2024年全新版门面房屋租赁合同细致保障2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版门面房屋租赁合同，细致保障1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4违约金5.房屋使用规范5.1房屋用途5.2房屋维护5.3禁止行为6.房屋修缮责任6.1出租方修缮责任6.2承租方修缮责任7.房屋保险7.1房屋保险类型7.2保险费用及承担8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租收益分配9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同生效13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋现状描述13.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方身份证号码：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方身份证号码：________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：2.4.1厨房：________2.4.2卫生间：________2.4.3门窗：________2.4.4电器设备：________第三条租赁期限3.1租赁起止日期：________年________月________日至________年________月________日3.2租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长________年，延长后的租赁期限为________年________月________日至________年________月________日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元。4.2租金支付方式：每月________日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。4.3付款日期：每月________日为租金支付日。4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付人民币________元作为违约金。第五条房屋使用规范5.1房屋用途：本房屋仅用于________用途。5.2房屋维护：房屋及设施的正常使用期间，双方应共同维护房屋及设施。5.3.1从事违法活动；5.3.2故意损坏房屋及设施；5.3.3私自改变房屋结构；5.3.4非法转租。第六条房屋修缮责任6.1出租方修缮责任：房屋及设施的正常使用期间，出租方应负责维修房屋及设施。6.2承租方修缮责任：因承租方使用不当造成房屋及设施损坏的，由承租方负责维修或赔偿。第七条房屋保险7.1房屋保险类型：本合同房屋应投保________保险。7.2保险费用及承担：保险费用由________方承担，保险费用为每年人民币________元。第八条房屋转租8.1转租条件：承租方在租赁期间如需转租，应提前________日书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转租。8.2转租手续：承租方转租房屋时，应与转租方签订书面转租合同，并将转租合同复印件及转租方身份证明等材料提交给出租方备案。8.3转租收益分配：转租期间，房屋租金收入归转租方所有，承租方仍需按照原合同约定向出租方支付租金。第九条合同解除与终止9.1.1出租方或承租方严重违约；9.1.2房屋或设施发生严重损坏，无法继续使用；9.1.3法律法规政策变更，导致合同无法履行。9.2合同终止条件：租赁期满，本合同自动终止。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前________日书面通知对方，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金；故意损坏房屋及设施，应赔偿出租方损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有争议，双方同意提交________仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋现状描述、房屋设施清单等。12.2合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋现状描述13.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、保险代理、法律顾问等，为协助合同履行或提供相关服务的独立第三方。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同书面委托。2.2第三方介入的具体事宜，应在委托书中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供的服务或履行职责而产生的任何责任，其责任限额不得超过本合同约定甲乙双方各自承担的责任限额。3.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在委托书中约定。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据委托书的规定，独立行使职责，并为甲乙双方提供所需的服务。4.2第三方应遵守相关法律法规，恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入合同条款5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；5.1.2第三方的服务内容、方式及期限；5.1.3第三方的责任限额；5.1.4第三方的报酬及支付方式；5.1.5甲乙双方对第三方的授权范围；5.1.6第三方介入合同的有效期；5.1.7合同解除条件及程序；5.1.8争议解决方式。第六条第三方介入合同签订6.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2第三方介入合同生效后，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。第七条第三方与其他各方关系7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应独立行使职责，不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同解除8.1第三方介入合同解除条件：8.1.1甲乙双方协商一致；8.1.2第三方或甲乙双方违反合同约定，经书面通知后仍未改正；8.1.3法律法规政策变更，导致合同无法履行。8.2第三方介入合同解除程序：8.2.1提出解除方应书面通知其他各方；8.2.2其他各方收到解除通知后，应在________日内给予答复；8.2.3在收到答复后，提出解除方有权解除合同。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止条件：9.1.1第三方介入合同期限届满；9.1.2第三方介入合同解除；9.1.3其他法定或约定终止情形。9.2第三方介入合同终止程序：9.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应相互结算并结清费用；9.2.2第三方应将相关资料及物品归还给甲乙双方；9.2.3合同终止后，甲乙双方应按照约定履行后续义务。第十条第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件应包括但不限于：10.1.1第三方介入合同；10.1.2第三方资质证明；10.1.3第三方服务协议；10.1.4甲乙双方与第三方签订的其他相关协议。第十一条第三方介入合同生效日期11.1第三方介入合同生效日期为甲乙双方签字（或盖章）之日起。11.2第三方介入合同自生效之日起对甲乙双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述详细要求和说明：由出租方提供房屋现状描述，包括房屋的结构、设施、装修情况等。描述应客观、详细，并由出租方签字确认。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单详细要求和说明：列出房屋内的设施清单，包括电器、家具、装修材料等。