2024二手房屋购买合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房屋购买合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.双方基本信息3.房屋基本情况4.交易价格及支付方式5.房屋交付及验收6.房屋权属转移及登记7.房屋质量保证及瑕疵处理8.交易税费承担9.违约责任10.争议解决方式11.合同解除条件及程序12.合同生效及其他13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同适用法律1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3房屋所有权人信息3.1房屋坐落位置3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋权属证明3.6房屋现状描述4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.1房屋权属转移6.2房屋登记手续6.3登记费用承担6.4登记时间7.1房屋质量保证7.2瑕疵处理7.3保修期限7.4保修范围8.1税费承担8.2税费缴纳方式8.3税费缴纳时间8.4税费缴纳地点9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式9.4违约金支付时间10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后的处理12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.1合同附件13.2附件内容13.3附件效力14.1其他约定事项14.2不可抗力条款14.3合同修改及补充14.4合同解除后的债权债务处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1出卖人与买受人协商一致，同意引入第三方提供相关服务。2.2依据法律法规或本合同约定，需第三方介入提供专业服务的。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围和合同约定。3.2第三方因提供专业服务而产生的法律责任，由第三方自行承担。3.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面确认。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提供专业建议。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间，应明确服务范围和责任划分。6.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。6.3第三方不得向甲乙双方之外的第三方透露合同内容。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体情形和介入方式。7.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决问题。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方不得无故解除合同。8.3第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。9.2协商不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止条件应符合本合同约定或法律法规规定。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的合法文件。说明：附件中应清晰展示房屋权属情况，确保买卖双方对房屋权属无争议。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同文本，包括合同编号、签订日期、签订地点等。说明：附件中应详细记录买卖双方的权利和义务，作为合同履行的重要依据。3.房屋评估报告要求：提供第三方机构出具的房屋评估报告，包括评估机构名称、评估日期、评估价值等。说明：附件中评估报告应客观、公正地反映房屋的实际价值。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供买卖双方已缴纳的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：附件中应明确税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳地点等。5.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，包括房屋设施、设备、附属物等清单。说明：附件中应详细记录房屋交付时的现状，作为双方确认房屋交付的重要依据。6.房屋验收报告要求：提供第三方机构出具的房屋验收报告，包括验收日期、验收结果等。说明：附件中验收报告应客观、公正地反映房屋交付时的实际情况。7.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：附件中应明确买卖双方的身份信息，确保交易合法有效。8.第三方服务机构资质证明要求：提供第三方服务机构的相关资质证明文件。说明：附件中应明确第三方服务机构的合法性和专业性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋或房屋存在质量问题。责任认定：出卖人应承担违约责任，包括赔偿买受人因违约所造成的损失。示例：出卖人未按合同约定时间交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金，并赔偿因延迟交付所造成的损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款或房屋权属存在争议。责任认定：买受人应承担违约责任，包括支付违约金和承担因违约所造成的损失。示例：买受人未按合同约定时间支付房款，出卖人有权要求买受人支付违约金，并承担因延迟付款所造成的损失。3.第三方服务机构违约行为及责任认定违约行