2024年度国有房产出售合同（丁方版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国有房产出售合同（丁方版）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出售方1.2购买方1.3代理人（如有）2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产权证编号3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.房产税费7.1出售方应缴纳的税费7.2购买方应缴纳的税费7.3税费承担比例8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.附件11.1房产权证复印件11.2房产测绘报告11.3其他相关证明材料12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效及备案13.1合同生效时间13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出售方出售方名称：_______出售方地址：_______出售方法定代表人：_______出售方联系电话：_______出售方电子邮箱：_______1.2购买方购买方名称：_______购买方地址：_______购买方法定代表人：_______购买方联系电话：_______购买方电子邮箱：_______1.3代理人（如有）代理人姓名：_______代理人单位：_______代理人联系电话：_______代理人授权委托书编号：_______2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产所在城市：_______房产所在区/县：_______房产具体地址：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产用途房产用途：_______2.4房产产权状况房产产权类型：_______房产产权证编号：_______房产他项权利情况：_______2.5房产权证编号房产权证编号：_______3.出售价格及支付方式3.1出售价格出售总价：_______元人民币3.2付款方式付款方式：_______（一次性付清/分期付款）3.3付款时间节点首付款：_______元人民币，于_______前支付；余款：_______元人民币，于_______前支付。4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：_______4.2房产验收标准验收标准：_______（参照国家相关法律法规及行业标准）4.3验收程序验收程序：_______（包括但不限于：验收时间、验收地点、验收人员、验收内容等）5.违约责任5.1违约情形5.1.1出售方违约a)未按约定时间交付房产；b)房产存在质量问题；c)房产权属存在瑕疵；5.1.2购买方违约a)未按约定时间支付房款；b)隐瞒房产瑕疵；c)违反合同约定的其他情形。5.2违约责任5.2.1出售方违约责任a)按照合同约定支付违约金；b)按照合同约定赔偿损失；c)承担法律规定的其他责任。5.2.2购买方违约责任a)按照合同约定支付违约金；b)按照合同约定赔偿损失；c)承担法律规定的其他责任。5.3违约金违约金比例：_______%6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。6.1.2仲裁解决双方协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会7.房产税费7.1出售方应缴纳的税费出售方应缴纳的税费：_______7.2购买方应缴纳的税费购买方应缴纳的税费：_______7.3税费承担比例税费承担比例：_______8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出售方解除合同a)购买方未按约定支付房款；b)购买方违反合同约定的其他解除条件。8.1.2购买方解除合同a)出售方未按约定交付房产；b)房产存在重大质量问题；c)出售方违反合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕双方按照合同约定履行完所有义务，合同终止。8.2.2合同被解除合同因一方违约或双方协商一致而解除。8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除通知解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。8.3.2解除确认收到解除通知的一方应在_______日内确认解除。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致合同的任何变更均需双方协商一致。9.2合同变更程序9.2.1变更协商双方应就合同变更事宜进行充分协商。9.2.2变更文件合同变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2法定程序合同履行完毕后，应依法办理相关登记手续。10.2合同解除条件10.2.1违约一方违约，另一方有权解除合同。11.附件11.1房产权证复印件11.1.1房产权证复印件房产权证复印件一式两份，双方各执一份。11.2房产测绘报告11.2.1房产测绘报告房产测绘报告一式两份，双方各执一份。11.3其他相关证明材料11.3.1其他相关证明材料双方应提供其他与合同履行相关的证明材料。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1书面通知通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1送达地址双方的送达地址已在合同中明确约定。13.合同生效及备案13.1合同生效时间13.1.1合同生效时间合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同备案手续13.2.1合同备案手续合同生效后，双方应按照相关规定办理备案手续。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。14.3其他约定事项14.3.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的个人或机构。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、代理交易、房屋装修监理等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入由甲、乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2引入程序2.2.1双方协商甲、乙双方就引入第三方事宜进行协商，确定第三方介入的具体事项和服务内容。2.2.2签订协议双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利、义务和责任。3.第三方的责任和权利3.1责任3.1.1第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、准确的服务。3.1.2第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规及行业标准。3.1.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.3第三方有权在服务过程中提出合理化建议。4.第三方的责任限额4.1责任限额4.1.1第三方因过错导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。4.2限额说明4.2.1本条款中的责任限额是对第三方赔偿责任的最高限制。4.2.2若第三方责任超过限额，甲、乙双方可根据实际情况要求第三方承担超出部分的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分说明5.1.1第三方与甲、乙双方的权利义务关系由双方与第三方签订的协议约定。