2024年居民住宅短期租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民住宅短期租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.汇款账户信息5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用规则6.1.使用范围6.2.禁止行为6.3.维修责任7.房屋维护与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.紧急维修处理8.装修与改动8.1.装修规定8.2.改动限制8.3.改动费用9.物业管理费及公共事业费9.1.物业管理费9.2.公共事业费9.3.费用承担方式10.违约责任10.1.违约行为定义10.2.违约责任承担10.3.违约金计算11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.仲裁机构11.3.诉讼管辖12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同生效14.合同签署与生效14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系方式：________1.2.承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系方式：________2.房屋基本信息2.1.房屋位置：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋配套设施：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年__月__日3.2.租赁结束日期：____年__月__日3.3.租赁续约条款：如需续约，双方应于租赁期限届满前____日内达成书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________元整4.2.租金支付方式：每月________日支付，通过________方式进行支付4.3.汇款账户信息：银行名称：________，账号：________，开户行：________5.房屋押金5.1.押金金额：人民币________元整5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，承租方无违约行为5.3.押金退还方式：租赁期满后，双方核对无误后，出租方在____日内退还押金至承租方指定账户6.房屋使用规则6.1.使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借、转卖或用于任何商业活动6.2.禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在公共区域大声喧哗，禁止随意改变房屋结构6.3.维修责任：房屋及配套设施的日常维修由出租方负责，但人为损坏或故意破坏除外7.房屋维护与保养7.1.出租方责任：保持房屋及配套设施的完好，确保水电供应正常7.2.承租方责任：爱护使用房屋及配套设施，保持房屋内外整洁7.3.紧急维修处理：如遇紧急维修，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行处理8.装修与改动8.1.装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动8.2.改动限制：若需改动，承租方应提交改动方案，经出租方同意后方可进行8.3.改动费用：因改动产生的费用由承租方承担，改动完成后应恢复原状9.物业管理费及公共事业费9.1.物业管理费：每月物业管理费为人民币________元整，由承租方承担9.2.公共事业费：包括水、电、煤气、网络等费用，按实际使用情况由承租方承担9.3.费用承担方式：上述费用每月支付，与租金一并支付10.违约责任10.1.违约行为定义：包括未按时支付租金、房屋损坏、违反房屋使用规则等10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3.违约金计算：违约金按每日租金的____%计算，累计至实际违约天数11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.2.仲裁机构：如双方同意仲裁，可选择________仲裁委员会进行仲裁11.3.诉讼管辖：如发生诉讼，由租赁房屋所在地人民法院管辖12.合同解除12.1.合同解除条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除、法定解除条件等12.2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照约定处理房屋及配套设施12.3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定退还押金，出租方应协助承租方办理退房手续13.其他约定事项13.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.2.合同附件：本合同附件包括房屋交接清单、租金支付凭证等13.3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签署与生效14.1.签署日期：____年__月__日14.2.签署地点：________14.3.合同附件：包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证、房屋设施清单等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所称第三方，是指提供中介服务、咨询、评估、担保、维修等服务或机构的个人或企业。2.第三方介入的情形2.1.第三方介入的情形包括但不限于：a.出租方或承租方通过第三方中介机构寻找租赁对象；b.第三方提供房屋评估、装修改造咨询等服务；c.第三方提供担保服务，确保租金支付或房屋维护；d.