2024年二手房产交易预付款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产交易预付款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.预付款金额及支付方式3.1预付款总额3.2分期支付金额3.3支付时间节点3.4支付方式4.合同签订时间及生效条件4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间约定6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2验收标准6.3验收流程6.4验收不合格处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金条款8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼8.3仲裁机构或法院选择9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2房产买卖合同9.3房产评估报告9.4其他相关文件10.合同签署日期及地点10.1签署日期10.2签署地点11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管方式12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同修改12.3合同解除13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同解除后的处理事项14.1房产退还14.2资金返还14.3其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________出卖方地址：____________________出卖方联系人：___________________出卖方联系电话：__________________1.2买受方信息买受方名称：____________________买受方地址：____________________买受方联系人：___________________买受方联系电话：__________________2.房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产产权：____________________房产证号：____________________产权性质：____________________2.3房产面积：____________________建筑面积：____________________使用面积：____________________2.4房产用途：____________________住宅/商业：____________________2.5房产现状：____________________房屋结构：____________________房屋装修情况：___________________3.预付款金额及支付方式3.1预付款总额：人民币______元整3.2分期支付金额：人民币______元整3.3支付时间节点：____年____月____日3.4支付方式：1.银行转账：账号____________________2.现金支付：支付地点________________3.其他支付方式：____________________4.合同签订时间及生效条件4.1合同签订时间：____年____月____日4.2合同生效条件：1.双方签订本合同并签字盖章；2.买受方支付首期预付款；3.出卖方提供房产产权证明文件。5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理：1.出卖方负责办理房产过户手续；2.买受方协助办理过户手续；5.2过户费用承担：1.出卖方承担过户税费；2.买受方承担其他过户费用；5.3过户时间约定：____年____月____日6.房产交付及验收6.1房产交付时间：____年____月____日6.2验收标准：1.房屋结构安全；2.房屋设施齐全；3.房屋外观整洁；6.3验收流程：1.买受方在交付时间前进行房屋验收；2.双方共同签署验收报告；3.如有验收不合格，双方协商解决；6.4验收不合格处理：1.出卖方负责修复不合格部分；2.买受方有权拒绝接收房屋。8.争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2仲裁或诉讼1.如双方同意仲裁，应选择依法设立的仲裁机构进行仲裁；2.如双方同意诉讼，应按照上述第8.1条所述，提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3仲裁机构或法院选择1.仲裁机构：____________________2.法院：____________________9.合同附件9.1房产产权证明文件1.房屋所有权证2.土地使用权证9.2房产买卖合同1.房产买卖合同正本2.房产买卖合同副本9.3房产评估报告1.房产评估报告正本2.房产评估报告副本9.4其他相关文件1.房屋装修合同2.房屋维修基金缴纳证明3.其他相关证明文件10.合同签署日期及地点10.1签署日期：____年____月____日10.2签署地点：____________________11.合同份数及保管11.1合同份数：一式____份，其中出卖方____份，买受方____份。11.2合同保管方式：1.出卖方保存____份，买受方保存____份；2.合同正本由双方各自妥善保管。12.其他约定事项12.1不可抗力条款1.由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同修改1.合同的修改需经双方书面同意，并签署书面文件；2.修改后的合同与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除1.合同解除需经双方书面同意；2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同解除及终止13.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同。13.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.合同解除后，合同终止。14.合同解除后的处理事项14.1房产退还1.买受方应将房屋返还给出卖方；2.出卖方应退还买受方已支付的预付款及利息。14.2资金返还1.买受方应将已支付的预付款及利息返还给出卖方；2.出卖方应将已收取的款项返还给买受方。14.3其他处理事项1.双方应按照合同约定处理其他相关事宜；2.如有争议，按照第8条争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入目的1.第三方介入旨在协助双方完成合同约定的相关事宜，确保交易的顺利进行。15.3第三方介入方式1.第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、办理相关手续、监督合同履行等。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额1.第三方的责任限额为本合同预付款总额的_____%；2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行相应的职责；2.第三方应保证其提供的意见或建议的客观、公正、合法。17.3第三方保密义务1.第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方应接受甲方的委托，协助甲方完成合同约定的相关事宜；2.