2024年公寓转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓转让合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓结构2.4公寓配套设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.转让税费承担4.1出让方承担税费4.2受让方承担税费5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件6.公寓交付及验收6.1公寓交付时间6.2公寓验收标准6.3公寓验收程序7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：公寓产权证明9.2附件二：公寓租赁合同（如有）9.3附件三：其他相关文件10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更生效条件11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.法律适用12.1合同适用法律12.2争议解决法律适用13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方全称：1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方住所：1.1.4出让方联系方式：1.2受让方信息1.2.1受让方全称：1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所：1.2.4受让方联系方式：2.公寓基本信息2.1公寓位置：2.1.1所在地区：2.1.2详细地址：2.2公寓面积：2.2.1建筑面积：____平方米2.2.2使用面积：____平方米2.3公寓结构：2.3.1房屋结构：2.3.2房屋户型：2.4公寓配套设施：2.4.1水电气供应：2.4.2供暖设施：2.4.3卫生设施：2.4.4厨房设施：3.转让价格及支付方式3.1转让价格：3.1.1公寓转让总价：____元3.2付款方式：3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.3付款时间：3.3.1首付款：____元，支付时间：____年____月____日3.3.2尾款：____元，支付时间：____年____月____日4.转让税费承担4.1出让方承担税费：4.1.1购房契税：4.1.2土地增值税：4.1.3其他税费：4.2受让方承担税费：4.2.1购房契税：4.2.2土地增值税：4.2.3其他税费：5.合同签订及生效5.1合同签订时间：____年____月____日5.2合同生效条件：5.2.1双方签字盖章；5.2.2付款完成；5.2.3税费缴纳完毕。6.公寓交付及验收6.1公寓交付时间：____年____月____日6.2公寓验收标准：6.2.1水电气设施齐全；6.2.2卫生设施完善；6.2.3厨房设施齐全；6.2.4其他配套设施完备；6.3公寓验收程序：6.3.1双方约定验收时间；6.3.2双方共同验收；6.3.3验收合格后，双方签字确认。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同附件9.1附件一：公寓产权证明9.1.1出让方须提供公寓的房产证、土地使用权证等产权证明文件。9.2附件二：公寓租赁合同（如有）9.2.1如公寓存在租赁关系，须提供租赁合同，并明确租赁合同的终止时间。9.3附件三：其他相关文件9.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。10.合同变更10.1合同变更程序10.1.1任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方；10.1.2双方协商一致后，应签署书面变更协议；10.1.3变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。10.2合同变更生效条件10.2.1变更协议经双方签字盖章后生效；10.2.2变更协议生效日期以签字盖章日期为准。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的转让目的实现；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜；11.2.2终止合同后，双方应妥善处理合同项下的权利义务。12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2合同履行过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法律适用12.2.1若双方发生争议，应适用中华人民共和国法律；12.2.2若合同争议涉及国际贸易，可适用相关国际条约或国际惯例。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行；13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题；13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行；13.2.2通知送达对方后，视为已送达。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。15.2第三方职责15.2.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息查询、评估、法律咨询、财务审计等。15.2.2第三方应按照甲乙双方的要求和约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方提供的服务或产品进行审核。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.2第三方应按照合同约定的时间和标准，完成服务任务。16.第三方介入程序16.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险等因素确定。17.3第三方责任限额不得超过合同总价款的____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是委托服务关系，第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。18.2第三方不得直接与甲乙双方的对方进行交易，除非经甲乙双方书面同意。18.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的独立性和商业秘密。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用在第三方协议中约定。19.2第三方费用应在第三方提供服务后，由甲乙双方按约定的支付方式进行结算。20.第三方介入的终止20.1若第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的协议。