2024年住房买卖履约保证金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房买卖履约保证金合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方代表3.保证金金额3.1保证金总额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件4.保证金收取与退还流程4.1保证金收取时间4.2保证金收取方式4.3保证金退还时间4.4保证金退还方式5.保证金用途5.1保证金用途说明5.2保证金使用限制6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算方法7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止程序8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达确认10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：保证金支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同附件清单12.1附件一清单12.2附件二清单12.3附件三清单13.合同解除与终止清单13.1合同解除清单13.2合同终止清单14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同项下“住房买卖履约保证金”是指买方为确保履行住房买卖合同约定的义务，向卖方支付的一定金额的金钱。1.2术语解释：本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则其含义如下：住房买卖合同、买方、卖方、保证金、违约金等均应按照相关法律法规及本合同中的定义执行。2.合同双方信息2.1买方信息：买方全称、地址、联系方式等。2.2卖方信息：卖方全称、地址、联系方式等。2.3双方代表：买方代表、卖方代表姓名、职务、联系方式等。3.保证金金额3.1保证金总额：人民币______元整。3.2保证金支付方式：买方应在本合同签订之日起______日内，以银行转账或现金方式支付全部保证金给卖方。3.3保证金退还条件：在卖方履行合同义务，买方完成购房款项支付，并办理完房屋过户手续后，卖方应无息退还保证金。4.保证金收取与退还流程4.1保证金收取时间：买方应在合同签订之日起______日内支付保证金。4.2保证金收取方式：买方通过银行转账或现金方式支付保证金至卖方指定账户。4.3保证金退还时间：卖方应在买方完成购房款项支付，并办理完房屋过户手续后______日内退还保证金。4.4保证金退还方式：卖方通过银行转账或现金方式退还保证金至买方指定账户。5.保证金用途5.1保证金用途说明：保证金用于保证买方履行购房合同约定的付款义务。5.2保证金使用限制：未经双方书面同意，保证金不得用于其他用途。6.违约责任6.1买方违约责任：若买方未按约定支付购房款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为______元。6.2卖方违约责任：若卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为______元。6.3违约金计算方法：违约金按合同总价款的______%计算。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件：合同约定的目的已经实现，或双方协商一致解除合同。7.3合同解除或终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理相关事宜。8.法律适用与争议解决8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.通知与送达9.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等方式。9.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址，任何一方变更送达地址应提前通知对方。9.3送达确认：送达方应在送达后______日内收到被送达方的签收或回执，视为送达有效。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方共同签署或盖章。11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：保证金支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同附件清单12.1附件一清单：房产证复印件、房屋买卖合同、房屋评估报告等。12.2附件二清单：银行转账凭证、现金支付凭证等。12.3附件三清单：购房发票、贷款合同、税费缴纳凭证等。13.合同解除与终止清单13.1合同解除清单：合同解除的原因、时间、双方签字（或盖章）等。13.2合同终止清单：合同终止的原因、时间、双方签字（或盖章）等。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应按照法律规定处理。14.5本合同如有未尽事宜，按国家有关法律、法规和政策执行。14.6本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或变更合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同项下“第三方”是指除合同双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调沟通、担保、评估、监管等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：经合同双方协商一致，可引入第三方参与合同履行。16.2引入程序：双方应书面同意引入第三方，并明确第三方的角色和责任。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规履行其职责，对因其过错导致的损失承担相应的责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用，并享有合同履行过程中的知情权和参与权。18.第三方责任限额18.1限额设定：第三方责任限额应根据第三方的业务范围、服务质量等因素由合同双方协商确定。18.2限额执行：第三方在履行合同过程中，如发生损害合同双方权益的行为，其责任赔偿不超过合同约定的责任限额。18.3限额调整：如合同双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面同意并修改合同相应条款。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则：第三方与合同双方的权利义务划分应明确，避免责任不清。