2024年二手住宅居间付款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅居间付款协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方（买方）信息1.2协议乙方（卖方）信息2.交易房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息2.4房屋结构及设施信息3.居间服务内容与范围3.1居间服务具体内容3.2居间服务有效期限3.3居间服务费用及支付方式4.居间服务费用计算与支付4.1费用计算标准4.2费用支付时间节点4.3违约责任与处理5.付款方式与时间5.1付款方式5.2付款时间安排5.3付款条件与要求6.交易款项的监管与使用6.1款项监管机构6.2款项监管流程6.3款项使用规定7.交易税费承担7.1税费种类及计算7.2税费承担方7.3税费缴纳时间8.交易合同签订与备案8.1合同签订时间8.2合同备案流程8.3合同备案责任9.交易流程与步骤9.1看房与谈价9.2签订购房合同9.3付款与过户10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1解除合同的条件11.2解除合同的通知11.3解除合同的后果12.合同附件与补充条款12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款计划表12.3补充条款13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1隐私保护14.2法律适用14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方（买方）信息甲方名称：_______甲方住所：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2协议乙方（卖方）信息乙方名称：_______乙方住所：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.交易房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：_______产权人姓名：_______产权人身份证号码：_______2.2房屋位置信息所在小区名称：_______所在小区地址：_______房屋坐落：_______2.3房屋面积信息实际建筑面积：_______平方米产权登记面积：_______平方米2.4房屋结构及设施信息房屋结构类型：_______房屋装修情况：_______房屋主要设施：_______3.居间服务内容与范围3.1居间服务具体内容提供房屋信息查询协助双方进行谈判办理交易手续提供相关法律咨询3.2居间服务有效期限居间服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.3居间服务费用及支付方式居间服务费用为人民币_______元整支付方式：_______4.居间服务费用计算与支付4.1费用计算标准根据居间服务内容和范围，费用按照_______标准计算4.2费用支付时间节点居间服务费用分_______期支付，具体支付时间节点为：第一期：_______第二期：_______以此类推4.3违约责任与处理若甲方或乙方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付_______的违约金5.付款方式与时间5.1付款方式付款方式为_______（如：银行转账、现金等）5.2付款时间安排付款时间安排按照居间服务费用支付时间节点执行5.3付款条件与要求甲方付款时需提供有效身份证明乙方收到款项后需出具收据6.交易款项的监管与使用6.1款项监管机构款项监管机构为_______（如：房地产交易资金监管中心）6.2款项监管流程甲方将交易款项支付至监管机构指定的账户乙方办理过户手续后，监管机构将款项划转至乙方账户6.3款项使用规定交易款项仅用于房屋交易相关费用，不得挪作他用8.交易合同签订与备案8.1合同签订时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签订时间为_______年_______月_______日。8.2合同备案流程协议双方应于合同签订后_______日内，向当地房地产交易管理部门提交合同备案。备案所需材料包括但不限于：双方身份证明房屋产权证明交易合同其他相关文件8.3合同备案责任若因协议双方未按规定进行合同备案导致合同无效或产生其他法律后果，由双方共同承担责任。9.交易流程与步骤9.1看房与谈价甲方在签订本协议后_______日内有权要求看房，乙方应予以配合。双方应就房屋价格进行协商，达成一致后签订正式的购房合同。9.2签订购房合同双方应在达成一致后_______日内签订正式的购房合同。购房合同应包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。9.3付款与过户甲方应按照购房合同约定的付款方式和时间节点支付交易款项。乙方应协助甲方办理过户手续，过户手续应在_______日内完成。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除与终止11.1解除合同的条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.2解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。11.3解除合同的后果合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。12.合同附件与补充条款12.1附件一：房屋信息表房屋信息表应详细列明房屋的基本情况，包括但不限于产权信息、位置信息、面积信息等。12.2附件二：付款计划表付款计划表应列明每期付款的具体金额、付款时间及付款方式。12.3补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件清单本合同附件包括但不限于附件一：房屋信息表，附件二：付款计划表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律规定需要介入的独立第三方，包括但不限于银行、监管机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。2.第三方的职责和权利2.1第三方的职责：按照甲乙双方的要求和法律规定，提供专业的评估、鉴定、监管、法律咨询等服务。独立、客观、公正地执行职责，确保交易的安全性和合法性。