每项设施应注明品牌、型号、数量等详细信息。3.房屋租赁合同附件三：第三方介入合同详细要求和说明：包括第三方介入的具体事宜，如服务内容、期限、责任限额等。由甲乙双方与第三方共同签订，并经签字（或盖章）确认。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证详细要求和说明：承租方支付的租金凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。应妥善保管，以备不时之需。5.房屋租赁合同附件五：房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。由出租方或承租方负责填写，并签字确认。6.房屋租赁合同附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构、程序等。由甲乙双方共同签订，并经签字（或盖章）确认。7.房屋租赁合同附件七：合同解除协议详细要求和说明：约定合同解除的条件、程序、责任等。由甲乙双方共同签订，并经签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方故意损坏房屋及设施。出租方未按约定提供房屋或设施。双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金。赔偿对方因此遭受的损失。退还预付款或租金。承担诉讼费用。3.示例说明：承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金数额为每月租金的________%。承租方故意损坏房屋设施，应赔偿出租方损失，损失包括维修费用、更换费用等。出租方未按约定提供房屋，应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年全新版门面房屋租赁合同，细致保障2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋权属证明3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金数额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用与管理6.1房屋用途限制6.2房屋使用规范6.3房屋维护与维修7.费用承担与分摊7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.其他约定事项12.1双方另行约定事项12.2本合同未尽事宜的处理13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件与补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。1.2适用法律本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址甲方出租的房屋位于省市区路号。2.2房屋结构及面积房屋为砖混结构，地上X层，地下X层，总建筑面积为X平方米，实际使用面积为X平方米。2.3房屋权属证明甲方提供房屋所有权证复印件一份，乙方核实无误后予以接收。3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限本合同租赁期限为X年，自年月日起至年月日止。3.2租赁起始日期租赁起始日期为年月日。3.3租赁终止日期租赁终止日期为年月日。4.租金及支付方式4.1租金数额本合同约定租金为每月人民币X万元整。4.2租金支付方式乙方应于每月的X日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间租赁期间，乙方应按月支付租金，不得拖欠。5.押金及退还5.1押金数额本合同约定押金为人民币X万元整。5.2押金支付方式乙方应在签订合同之日支付押金，甲方收到押金后出具收据。5.3押金退还条件租赁期满，乙方无违约行为，房屋设施完好，乙方可申请退还押金。5.4押金退还时间乙方申请退还押金后，甲方应在X日内退还。6.房屋使用与管理6.1房屋用途限制乙方租赁房屋仅用于商业用途，不得用于居住或其他非法用途。6.2房屋使用规范乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。6.3房屋维护与维修租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。8.违约责任8.1租赁双方的违约责任如甲方未能按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金X%的违约金。如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2违约金的计算与支付违约金应按日计算，乙方应在违约行为发生后X日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房屋的退还、租金的结算、押金的退还等。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。如无法解决，可部分或全部免除责任。12.其他约定事项12.1双方另行约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按相关法律法规及市场惯例处理。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件如出现本合同第八条规定的违约情形，非违约方有权解除合同。14.合同附件与补充条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、房屋现状照片等。14.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等，其介入本合同旨在提供专业服务或协助合同履行。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方在提供专业服务或协助履行本合同时，应遵守相关法律法规和行业规范，对其提供的服务或协助造成的后果承担相应的法律责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定或行业惯例收取合理的服务费用，并在合同约定范围内行使权利。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方有权监督第三方的工作，并提出合理的要求。15.3.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为协助关系，乙方应积极配合第三方的服务或协助，并承担相应的费用。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或协助与本合同履行相关。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲方与第三方签订服务或协助协议；（3）乙方配合第三方的服务或协助；（4）第三方按照协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的约定甲乙双方可就第三方责任限额进行约定，具体包括：（1）第三方提供的服务或协助造成的直接经济损失，责任限额不超过X万元；（2）第三方违反法律法规或合同约定造成甲乙双方的其他损失，责任限额不超过X万元。17.2责任限额的履行第三方在提供服务或协助过程中，如发生超出责任限额的损失，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向第三方追偿。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方介入的事宜发生变化。18.2合同变更的程序合同变更的程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定变更内容；（2）甲乙双方签订合同变更协议；（3）第三方按照变更协议履行职责。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决途径第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。19.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民