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后，第三方应将甲乙双方提供的相关资料和信息退还给甲乙双方。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公寓产权证明要求：提供公寓的房产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明公寓的产权归属，确保转让行为的合法性。2.附件二：公寓租赁合同（如有）要求：提供公寓租赁合同的复印件，并加盖公章。说明：如公寓存在租赁关系，需明确租赁合同的终止时间，确保转让不侵犯租赁权。3.附件三：第三方协议要求：提供与第三方签订的协议复印件，并加盖公章。说明：详细列明第三方介入的目的、职责、权利和义务，确保第三方服务的高效和合法。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，并加盖公章。说明：证明已按合同约定支付款项，确保转让款项的安全。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的复印件，并加盖公章。说明：证明已按合同约定缴纳相关税费，确保转让行为的合法性。6.附件六：验收报告要求：提供公寓验收报告的复印件，并加盖公章。说明：证明公寓交付时符合合同约定的标准，确保转让方的权益。7.附件七：变更协议（如有）要求：提供变更协议的复印件，并加盖公章。说明：详细列明合同变更的内容，确保变更后的合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付转让款项责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付款项的____%计算。示例：若合同约定转让总价为100万元，违约方未支付50万元，则违约金为50万元的____%。2.违约行为：未按合同约定的时间交付公寓责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日____元计算，直至交付公寓。示例：若合同约定交付时间为2024年6月30日，违约方于7月10日交付，则违约金为每日10元，共计10天，共100元。3.违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：违约方应承担由此造成的全部损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若违约方隐瞒公寓存在重大质量问题，导致守约方遭受损失，则违约方应赔偿损失。4.违约行为：擅自变更合同内容责任认定标准：擅自变更合同内容的，变更协议无效，违约方应承担相应的法律责任。示例：若一方未征得对方同意，擅自修改合同条款，则该变更协议无效。5.违约行为：不履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据违约行为的具体情况，违约方应承担相应的法律责任。示例：若一方未按合同约定提供相关文件，则违约方应承担由此造成的损失。全文完。2024年公寓转让合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同转让价格及支付方式2.合同签订及生效2.1合同签订时间2.2合同生效条件3.转让双方的权利与义务3.1转让方权利与义务3.2受让方权利与义务4.转让房屋的权属证明4.1房屋所有权证书4.2房屋土地使用权证书5.转让房屋的权属转移5.1转让房屋权属变更登记5.2转让房屋权属变更登记费用6.转让房屋的配套设施及附属物6.1配套设施及附属物清单6.2配套设施及附属物权属7.转让房屋的租金及押金7.1租金金额及支付方式7.2押金金额及退还方式8.转让房屋的租赁期限8.1租赁期限起止时间8.2租赁期限延长条件9.转让房屋的维修责任9.1转让房屋的维修义务9.2维修费用的承担10.转让房屋的物业管理10.1物业管理费支付方式10.2物业管理费承担11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1房屋权属证明复印件13.2配套设施及附属物清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（转让方）：姓名：，身份证号：05678，联系电话地址：某市某区某路某号。乙方（受让方）：姓名：，身份证号：05678，联系电话地址：某市某区某路某号。1.2合同标的物信息标的物：位于某市某区某路某号的公寓，房屋所有权证号：A，土地使用权证号：B。1.3合同转让价格及支付方式转让价格为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。乙方应在本合同签订之日起五日内向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为定金，剩余伍万元整（￥50,000.00）在甲方协助乙方办理房屋权属变更登记手续后十五日内支付完毕。2.合同签订及生效2.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。2.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.转让双方的权利与义务3.1转让方权利与义务转让方应保证所转让房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，并负责办理房屋权属变更登记手续。3.2受让方权利与义务受让方应在支付定金后，积极配合转让方办理房屋权属变更登记手续。4.转让房屋的权属证明4.1房屋所有权证书：甲方应向乙方提供房屋所有权证书原件及复印件。4.2房屋土地使用权证书：甲方应向乙方提供房屋土地使用权证书原件及复印件。5.转让房屋的权属转移5.1转让房屋权属变更登记：甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后，协助乙方办理房屋权属变更登记手续。5.2转让房屋权属变更登记费用：房屋权属变更登记费用由乙方承担。6.转让房屋的配套设施及附属物6.1配套设施及附属物清单：本合同附件一为配套设施及附属物清单，包括但不限于：家具、电器、装修等。6.2配套设施及附属物权属：配套设施及附属物权属归乙方所有。7.转让房屋的租金及押金7.1租金金额及支付方式：本合同转让房屋不涉及租赁，故无租金及押金事项。7.2押金金额及退还方式：鉴于本合同转让房屋不涉及租赁，故无押金事项。8.转让房屋的租赁期限8.1租赁期限起止时间：本合同转让房屋不涉及租赁，故无租赁期限起止时间。8.2租赁期限延长条件：鉴于本合同转让房屋不涉及租赁，故无租赁期限延长条件。9.转让房屋的维修责任9.1转让房屋的维修义务：甲方对转让房屋在转让前存在的质量问题承担维修责任，乙方在取得房屋后，对房屋的日常维修负责。9.2维修费用的承担：转让前房屋维修费用由甲方承担，转让后房屋维修费用由乙方承担。10.转让房屋的物业管理10.1物业管理费支付方式：物业管理费按照物业管理公司的收费标准，由乙方按月支付。10.2物业管理费承担：物业管理费由乙方承担，支付给物业管理公司。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。