房屋地基买卖合同示例格式

房屋地基买卖合同示例格式合同编号：__________房屋地基买卖合同甲方（出卖人）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（买受人）：注册地址：营业执照号：联系电话：第一条地基基本情况1.1地基位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2地基现状：__________。1.3地基用途：__________。第二条买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，地基的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付地基总价款的百分之三十作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余款项，乙方应于__________年__________月__________日前，按照甲方提供的付款方式和账号支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将地基交付给乙方。交付地点为：__________。3.2双方应按照相关法律法规的规定，办理地基过户手续。过户费用由乙方承担。3.3地基过户完成后，乙方应向甲方提供营业执照复印件一份。第四条保证及承诺4.1甲方保证其对地基拥有完整的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方承诺在交易过程中，提供真实、准确、完整的资料和信息。4.3乙方承诺按照本合同约定支付地基买卖价款，并按照约定时间完成过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2若乙方未按照约定时间支付地基买卖价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3若甲方未按照约定时间交付地基，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.地基权属证明文件4.地基现状照片或视频资料5.付款凭证及转账记录6.过户手续相关文件7.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付地基，或交付的地基与约定不符。2.乙方未按约定时间支付地基买卖价款。3.甲方未按约定提供真实、准确、完整的资料和信息。4.乙方未按照约定时间完成过户手续。5.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地基所有权的出卖人。2.乙方：指购买地基的买受人。3.定金：指乙方支付给甲方的地基总价款的百分之三十作为交易保障的款项。4.过户：指将地基所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同总价款的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付地基：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付地基，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付地基买卖价款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付价款，如延迟支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.地基过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协助办理过户手续，如有疑问，应及时沟通解决，确保过户顺利完成。4.甲方提供资料不真实、不准确、不完整：解决办法：甲方应按照合同约定提供真实、准确、完整的资料和信息，如违反承诺，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为地基所有权人，愿意出售地基。2.乙方为购买地基的权利主体，愿意购买地基。3.双方达成一致，签订房屋地基