19.2权利划分：第三方在合同履行过程中的权利应与合同双方的权利相区分，第三方无权干预合同双方的实质性权利。19.3责任划分：第三方应承担因其行为导致的合同双方权益损害的责任，合同双方应承担因其自身行为导致的合同违约责任。20.第三方介入的合同条款20.1第三方合同条款：第三方介入时应签订专门的合同条款，明确第三方在合同中的具体责任和义务。20.2第三方合同与主合同的关系：第三方合同条款是主合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同变更21.1变更条件：第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致。21.2变更程序：合同变更应书面通知所有相关方，并经所有相关方签字（或盖章）确认。22.第三方介入后的合同终止22.2终止程序：合同终止应书面通知所有相关方，并办理相关手续。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式同主合同约定的争议解决方式。23.2争议解决程序：争议解决程序同主合同约定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：证明房屋所有权人的合法身份和房产的真实性。2.房屋买卖合同：详细记载买卖双方的权利义务和房屋交易的具体条款。4.保证金支付凭证：证明买方已支付保证金的凭证，包括银行转账单、现金收据等。5.购房发票：证明买方已支付购房款项的凭证。6.贷款合同：如买方通过贷款购买房屋，应提供贷款合同。7.税费缴纳凭证：证明买方已缴纳相关税费。8.房屋交接清单：记录房屋交接过程中的各项物品、设施和状态的清单。9.第三方合同：第三方介入合同履行时签订的专门合同，明确第三方的责任和义务。10.合同变更协议：合同双方就合同变更达成一致后签订的协议。11.合同终止协议：合同双方就合同终止达成一致后签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为：违约行为：未按约定支付购房款项。责任认定：卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。示例说明：买方未在合同约定的时间内支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。2.卖方违约行为：违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。示例说明：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。3.第三方违约行为：违约行为：第三方在履行合同过程中因过错导致合同双方权益受损。责任认定：第三方应承担因其过错导致的损失，赔偿不超过合同约定的责任限额。示例说明：评估机构在评估过程中出现重大失误，导致买方利益受损，评估机构应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为：违约行为：合同双方未按约定履行其他合同义务。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：合同约定买方在房屋交付前不得对房屋进行装修，买方擅自装修导致房屋受损，买方应承担相应责任。全文完。2024年住房买卖履约保证金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.履约保证金金额及支付方式2.1履约保证金总额2.2保证金支付方式2.3保证金缴纳时间3.履约保证金用途3.1出卖方违约情形3.2买受方违约情形4.履约保证金退还4.1出卖方违约退还4.2买受方违约退还4.3其他情况退还5.履约保证金管理5.1履约保证金账户5.2履约保证金账户管理5.3履约保证金账户变动6.违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任6.3违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更与解除9.1合同变更方式9.2合同解除方式9.3合同变更与解除通知10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容11.合同签订及生效日期12.合同签署地点13.合同附件签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.1.5出卖方电子邮箱：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________1.2.5买受方电子邮箱：________2.履约保证金金额及支付方式2.1履约保证金总额：人民币______元整（______Yuan）2.2保证金支付方式：买受方应在合同签订后______日内，将履约保证金汇入出卖方指定的履约保证金账户。2.3保证金缴纳时间：______年______月______日3.履约保证金用途3.1出卖方违约情形：如出卖方未按合同约定时间交付房屋，或房屋存在重大质量问题，导致买受方无法按合同约定入住。3.2买受方违约情形：如买受方未按合同约定支付购房款，或单方解除合同，导致出卖方遭受损失。4.履约保证金退还4.1出卖方违约退还：如出卖方发生违约情形，应在违约行为发生后______日内，无息退还买受方全部履约保证金。4.2买受方违约退还：如买受方发生违约情形，出卖方有权扣除因违约造成的损失后，退还买受方剩余履约保证金。4.3其他情况退还：如双方均无违约行为，或违约行为已得到妥善解决，履约保证金应在合同终止后______日内无息退还买受方。5.履约保证金管理5.1履约保证金账户：履约保证金专户由出卖方在中国银行设立，账户名称为“______履约保证金专户”。5.2履约保证金账户管理：履约保证金账户仅限于本合同的履约保证金收支，不得挪作他用。5.3履约保证金账户变动：账户变动情况应及时通知双方，并由双方签字确认。6.违约责任6.1出卖方违约责任：如出卖方违约，除退还履约保证金外，还应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受方违约责任：如买受方违约，除退还履约保证金外，还应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任承担方式：违约责任以人民币支付，双方应按照合同约定或协商一致的方式承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：无7.3争议解决期限：自争议发生之日起______个月内解决争议。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1双方按合同约定完成房屋买卖交易；8.2.2合同约定的解除条件成就；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致解除合同。