2024年二手房产贷款服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产贷款服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借款方2.3第三方3.房产信息3.1房产描述3.2房产位置3.3房产状况4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付频率5.3利息支付方式6.贷款条件与手续6.1贷款条件6.2贷款手续6.3贷款审批7.贷款用途7.1贷款用途限制7.2贷款用途监督8.房产抵押8.1抵押物描述8.2抵押权设定8.3抵押权解除9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1通知与送达14.2合同变更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指本《2024年二手房产贷款服务协议》。1.1.2"出借方"指提供贷款资金的金融机构或个人。1.1.3"借款方"指从出借方处借款的房产购买者。1.1.4"房产"指借款方拟购买的二手房产。1.1.5"贷款金额"指借款方从出借方处获得的贷款总额。1.1.6"贷款期限"指借款方应归还全部贷款本金及利息的期限。1.1.7"还款方式"指借款方偿还贷款的方式，包括等额本息、等额本金等。1.1.8"违约"指借款方未按合同约定履行还款义务的行为。2.合同双方2.1出借方2.1.1出借方全称：_______________________2.1.2出借方地址：_______________________2.1.3出借方联系人：_______________________2.1.4出借方联系电话：_______________________2.2借款方2.2.1借款方全称：_______________________2.2.2借款方地址：_______________________2.2.3借款方联系人：_______________________2.2.4借款方联系电话：_______________________2.3第三方2.3.1第三方指与合同履行相关的其他个人或机构。3.房产信息3.1房产描述3.1.1房产地址：_______________________3.1.2房产性质：_______________________3.1.3房产面积：_______________________3.1.4房产用途：_______________________3.2房产位置3.2.1房产所在区域：_______________________3.2.2房产周边设施：_______________________3.3房产状况3.3.1房产权属清晰，无任何权属争议。3.3.2房产无抵押、无查封、无租赁等限制。3.3.3房产已办理过户手续。4.贷款金额与期限4.1贷款金额：_______________________元4.2贷款期限：_______________________年4.3还款方式：_______________________5.利息计算与支付5.1利息计算方法：_______________________5.2利息支付频率：_______________________5.3利息支付方式：_______________________6.贷款条件与手续6.1贷款条件6.1.1借款方具备完全民事行为能力。6.1.2借款方信用良好，无不良信用记录。6.1.3借款方具备偿还贷款的能力。6.2贷款手续6.2.1借款方需提供相关证明材料。6.2.2出借方对借款方提交的材料进行审核。6.2.3审核通过后，双方签订本合同。6.3贷款审批：_______________________7.贷款用途7.1贷款用途限制：_______________________7.2贷款用途监督：_______________________8.房产抵押8.1抵押物描述8.1.1抵押物为借款方名下的房产，具体信息如下：8.1.1.1房产地址：_______________________8.1.1.2房产性质：_______________________8.1.1.3房产面积：_______________________8.1.1.4房产权属证明文件编号：_______________________8.2抵押权设定8.2.1出借方在本合同项下对抵押物享有抵押权。8.2.2借款方应确保抵押物权属清晰，无任何第三方权利主张。8.3抵押权解除8.3.1借款方按合同约定全部偿还贷款本息后，抵押权自动解除。8.3.2借款方提前解除抵押权，需与出借方协商一致，并办理相关手续。9.保险9.1保险种类9.1.1借款方应在贷款期间，对抵押物投保火灾保险，保险金额不低于抵押物价值。9.2保险金额9.2.1保险金额应与抵押物实际价值相一致，并由借款方承担。9.3保险责任9.3.1保险责任包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款方未按合同约定偿还贷款本息。10.1.2借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.1.3借款方未按照合同约定使用贷款。10.2违约责任承担10.2.1借款方未按时偿还贷款，应向出借方支付违约金。10.2.2借款方违反合同约定，应承担相应的法律责任。10.3违约赔偿10.3.1借款方违约，导致出借方遭受损失的，应承担赔偿责任。11.解除合同11.1解除条件11.1.1借款方严重违约。11.1.2双方协商一致。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起一定期限内书面回复。11.3解除后果11.3.1合同解除后，借款方应立即偿还剩余贷款本息。11.3.2出借方有权依法处置抵押物。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1无。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后一定期限内提出争议解决请求。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经出借方审核批准。13.2合同终止条件13.2.1借款方全部偿还贷款本息。13.2.2合同约定的其他终止条件。13.3合同终止程序13.3.1双方应在合同终止后一定期限内办理相关手续。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达地址为本合同约定的地址。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同履行过程中的个人、机构或企业。15.1.2.1中介方：提供房产交易、贷款咨询、评估等服务的机构。15.1.2.2评估机构：对房产价值进行评估的独立第三方机构。15.1.2.3法务顾问：提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。