及时向甲乙双方通报相关信息，协助处理交易过程中出现的问题。2.2第三方的权利：根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行职责。对甲乙双方的违约行为提出警告或采取相应的法律措施。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，限于其专业范围内因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿责任。第三方的责任限额为人民币_______元整，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。3.2第三方的免责条款：由于不可抗力、政策调整、甲乙双方提供虚假信息等原因导致的损失，第三方不承担责任。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方的引入：甲乙双方应共同商定引入第三方的具体事宜，包括第三方的选择、职责、权利和义务等。引入第三方前，甲乙双方应确保第三方已充分了解本合同的条款和内容。4.2第三方的参与：第三方参与本合同执行过程，应在甲乙双方的监督下进行。第三方应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责。4.3第三方的变更或退出：如需变更或退出第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。第三方的变更或退出不影响本合同的效力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲乙双方负责，不直接对甲方承担法律责任。甲方应配合第三方的调查、评估、鉴定等工作，并提供必要的协助。5.2第三方与乙方的划分：第三方仅对甲乙双方负责，不直接对乙方承担法律责任。乙方应配合第三方的调查、评估、鉴定等工作，并提供必要的协助。5.3第三方与中介方的划分：中介方作为居间服务方，其职责是协助甲乙双方完成交易，第三方介入后，中介方的职责应相应调整。中介方应协助第三方履行职责，确保交易顺利进行。6.第三方介入的具体情形及处理6.1房屋评估：如需对房屋进行评估，甲乙双方应共同委托第三方评估机构进行评估。评估结果作为交易价格的重要依据，双方应予以认可。6.2房屋鉴定：如需对房屋进行鉴定，甲乙双方应共同委托第三方鉴定机构进行鉴定。鉴定结果作为房屋状况的重要依据，双方应予以认可。6.3交易资金监管：如需对交易资金进行监管，甲乙双方应共同委托第三方银行进行监管。交易款项在监管期间，仅用于房屋交易相关费用，未经甲乙双方同意，不得挪作他用。6.4法律咨询：如需法律咨询，甲乙双方可共同委托第三方律师事务所提供法律意见。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见和建议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，第三方作为证人或当事人参与诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细列明房屋的基本情况，包括但不限于产权信息、位置信息、面积信息、装修情况、配套设施等。说明：房屋信息表是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体状况，作为双方履约的依据。2.附件二：付款计划表要求：列明每期付款的具体金额、付款时间、付款方式及付款条件。说明：付款计划表是合同的重要组成部分，用于明确付款的时间和方式，确保交易顺利进行。3.附件三：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或他项权证等产权证明文件。说明：房屋产权证明是合同的重要组成部分，用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。4.附件四：身份证复印件要求：提供甲乙双方及第三方相关人员的身份证复印件。说明：身份证复印件是合同的重要组成部分，用于证明甲乙双方及第三方相关人员的身份信息。5.附件五：购房合同要求：按照国家相关法律法规，签订正式的购房合同。说明：购房合同是合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方的权利和义务，确保交易的合法性和有效性。6.附件六：交易资金监管协议要求：甲乙双方与第三方银行签订交易资金监管协议。说明：交易资金监管协议是合同的重要组成部分，用于确保交易资金的安全，防止资金挪用。7.附件七：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：房屋评估报告是合同的重要组成部分，用于确定房屋的交易价格。8.附件八：房屋鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的房屋鉴定报告。说明：房屋鉴定报告是合同的重要组成部分，用于确定房屋的质量状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款。乙方未按合同约定交付房屋。第三方未按合同约定履行职责。甲乙双方未按合同约定完成合同备案。甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任的具体金额根据违约行为对守约方造成的实际损失确定。如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担解除合同的责任。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元的违约金。乙方未按合同约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元的违约金。第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方支付_______元的违约金。全文完。2024年二手住宅居间付款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3居间方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋用途及限制4.居间服务内容4.1居间方义务4.2买受人义务4.3出卖人义务5.付款方式5.1付款总额5.2付款时间节点5.3付款方式6.付款条件与违约责任6.1付款条件6.2违约责任7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付程序8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳8.3保证金退还9.