5.1.2第三方与甲、乙双方在履行合同过程中，应保持独立地位，不得损害甲、乙双方的合法权益。5.1.3第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件6.1.1第三方介入的合同变更需经甲、乙双方协商一致。6.2变更程序6.2.1双方与第三方协商变更事项。6.2.2签订变更协议，明确变更后的权利义务。7.第三方介入的合同解除7.1解除条件7.1.1第三方严重违反合同约定，损害甲、乙双方的合法权益。7.2解除程序7.2.1甲、乙双方书面通知第三方解除合同。7.2.2第三方收到解除通知后，应立即停止履行合同。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决甲、乙双方与第三方就争议事项进行协商解决。8.1.2仲裁解决若协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨，加盖房产所在地的房产管理部门公章。说明：用于证明房产产权状况，是合同生效的重要依据。2.房产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、用途、结构等信息。3.合同签订双方的身份证明要求：提供合同签订双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明合同签订双方的合法身份，确保合同有效。4.出售方授权委托书（如有）要求：提供出售方授权委托书，明确委托代理人的权限和范围。说明：在出售方为法人或其他组织时，如需授权代理人签订合同，应提供授权委托书。5.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：用于证明已支付房款，是合同履行的重要证据。6.房产税费缴纳凭证要求：提供已缴纳房产相关税费的凭证。说明：证明房产税费已按规定缴纳，是合同履行的重要条件。7.房产维修基金缴纳凭证要求：提供已缴纳房产维修基金的凭证。说明：证明已按规定缴纳维修基金，是合同履行的重要条件。8.房产交易手续费缴纳凭证要求：提供已缴纳房产交易手续费的凭证。说明：证明已按规定缴纳交易手续费，是合同履行的重要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：支付违约金，赔偿因延迟交付造成的损失。示例：如出售方未在合同约定的交付时间前交付房产，应向购买方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失，如房屋租赁损失等。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：支付违约金，赔偿因延迟付款造成的损失。示例：如购买方未在合同约定的付款时间前支付房款，应向出售方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失，如贷款利息等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿因服务质量问题造成的损失。示例：如第三方提供的测绘报告存在重大误差，导致房产面积与实际不符，第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：如一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度国有房产出售合同（丁方版）1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同的生效时间1.3合同的签订地点2.房产基本情况2.1房产的位置2.2房产的性质2.3房产的面积2.4房产的权属证书3.房产出售价格3.1出售价格的确定方式3.2出售价格的构成3.3出售价格的分摊方式4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款的违约责任5.房产交付5.1房产交付的时间5.2房产交付的条件5.3房产交付的责任6.房产过户手续6.1过户手续的办理6.2过户费用的承担6.3过户手续的期限7.产权转移登记7.1产权转移登记的申请7.2产权转移登记的费用7.3产权转移登记的期限8.房产质量及瑕疵处理8.1房产质量的承诺8.2房产瑕疵的认定8.3房产瑕疵的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决的具体程序10.违约责任10.1违约责任的承担方式10.2违约金的比例及计算方式10.3违约责任的免除11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律后果12.合同的生效、变更、终止12.1合同的生效12.2合同的变更12.3合同的终止13.合同附件13.1房产权属证书复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署14.2合同的份数及保管14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方的基本信息名称：_________________________法定代表人：___________________住所地：_______________________联系电话：_____________________名称：_________________________法定代表人：___________________住所地：_______________________联系电话：_____________________1.2合同的生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同的签订地点本合同签订地点为_________________________。第二条房产基本情况2.1房产的位置房产位于_________________________，具体位置详见附件一《房产位置示意图》。2.2房产的性质房产为_________________________，用途为_________________________。2.3房产的面积房产的建筑面积为_________________________平方米，套内面积为_________________________平方米。2.4房产的权属证书房产的权属证书为_________________________，证书编号为_________________________。第三条房产出售价格3.1出售价格的确定方式本合同中房产的出售价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。3.2出售价格的构成出售价格包括房产本身的价格及_________________________等费用。3.3出售价格的分摊方式（1）甲方应承担的费用：_________________________；（2）乙方应承担的费用：_________________________。第四条付款方式及期限4.1付款方式（1）首付：乙方应在合同签订之日起_________________________个工作日内支付首付款人民币_________________________元整；（2）尾款：乙方应在办理房产过户手续前支付尾款人民币_________________________元整。4.2付款期限首付款应在合同签订之日起_________________________个工作日内支付；尾款应在办理房产过户手续前支付。4.3逾期付款的违约责任若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款项的_________________________%。第五条房产交付5.1房产交付的时间甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内将房产交付给乙方。5.2房产交付的条件（1）房产权属清晰；（2）房产无任何权属纠纷；（3）房产符合交付条件，不存在影响乙方正常使用的瑕疵。5.3房产交付的责任甲方应承担房产交付的责任，确保房产符合本合同约定的交付条件。