15.1.2.4监理方：对贷款资金使用情况进行监督的第三方机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2.1第三方责任的类型。15.3.2.2第三方责任的计算方法。15.3.2.3第三方责任的上限。15.4第三方职责15.4.1.1中介方：协助甲乙双方进行房产交易、贷款咨询等。15.4.1.2评估机构：对房产价值进行公正、客观的评估。15.4.1.3法务顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。15.4.1.4监理方：对贷款资金使用情况进行监督，确保资金使用符合约定。15.5第三方权利15.5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.5.1.2依法维护自身合法权益。15.5.1.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。15.6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要的措施。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入时间和方式。16.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的职责和权限。16.3甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额。16.4甲乙双方应在本合同中约定第三方介入后的费用承担方式。16.5甲乙双方应在本合同中约定第三方介入后的争议解决方式。16.6甲乙双方应在本合同中约定第三方介入后的合同变更和解除程序。16.7甲乙双方应在本合同中约定第三方介入后的合同终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房产的权属清晰，无任何权属争议。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：评估报告应包含房产的价值、市场状况等信息。3.借款方身份证明文件要求：提供借款方的身份证、户口本等身份证明文件的原件或复印件。说明：证明借款方的身份信息真实有效。4.借款方收入证明文件要求：提供借款方的工资单、收入证明等收入证明文件的原件或复印件。说明：证明借款方具备偿还贷款的能力。5.贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，并签字确认。说明：贷款申请表是双方签订合同的基础。6.贷款合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：贷款合同是双方权利义务的依据。7.抵押合同要求：抵押合同内容完整，双方签字盖章。说明：抵押合同是抵押权设定的依据。8.保险合同要求：保险合同内容完整，双方签字盖章。说明：保险合同是保险责任生效的依据。9.第三方合作协议要求：合作协议内容完整，双方签字盖章。说明：合作协议是第三方介入合同履行的基础。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按合同约定偿还贷款本息。1.2借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.3借款方未按照合同约定使用贷款。1.4出借方未按合同约定提供贷款。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应依据合同约定和法律法规。2.2违约责任的认定应考虑违约行为的具体情况、损失程度等因素。3.违约责任示例说明：3.1借款方未按合同约定偿还贷款本息，应向出借方支付违约金。3.2借款方提供虚假信息导致贷款无法发放，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年二手房产贷款服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2贷款1.3服务1.4双方当事人2.协议概述2.1服务内容2.2服务期限2.3服务费用3.贷款申请与审批3.1贷款申请条件3.2贷款申请流程3.3贷款审批标准4.房产评估与交易4.1房产评估流程4.2交易流程4.3交易费用5.贷款额度与利率5.1贷款额度确定5.2贷款利率约定6.贷款发放与还款6.1贷款发放条件6.2还款方式6.3还款计划7.保险与担保7.1保险类型7.2担保方式8.保密与隐私8.1保密信息8.2隐私保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指乙方拥有的位于中国境内的具有独立产权的住宅或商业房产。1.2贷款：指甲方提供给乙方的一定金额的贷款，乙方需按照约定的条件偿还本金及利息。1.3服务：指甲方为乙方提供的包括贷款咨询、房产评估、交易服务等在内的综合性服务。1.4双方当事人：指甲方（贷款服务提供方）和乙方（贷款服务接受方）。2.协议概述2.1服务内容：甲方将为乙方提供包括但不限于贷款申请咨询、房产评估、贷款审批、交易服务、贷款发放等在内的全套贷款服务。2.2服务期限：本协议自双方签署之日起生效，至乙方完成贷款还款义务之日终止。2.3服务费用：甲方提供的服务费用为人民币元，乙方需在合同签订后支付。3.贷款申请与审批3.1.1具有完全民事行为能力的自然人；3.1.2具有独立法人资格的企业或机构；3.2.1向甲方提交贷款申请表及相关证明材料；3.2.2甲方对乙方提交的申请材料进行审核；3.2.3甲方审核通过后，与乙方签订贷款合同；3.3.1乙方的信用记录；3.3.2乙方的收入状况；3.3.3乙方的贷款用途；3.3.4乙方的房产价值。4.房产评估与交易4.1房产评估流程：甲方将对乙方提供的房产进行评估，评估流程如下：4.1.1乙方提供房产相关资料；4.1.2甲方指派专业评估人员实地勘查；4.1.3评估人员出具评估报告；4.2交易流程：房产交易流程如下：4.2.1乙方与房产卖方达成交易意向；4.2.2甲方协助乙方完成交易手续；4.2.3交易完成后，甲方协助乙方办理房产过户手续；4.3交易费用：交易费用包括但不限于中介费、税费等，由乙方承担。5.贷款额度与利率5.1贷款额度确定：贷款额度根据乙方提供的房产价值、收入状况等因素确定；5.2贷款利率约定：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。6.贷款发放与还款6.1.1乙方提交的贷款申请材料齐全；6.1.2甲方审核通过乙方的贷款申请；6.2还款方式：乙方可采用等额本息或等额本金的方式还款；6.3还款计划：乙方需按照约定的还款计划按时还款，具体还款计划由双方协商确定。7.保险与担保7.1保险类型：甲方可要求乙方购买相关保险，包括但不限于房产保险、意外险等；7.2担保方式：乙方可提供抵押、质押、保证等担保方式，具体担保方式由双方协商确定。8.保密与隐私8.1保密信息：本合同中涉及的乙方个人信息、财务状况、交易细节等均为保密信息。8.2隐私保护：甲方承诺对乙方提供的保密信息采取严格保密措施，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1.1甲方未按时提供约定的服务；9.1.2乙方未按时偿还贷款本金或利息；9.