2024商铺买卖合同参考例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺产权证号2.6商铺附属设施3.合同标的3.1商铺所有权转移3.2商铺使用权转移3.3商铺附属设施使用权转移4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同变更条件8.4合同终止条件8.5合同附件9.合同签订及生效日期9.1合同签订日期9.2合同生效日期10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同解除及终止后的处理11.1财产移交11.2欠款结算11.3违约责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同附件13.1商铺产权证复印件13.2商铺租赁合同复印件13.3其他相关文件14.合同签署人14.1买方签署人14.2卖方签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方全称：买方法定代表人：买方营业执照号：买方住所地：买方联系方式：1.2卖方基本信息卖方全称：卖方法定代表人：卖方营业执照号：卖方住所地：卖方联系方式：2.商铺基本情况2.1商铺名称：商铺全称：2.2商铺地址：省份：城市：区/县：街道：门牌号：2.3商铺面积：建筑面积：平方米使用面积：平方米2.4商铺用途：商铺性质：许可经营范围：2.5商铺产权证号：产权证号：2.6商铺附属设施：设施名称及数量：设施状况描述：3.合同标的3.1商铺所有权转移本合同标的商铺所有权自合同生效之日起，由卖方转移给买方。3.2商铺使用权转移本合同标的商铺使用权自合同生效之日起，由卖方转移给买方。3.3商铺附属设施使用权转移本合同标的商铺附属设施使用权自合同生效之日起，由卖方转移给买方。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同标的商铺交易价格为人民币_____元整。4.2付款方式4.3付款时间买方应在合同签订之日起____日内支付全部交易款项。4.4付款地点付款地点为：卖方住所地或双方约定的其他地点。5.交房及验收5.1交房时间卖方应在本合同签订之日起____日内将本合同标的商铺交付买方使用。5.2验收标准5.3验收程序验收程序如下：5.4验收结果验收结果应在____日内书面通知双方。6.违约责任6.1违约行为本合同约定的违约行为包括但不限于：6.2违约责任6.3违约金违约金按合同标的交易价格的一定比例计算，具体金额如下：8.其他约定8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件8.3合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.4合同终止条件8.5合同附件9.合同签订及生效日期9.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。9.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理10.3.1财产移交合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理财产移交手续。10.3.2欠款结算合同解除或终止后，双方应结清所有未付款项及利息。10.3.3违约责任合同解除或终止后，违约方仍需承担相应的违约责任。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应协商解决，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.合同附件12.1商铺产权证复印件12.2商铺租赁合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署人13.1买方签署人买方代表签字：买方代表职务：13.2卖方签署人卖方代表签字：卖方代表职务：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构、仲裁机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因需要专业服务或第三方机构的协助，由合同双方同意引入的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定及市场惯例确定。2.3第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定。3.第三方介入条件3.1第三方介入应经合同双方书面同意。3.1.1第三方具备相应的资质和条件；3.1.2第三方提供的服务与合同履行直接相关；3.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立行使职权，开展相关工作。4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责。5.2第三方应确保其提供的服务质量，不得出现重大失误或违法行为。5.3第三方在履行职责过程中，应保护合同双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与合同双方的关系为服务与被服务、委托与受托关系。6.2第三方应独立于合同双方，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守合同双方的约定。7.第三方介入的程序7.1合同双方同意引入第三方后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。7.2第三方介入后，应向合同双方提交工作计划及进度报告。7.3第三方在履行职责过程中，应及时与合同双方沟通，确保工作顺利进行。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定或市场惯例分担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。9.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.第三方介入的合同终止10.1.1第三方完成其职责；10.1.2合同双方协商一致；10.1.3出现不可抗力；10.1.4违约行为。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密。11.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证复印件要求：商铺产权证复印件应清晰、完整，且加盖产权单位公章。说明：作为合同附件，用于证明商铺产权归属。2.商铺租赁合同复印件要求：商铺租赁合同复印件应清晰、完整，且加盖出租方公章。说明：如商铺存在租赁关系，本附件用于证明租赁合同的合法性。3.商铺交易价格评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并加盖机构公章。说明：评估报告用于确定商铺交易价格，作为合同附件。4.交易款项支付凭证要求：支付凭证应真实有效，加盖付款方财务章。说明：作为合同附件，用于证明交易款项已支付。5.