居间费用9.1居间费用总额9.2费用支付方式9.3费用结算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“二手住宅居间付款协议”是指出卖人、买受人和居间方就二手住宅的居间服务及付款事项所签订的协议。1.2术语解释（1）“出卖人”指拥有二手住宅所有权并同意出售该住宅的自然人、法人或其他组织。（2）“买受人”指有意购买二手住宅的自然人、法人或其他组织。（3）“居间方”指接受出卖人和买受人委托，提供居间服务的自然人、法人或其他组织。（4）“房屋”指出卖人所有并同意出售的住宅。（5）“居间服务”指居间方在合同约定范围内，为促成买卖双方达成交易而提供的服务。2.双方信息2.1出卖人信息出卖人姓名/名称：________________________联系电话：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________2.2买受人信息买受人姓名/名称：________________________联系电话：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________2.3居间方信息居间方名称：________________________联系电话：________________________营业执照号码：________________________3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：________________________房屋面积：________________________平方米房屋户型：________________________房屋结构：________________________3.2房屋权属状况房屋所有权证号码：________________________房屋已抵押/未抵押：________________________3.3房屋用途及限制房屋用途：________________________房屋使用限制：________________________4.居间服务内容4.1居间方义务（1）居间方应按照合同约定提供居间服务，协助买卖双方达成交易。（2）居间方应保证提供的信息真实、准确、完整。（3）居间方应协助买卖双方办理合同签订、房屋过户等相关手续。4.2买受人义务（1）买受人应按照合同约定支付居间费用。（2）买受人应按照合同约定支付购房款。（3）买受人应配合居间方提供必要的证明材料。4.3出卖人义务（1）出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）出卖人应配合居间方提供房屋信息及相关证明材料。（3）出卖人应按照合同约定配合办理房屋过户手续。5.付款方式5.1付款总额购房款总额为人民币________________________元。5.2付款时间节点（1）签订本合同时，买受人应支付定金人民币________________________元。（2）合同生效后，买受人应支付首付人民币________________________元。（3）房屋过户完成后，买受人应支付剩余购房款人民币________________________元。5.3付款方式买受人应通过银行转账方式支付购房款。6.付款条件与违约责任6.1付款条件买受人应按照合同约定的时间和方式支付购房款。6.2违约责任（1）买受人未按时支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）出卖人未按时交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（3）居间方未履行居间义务的，应退还买受人已支付的居间费用。8.履约保证金8.1保证金金额本合同履约保证金为人民币________________________元。8.2保证金缴纳买受人应在签订本合同后________________________日内向居间方缴纳履约保证金。8.3保证金退还（1）在合同约定的房屋交付完毕且买受人履行完毕所有付款义务后，居间方应无息退还履约保证金。（2）如因买受人违约导致合同解除，履约保证金不予退还。9.居间费用9.1居间费用总额居间费用总额为人民币________________________元。9.2费用支付方式居间费用应在合同签订后________________________日内一次性支付给居间方。9.3费用结算居间方应在居间服务完成后________________________日内向买受人提供详细的费用清单。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在________________________日内提出书面解决方案。11.合同解除11.1解除条件（1）买受人或出卖人严重违约，经另一方书面通知后，未在________________________日内采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理已支付和未支付的款项。12.合同变更12.1变更条件合同内容变更需经买卖双方和居间方协商一致，并以书面形式作出。12.2变更程序合同变更需在变更内容生效前，由居间方送达三方，并经三方签字确认。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。13.2终止条件合同因履行完毕、解除或终止而终止。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明等。14.3合同份数本合同一式________________________份，买卖双方和居间方各执________________________份。14.4合同签署日期本合同于________________________年________________________月________________________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，因特定原因被允许介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的明确，且不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方介入本合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）评估机构：对房屋评估结果承担有限责任，责任限额为评估价值的________________________%；（2）律师事务所：对法律事务的处理承担有限责任，责任限额为律师服务费的________________________倍；（3）会计师事务所：对财务审计结果承担有限责任，责任限额为审计服务费的________________________倍。