8.3.1另一方严重违约；8.3.2另一方未按合同约定履行义务，经催告后仍未履行；8.3.3发生不可抗力事件，影响合同履行；8.3.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.合同变更与解除9.1合同变更方式：合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同解除方式：合同解除应采取书面形式，并明确解除原因和日期，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同变更与解除通知：任何一方要求变更或解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明理由。10.合同附件10.1合同附件清单：10.1.1房屋买卖合同10.1.2房屋所有权证复印件10.1.3房屋他项权利证明10.1.4出卖方身份证明复印件10.1.5买受方身份证明复印件10.1.6其他双方认为必要的文件10.2附件内容：附件内容作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：______年______月______日11.2合同生效日期：合同签订之日起生效。12.合同签署地点合同签署地点：________13.合同附件签署13.1合同附件签署方式：合同附件的签署方式与本合同相同。13.2合同附件签署日期：合同签署日期。14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3文本效力：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务，但需经双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方服务内容、费用、责任等事项。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因其自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方服务协议中约定的责任限额；3.2.2相关法律法规规定的责任限额；3.2.3鉴定机构或仲裁机构根据实际情况确定的合理限额。4.第三方责任划分4.1第三方责任与甲乙双方责任的划分如下：4.1.1第三方在提供专业服务过程中，因其自身过错导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应责任；4.1.2甲乙双方在履行合同过程中，因自身原因导致损失，由各自承担相应责任；4.1.3第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见的因素导致损失的，甲乙双方根据实际情况分担责任。5.第三方介入的额外条款5.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展服务工作；5.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成服务工作；5.1.3第三方服务费用由甲乙双方按约定支付。6.第三方权利和义务6.1第三方权利：6.1.1按照甲乙双方要求，提供专业、准确的服务；6.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；6.1.3在提供服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和建议。6.2第三方义务：6.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范；6.2.2保守甲乙双方商业秘密；6.2.3按时完成服务工作，确保服务质量；6.2.4在提供服务过程中，对甲乙双方的信息保密。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入的合同终止9.1.1第三方完成全部服务，甲乙双方确认无误；9.1.2第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括：10.1.1第三方服务协议；10.1.2第三方服务费用清单；10.1.3第三方服务期限确认书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本合同是双方履行房屋买卖交易的基础文件。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋的权属清晰。说明：用于核实房屋产权情况。3.房屋他项权利证明详细要求：提供房屋他项权利证明，包括抵押、租赁等他项权利的证明文件。说明：确保房屋无其他权利限制，不影响交易。4.出卖方身份证明复印件详细要求：提供出卖方的身份证、户口簿等身份证明文件的复印件。说明：用于核实出卖方的身份信息。5.买受方身份证明复印件详细要求：提供买受方的身份证、户口簿等身份证明文件的复印件。说明：用于核实买受方的身份信息。6.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，可能包括房屋评估报告、贷款合同等。说明：根据交易需要，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例：如合同约定于2024年5月1日交付房屋，但出卖方于2024年5月10日才交付，则出卖方需支付违约金及买受方因延迟交付造成的损失。1.2房屋存在重大质量问题责任认定：出卖方应承担维修责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：房屋存在严重漏水问题，出卖方应负责维修，并赔偿买受方因漏水造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付购房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，并赔偿因未按时付款造成的损失。示例：如合同约定于2024年6月1日支付购房款，但买受方于2024年6月15日才支付，则买受方需支付违约金及出卖方因未按时收到购房款造成的损失。2.2单方解除合同责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，并赔偿因解除合同造成的损失。示例：买受方在未通知出卖方的情况下单方解除合同，需支付违约金及出卖方因合同解除造成的损失。全文完。2024年住房买卖履约保证金合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.住房基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构3.