验收报告要求：验收报告应由具有资质的验收机构出具，并加盖机构公章。说明：验收报告用于证明商铺交付符合约定标准。6.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用等。说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性。7.不可抗力事件证明要求：证明材料应真实有效，加盖相关部门公章。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。8.违约金支付凭证要求：支付凭证应真实有效，加盖付款方财务章。说明：作为合同附件，用于证明违约金已支付。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于证明争议解决机制的合法性。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：作为合同附件，用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付交易款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。示例：买方应于合同签订之日起7日内支付交易款项，未按时支付，则按未付款项的5%支付违约金。1.2卖方未按约定时间交房责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为每日____元。示例：卖方应于合同签订之日起30日内交房，如未按时交房，则每日支付100元违约金。1.3第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的____%。示例：第三方未按约定完成评估工作，则按合同约定服务费用的10%支付违约金。2.违约责任认定标准2.1违约行为发生；2.2违约行为导致合同目的无法实现或合同履行受到严重影响；2.3违约行为具有可归责性。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.交易商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款地点4.交易税费及费用承担4.1税费种类及金额4.2费用承担5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.商铺使用及限制6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制6.3商铺维护责任7.商铺租赁及转租7.1租赁政策7.2转租政策7.3租赁合同签订8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同备案13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达13.3合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________________________出卖方法定代表人：____________________出卖方住所：__________________________出卖方联系电话：______________________1.2买受方信息买受方名称：________________________买受方法定代表人：____________________买受方住所：__________________________买受方联系电话：______________________2.交易商铺基本信息2.1商铺名称：________________________2.2商铺地址：________________________2.3商铺面积：________________________平方米2.4商铺用途：________________________2.5商铺权属证明：____________________（提供商铺产权证复印件）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________________________元整，于合同签订当日支付；3.2.2尾款：人民币________________________元整，于交房前支付；3.2.3银行转账或现金支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订当日；3.3.2尾款支付时间：交房前；3.3.3付款地点：________________________4.交易税费及费用承担4.1税费种类及金额：4.1.1契税：人民币________________________元整；4.1.2土地增值税：人民币________________________元整；4.1.3其他相关税费：人民币________________________元整；4.2费用承担：4.2.1出卖方承担：________________________；4.2.2买受方承担：________________________；5.交房时间及条件5.1交房时间：________________________5.2交房条件：5.2.1商铺权属清晰；5.2.2商铺无任何未了事项；5.2.3出卖方提供完整的产权证明文件；5.3交房手续：5.3.1买受方需携带身份证、购房合同等相关材料；5.3.2出卖方需提供产权证、土地证等相关材料；6.商铺使用及限制6.1商铺使用范围：________________________6.2商铺使用限制：________________________6.3商铺维护责任：6.3.1买受方负责商铺的日常维护；6.3.2出卖方负责商铺的大修及重大设施更换；8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受方在合同约定的期限内未支付首付款或尾款；8.1.2出卖方未按合同约定的时间交房；8.1.3出卖方提供的商铺信息存在虚假、隐瞒；8.2违约责任8.2.1买受方违约，导致合同解除的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的百分之十；8.2.2出卖方违约，导致合同解除的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的百分之十；8.2.3双方违约，按双方各自违约责任承担。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为________________________仲裁委员会；9.2.2仲裁规则适用________________________仲裁规则；9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买受方支付首付款；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3法律法规规定的其他终止条件。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1出卖方产权证明文件；11.1.2商铺平面图；11.1.3付款凭证；11.2附件内容11.2.1附件内容与合同具有同等法律效力。