第三方提供房屋维修服务。3.第三方责任限额3.1.第三方在提供相关服务时，其责任限额应明确约定，具体如下：a.中介服务：第三方仅对提供的信息真实性和有效性负责，不承担因信息错误导致的损失责任；b.评估服务：第三方对评估结果的准确性负责，但不对评估结果引起的损失承担责任；c.咨询服务：第三方对提供的咨询意见负责，但不对咨询结果引起的损失承担责任；d.担保服务：第三方对担保范围内的责任负责，但超出担保范围的部分不承担责任；e.维修服务：第三方对维修质量和完成时间负责，但不对因维修引起的其他损失承担责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1.出租方与承租方在第三方介入时的责任划分如下：a.出租方对房屋及配套设施的权属、合法性、安全性负责；b.承租方对房屋及配套设施的合理使用、维护负责；c.第三方对提供的服务或产品负责。5.第三方介入的具体条款5.1.中介服务条款：a.出租方或承租方应向中介机构支付中介服务费用；b.中介机构应保证提供的信息真实、准确、有效；c.中介机构不得泄露客户信息。5.2.评估服务条款：a.评估机构应按照双方约定的时间、标准进行评估；c.评估费用由双方协商确定。5.3.咨询服务条款：a.咨询机构应按照双方约定的时间、方式提供咨询服务；b.咨询费用由双方协商确定；5.4.担保服务条款：a.担保机构应按照双方约定的时间、方式提供担保服务；b.担保范围、金额、期限由双方协商确定；c.担保费用由双方协商确定。5.5.维修服务条款：a.维修机构应按照双方约定的时间、标准进行维修；b.维修费用由双方协商确定；c.维修质量、完成时间由双方共同确认。6.第三方介入的合同修改a.明确第三方介入的具体情形和责任；b.明确第三方与其他各方的责任划分；c.明确第三方责任限额。7.第三方介入的合同生效7.1.本合同增加的第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：清单应包括房屋的各个部分和设施，如墙面、地板、门窗、水电、燃气等，以及其使用状态和损坏情况。清单应由双方签字确认，作为合同附件。2.租金支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息，作为租金已支付的证据。3.房屋设施清单详细要求和说明：清单应详细列出房屋内的所有设施，如家具、电器、厨具等，以及其品牌、型号、新旧程度等信息。4.房屋装修改造方案详细要求和说明：方案应包括改造内容、设计图纸、材料清单、预计费用等，需出租方书面同意后方可实施。5.物业管理费及公共事业费支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括费用名称、金额、支付日期、支付方式等信息。6.不可抗力证明材料详细要求和说明：发生不可抗力事件时，双方需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。7.第三方服务协议详细要求和说明：若涉及第三方服务，需签订相关协议，明确服务内容、费用、责任等。8.争议解决协议详细要求和说明：若双方协商不成，需签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。9.合同解除协议详细要求和说明：若合同解除，需签订解除协议，明确解除原因、处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若承租方未在每月________日支付租金，则构成违约。2.房屋损坏责任认定标准：承租方在使用过程中造成房屋损坏，未修复或未支付修复费用，视为违约。示例说明：若承租方造成墙面破损，未在________日内修复，则构成违约。3.违反房屋使用规则责任认定标准：承租方违反合同约定的房屋使用规则，如擅自改变房屋结构、进行非法活动等，视为违约。示例说明：若承租方在公共区域大声喧哗，经提醒后仍不改正，则构成违约。4.逾期解除合同责任认定标准：合同解除后，未在约定时间内办理退房手续，视为违约。示例说明：若合同解除后，承租方未在________日内办理退房手续，则构成违约。5.第三方服务违约责任认定标准：第三方提供的服务不符合约定，或未按约定时间完成服务，视为违约。示例说明：若第三方维修服务未在约定时间内完成，则构成违约。全文完。2024年居民住宅短期租赁合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋的描述3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋设施4.租赁期限4.1开始日期4.2结束日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3水电费及其他费用6.租金支付和押金6.1首付款6.2每月租金支付6.3押金金额及退还条件7.使用目的7.1房屋用途7.2不得使用的情形8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任9.租赁物品9.1家具及电器清单9.2保养与损坏责任10.保险10.1出租方保险10.2承租方保险11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.解除合同12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）"本合同"指《2024年居民住宅短期租赁合同》；（2）"出租方"指将房屋出租给承租方的人或单位；（3）"承租方"指从出租方处租赁房屋的人；（4）"租赁房屋"指出租方所拥有的位于[具体地址]的住宅；（5）"租金"指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；（6）"押金"指承租方在签订本合同时支付给出租方的保证金；1.2解释本合同中未定义的术语，应按照其通常含义进行解释。2.双方当事人信息2.1出租方信息（1）姓名/名称：[出租方姓名/名称]；（2）身份证号/营业执照号：[出租方身份证号/营业执照号]；（3）联系方式：[出租方联系方式]；2.2承租方信息（1）姓名/名称：[承租方姓名/名称]；（2）身份证号：[承租方身份证号]；（3）联系方式：[承租方联系方式]。