2024年中介公司房屋交易保障合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介公司房屋交易保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋交易保障服务内容2.1交易保障范围2.2交易保障流程2.3交易保障期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3支付时间4.服务条款及责任4.1服务条款4.2双方责任4.3违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.合同生效与修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序14.合同解除与终止后的处理14.1资产移交14.2费用结算14.3其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房屋交易保障服务内容2.1交易保障范围（1）协助甲方办理房屋过户手续；（2）协助甲方办理房屋抵押、贷款等相关手续；（3）协助甲方办理房屋产权证等相关证明文件的办理；（4）协助甲方办理房屋交易税费缴纳等相关事宜。2.2交易保障流程（1）甲方与乙方签订本合同；（2）甲方提供房屋交易所需相关材料；（3）乙方根据甲方提供的材料，协助甲方办理房屋交易相关手续；（4）交易完成后，甲方支付乙方服务费用。2.3交易保障期限本合同约定的交易保障期限为____个月。3.服务费用及支付方式3.1服务费用乙方提供房屋交易保障服务的费用为人民币____元。3.2支付方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。4.服务条款及责任4.1服务条款（1）乙方承诺按照本合同约定，提供房屋交易保障服务；（2）甲方应按照本合同约定，支付乙方服务费用；（3）双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。4.2双方责任（1）甲方责任：①保证所提供房屋交易相关材料真实、完整；②按照约定支付乙方服务费用；③配合乙方办理房屋交易相关手续。（2）乙方责任：①按照本合同约定，提供房屋交易保障服务；②保守甲方商业秘密；③因乙方原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任。4.3违约责任（1）甲方违约：①未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；②提供虚假材料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。（2）乙方违约：①未按约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金；②泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应法律责任。5.争议解决5.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构无5.3争议解决程序（1）书面通知对方，说明争议事项；（2）在收到书面通知后____个工作日内，双方进行协商；（3）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）甲方未按约定支付服务费用的；（2）乙方未按约定提供服务的；（3）任何一方违反本合同约定的保密义务的；（4）发生不可抗力，导致本合同无法履行的。6.2合同终止条件（1）本合同约定的交易保障期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行的。6.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在收到书面通知后____个工作日内，未提出异议，视为同意解除；（3）本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。8.合同生效与修改8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式提出，并经双方协商一致后签字（或盖章）生效。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。通知自发出之日起生效。10.2不可抗力如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难，受影响的当事人应在事件发生后____个工作日内通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在此期间，本合同的权利义务可以暂停履行。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成一体。11.合同签署11.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。11.2签署地点本合同签署地点为____。11.3签署人甲方代表：________________乙方代表：________________12.合同份数12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2份数分配甲方执____份，乙方执____份。13.合同备案13.1备案机构本合同需向____机构备案。13.2备案程序甲乙双方应按照相关法律法规的规定，在合同签订之日起____个工作日内向备案机构备案。14.合同解除与终止后的处理14.1资产移交合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理资产移交手续。14.2费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。14.3其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理合同涉及的各项事务，包括但不限于资料返还、保密义务的继续履行等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，因本合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构等。15.2第三方介入条件（1）房屋交易过程中需要进行评估、鉴定、拍卖等；（2）因合同履行需要，甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务；（3）法律、法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方协商确定服务内容、费用及责任；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议；（4）第三方按照服务协议提供相应服务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担，具体费用在服务协议中明确。16.2第三方责任（1）第三方应按照服务协议约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下的第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）甲乙双方在引入第三方时，应明确约定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应在服务协议中明确，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。17.3责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成的直接经济损失；（2）第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的间接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲乙双方的服务协议负责；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定；（3）甲方对第三方的服务结果负责，但第三方在履行职责过程中的行为除外。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对甲乙双方的服务协议负责；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定；（3）乙方对第三方的服务结果负责，但第三方在履行职责过程中的行为除外。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定；（2）第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害；（3）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，发现第三方违约或侵权行为时，应及时采取措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息确认表详细要求：包含房屋基本情况、产权信息、交易价格等，由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于确认房屋交易的详细信息，作为合同附件具有法律效力。2.服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任等，由甲乙双方及第三方签字确认。说明：此附件为第三方提供服务的具体协议，需明确双方的权利和义务。3.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：包含房屋交易税费缴纳的凭证，由税务部门出具。