11.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的5%。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为某市某区人民法院。13.合同附件13.1房屋权属证明复印件：本合同附件二为房屋所有权证书及土地使用权证书复印件。13.2配套设施及附属物清单：本合同附件三为配套设施及附属物清单。14.其他约定事项14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律没有规定的，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了达成合同目的或解决合同争议，需要引入第三方提供服务或进行专业判断的行为。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同转让价格的10%。2.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失，以及因不可抗力造成的损失。3.第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的同意：甲方、乙方在合同中同意，在必要时引入第三方介入，以协助合同履行或解决争议。3.2第三方介入的程序：任何一方提出引入第三方介入的，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。3.3第三方介入的期限：第三方介入的期限自双方同意之日起至合同履行完毕或争议解决之日止。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同的要求，提供专业服务或进行专业判断。4.2第三方有权根据本合同的要求，获取必要的资料和文件。4.3第三方有权根据本合同的要求，向甲方、乙方收取合理的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应遵守本合同的规定，履行其专业职责。5.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。5.3第三方应保守涉及本合同的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同和相关法律法规调整。6.2第三方不参与甲方与乙方之间的合同争议，其职责仅限于提供专业服务或进行专业判断。6.3第三方在提供专业服务或进行专业判断时，应独立、客观、公正，不受甲方或乙方的影响。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲方、乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场勘查等。7.2第三方介入后，甲方、乙方应按照第三方的专业意见采取相应措施，以保障合同履行或争议解决。7.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行受阻或争议未得到解决，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任。7.4第三方介入后，如甲方、乙方对第三方的专业意见有异议，可在接到第三方意见之日起五个工作日内向第三方提出书面异议，要求重新评估或判断。7.5第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行受阻或争议未得到解决，甲方、乙方可向第三方提出索赔，第三方应根据本合同约定的责任限额进行赔偿。7.6本合同中关于第三方介入的条款，如与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：作为合同标的物权属证明，用于核实房屋所有权归属。2.房屋土地使用权证书复印件要求：提供房屋土地使用权证书的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：作为合同标的物权属证明，用于核实房屋土地使用权归属。3.配套设施及附属物清单要求：详细列出转让房屋所包含的配套设施及附属物，包括名称、型号、数量等。说明：明确双方对配套设施及附属物的权属和数量认识，避免后续争议。4.第三方服务协议要求：如引入第三方服务，需签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。说明：确保第三方服务符合合同要求，保障合同履行。5.转让房屋权属变更登记申请表要求：提供由甲方填写的转让房屋权属变更登记申请表，确保信息准确。说明：作为办理房屋权属变更登记的重要文件。6.转让房屋权属变更登记委托书要求：如甲方委托他人办理权属变更登记，需提供委托书，明确委托事项。说明：确保权属变更登记手续顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按合同约定支付转让价款：应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的1%。未按时办理房屋权属变更登记：应承担由此产生的费用及违约责任。提供虚假权属证明：承担相应法律责任，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定支付转让价款：应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的1%。未按时办理房屋权属变更登记：应承担由此产生的费用及违约责任。损坏转让房屋或配套设施：赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务或判断：承担相应法律责任，并赔偿甲方或乙方损失。提供虚假信息或评估结果：承担相应法律责任，并赔偿甲方或乙方损失。示例说明：若甲方未按合同约定支付转让价款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币1,000元（￥1,000.00）。若第三方评估机构提供虚假评估结果，导致乙方购买价格高于实际价值，乙方有权要求第三方赔偿差额损失。全文完。2024年公寓转让合同范本2本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1双方基本信息1.2转让公寓基本情况2.转让公寓的价格及支付方式2.1转让公寓价格2.2支付方式及时间3.转让公寓的交付及验收3.1交付时间3.2验收标准及程序4.合同双方的权利和义务4.1出卖方的权利和义务4.2买受方的权利和义务5.违约责任5.1违约情形及处理5.2违约金及赔偿6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.合同的生效、解除及终止7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同终止条件8.合同附件及补充协议8.1合同附件8.2补充协议9.合同的变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充内容10.合同的生效日期11.合同的签署及生效11.1签署时间11.2生效时间12.