3.租赁房屋的描述3.1房屋地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房间号]；3.2房屋结构房屋为[建筑结构：如多层、高层、别墅等]，建筑面积为[具体面积]平方米；3.3房屋设施房屋内配备有[具体设施：如床、衣柜、沙发、餐桌、厨房用具等]，电器设备包括[具体电器：如冰箱、洗衣机、空调等]。4.租赁期限4.1开始日期本合同的租赁期限自[具体日期]起；4.2结束日期本合同的租赁期限至[具体日期]止。5.租金及相关费用5.1租金金额本合同约定的租金为每月[具体金额]元人民币；5.2支付方式承租方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金；5.3水电费及其他费用承租方应自行承担租赁期间的水电费及其他相关费用。6.租金支付和押金6.1首付款承租方应在签订本合同时支付首付款[具体金额]元人民币；6.2每月租金支付承租方应按照本合同约定的租金金额和支付方式进行每月租金的支付；6.3押金金额及退还条件本合同约定的押金为[具体金额]元人民币，在合同终止且房屋及设施无损坏的情况下，出租方应将押金无息退还给承租方。8.维修与保养8.1出租方维修责任（1）出租方负责租赁房屋及其附属设施的正常使用和维修；（2）因房屋本身原因导致的损坏，出租方应在接到承租方通知后[具体时间，如3日内]进行维修；8.2承租方保养责任（1）承租方应妥善使用租赁房屋，保持房屋及附属设施的完好；（2）因承租方使用不当造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.租赁物品9.1家具及电器清单[具体家具及电器清单：如床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机等]；9.2保养与损坏责任（1）家具及电器的保养由承租方负责，损坏需修复或赔偿；（2）如有新增或更换家具及电器，双方应在本合同中予以注明。10.保险10.1出租方保险（1）出租方应为其所拥有的租赁房屋投保相应的保险，并承担相应的保险费用；（2）出租方应将保险单副本交于承租方。10.2承租方保险（1）承租方可根据自身需求自行投保相关保险；（2）承租方应承担相应的保险费用。11.违约责任11.1承租方违约责任（1）承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方损失；（3）承租方损坏租赁房屋或设施，应负责修复或赔偿。11.2出租方违约责任（1）出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金；（2）出租方违反合同约定，擅自进入租赁房屋，应向承租方支付赔偿。12.解除合同12.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）出现不可抗力事件；（4）出租方或承租方违约。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前[具体时间，如30日]书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体机构名称或地址]。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：房屋清单、押金收据等。14.3其他约定（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介服务、咨询、监理、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、合同履行的监理、租赁期间的物业维修和保养服务、房屋安全评估等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订相应的服务合同。16.2第三方合同第三方合同应明确第三方的服务内容、费用、责任和权利，以及甲乙双方的权利义务。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）甲方有权监督第三方的服务质量，并有权要求第三方进行整改；（3）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（4）甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助。17.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）乙方有权监督第三方的服务质量，并有权要求第三方进行整改；（3）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（4）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。18.第三方的责任限额18.1第三方责任第三方在履行服务合同过程中，因其过失或疏忽造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方合同中约定，但不得超过第三方的注册资本或约定的责任上限。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方对甲方承担责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方对乙方承担责任。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不承担连带责任，仅对因其自身原因造成的损失承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更当第三方介入时，甲乙双方应就合同相关条款进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。20.2变更通知合同变更应书面通知对方，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.第三方