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.2.1甲方未按时提供服务的，应向乙方支付违约金；9.2.2乙方未按时偿还贷款的，应向甲方支付逾期利息及违约金；9.2.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。11.合同解除与终止11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；11.1.3出现不可抗力，致使合同无法履行；11.2.1乙方完成贷款全部还款义务；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同约定的终止条件成就。12.合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于2024年月日签署。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，因履行本合同而参与其中，提供专业服务或参与交易活动的个人、企业或其他组织。1.2.1房产评估机构；1.2.2房地产经纪机构；1.2.3律师事务所；1.2.4保险代理公司；1.2.5担保公司；1.2.6会计师事务所等。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应按照本合同约定和行业标准，履行其职责，确保其提供的服务或产品符合约定标准。2.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同履行过程中的合法权益。2.3利益：第三方通过合同约定获得的服务费用，以及因合同履行而产生的其他利益。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的同意：甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。3.2第三方介入的流程：第三方介入的具体流程如下：3.2.1双方同意第三方介入；3.2.2双方与第三方签订相应的合作协议；3.2.3第三方按照合作协议提供相应的服务。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义：本合同中的责任限额指第三方因其违约行为导致的损失，甲方或乙方可要求第三方赔偿的最高金额。4.2.1第三方提供服务或产品的市场价格；4.2.2第三方提供服务或产品的实际价值；4.2.3甲方或乙方的实际损失。4.3责任限额的约定：本合同中，第三方责任限额为人民币万元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应直接与甲方签订合作协议，并按照协议履行义务。5.2第三方与乙方的关系：第三方应直接与乙方签订合作协议，并按照协议履行义务。5.3第三方与合同履行的关系：第三方作为合同履行的辅助者，其行为直接影响到合同履行的效果，因此，第三方应承担相应的责任。6.第三方违约的处理6.1.1提供的服务或产品不符合约定标准；6.1.2未按时履行合同义务；6.1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。6.2处理方式：第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.第三方保密义务7.1保密信息：第三方在履行合同过程中知悉的甲乙双方的保密信息，包括但不限于财务数据、交易细节等。7.2保密义务：第三方承诺对保密信息采取严格保密措施，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方的退出机制8.1.1双方同意第三方退出；8.1.2第三方无法继续履行合同义务；8.1.3出现不可抗力，致使合同无法履行。8.2退出流程：第三方退出时，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告：由第三方评估机构出具，详细说明房产的价值、市场状况等。2.贷款申请表：由乙方填写，包括个人或企业基本信息、贷款用途、还款计划等。3.贷款合同：由甲乙双方签订，明确贷款金额、利率、还款方式、期限等。4.房产交易合同：由甲乙双方与卖方签订，明确房产交易的价格、交付时间等。5.保险合同：由乙方与保险公司签订，明确保险范围、保险金额等。6.担保合同：由乙方与担保公司签订，明确担保金额、担保期限等。7.保密协议：由甲乙双方与第三方签订，明确保密信息范围、保密期限等。8.第三方合作协议：由甲乙双方与第三方签订，明确双方的权利、义务和责任。9.违约金支付凭证：用于证明违约金已支付。10.争议解决协议：用于证明争议已通过协商或其他方式解决。附件详细要求和说明：1.房产评估报告：需由具有资质的评估机构出具，报告需详细、客观、公正。2.贷款申请表：需填写完整、真实，并由申请人签字或盖章。3.贷款合同：需明确双方的权利、义务和责任，并由双方签字或盖章。4.房产交易合同：需明确买卖双方的权利、义务和责任，并由双方签字或盖章。5.保险合同：需明确保险范围、保险金额、保险期限等，并由双方签字或盖章。6.担保合同：需明确担保金额、担保期限、担保方式等，并由双方签字或盖章。7.保密协议：需明确保密信息范围、保密期限、违约责任等，并由双方签字或盖章。8.第三方合作协议：需明确合作内容、双方权利、义务和责任，并由双方签字或盖章。9.违约金支付凭证：需提供银行转账记录、现金支付收据等。10.争议解决协议：需明确争议解决方式、时间、地点等，并由双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供贷款服务；1.2乙方未按时偿还贷款；1.3第三方未按时提供或提供不合格的服务；1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.5任何一方违反保密协议。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等；2.3违约责任的具体认定标准根据本合同约定和法律法规执行。示例说明：1.甲方未按时提供贷款服务，导致乙方无法按计划进行房产交易，甲方应赔偿乙方因贷款延迟而产生的损失，并支付违约金。2.乙方未按时偿还贷款，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付逾期利息和违约金。3.第三方未按时提供房产评估服务，导致乙方无法及时了解房产价值，第三方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。全文完。2024年二手房产贷款服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借入方信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款方式3.4还款期限4.贷款发放及支付方式4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款支付方式5.