15.3.2第三方责任免除第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不真实、不完整或其他非第三方原因导致合同无法履行的，第三方不承担违约责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定获取报酬；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息进行核实；（3）根据合同约定，对甲乙双方的履约行为进行监督。15.4.2第三方权利限制（1）不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）不得滥用权利损害甲乙双方的合法权益；（3）不得干预甲乙双方正常履行合同。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分在第三方介入合同关系的情况下，责任划分如下：（1）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；（2）第三方对合同履行的责任限于其职责范围内；（3）因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应责任。15.5.2权利划分在第三方介入合同关系的情况下，权利划分如下：（1）甲乙双方对合同的权利不因第三方介入而受到限制；（2）第三方在合同履行过程中的权利仅限于其职责范围内；（3）第三方不得干预甲乙双方对合同的权利行使。15.5.3义务划分在第三方介入合同关系的情况下，义务划分如下：（1）甲乙双方对合同履行的义务不因第三方介入而改变；（2）第三方在合同履行过程中的义务仅限于其职责范围内；（3）第三方不得因介入合同关系而免除甲乙双方的义务。16.合同变更与解除16.1合同变更（1）经甲乙双方和第三方一致同意；（2）变更内容不违反法律法规及本合同约定；（3）变更内容不影响第三方履行职责。16.2合同解除（1）经甲乙双方和第三方一致同意；（2）合同解除不影响第三方履行职责；（3）合同解除不影响甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件是本合同的核心，详细规定了买卖双方的权利义务。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋的权属状况，确保交易的合法性。3.居间服务协议详细要求：包含居间方的信息、服务内容、服务费用、双方权利义务等条款。说明：本附件是居间方提供服务的依据，明确了双方的权利义务。4.履约保证金收据详细要求：证明已缴纳履约保证金的凭证。说明：本附件用于证明买受人已缴纳履约保证金。5.居间费用收据详细要求：证明已支付居间费用的凭证。说明：本附件用于证明买受人已支付居间费用。6.付款凭证详细要求：证明已支付购房款的凭证。说明：本附件用于证明买受人已支付购房款。7.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：本附件用于确定房屋交易价格。8.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的法律意见书。说明：本附件用于确保交易的合法性。9.财务审计报告详细要求：由具备资质的会计师事务所出具的财务审计报告。说明：本附件用于确保交易的财务真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定（1）未按时支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：买受人应于2024年3月1日前支付首付，若未按时支付，则应向出卖人支付违约金。（2）未按时办理房屋过户手续责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：买受人应于2024年4月1日前办理房屋过户手续，若未按时办理，则应向出卖人支付违约金。2.出卖人违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：出卖人应于2024年5月1日前交付房屋，若未按时交付，则应向买受人支付违约金。（2）房屋权属存在瑕疵责任认定：出卖人应退还买受人已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。示例：若房屋存在权属纠纷，出卖人应退还买受人已支付的购房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。3.居间方违约行为及责任认定（1）未履行居间义务责任认定：居间方应退还买受人已支付的居间费用。示例：若居间方未履行居间义务，则应退还买受人已支付的居间费用。（2）泄露商业秘密责任认定：居间方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若居间方泄露买受人的商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年二手住宅居间付款协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介方信息2.交易房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息2.4房屋结构信息2.5房屋配套设施信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2首付款支付3.3尾款支付3.4付款时间节点3.5付款方式4.居间服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.居间服务内容与义务5.1居间服务内容5.2卖方义务5.3买方义务5.4中介方义务6.