2024年二手房产定金支付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产定金支付合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同解除条件1.6合同变更及补充1.7合同争议解决方式1.8合同解除及终止1.9合同违约责任2.定金支付条款2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金支付时间2.4定金退还条件2.5定金利息计算2.6定金扣除及退还流程2.7定金与房价的关系2.8定金支付证明3.房产交易条款3.1房产交易价格3.2付款方式及时间3.3房产过户手续3.4房产交付条件3.5房产质量保证3.6房产配套设施3.7房产产权清晰证明3.8房产交易税费承担4.附件与补充条款4.1附件清单4.2补充条款4.3附件与补充条款的效力4.4附件与补充条款的修改5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止的程序5.4合同解除与终止的法律后果5.5合同解除与终止的补偿5.6合同解除与终止的后续处理6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担方式6.3违约责任金额6.4违约责任的追索6.5违约责任争议解决7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决的法律适用8.合同生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件8.4合同生效、变更与解除的通知8.5合同生效、变更与解除的法律后果9.合同履行与监督9.1合同履行主体9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.4合同履行地点9.5合同履行监督10.合同解除与终止后的处理10.1合同解除与终止后的财产处理10.2合同解除与终止后的责任承担10.3合同解除与终止后的后续处理10.4合同解除与终止后的争议解决11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点12.4合同签署人13.合同签署与生效的法律效力13.1合同签署与生效的法律依据13.2合同签署与生效的法律效力13.3合同签署与生效的法律后果14.其他14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同签署与生效的法律效力第一部分：合同主体信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：1.1.1.1出卖方名称：1.1.1.2出卖方法定代表人：1.1.1.3出卖方联系方式：1.1.2买受方：1.1.2.1买受方名称：1.1.2.2买受方法定代表人：1.1.2.3买受方联系方式：1.2房产基本信息1.2.1房产地址：1.2.2房产产权证号：1.2.3房产建筑面积：1.2.4房产用途：1.2.5房产权属：1.2.6房产抵押情况：第二部分：定金支付条款2.1定金金额2.1.1定金总额：2.1.2定金支付比例：2.2定金支付方式2.2.1定金支付方式：2.2.2银行账户信息：2.3定金支付时间2.3.1首次支付时间：2.3.2剩余支付时间：2.4定金退还条件2.4.1退还定金条件：2.4.2退还定金流程：2.5定金利息计算2.5.1利息计算方式：2.5.2利息支付时间：2.6定金扣除及退还流程2.6.1定金扣除项目：2.6.2定金退还流程：2.7定金与房价的关系2.7.1定金与房价的比例关系：2.7.2定金在房价中的计算方式：2.8定金支付证明2.8.1定金支付证明形式：2.8.2定金支付证明提交时间：第三部分：房产交易条款3.1房产交易价格3.1.1房产交易总价：3.1.2房产交易价格构成：3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：3.2.2付款时间安排：3.3房产过户手续3.3.1过户手续办理流程：3.3.2过户手续办理时间：3.4房产交付条件3.4.1交付条件：3.4.2交付时间：3.5房产质量保证3.5.1质量保证期限：3.5.2质量保证责任：3.6房产配套设施3.6.1配套设施清单：3.6.2配套设施质量保证：3.7房产产权清晰证明3.7.1产权证明文件：3.7.2产权证明文件提交时间：3.8房产交易税费承担3.8.1税费承担比例：3.8.2税费承担方式：第四部分：合同附件与补充条款4.1附件清单4.1.1附件一：房产买卖合同4.1.2附件二：房产产权证明文件4.1.3附件三：付款凭证4.2补充条款4.2.1补充条款一：4.2.2补充条款二：4.3附件与补充条款的效力4.3.1附件与补充条款的效力：第五部分：合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1解除条件一：5.1.2解除条件二：5.2合同终止条件5.2.1终止条件一：5.2.2终止条件二：5.3合同解除与终止的程序5.3.1解除与终止程序：5.4合同解除与终止的法律后果5.4.1法律后果一：5.4.2法律后果二：5.5合同解除与终止的补偿5.5.1补偿方式：5.5.2补偿金额：5.6合同解除与终止的后续处理5.6.1后续处理一：5.6.2后续处理二：第六部分：违约责任6.1违约行为及认定6.1.1违约行为一：6.1.2违约行为二：6.2违约责任承担方式6.2.1承担方式一：6.2.2承担方式二：6.3违约责任金额6.3.1责任金额一：6.3.2责任金额二：6.4违约责任的追索6.4.1追索方式一：6.4.2追索方式二：6.5违约责任争议解决6.5.1争议解决方式：6.5.2争议解决机构：第七部分：合同争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式一：7.1.2争议解决方式二：7.2争议解决机构7.2.1解决机构一：7.2.2解决机构二：7.3争议解决程序7.3.1解决程序一：7.3.2解决程序二：7.4争议解决费用7.4.1费用承担方式：7.4.2费用金额：7.5争议解决的法律适用7.5.1法律适用一：7.5.2法律适用二：第八部分：合同生效、变更与解除8.1合同生效条件8.1.1生效条件一：8.1.2生效条件二：8.2合同变更条件8.2.1变更条件一：8.2.2变更条件二：8.3合同解除条件8.3.1解除条件一：8.3.2解除条件二：8.4合同生效、变更与解除的通知8.4.1通知方式：8.4.2通知时间：8.5合同生效、变更与解除的法律后果8.5.1法律后果一：8.5.2法律后果二：第九部分：合同履行与监督9.1合同