第六条房产过户手续6.1过户手续的办理甲方应在房产交付后_________________________个工作日内协助乙方办理房产过户手续。6.2过户费用的承担房产过户所产生的税费由_________________________方承担。6.3过户手续的期限房产过户手续应在_________________________个工作日内完成。第七条产权转移登记7.1产权转移登记的申请甲方应在房产过户手续办理完毕后_________________________个工作日内向相关登记机构申请办理产权转移登记。7.2产权转移登记的费用产权转移登记所产生的费用由_________________________方承担。7.3产权转移登记的期限产权转移登记应在_________________________个工作日内完成。第八条房产质量及瑕疵处理8.1房产质量的承诺甲方承诺房产在交付时符合国家现行建筑标准和质量要求，不存在重大质量问题。8.2房产瑕疵的认定（1）房产存在结构性缺陷；（2）房产存在影响正常使用的功能性问题；（3）房产存在严重的水电、防水等配套设施问题。8.3房产瑕疵的处理（1）甲方应在乙方发现瑕疵后_________________________个工作日内进行修复；（2）若甲方未按约定时间修复，乙方有权要求甲方支付修复费用；（3）若修复后仍无法达到约定质量标准，乙方有权要求甲方退还已付款项。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定双方同意将争议提交_________________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决的具体程序仲裁程序按照_________________________仲裁规则进行。第十条违约责任10.1违约责任的承担方式任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的比例及计算方式违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例（%），最高不超过_________________________元。10.3违约责任的免除因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十一条合同解除11.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序一方提出解除合同，应提前_________________________个工作日书面通知对方。11.3合同解除的法律后果合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并结算各自的权利义务。第十二条合同的生效、变更、终止12.1合同的生效本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。12.2合同的变更本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同的终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止情形。第十三条合同附件13.1房产权属证书复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件第十四条合同签署及其他14.1合同签署本合同一式_________________________份，甲乙双方各执_________________________份，具有同等法律效力。14.2合同的份数及保管本合同签署后，甲乙双方应妥善保管各自持有的合同文本。14.3合同的生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，并在本合同中明确其职责、权利和义务。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方是指在房产买卖过程中，为甲乙双方提供居间服务的第三方机构。2.2评估机构介入评估机构是指在房产买卖过程中，对房产进行价值评估的第三方机构。2.3律师事务所介入律师事务所是指在房产买卖过程中，提供法律咨询、起草合同等法律服务的第三方机构。2.4监理机构介入监理机构是指在房产建设或维修过程中，对工程质量进行监督管理的第三方机构。第三条第三方职责3.1中介方职责中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、有效的信息，协助甲乙双方进行房产买卖交易。3.2评估机构职责评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准，对房产进行客观、公正的评估。3.3律师事务所职责律师事务所应按照甲乙双方的要求，提供专业的法律意见，协助甲乙双方起草、审核合同。3.4监理机构职责监理机构应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程质量进行监督管理，确保工程质量符合要求。第四条第三方权利4.1中介方权利中介方有权获得甲乙双方支付的居间服务费用。4.2评估机构权利评估机构有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成评估工作。4.3律师事务所权利律师事务所有权要求甲乙双方提供相关资料，以提供法律咨询和服务。4.4监理机构权利监理机构有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成监理工作。第五条第三方义务5.1中介方义务中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或虚假陈述。5.2评估机构义务评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地进行评估。5.3律师事务所义务律师事务所应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的法律服务。5.4监理机构义务监理机构应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程质量进行严格监理。第六条第三方责任限额6.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2责任限额（1）中介方：中介方对甲乙双方损失的最高赔偿金额不超过中介服务费用的_________________________%；（2）评估机构：评估机构对甲乙双方损失的最高赔偿金额不超过评估费用的_________________________%；（3）律师事务所：律师事务所对甲乙双方损失的最高赔偿金额不超过法律服务的_________________________%；（4）监理机构：监理机构对甲乙双方损失的最高赔偿金额不超过监理服务费用的_________________________%。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1职责划分第三方的职责应明确界定，不得与甲乙双方的职责相混淆。7.2责任划分第三方的责任应与甲乙双方的责任相区分，不得因第三方原因导致甲乙双方承担责任。7.3权利划分第三方的权利应与甲乙双方的权利相区分，不得影响甲乙双方的权利行使。第八条第三方变更8.1第三方变更的条件在合同履行过程中，若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.2第三方变更的程序（1）甲乙双方协商一致；（2）书面通知对方；（3）第三方确认接受变更。第九条第三方介入的费用承担9.1中介费用中介费用由甲乙双方按约定比例分担。9.2评估费用评估费用由甲乙双方按约定比例分担。9.3律师费用律师费用由甲乙双方按约定比例分担。9.4监理费用监理费用由甲乙双方按约定比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：提供房产证原件的复印件，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对房产的合法所有权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、评估依据和评估方法。