房屋过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费支付时间7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收争议解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除合同情形10.2解除合同程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3合同份数12.4合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号：_________1.1.3联系电话：_________1.2买方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号：_________1.2.3联系电话：_________1.3中介方信息1.3.1公司名称：_________1.3.2法定代表人：_________1.3.3联系电话：_________2.交易房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：_________2.1.2房屋所有权人：_________2.1.3房屋地址：_________2.2房屋位置信息2.2.1所在区域：_________2.2.2所在街道：_________2.2.3楼盘名称：_________2.3房屋面积信息2.3.1建筑面积：_________平方米2.3.2使用面积：_________平方米2.4房屋结构信息2.4.1结构类型：_________2.4.2房屋朝向：_________2.5房屋配套设施信息2.5.1供暖方式：_________2.5.2供水供电情况：_________2.5.3电梯情况：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________万元整3.2首付款支付3.2.1首付款金额：人民币_________万元整3.2.2首付款支付时间：_________3.3尾款支付3.3.1尾款金额：人民币_________万元整3.3.2尾款支付时间：_________3.4付款时间节点3.4.1首付款支付时间节点：_________3.4.2尾款支付时间节点：_________3.5付款方式3.5.1首付款支付方式：_________3.5.2尾款支付方式：_________4.居间服务费用4.1服务费用总额：人民币_________万元整4.2服务费用支付方式：_________4.3服务费用支付时间：_________5.居间服务内容与义务5.1居间服务内容5.1.1提供交易信息5.1.2协助双方签订合同5.1.3协助办理过户手续5.2卖方义务5.2.1按合同约定配合买方办理过户手续5.2.2不得向买方收取额外费用5.3买方义务5.3.1按合同约定支付购房款5.3.2按合同约定配合中介方办理过户手续5.4中介方义务5.4.1提供真实、准确的交易信息5.4.2协助双方签订合同5.4.3协助双方办理过户手续6.房屋过户手续及税费6.1过户手续办理6.1.1协助卖方办理过户手续6.1.2协助买方办理过户手续6.2税费承担6.2.1卖方承担税费：_________6.2.2买方承担税费：_________6.3税费支付时间6.3.1卖方税费支付时间：_________6.3.2买方税费支付时间：_________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付首付款或尾款8.1.2卖方未按时配合办理过户手续8.1.3双方未按约定履行合同其他义务8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付_____%的违约金。8.2.2卖方未按时配合办理过户手续，应向买方支付_____%的违约金。8.2.3双方未按约定履行合同其他义务，应向对方支付_____%的违约金。8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期天数计算，每日按交易价格的_____%计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1解除合同情形10.1.1一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2解除合同程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后，已支付的购房款应予以退还。10.3.2双方应按照合同约定处理房屋过户手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自签署之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕。11.3.2合同依法解除。11.4合同终止时间11.4.1合同履行完毕后，合同自然终止。11.4.2合同依法解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数12.3.1本合同一式______份，双方各执______份。12.4合同附件清单12.4.1附件一：房屋买卖合同12.4.2附件二：房屋产权证复印件12.4.3附件三：其他相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1卖方签署时间：_________13.1.2买方签署时间：_________13.1.3中介方签署时间：_________13.2签署地点13.2.1签署地点：_________13.3签署人13.3.1卖方签署人：_________13.3.2买方签署人：_________13.3.3中介方签署人：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中，第三方是指除卖方、买方和中介方之外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师、审计机构、担保公司等。1.2第三方介入的目的在于确保交易的合法性、安全性以及交易的顺利进行。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意2.1.1卖方、买方和中介方应同意第三方介入本合同，并签署相关协议或文件。2.1.2第三方介入前，卖方、买方和中介方应共同商定第三方介入的具体事项和责任范围。2.2第三方介入的职责2.2.1第三方应根据其专业领域，对交易相关事项进行评估、审核或担保。2.2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准和规范。2.3第三方介入的费用2.3.1第三方介入所产生的费用由卖方、买方和中介方按照约定分担。2.3.2第三方介入费用应在合同中明确列明，并在合同签订后支付。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1.