2024年定金支付合同（二手房）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年定金支付合同（二手房）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖人信息1.2.买受人信息2.房产基本情况2.1.房产坐落2.2.房产面积2.3.房产产权2.4.房产用途3.定金支付事项3.1.定金金额3.2.定金支付时间3.3.定金支付方式3.4.定金退还条件4.合同签订时间与地点5.合同生效条件6.合同解除条件7.逾期付款责任8.逾期交房责任9.产权过户事项9.1.过户时间9.2.过户费用9.3.过户手续10.争议解决方式10.1.争议解决机构10.2.争议解决方式11.合同附件11.1.房产证明文件11.2.其他相关文件12.合同变更与解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件13.合同生效期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖人信息1.1.1.姓名：_________1.1.2.身份证号码：_________1.1.3.联系电话：_________1.2.买受人信息1.2.1.姓名：_________1.2.2.身份证号码：_________1.2.3.联系电话：_________2.房产基本情况2.1.房产坐落：_________2.2.房产面积：_________平方米2.3.房产产权：_________2.4.房产用途：_________3.定金支付事项3.1.定金金额：_________元3.2.定金支付时间：_________年__月__日前3.3.定金支付方式：_________3.4.定金退还条件：_________4.合同签订时间与地点4.1.签订时间：_________年__月__日4.2.签订地点：_________5.合同生效条件5.1.双方签署并签字盖章5.2.定金支付完毕6.合同解除条件6.1.买受人单方面解除合同：_________6.2.出卖人单方面解除合同：_________6.3.双方协商一致解除合同：_________7.逾期付款责任7.1.买受人逾期支付定金，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金按逾期天数计算，每日按定金金额的_________%计收。8.逾期交房责任8.1.出卖人逾期交房，应向买受人支付逾期交房违约金，违约金按逾期天数计算，每日按房价款的_________%计收。8.2.出卖人如因不可抗力原因导致逾期交房，应在不可抗力发生之日起7日内书面通知买受人，并应当提供相应的证明材料。在此期间，双方应协商解决交房时间，如协商不成，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金。9.产权过户事项9.1.过户时间：自合同签订之日起____个月内9.2.过户费用：双方按照国家及地方相关规定各自承担过户过程中产生的税费和费用。9.3.过户手续：出卖人应协助买受人办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等必要文件。10.争议解决方式10.1.争议解决机构：双方应通过友好协商解决争议。10.2.争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。11.合同附件11.1.房产证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、测绘报告等。11.2.其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、验收报告等。12.合同变更与解除12.1.合同变更条件：双方协商一致，书面签署变更协议，并按照变更后的内容执行。12.2.合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。13.合同生效期限13.1.本合同自双方签署并签字盖章之日起生效。13.2.本合同有效期为____年。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，如遇国家法律法规变更，本合同条款如与新的法律法规相抵触，则以新的法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等提供专业服务的组织或个人。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行、提供专业意见、协助解决争议等。16.第三方介入条款16.2.第三方职责：第三方应遵守法律法规和合同约定，提供专业、客观、公正的服务。17.第三方责任限额17.1.第三方责任：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为_________元人民币。18.第三方费用18.1.第三方费用由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。18.2.第三方费用支付方式：甲乙双方应在第三方介入前协商一致，并按约定的方式和时间支付。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：19.1.1.第三方应向甲方提供的服务包括但不限于：a)房产信息查询与核实；b)房产交易流程指导；c)交易文件准备与审核；d)交易过程中的沟通协调。19.1.2.甲方应配合第三方的工作，并承担第三方提供的服务的合理费用。19.2.第三方与乙方的划分：19.2.1.第三方应向乙方提供的服务包括但不限于：a)房产信息查询与核实；b)房产交易流程指导；c)交易文件准备与审核；d)交易过程中的沟通协调。19.2.2.乙方应配合第三方的工作，并承担第三方提供的服务的合理费用。19.3.第三方与甲乙双方的划分：19.3.1.第三方作为独立第三方，对甲乙双方均无隶属关系。19.3.2.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件：20.1.1.甲乙双方书面同意终止第三方介入；20.1.2.第三方完成其职责后自行终止介入；20.2.第三方介入终止后的处理：20.2.2.甲乙双方应根据第三方提交的报告，继续完成合同剩余事宜。21.第三方介入的保密21.1.第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。21.2.保密期限：自第三方介入终止之日起____年。22.本合同其他条款的适用22.1.本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方其他条款的适用。22.2.如本合同中关于第三方介入的条款与甲乙双方其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件1.1房产证1.2土地使用权证1.3测绘报告1.4房产交易税费缴纳凭证1.5房产维修基金缴纳凭证1.6房产租赁合同（如有）1.7房产抵押登记证明（如有）2.房产交易文件2.1房屋买卖合同2.2定金收据2.3付款凭证2.4房屋交接确认书2.5房产过户申请书2.6房产过户费用清单3.其他相关文件3.1甲乙双方的身份证明文件3.2任何一方要求提供的其他证明文件或资料3.3第三方提供的专业意见或报告3.4甲乙双方签订的补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款1.1违约行为：买受人未按合同约定时间支付定金或房款。1.2责任认定：买受人应向出卖人支付逾期付款违约金，每日按房款金额的万分之五计算。1.3示例：若合同约定买受人应在2024年3月1日前支付定金10万元，但买受人于3月10日支付，则买受人需支付逾期付款违约金。2.逾期交房2.1违约行为：出卖人未按合同约定时间交付房产。2.2责任认定：出卖人应向买受人支付逾期交房违约金，每日按房价款的万分之五计算。2.3示例：若合同约定出卖人应在2024年6月1日前交房，但出卖人于7月1日交房，则出卖人需支付逾期交房违约金。3.产权过户延迟3.1违约行为：因出卖人原因导致房产过户延迟。3.2责任认定：出卖人应承担因过户延迟产生的所有费用，并赔偿买受人因此遭受的损失。3.3示例：若因出卖人未提供完整过户材料导致过户延迟，出卖人需承担过户费用并赔偿买受人因延迟造成的损失。4.