第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为有监督权。18.2第三方与乙方的的关系1.第三方应接受乙方的委托，协助乙方完成合同约定的相关事宜；2.第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为有监督权。18.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方对甲乙双方均有责任，应确保合同的履行；2.第三方与甲乙双方之间应保持独立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；2.第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。19.2第三方介入时的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；2.若第三方介入产生的费用超出约定范围，超出部分由第三方自行承担。19.3第三方介入时的争议解决1.第三方介入期间产生的争议，按照第8条争议解决方式解决；2.第三方介入期间的争议，甲乙双方应积极配合第三方解决。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改1.如因第三方介入需要修改合同内容，甲乙双方应协商一致，并签署书面文件；2.修改后的合同与本合同具有同等法律效力。20.2合同解除1.如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.合同解除后，合同终止。21.2合同终止后的处理事项1.第三方介入期间产生的争议，按照第8条争议解决方式解决；2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件房屋所有权证：证明房屋所有权归属的正式文件。土地使用权证：证明土地使用权的正式文件。房产他项权证：如有抵押、租赁等他项权利的，应提供相关证明文件。2.房产买卖合同房产买卖合同正本：双方签署的房产买卖合同原件。房产买卖合同副本：双方各自持有的合同副本。3.房产评估报告房产评估报告正本：由评估机构出具的房产评估报告原件。房产评估报告副本：双方各自持有的评估报告副本。4.房屋装修合同房屋装修合同：如有房屋装修，应提供装修合同。5.房屋维修基金缴纳证明房屋维修基金缴纳证明：证明房屋维修基金已缴纳的证明文件。6.其他相关文件房屋钥匙：房屋交付时，应提供房屋钥匙。房屋交接清单：房屋交付时，应提供房屋交接清单，详细记录房屋状况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产，或交付的房产不符合合同约定。责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、房产价格变动损失等。示例：出卖方未能在合同约定的交付日期前交付房产，买受方有权要求出卖方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付预付款或分期付款，或支付款项不符合合同约定。责任认定：买受方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方未能在合同约定的付款日期前支付预付款，买受方应支付违约金，并赔偿出卖方因资金周转困难而遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行合同约定的职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方评估机构提供的评估报告不准确，导致买受方支付的购房款与实际价值不符，第三方应赔偿买受方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担责任，合同可解除。示例：地震导致房屋损毁，双方均不承担责任，合同可解除。全文完。2024年二手房产交易预付款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息2.交易房产的权属及状态2.1房产权属证明2.2房产现状2.3房产过户手续3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.预付款金额及支付方式4.1预付款金额4.2预付款支付方式4.3预付款支付时间5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.2时间安排5.3延期条款6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同修改效力11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力13.3份数分配14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产基本信息房产地址：_________房产产权证号：_________房产用途：_________房产面积：_________平方米房产结构：_________房产建造年代：_________1.2买方基本信息买方名称：_________买方法定代表人：_________买方联系方式：_________1.3卖方基本信息卖方名称：_________卖方法定代表人：_________卖方联系方式：_________第二条交易房产的权属及状态2.1房产权属证明卖方应提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。卖方保证房产权属清晰无争议，不存在任何权利瑕疵。2.2房产现状房产现状为：_________房产附属设施：_________房产是否存在任何重大缺陷或瑕疵，卖方应如实告知买方。2.3房产过户手续卖方应配合买方办理房产过户手续，并承担相关税费。房产过户手续应在合同约定的期限内完成。第三条交易价格及付款方式3.1交易价格房产交易价格为：_________元人民币。该价格包含税费、手续费等所有交易费用。3.2付款方式买方应向卖方支付预付款：_________元人民币。预付款支付方式：_________首付支付方式：_________尾款支付方式：_________3.3付款时间预付款支付时间：_________首付支付时间：_________尾款支付时间：_________第四条预付款金额及支付方式4.1预付款金额预付款金额为：_________元人民币。4.2预付款支付方式预付款支付方式：_________预付款支付时间：_________4.3预付款支付时间预付款支付时间：_________第五条交易流程及时间安排5.1交易流程买方与卖方签订本合同。买方支付预付款。卖方配合买方办理房产过户手续。房产过户手续完成后，买方支付首付。卖方将房产过户至买方名下。买方支付尾款。交易完成。5.2时间安排本合同签订之日起____个工作日内，买方支付预付款。房产过户手续应在合同签订之日起____个月内完成。5.3延期条款如因不可抗力等原因导致交易流程延期，双方应协商解决，并相应调整时间安排。第六条违约责任6.1违约情形卖方未按约定时间完成房产过户手续。买方未按约定时间支付款项。卖方提供的房产存在重大缺陷或瑕疵。双方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金：_________元人民币。如违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.3违约金违约金为交易价格的_____%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为：_________7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件买方或卖方在合同履行过程中，严重违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。