履行主体9.1.1履行主体一：9.1.2履行主体二：9.2合同履行期限9.2.1履行期限一：9.2.2履行期限二：9.3合同履行方式9.3.1履行方式一：9.3.2履行方式二：9.4合同履行地点9.4.1履行地点一：9.4.2履行地点二：9.5合同履行监督9.5.1监督主体：9.5.2监督方式：第十部分：合同解除与终止后的处理10.1合同解除与终止后的财产处理10.1.1财产处理一：10.1.2财产处理二：10.2合同解除与终止后的责任承担10.2.1责任承担一：10.2.2责任承担二：10.3合同解除与终止后的后续处理10.3.1后续处理一：10.3.2后续处理二：10.4合同解除与终止后的争议解决10.4.1争议解决方式：10.4.2争议解决机构：第十一部分：合同附件11.1附件清单11.1.1附件一：房产买卖合同11.1.2附件二：房产产权证明文件11.1.3附件三：付款凭证第十二部分：合同签署与生效12.1合同签署日期12.1.1签署日期：12.2合同生效日期12.2.1生效日期：12.3合同签署地点12.3.1签署地点：12.4合同签署人12.4.1签署人一：12.4.2签署人二：第十三部分：合同签署与生效的法律效力13.1合同签署与生效的法律效力13.1.1法律效力一：13.1.2法律效力二：第十四部分：其他14.1合同份数14.1.1合同份数：14.2合同文本14.2.1合同文本：14.3合同解释14.3.1合同解释：第八部分：合同生效、变更与解除8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字或盖章；8.1.2合同内容明确、完整；8.1.3合同符合法律法规的规定。8.2合同变更条件8.2.1双方协商一致；8.2.2变更内容不违反法律法规；8.2.3变更内容不影响合同目的的实现。8.3合同解除条件8.3.1合同约定的解除条件成就；8.3.2法律规定的解除条件成就；8.3.3经双方协商一致解除。8.4合同生效、变更与解除的通知8.4.1通知方式：书面形式；8.4.2通知时间：送达对方之日起生效。8.5合同生效、变更与解除的法律后果8.5.1合同生效后，双方应按照约定履行义务；8.5.2合同变更后，变更内容具有同等法律效力；8.5.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第九部分：合同履行与监督9.1合同履行主体9.1.1出卖方负责办理房产过户手续；9.1.2买受方负责支付房款。9.2合同履行期限9.2.1房产过户手续应在合同生效之日起30日内完成；9.2.2买受方应在合同生效之日起60日内支付房款。9.3合同履行方式9.3.1出卖方应按照约定交付房产；9.3.2买受方应按照约定支付房款。9.4合同履行地点9.4.1履行地点：房产所在地。9.5合同履行监督9.5.1合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同义务的履行；9.5.2双方发现对方违约行为，应及时通知对方，并采取必要措施。第十部分：合同解除与终止后的处理10.1合同解除与终止后的财产处理10.1.1双方应按照约定处理已支付的房款；10.1.2双方应按照约定处理房产过户手续。10.2合同解除与终止后的责任承担10.2.1合同解除或终止后，因违约行为导致的损失由违约方承担；10.2.2因不可抗力导致合同解除或终止的，双方互不承担责任。10.3合同解除与终止后的后续处理10.3.1双方应按照约定处理剩余事宜；10.3.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的顺利过渡。10.4合同解除与终止后的争议解决10.4.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼；10.4.2争议解决机构：双方协商确定。第十一部分：合同附件11.1附件清单11.1.1附件一：房产买卖合同；11.1.2附件二：房产产权证明文件；11.1.3附件三：付款凭证；11.1.4附件四：双方身份证复印件；11.1.5附件五：其他相关文件。第十二部分：合同签署与生效12.1合同签署日期12.1.1签署日期：年月日。12.2合同生效日期12.2.1生效日期：年月日。12.3合同签署地点12.3.1签署地点：______市______区______街道。12.4合同签署人12.4.1出卖方代表：______；12.4.2买受方代表：______。第十三部分：合同签署与生效的法律效力13.1合同签署与生效的法律效力13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；13.1.2本合同具有法律约束力，双方应严格遵守。第十四部分：其他14.1合同份数14.1.1合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同文本14.2.1合同文本：本合同采用A4纸打印，一式两份。14.3合同解释14.3.1本合同条款如出现歧义，应以书面解释为准；14.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的服务内容和责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方：16.1.1中介方应具备合法资质，并承担相应的法律责任。16.1.2中介方应在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供中介服务。16.1.3中介方应如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。16.2评估方：16.2.1评估方应具备相应的评估资质，并承担相应的法律责任。16.2.2评估方应在本合同约定的范围内，对房产价值进行评估。16.2.3评估方应提供客观、公正的评估报告，不得故意高估或低估。16.3担保方：16.3.1担保方应具备相应的担保资质，并承担相应的法律责任。16.3.2担保方应在本合同约定的范围内，为甲乙双方的交易提供担保。16.3.3担保方应履行担保义务，确保交易安全。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其服务费用的一倍。17.2第三方责任认定：第三方责任由甲乙双方协商确定，协商不成时，可向第三方所在地法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。18.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更。19.2合同变更应经甲乙双方及第三方同意，并以书面形式确认。