合同的保存及送达12.1合同保存方式12.2合同送达方式13.合同的解除条件及程序13.1解除条件13.2解除程序14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订基本信息1.1双方基本信息1.1.1出卖方名称：________________1.1.2出卖方地址：________________1.1.3出卖方法定代表人：________________1.1.4买受方名称：________________1.1.5买受方地址：________________1.1.6买受方法定代表人：________________1.2转让公寓基本情况1.2.1公寓地址：________________1.2.2公寓面积：________________1.2.3公寓结构：________________1.2.4公寓用途：________________1.2.5公寓权属：________________第二条转让公寓的价格及支付方式2.1转让公寓价格2.1.1公寓总价：人民币________________元整。2.2支付方式及时间2.2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内，将公寓总价支付至出卖方指定的银行账户。2.2.2买受方支付款项后，出卖方应出具收款凭证。第三条转让公寓的交付及验收3.1交付时间3.1.1出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将公寓交付给买受方。3.2验收标准及程序3.2.1买受方应在收到公寓后____个工作日内对公寓进行验收。3.2.2验收标准：公寓应符合合同约定及国家相关标准，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。3.2.3验收程序：买受方应在验收过程中发现任何问题，应及时通知出卖方，双方协商解决。第四条合同双方的权利和义务4.1出卖方的权利和义务4.1.1出卖方应保证公寓权属清晰，无任何权属纠纷。4.1.2出卖方应在交付公寓时，提供完整的房产证、土地使用权证等权属证明文件。4.1.3出卖方应保证公寓符合合同约定及国家相关标准。4.2买受方的权利和义务4.2.1买受方应在收到公寓后按照合同约定进行验收。4.2.2买受方应在验收合格后，按照合同约定支付公寓总价。第五条违约责任5.1违约情形及处理5.1.1出卖方未按时交付公寓，每延迟一日，应向买受方支付公寓总价千分之二的违约金。5.1.2买受方未按时支付公寓总价，每延迟一日，应向出卖方支付公寓总价千分之二的违约金。5.2违约金及赔偿5.2.1本合同约定的违约金不足以弥补损失的，双方可另行协商赔偿事宜。第六条争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方应通过友好协商解决争议。6.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第七条合同的生效、解除及终止7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件7.2.1双方协商一致，可解除本合同。7.2.2出卖方存在欺诈、隐瞒等违约行为，买受方有权解除本合同。7.3合同终止条件7.3.1公寓交付后，本合同终止。7.3.2双方协商一致解除本合同，本合同终止。第八条合同附件及补充协议8.1合同附件a)公寓产权证复印件；b)土地使用权证复印件；c)公寓维修基金缴纳凭证；d)公寓水电气等设施使用情况说明；e)公寓物业费用缴纳凭证；f)双方签订的其他补充协议。8.2补充协议8.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的变更及补充9.1合同变更程序9.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同补充内容9.2.1合同补充内容应与本合同条款相一致，并对原合同条款进行完善。第十条合同的生效日期10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同的签署及生效11.1签署时间11.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2生效时间11.2.1本合同自签署之日起生效。第十二条合同的保存及送达12.1合同保存方式12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同送达方式12.2.1本合同以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。第十三条合同的解除条件及程序13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致，可解除本合同。13.1.2出卖方存在严重违约行为，买受方有权解除本合同。13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除合同，应以书面形式通知对方。13.2.2一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。第十四条合同的其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、代理、评估、担保、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，确保合同的顺利执行。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询服务或服务内容。3.1.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.1.3第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对公寓转让事宜进行评估或咨询。3.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提供担保或其他服务。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的具体条款包括但不限于：4.1.1第三方的服务内容、范围及期限；4.1.2第三方的费用及支付方式；4.1.3第三方的责任限额及赔偿方式；4.1.4第三方与其他各方的权利义务划分。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同转让公寓总价的_____%。5.2若第三方因自身原因导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第六条第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方的权利义务划分：6.1.1第三方应按照甲方的委托，提供相应的服务。6.1.2第三方应保护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。6.2第三方与乙方的权利义务划分：6.2.1第三方应按照乙方的委托，提