说明：此附件用于证明房屋交易税费已缴纳，作为合同附件具有法律效力。4.房屋产权证详细要求：包含房屋产权证的复印件，由产权登记机构出具。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，作为合同附件具有法律效力。5.房屋交易合同详细要求：包含房屋交易的基本信息、交易价格、付款方式等，由甲乙双方签字确认。说明：此附件为房屋交易合同的正式文本，具有法律效力。6.交易款项支付凭证详细要求：包含交易款项支付凭证的复印件，由收款方出具。说明：此附件用于证明交易款项已支付，作为合同附件具有法律效力。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方应于____年____月____日支付服务费用，但实际支付时间为____年____月____日，则甲方应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：若乙方应于____年____月____日完成房屋过户手续，但实际完成时间为____年____月____日，则乙方应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应按照服务协议约定，向甲乙双方支付相应赔偿金。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失人民币____元，则第三方应向甲乙双方支付人民币____元的赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应法律责任，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失人民币____元，则乙方应向甲方支付人民币____元的赔偿金。全文完。2024年中介公司房屋交易保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订背景2.1甲方房屋情况2.2乙方购买意向3.交易保障服务内容3.1保障范围3.2保障期限3.3保障费用4.交易流程4.1甲方房屋过户4.2乙方支付购房款4.3交易保障金返还5.交易保障金5.1保障金缴纳5.2保障金使用5.3保障金退还6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.合同签订背景2.1甲方房屋情况2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋权属证明：2.2乙方购买意向2.2.1乙方购买房屋用途：2.2.2乙方购买房屋价格：2.2.3乙方支付方式：3.交易保障服务内容3.1保障范围3.1.1房屋权属清晰；3.1.2房屋不存在拖欠税费；3.1.3房屋不存在其他法律纠纷；3.2保障期限3.2.1保障期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕止；3.2.2保障期限为__个月；3.3保障费用3.3.1保障费用为房屋交易总额的__%；3.3.2保障费用于合同签订时一次性支付给中介公司。4.交易流程4.1甲方房屋过户4.1.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续；4.1.2甲方应确保房屋过户手续的合法、有效；4.2乙方支付购房款4.2.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付购房款；4.2.2乙方支付购房款的方式为__；4.3交易保障金返还4.3.1交易保障金在房屋过户手续办理完毕且无其他纠纷后返还给甲方；4.3.2交易保障金返还的方式为__。5.交易保障金5.1保障金缴纳5.1.1交易保障金于合同签订时一次性缴纳；5.1.2交易保障金缴纳的金额为房屋交易总额的__%；5.2保障金使用5.2.1保障金用于解决房屋交易过程中可能出现的纠纷；5.2.2保障金的使用需经双方协商一致；5.3保障金退还5.3.1交易保障金在房屋过户手续办理完毕且无其他纠纷后退还给甲方；5.3.2保障金退还的方式为__。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；6.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；6.2.2争议解决机构为__；6.3争议解决期限6.3.1争议解决期限为自争议发生之日起__日内；6.3.2争议解决期限为__。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总额的__%；7.1.2若甲方提供的房屋存在权属纠纷或拖欠税费等，甲方应承担相应的法律责任；7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的__%；7.2.2若乙方在房屋过户过程中出现虚假陈述或提供虚假材料，乙方应承担相应的法律责任。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同；8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方应提前__日书面通知另一方；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务；8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和未履行的义务。9.合同生效9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2本合同自合同约定的生效条件成就之日起生效；9.2合同生效条件9.2.1双方均同意本合同的条款；9.2.2双方均已完成合同约定的准备工作。10.合同变更10.1合同变更程序10.1.1双方协商一致后，可对本合同进行变更；10.1.2合同变更应以书面形式作出；10.2合同变更内容10.2.1变更内容应明确、具体；10.2.2变更内容自双方签字盖章之日起生效。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应清理合同项下的权利和义务；11.2.2合同终止后，双方应签署终止确认书。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；12.1.2通知应送达至对方在合同中指定的地址或联系人；12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.2.2因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担责任；12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；12.3.2合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、交易保障协议等。13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份；13.2合同副本份数13.2.1本合同副本__份，供双方留存或备案使用。14.合同签署14.1甲方签字盖章14.1.1甲方授权代表签字：14.1.2甲方盖章：14.2乙方签字盖章14.2.1乙方授权代表签字：14.2.2乙方盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保公司等。15.2第三方介入条件15.2.1双方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入的内容、方式和费用需在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应责任；15.3.2第三方的责任范围限于其提供的服务或协助范围内，对于超出其职责范围的事项，第三方不承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对其在合同履行过程中产生的直接经济损失，承担不超过其服务或协助费用的__%的责任限额；16.1.2第三方责任限额以合同签订时第三方服务或协助费用的实际金额为准。17.甲乙方责任划分17.1甲乙方责任划分17.1.1甲方责任甲方的责任包括但不限于：提供真实、准确的房屋信息；配合第三方进行必要的调查和评估；在第三方介入后，提供必要的协助和支持。17.1.2乙方责任乙方的责任包括但不限于：按照合同约定支付购房款；配合甲方和第三方完成交易流程；在第三方介入后，提供必要的协助和支持。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；18.1.2第三方有权根据合同约定，独立行使调查、评估、鉴定等职责；18.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行指导和监督。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方；19.1.2更换第三方后，原合同中关于第三方的约定仍然有效。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中明确；20.1.2第三方介入费用包括但不限于调查费、评估费、鉴定费等。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入争议解决21.1.1若第三方介入过程中发生争议，应由第三方自行解决；21.1.2如第三方无法自行解决，争议可提交至合同约定的争议解决机构。22.第三方退出22.1第三方退出22.1.1如第三方因故退出，应提前__日书面通知甲乙双方；22.1.2第三方退出后，其已完成的工作和产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房屋权属