第三方服务不满意4.1违约行为：第三方提供的服务未达到合同约定的标准。4.2责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.3示例：若第三方提供的房产评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿损失。5.保密协议违反5.1违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。5.2责任认定：违约方应承担法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年定金支付合同（二手房）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.房屋产权过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证费用7.房屋配套设施7.1配套设施清单7.2配套设施使用说明7.3配套设施维护责任8.房屋权属变更登记8.1登记时间8.2登记费用8.3登记手续9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除条件一11.2合同解除条件二11.3合同解除程序12.合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件一12.3合同生效条件二13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________所在街道：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋楼层：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.定金支付3.1定金金额定金金额：人民币____万元整3.2定金支付方式买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金。3.3定金支付时间定金支付时间：____________________3.4定金退还条件若买受方因故解除本合同，出卖方应在收到买受方解除合同通知之日起____个工作日内，无息退还定金。4.房屋产权过户4.1过户时间房屋产权过户时间为本合同生效之日起____个工作日内。4.2过户费用房屋产权过户费用由买受方承担。4.3过户手续双方应共同办理房屋产权过户手续，所需文件及费用由买受方承担。5.房屋交付5.1交付时间房屋交付时间为本合同生效之日起____个工作日内。5.2交付条件（1）房屋产权证已办理完毕；（2）房屋无任何产权纠纷；（3）房屋内部设施齐全，符合约定标准；（4）房屋无租赁、抵押等情况。5.3交付方式买受方在交付房屋时，应向出卖方支付房屋尾款。6.房屋质量保证6.1质量保证期限房屋质量保证期限为自房屋交付之日起____年。6.2质量保证责任在质量保证期限内，若房屋出现质量问题，出卖方应负责维修、更换或赔偿损失。6.3质量保证费用房屋质量保证费用由出卖方承担。7.房屋配套设施7.1配套设施清单配套设施清单如下：（1）______；（2）______；（3）______。7.2配套设施使用说明配套设施使用说明详见附件。7.3配套设施维护责任配套设施的维护责任由双方协商确定。8.房屋权属变更登记8.1登记时间房屋权属变更登记时间应为房屋交付后____个工作日内完成。8.2登记费用房屋权属变更登记费用按照国家规定标准执行，由买受方承担。8.3登记手续双方应共同办理房屋权属变更登记手续，所需文件及费用由买受方承担。9.违约责任9.1出卖方违约责任若出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_____%的违约金。9.2买受方违约责任若买受方未按约定支付定金或尾款，每逾期一日，应向出卖方支付_____%的违约金。9.3违约赔偿标准因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决地点如协商不成，双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。10.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规执行。11.合同解除条件11.1合同解除条件一因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除条件二一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序合同解除需提前____个工作日通知对方，并书面确认解除。12.合同生效条件12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件一双方签字（或盖章）后，合同生效。12.3合同生效条件二本合同经双方签字（或盖章）并支付定金后生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份。13.3其他约定事项三本合同自签订之日起至房屋产权过户完毕之日止，具有法律约束力。14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋权属证明14.3附件三：配套设施清单14.4附件四：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的个人或法人。15.2第三方介入方式1.房地产中介机构提供房屋买卖中介服务；2.评估机构提供房屋价值评估服务；3.律师提供法律咨询服务；4.代理机构提供房屋过户代理服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。15.3.2第三方责任承担若第三方因履行本合同而产生的责任，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方报酬第三方因履行本合同所获得的报酬，由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。15.4.2第三方保密第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。16.第三方介入后的额外条款16.1甲乙方责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。16.2第三方介入后的变更通知若因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应及时书面通知对方，并取得对方同意。16.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议，仍应按照本合同第10条“争议解决方式”的规定处理。17.第三方介入后的合同生效17.1合同生效条件本合同及第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。17.2合同生效时间本合同及第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。18.第三方介入后的合同解除18.1合同解除条件若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。18.2合同解除程序合同解除需提前____个工作日通知对方，并书面确认解除。19.第三方介入后的补充协议19.1补充协议的签订甲乙双方与第三方可根据实际情况，另行签订补充协议，以明确各方的权利、义务和责任。19.2补充协议的法律效力补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决途径第三方介入后的争议，仍应按照本合同第10条“争议解决方式”的规定处理。20.2争议解决地点如协商不成，双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。20.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、定金支付、房屋产权过户、房屋交付、房屋质量保证、房屋配套设施、房屋权属变更登记、违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同生效条件、其他约定事项等内容。说明：本附件为房屋买卖合同的主要