还款计划及还款责任5.1还款计划表5.2还款责任5.3违约责任6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2所需材料6.3过户费用承担7.保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用承担8.房产维护及保养8.1房产维护责任8.2保养标准8.3维护费用承担9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3变更及终止程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁条款10.3法院诉讼条款11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3不可抗力条款14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息出借方名称：___________出借方法定代表人：___________出借方住所：___________出借方联系方式：___________1.2借入方信息借入方名称：___________借入方法定代表人：___________借入方住所：___________借入方联系方式：___________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：___________房产所在区域：___________房产详细地址：___________2.2房产面积房产建筑面积：___________平方米房产使用面积：___________平方米2.3房产用途房产用途：___________2.4房产产权状况房产产权证号：___________房产所有权人：___________3.贷款金额及期限3.1贷款金额贷款总额：___________元人民币3.2贷款利率贷款年利率：___________%3.3还款方式还款方式：___________3.4还款期限还款期限：___________年4.贷款发放及支付方式4.1贷款发放条件贷款发放条件：___________4.2贷款发放时间贷款发放时间：___________4.3贷款支付方式贷款支付方式：___________5.还款计划及还款责任5.1还款计划表还款计划表详见附件一。5.2还款责任借入方承担本合同约定的全部还款责任。5.3违约责任若借入方未按时还款，应向出借方支付违约金。6.房产过户手续6.1过户手续办理借入方负责办理房产过户手续。6.2所需材料房产过户所需材料详见附件二。6.3过户费用承担房产过户费用由借入方承担。7.保险条款7.1保险种类保险种类：___________7.2保险金额保险金额：___________7.3保险费用承担保险费用由借入方承担。8.保险条款8.1保险种类保险种类包括但不限于房屋保险、责任保险等，具体保险种类由双方协商确定。8.2保险金额保险金额应不低于房屋价值及可能产生的损失，具体金额由双方协商确定。8.3保险费用承担保险费用由借入方承担，保险单由借入方持有，并确保保险的有效性。9.房产维护及保养9.1房产维护责任借入方应负责房产的日常维护及保养，确保房产处于良好状态。9.2保养标准保养标准应符合国家相关法律法规及房产维护规范。9.3维护费用承担房产维护费用由借入方承担，如因借入方原因导致房产损坏，修复费用由借入方承担。10.合同变更及终止10.1合同变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：贷款全部还清、房产过户完成、双方协商一致等。10.3变更及终止程序合同变更或终止需以书面形式通知对方，并办理相关手续。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁条款本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为___________。11.3法院诉讼条款如双方未达成仲裁协议，则争议解决方式为向合同签订地人民法院提起诉讼。12.违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时还款、未履行房产维护责任、违反合同约定等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金计算违约金按逾期还款金额的___________%计算，自逾期之日起至还款日止。13.其他约定事项13.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址或联系方式。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房产评估报告、贷款审批文件、保险单等。13.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。14.合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：还款计划表附件二：房产过户所需材料清单附件三：保险单附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念本合同所称第三方，指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、协助或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：房产评估、贷款审批、保险代理、房产过户代理、法律咨询、财务顾问等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：直接参与、提供专业意见、协助履行合同等。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方应负责与第三方协商确定第三方介入事宜，并确保第三方具备履行职责的能力。16.2乙方责任乙方应配合甲方与第三方进行沟通，确保第三方介入不违反本合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，指第三方因履行职责而产生的违约责任或损害赔偿责任，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体范围、服务性质和可能产生的风险等因素确定。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为___________元人民币。18.第三方权利18.1第三方权利内容第三方有权根据本合同约定，获取甲方和乙方提供的相关信息，并按照合同约定履行职责。18.2第三方权利限制第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.第三方义务19.1第三方义务内容第三方应按照本合同约定，履行专业服务、协助或参与合同履行的义务。19.2第三方义务限制第三方在履行义务过程中，不得超越合同约定范围，不得损害甲方和乙方的