12.合同签订及生效12.1合同签订时间：________________________12.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效；12.3合同备案：________________________13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明；13.2通知及送达13.2.1通知应以书面形式进行；13.2.2送达地址为合同双方约定的地址；13.3合同解释13.3.1合同条款的解释以合同目的和文义为准；13.3.2对合同条款的理解发生争议的，应协商解决；协商不成的，提交争议解决机构解决。14.合同签署日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.3第三方同意遵守本合同的约定。16.第三方职责16.1第三方职责包括但不限于：16.1.1为甲乙双方提供中介、咨询、评估等服务；16.1.2协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；16.1.3在必要时提供担保或保证；16.1.4对甲乙双方提供的服务进行监督。17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：17.1.1收取合同约定的服务费用；17.1.2在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督；17.1.3在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应措施。18.第三方义务18.1第三方义务包括但不限于：18.1.1按照合同约定提供专业、准确的服务；18.1.2对甲乙双方的信息保密；18.1.3在其职责范围内，及时向甲乙双方报告相关情况。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额如下：19.1.1第三方因提供虚假信息或服务导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过合同交易价格的百分之十；19.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受上述限制；19.1.3第三方的责任限额在本合同约定的范围内有效。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任；20.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交争议解决机构解决；20.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有相应的义务，但第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。21.第三方变更或终止21.1第三方变更或终止的条件：21.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同；21.1.2甲乙双方一致同意更换第三方；21.1.3因不可抗力导致合同无法履行。22.第三方变更或终止后的责任承担22.1第三方变更或终止后，其之前已履行部分的义务和责任由原第三方承担；22.2第三方变更或终止后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。23.第三方介入费用的承担23.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担；23.2若合同未约定或约定不明确，则由甲乙双方平均分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出卖方产权证明文件要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖出卖方公章。说明：证明出卖方对商铺拥有合法的产权，无产权纠纷。2.商铺平面图要求：提供商铺的平面布局图，标明商铺的面积、房间分布等信息。说明：用于明确商铺的具体位置和面积，避免争议。3.付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明买受方已按照合同约定支付款项。4.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和数量，并由甲乙双方签字确认。说明：确保合同附件的完整性和准确性。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方提供中介、咨询、评估等服务的资质证明文件。说明：确保第三方具备提供相关服务的资格和能力。6.第三方服务协议要求：签订第三方服务协议，明确双方的权利和义务。说明：规范第三方提供服务的标准和流程。7.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明不可抗力事件的发生，免除或减轻违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买受方未在约定时间内支付首付款或尾款。出卖方未在约定时间内交房。出卖方提供的商铺信息存在虚假、隐瞒。第三方提供虚假信息或服务。甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金为交易价格的百分之十。因违约导致对方损失的，违约方应赔偿实际损失。因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。3.违约责任示例买受方未按约定支付首付款，应向出卖方支付违约金人民币X元。出卖方未按约定交房，应向买受方支付违约金人民币X元。第三方提供虚假信息导致买受方损失，应向买受方赔偿人民币X元。全文完。本合同目录一览1.合同订立依据与效力1.1合同订立的法律依据1.2合同的效力范围1.3合同的生效条件2.合同主体与标的2.1买卖双方的基本信息2.2商铺的基本信息2.3合同标的的描述与确认3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务3.3双方的协助义务4.合同履行与交付4.1付款方式及期限4.2商铺交付时间及条件4.3交付过程中的责任承担5.商铺的权属与瑕疵5.1商铺权属的确认5.2商铺的瑕疵描述与处理5.3权属瑕疵的解决方式6.违约责任与争议解决6.1违约行为的定义与判定6.2违约责任的承担方式6.3争议解决方式及管辖法院7.合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更或解除后的处理8.商铺的配套设备与设施8.1配套设备与设施清单8.2设备与设施的权属转移8.3设备与设施的维修与保养9.商铺的经营许可与手续9.1经营许可的取得与变更9.2手续办理的协助与责任9.3经营许可的延续与终止10.商铺的租赁与转租10.1租赁合同的签订与履行10.2转租的条件与程序10.3租赁合同解除与转租责任11.