适用于各类场地，如公园、学校、体育场馆、办公楼等。2.适用于需要对场地