因不可抗力导致合同无法继续履行的。合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同约定的交易目的已经实现。合同双方协商一致解除合同。合同期限届满且未续签。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。双方应退还已收到的款项，扣除已发生的费用。双方应妥善处理房产及附属设施。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。本合同的具体条款。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3违约责任如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并支付违约金：_________元人民币。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同修改方式对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.3合同修改效力修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二本合同未尽事宜，应遵循法律法规及商业惯例。11.3其他约定事项三本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一房产权属证明文件。12.2附件二房产过户手续相关文件。12.3附件三双方签字盖章的合同副本。第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。13.2份数效力本合同各份具有同等法律效力。13.3份数分配本合同正本由卖方保管____份，买方保管____份。第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2签订地点本合同签订地点为：_________。14.3签字盖章本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与交易并提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型房地产中介机构；房地产评估机构；法律服务机构；金融服务机构；任何其他与交易相关的第三方服务提供者。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违约或过失行为导致的损失，甲乙双方约定第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额约定第三方的责任限额为：_________元人民币。第三方责任限额自合同签订之日起____年内有效。第三条第三方介入条款3.1第三方介入方式甲乙双方约定，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入条件第三方介入应满足法律规定和合同约定。第三方介入应有利于交易顺利进行，且不违反合同约定。第四条第三方责任划分4.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方的权利义务。4.2第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的委托与被委托关系。第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得代替甲乙双方作出任何决定。第五条第三方权利义务5.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方违约责任6.1第三方违约情形第三方未按合同约定提供服务。第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方有其他违约行为。6.2第三方违约责任第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方责任免除7.1免责情形因不可抗力导致第三方无法履行合同义务。因甲乙双方原因导致第三方无法履行合同义务。7.2免责责任第三方在免责情形下，不承担违约责任。第八条第三方变更及退出8.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。8.2第三方退出第三方退出合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并履行合同约定的退出程序。第九条第三方介入费用9.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。9.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同未尽事宜，参照本合同其他条款执行。第十一条本条款的修改与解释11.1本条款的修改，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。11.2本条款的解释，以本合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等房产权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明交易房产的权属及状态。2.房产过户手续相关文件要求：提供房产过户所需的相关文件，如买卖合同、房屋买卖协议等。说明：用于办理房产过户手续。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产交易价格。4.法律服务机构出具的法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书。说明：用于确认交易合法合规。5.金融服务机构出具的贷款合同要求：提供金融机构出具的贷款合同。说明：用于明确贷款金额、利率、还款方式等。6.双方签字盖章的合同副本要求：提供双方签字盖章的合同副本。说明：用于证明合同的真实性。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方介入的方式、责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付款项。卖方未按约定时间完成房产过户手续。第三方未按约定提供专业、高效的服务。双方泄露对方商业秘密和个人隐私。任何违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任认定标准以合同约定为准。3.违约责任示例：买方未按约定时间支付预付款，应向卖方支付_____%的违约金。卖方未按约定时间完成房产过户手续，应向买方支付_____%的违约金。第三方未按约定提供专业、高效的服务，应向甲乙双方分别支付_____%的违约金。全文完。2024年二手房产交易预付款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产现状3.预付款金额及支付方式3.1预付款总额3.2预付款支付比例3.3预付款支付方式4.预付款退还条件及流程4.1退还条件4.2退还流程4.3退还时间5.房产交易流程及时间节点5.1房产交易流程5.2房产交易时间节点5.3房产过户时间6.合同解除条件及流程6.1解除条件6.2解除流程6.3解除责任7.