说明：此附件用于确定房产的出售价格。3.合同签署证明要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同原件。说明：此附件用于证明合同的签订和生效。4.付款凭证要求：提供乙方支付首付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明乙方已履行付款义务。5.房产交付证明要求：提供房产交付时，甲乙双方共同签署的交付确认书。说明：此附件用于证明房产已按照合同约定交付给乙方。6.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完毕的证明材料，如登记证明、产权证书等。说明：此附件用于证明房产过户手续已完成。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：此附件用于证明争议已按照约定方式解决。8.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的_________________________%。（2）房产存在重大质量问题：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）未按约定办理房产过户手续：甲方应承担过户手续办理费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付款项：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的_________________________%。（2）未按约定接收房产：乙方应承担房产保管费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）违反合同约定的其他义务：乙方应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未按约定提供服务：中介方应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用的_________________________%。（2）评估机构评估结果严重失实：评估机构应承担相应的赔偿责任。（3）律师事务所未按约定提供法律服务：律师事务所应承担相应的赔偿责任。（4）监理机构未按约定履行监理职责：监理机构应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，乙方发现房产存在严重漏水问题，甲方应承担修复费用并赔偿乙方损失。2.乙方未在合同约定的付款时间内支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.中介方在提供居间服务过程中，未如实告知房产的权属情况，导致甲乙双方交易失败，中介方应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度国有房产出售合同（丁方版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权性质2.5房产权利限制情况3.合同标的及价格3.1合同标的3.2房产售价3.3付款方式3.4付款时间4.房产交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收责任5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼途径8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同变更9.3合同附件10.合同签署日期11.合同份数12.合同附件清单12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签署地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）联系方式：________1.2购买方基本信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）联系方式：________2.房产基本情况2.1房产名称：________2.2房产地址：________2.3房产面积：________平方米2.4房产产权性质：________2.5房产权利限制情况：________3.合同标的及价格3.1合同标的：位于________的________房产3.2房产售价：人民币________元整3.3付款方式：（1）首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；（2）尾款：人民币________元整，于房屋交付之日起________个工作日内支付；3.4付款时间：（1）首付款：________年________月________日；（2）尾款：________年________月________日。4.房产交付与验收4.1交付时间：________年________月________日；4.2验收标准：按照国家相关法律法规和《房屋建筑工程质量验收规范》执行；4.3验收程序：（1）双方共同对房屋进行验收；（2）验收合格后，双方签署验收合格证明；4.4验收责任：（1）出售方保证房屋质量符合合同约定；（2）因出售方原因导致房屋不符合验收标准的，由出售方承担相应责任。5.房产过户及税费5.1过户手续：（1）双方按照国家相关法律法规办理房产过户手续；（2）出售方应协助购买方办理房产过户手续；5.2税费承担：（1）房屋买卖税费按照国家相关规定由双方各自承担；（2）税费缴纳方式：________；5.3税费缴纳时间：________年________月________日。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；6.2违约责任：（1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同标的额的________%；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；6.3违约金：（1）违约金数额：人民币________元整；（2）违约金支付时间：________年________月________日。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决；7.2仲裁机构：________；7.3诉讼途径：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：（1）房屋交付并验收合格；（2）所有款项支付完毕；（3）房产过户手续办理完成；（4）合同约定的其他终止条件。9.其他约定事项9.1不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。不可抗力事件持续超过________天，任何一方均有权解除合同。9.2合同变更：任何合同变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产测绘报告、付款凭证及其他相关文件。10.合同签署日期：________年________月________日。11.合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签署地点：________14.合同双方签字盖章14.1出售方签字盖章：（1）法定代表人签字或盖章：________（2）授权代表签字或盖章：________14.2购买方签字盖章：（1）法定代表人签字或盖章：________（2）授权代表签字或盖章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2介入原因：第三方介入本合同的目的在于提供专业服务、保障合同履行、解决合同争议等。15.3介入方式：第三方介入本合同应经甲乙双方同意，并以书面形式约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币________元整。如第三方责任超过该限额，