商铺的维修与保养11.1商铺的维修责任11.2保养责任与费用承担11.3维修与保养的争议解决12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.2违约金与赔偿责任的承担12.3合同解除后的其他处理事项13.合同的终止与解除13.1合同终止的条件与程序13.2合同解除的条件与程序13.3合同终止或解除后的处理14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2特殊情况的约定与处理14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与效力1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同的效力范围本合同对买卖双方具有法律约束力，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同的生效条件本合同在买卖双方签订后，经双方签字（或盖章）并支付首期款项后生效。2.合同主体与标的2.1买卖双方的基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______。乙方（买受方）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______。2.2商铺的基本信息商铺所在地：______。商铺面积：______平方米。商铺结构：______。商铺用途：______。2.3合同标的的描述与确认本合同标的为甲方名下位于______的商铺，乙方已对商铺进行实地考察，确认商铺的现状及权属。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付商铺的义务。乙方有义务按照合同约定支付商铺的购买价款。3.2卖方的权利与义务甲方有义务按照合同约定向乙方交付商铺。甲方有义务协助乙方办理商铺的权属转移手续。4.合同履行与交付4.1付款方式及期限商铺总价款为______元，付款方式为分期付款，具体如下：首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付。余款：______元，于合同签订后______个月内支付完毕。4.2商铺交付时间及条件甲方应在合同签订后______个工作日内，将商铺交付给乙方。交付条件：商铺权证齐全，无任何权利瑕疵。5.商铺的权属与瑕疵5.1商铺权属的确认本合同标的商铺的权属已清晰，甲方保证对该商铺享有完全的权利，无任何权利瑕疵。5.2商铺的瑕疵描述与处理商铺现状描述如下：______。若商铺存在任何瑕疵，甲方应在交付前予以修复，否则乙方有权拒绝接收商铺。5.3权属瑕疵的解决方式如因甲方原因导致商铺权属存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.违约责任与争议解决6.1违约行为的定义与判定违约行为包括但不限于：未按时交付商铺、未按约定支付款项、隐瞒商铺瑕疵等。6.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。6.3争议解决方式及管辖法院双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.商铺的配套设备与设施8.1配套设备与设施清单商铺所附带的配套设备与设施如下：1.空调系统；2.供水供电设施；3.燃气管道；4.网络接口；5.卫生间洁具；6.厨房设备；7.其他设施：______。8.2设备与设施的权属转移本合同签订后，甲方应将上述配套设备与设施的权属转移给乙方。8.3设备与设施的维修与保养1.在合同有效期内，商铺的设备与设施由乙方负责维修与保养。2.甲方应提供必要的维修保养指南，乙方应按照指南进行操作。6525789.商铺的经营许可与手续9.1经营许可的取得与变更甲方保证商铺拥有合法的经营许可，并承诺在合同期间内办理所有必要的经营手续。9.2手续办理的协助与责任甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的所有手续，并承担相应的法律责任。9.3经营许可的延续与终止1.甲方应确保商铺的经营许可在合同期间内有效。2.如经营许可到期，甲方有义务协助乙方办理延期手续。65257910.商铺的租赁与转租10.1租赁合同的签订与履行乙方有权自行租赁商铺，并与承租方签订租赁合同，但须遵守相关法律法规。10.2转租的条件与程序乙方如需转租商铺，须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理转租手续。10.3租赁合同解除与转租责任1.租赁合同解除后，乙方应承担相应的转租责任。2.如因乙方原因导致转租合同解除，乙方应承担由此产生的全部责任。65258011.商铺的维修与保养11.1商铺的维修责任商铺的日常维修责任由乙方承担，重大维修事项需甲方确认。11.2保养责任与费用承担商铺的保养责任由乙方承担，保养费用由乙方自行承担。11.3维修与保养的争议解决维修与保养过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。65258112.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还合同解除后，双方应按照合同约定返还各自财产。12.2违约金与赔偿责任的承担违约方应按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。12.3合同解除后的其他处理事项合同解除后的其他处理事项，双方应按照法律法规及合同约定办理。65258213.合同的终止与解除13.1合同终止的条件与程序合同终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致、法定事由等。13.2合同解除的条件与程序合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。13.3合同终止或解除后的处理合同终止或解除后，双方应按照合同约定或法律法规规定处理相关事宜。65258314.其他约定事项14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2特殊情况的约定与处理如遇特殊情况，双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围1.提供交易咨询与服务；2.进行商铺的评估与鉴定；3.协助办理相关手续；4.提供法律、财务等咨询服务；5.其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的引入与选择16.1引入第三方16.2第三方的选择第三方应由甲乙双方协商确定，并签订合作协议。如协商不成，可由合同签订地的仲裁机构或人民法院指定。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照合作协议及本合同的约定，履行其职责，并对因其工作失误或故意行为导致甲方或乙方遭受的损失承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利第三方有权根据合作协议及本合同的约定，获取服务费用，并享有合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度以及合作协议的