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成时，可向第三方所在地法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。22.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。23.第三方介入后的其他条款23.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。23.2本合同中关于第三方的规定，适用于所有介入本合同的第三方。23.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付条件、违约责任等条款。说明：本附件为合同的主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：房产产权证明文件详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：证明房产产权清晰，无权属纠纷。3.附件三：付款凭证详细要求：提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：证明购房款已支付，确保交易安全。4.附件四：双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件。说明：证明双方身份真实，便于后续办理过户手续。5.附件五：房产评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。6.附件六：房产交易税费清单详细要求：列出交易过程中产生的各项税费。说明：明确双方承担的税费，避免争议。7.附件七：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确各自的权利义务。说明：确保第三方服务的合法性和有效性。8.附件八：合同变更协议详细要求：双方就合同变更达成一致意见的书面协议。说明：保障合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：一方未按约定时间支付购房款责任认定标准：根据合同约定，未按时支付购房款的，应向守约方支付违约金。示例说明：买受方未按合同约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金。2.违约行为二：一方未按约定时间交付房产责任认定标准：根据合同约定，未按时交付房产的，应向守约方支付违约金。示例说明：出卖方未按合同约定时间交付房产，应向买受方支付违约金。3.违约行为三：一方未按约定办理过户手续责任认定标准：根据合同约定，未按时办理过户手续的，应向守约方支付违约金。示例说明：出卖方未按合同约定时间办理过户手续，应向买受方支付违约金。4.违约行为四：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：根据合同约定，提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应责任。示例说明：出卖方在交易过程中隐瞒房产存在抵押的事实，应承担相应责任。5.违约行为五：一方擅自变更合同内容责任认定标准：未经对方同意，擅自变更合同内容的，应承担相应责任。示例说明：买受方未通知出卖方，擅自将付款方式变更，应承担相应责任。全文完。2024年二手房产定金支付合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2定金支付金额及比例2.3余款支付方式及时间3.房产过户手续及费用3.1过户手续办理3.2过户费用承担4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准及程序5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决地点7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.合同签订时间及地点11.1签订时间11.2签订地点12.合同签署人12.1买方签署人12.2卖方签署人13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产结构：_______1.1.4房产产权证号：_______1.1.5房产性质：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方联系方式：_______1.2.4卖方名称：_______1.2.5卖方法定代表人：_______1.2.6卖方联系方式：_______2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.1.1房产交易总价为人民币_______元整。2.2定金支付金额及比例2.2.1买方应于合同签订之日起_______个工作日内向卖方支付定金，定金金额为人民币_______元。2.3余款支付方式及时间2.3.1余款支付方式：_______2.3.2余款支付时间：_______3.房产过户手续及费用3.1过户手续办理3.1.1卖方负责办理房产过户手续。3.1.2买方需在收到房产过户手续办理完毕的通知后_______个工作日内完成房产过户。3.2过户费用承担3.2.1过户税费由_______方承担。4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间为_______4.2房产验收标准及程序4.2.1房产验收标准：_______4.2.2房产验收程序：_______5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致，可以解除合同。5.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。5.2违约责任及赔偿5.2.1买方违约：_______5.2.2卖方违约：_______6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点6.2.1争议解决地点为合同签订地。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同的条款、内容以及交易信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于房产信息、交易价格、付款时间等。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、买卖双方身份证明复印件等。9.2补充协议9.2.