住房买卖价格3.1买卖总价3.2付款方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金利息计算5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担7.房屋瑕疵及验收7.1房屋瑕疵处理7.2验收标准及程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所地：__________1.2买受方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住所地：__________2.住房基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋产权证号：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋结构：__________3.住房买卖价格3.1买卖总价：__________元3.2付款方式：3.2.1首付款：__________元，于合同签订后__________日内支付；3.2.2尾款：__________元，于房屋交付后__________日内支付；3.3付款时间：具体时间详见付款方式。4.履约保证金4.1保证金金额：__________元4.2保证金支付方式：买受方应于合同签订后__________日内将保证金支付至出卖方指定账户；4.3保证金退还条件：4.3.1买受方按合同约定履行全部义务；4.3.2卖出方按合同约定履行全部义务；4.3.3双方无其他违约行为；4.4保证金利息计算：按中国人民银行同期存款利率计算，每月支付一次。5.交房时间及条件5.1交房时间：__________年__________月__________日前；5.2交房条件：5.2.1房屋产权清晰，无权属纠纷；5.2.2房屋结构安全，符合居住要求；5.2.3房屋内部设施齐全，符合合同约定；5.3逾期交房责任：5.3.1出卖方逾期交房，每逾期一日，应向买受方支付__________元违约金；5.3.2买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付__________元违约金。6.过户手续及税费6.1过户手续办理：双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由__________方承担；6.2税费承担：根据国家相关政策，房屋过户税费由__________方承担。7.房屋瑕疵及验收7.1房屋瑕疵处理：房屋存在瑕疵的，出卖方应在__________日内予以修复，逾期不修复的，买受方有权要求减少房价或解除合同；7.2验收标准及程序：7.2.1验收标准：以合同约定的房屋状况为准；7.2.2验收程序：买受方应在__________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收后__________日内书面通知出卖方；7.2.3验收不合格：如验收不合格，买受方有权要求出卖方在__________日内进行整改，逾期未整改的，买受方有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受方未按约定支付购房款的；9.1.2出卖方未按约定交付房屋的；9.1.3双方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的__________%作为违约金；9.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应承担赔偿损失的责任；9.2.3违约方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，守约方有权解除合同。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1买受方或出卖方在合同履行期限内，未履行合同主要义务的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知应书面送达对方；10.2.2自通知送达对方之日起，合同解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同，并按照约定履行支付保证金义务；11.1.2合同经双方签字或盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2合同履行完毕；11.2.3法律法规规定的其他合同终止条件。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同；12.2附件二：房屋产权证复印件；12.3附件三：其他相关文件。13.合同份数及生效13.1合同份数：一式__________份，双方各执__________份；13.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同；14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师等，其为协助本合同履行而参与合同关系的第三方主体。15.1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的一致同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为__________元，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。15.3第三方权利义务15.3.1第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的必要信息，以履行其职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。15.4.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方提供的信息真实、准确、完整，并对其真实性承担法律责任。16.1.2甲方应配合第三方进行尽职调查，并及时提供所需资料。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如第三方服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。16.2.2乙方应配合第三方进行尽职调查，并及时提供所需资料。17.第三方介入时的合同变更17.1第三方介入本合同，可能导致合同部分条款的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。17.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。18.第三