违约责任及赔偿7.1违约责任7.2违约赔偿7.3争议解决方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除后果10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同附件11.1附件一：房产信息核实表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：合同解除通知书12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更及补充13.1变更及补充条件13.2变更及补充流程13.3变更及补充效力14.合同附件清单14.1附件一：房产信息核实表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：合同解除通知书第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系人：______甲方联系电话：______1.2乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系人：______乙方联系电话：______第二条房产基本信息2.1房产位置房产地址：______房产所在区域：______2.2房产面积房产建筑面积：______平方米房产使用面积：______平方米2.3房产产权情况房产产权性质：______房产产权证号：______2.4房产现状房产现状描述：______第三条预付款金额及支付方式3.1预付款总额预付款总额为：______元3.2预付款支付比例预付款支付比例为：______3.3预付款支付方式预付款支付方式：______第四条预付款退还条件及流程4.1退还条件2.甲方违反合同约定，导致合同解除。4.2退还流程1.乙方提出退还预付款申请；2.甲方核实情况后，于______个工作日内退还预付款；3.退还预付款方式：______4.3退还时间预付款退还时间为：______第五条房产交易流程及时间节点5.1房产交易流程1.甲方与乙方签订本合同；2.乙方支付预付款；3.甲方办理房产过户手续；4.房产过户手续完成；5.乙方支付剩余房款；6.房产交易完成。5.2房产交易时间节点1.本合同签订后______个工作日内，乙方支付预付款；2.甲方应在______个工作日内办理房产过户手续；3.房产过户手续完成时间为______；4.乙方应在______个工作日内支付剩余房款；5.房产交易完成时间为______。5.3房产过户时间房产过户时间为：______第六条合同解除条件及流程6.1解除条件1.一方违反合同约定，经另一方催告后仍不履行；2.房产交易过程中，发现房产存在严重质量问题；3.国家政策调整，导致房产交易无法继续。6.2解除流程1.一方提出解除合同申请；2.另一方收到申请后，应在______个工作日内给予答复；3.双方协商一致解除合同；4.合同解除后，办理相关手续。6.3解除责任1.因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任；2.因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。第七条违约责任及赔偿7.1违约责任1.一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.违约责任包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金等。7.2违约赔偿1.违约赔偿金额由双方协商确定；2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.3争议解决方式1.双方发生争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意仲裁解决争议，则应选择______仲裁委员会作为仲裁机构，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担；2.若双方均无违约行为，仲裁费用由双方按比例分担。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.合同履行完毕；2.合同因法定事由或双方协商一致解除；3.合同因不可抗力导致无法履行。9.3合同解除后果1.合同解除后，双方应立即停止履行合同；2.双方应尽快办理合同解除手续；3.合同解除后，除法律另有规定外，双方互不承担违约责任。第十条其他约定事项10.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；2.本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息核实表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：合同解除通知书第十二条合同签署12.1签署时间本合同于______年______月______日签署。12.2签署地点本合同签署地点为______。12.3签署人员甲方代表：______乙方代表：______第十三条合同变更及补充13.1变更及补充条件1.合同内容需变更或补充；2.变更或补充内容不影响合同的本质。13.2变更及补充流程1.双方就变更或补充内容达成一致；2.变更或补充内容应以书面形式签订；3.变更或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3变更及补充效力1.合同变更或补充内容与本合同具有同等法律效力；2.合同变更或补充内容与本合同有冲突的，以变更或补充内容为准。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产信息核实表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：合同解除通知书第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）以外的，参与或协助房产交易活动，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.房产评估；2.房产交易咨询；3.房产交易代理；4.房产交易贷款；5.其他与房产交易相关的专业服务。第二条甲乙方责任划分2.1甲方责任1.甲方应确保房产信息真实、准确，并对第三方提供的服务内容进行监督；2.甲方应配合第三方进行必要的房产交易活动；3.甲方应对第三方在执行服务过程中产生的合理费用承担责任。2.2乙方责任1.乙方应确保资金来源合法，并对第三方提供的服务内容进行监督；2.乙方应配合第三方进行必要的房产交易活动；3.乙方应对第三方在执行服务过程中产生的合理费用承担责任。第三条第三方责任及责任限额3.1第三方责任第三方在执行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同预付款总额的______%；2.若第三方责任导致甲方或乙方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行承担。第四条第三方服务费用4.1服务费用支付第三方服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式和金额由双方与第三方协商确定。4.2费用承担1.若甲方或乙方因第三方原因造成损失，有权向第三方追偿；2.第三方服务费用不包含在合同预付款及后续房款中。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请1.甲方或乙方需第三方介入时，应提前______个工作日向对方提出申请；2.对方收到申请后，应在______个工作日内给予答复。5.2第三方介入确认1.双方确认第三方介入后，应与第三方签订服务协议；2.服务协议应明确服务内容、费用、责任等事项。第六条