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同份数及保管10.1合同份数10.1.1本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份。10.2合同保管10.2.1合同双方应妥善保管合同文本，不得遗失或损毁。11.合同签订时间及地点11.1签订时间11.1.1本合同于_______年_______月_______日签订。11.2签订地点11.2.1本合同签订地点为_______12.合同签署人12.1买方签署人12.1.1买方法定代表人签字/盖章：_______12.1.2买方授权代表签字/盖章：_______12.2卖方签署人12.2.1卖方法定代表人签字/盖章：_______12.2.2卖方授权代表签字/盖章：_______13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字/盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、进行风险评估等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方均认可第三方的专业能力和诚信度；（2）第三方提供的介入服务符合国家法律法规和行业规范；（3）第三方的介入不会影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。17.甲乙双方的责任及权利17.1甲方的责任及权利17.1.1甲方有权选择合适的第三方介入本合同，并承担第三方介入产生的费用。17.1.2甲方有权要求第三方在介入过程中维护其合法权益。17.2乙方的责任及权利17.2.1乙方有权参与第三方介入的协商过程，并提出意见。17.2.2乙方有权要求第三方在介入过程中维护其合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为_______元。18.1.2第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的损失。18.2责任免除18.2.1第三方在本合同履行过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在隐瞒导致的损失，第三方不承担责任。18.2.2第三方在本合同履行过程中，因甲乙双方违反合同约定导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方的权利和义务19.1第三方的权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的意见和解决方案。19.2第三方的义务19.2.1第三方应严格遵守国家法律法规和行业规范，提供真实、准确、专业的服务。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入协议到期；20.1.2第三方介入任务完成；20.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。20.2.2第三方应在接到终止通知后_______个工作日内完成现有任务的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的产权归属。2.买卖双方身份证明复印件：提供身份证、户口本等身份证明文件的复印件，以证明买卖双方的主体资格。3.房产交易价格评估报告：如买卖双方对房产交易价格有异议，可提供评估机构出具的房产交易价格评估报告。4.房产交易税费缴纳凭证：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明税费已缴纳。5.房产过户手续办理委托书：如买卖双方无法亲自办理过户手续，可提供办理委托书。6.房产过户手续办理完毕通知书：提供房产过户手续办理完毕的通知书，以证明房产过户已完成。7.第三方介入协议：如需第三方介入，提供双方与第三方签订的介入协议。8.补充协议：如合同中有未尽事宜，可提供补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方违约：未按约定时间支付定金或余款。（2）卖方违约：未按约定时间交付房产或提供虚假房产信息。（3）第三方违约：未按协议履行职责，导致交易无法顺利完成。2.责任认定标准：（1）买方违约责任：未按时支付定金或余款：买方应向卖方支付_______元的违约金。未按时交付房产：卖方有权要求买方支付_______元的违约金。（2）卖方违约责任：未按时交付房产：卖方应向买方支付_______元的违约金。提供虚假房产信息：卖方应退还买方已支付的定金，并赔偿买方_______元的损失。（3）第三方违约责任：未按协议履行职责：第三方应向甲乙双方支付_______元的违约金。3.违约行为示例说明：（1）买方未按时支付定金：买方应在合同签订后_______个工作日内支付定金。若买方未按时支付，则视为违约，需向卖方支付_______元的违约金。（2）卖方提供虚假房产信息：卖方在合同签订时承诺房产无抵押，但实际存在抵押。卖方需退还买方已支付的定金，并赔偿买方_______元的损失。全文完。2024年二手房产定金支付合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2定金定义1.3合同双方定义2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.定金金额3.1定金总额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.合同履行4.1合同生效条件4.2合同履行期限4.3合同履行地点5.定金退还5.1退还条件5.2退还方式5.3退还时间6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效通知10.合同附件10.1附件一：房产信息清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同其他14.1合同解释14.2合同履行14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产系指位于[房产地址]，面积为[房产面积]，用途为[房产用途]，产权清晰的住宅或商用房产。1.2定金定义：本合同所指定金系指买卖双方在签订本合同时，买方支付给卖方的作为房产买卖意向的保证金。1.3合同双方定义：1.3.1甲方：指购买房产的买方。1.3.2乙方：指出售房产的卖方。2.房产信息2.1房产地址：[房产地址]2.2房产面积：[房产面积]平方米2.3房产用途：[房产用途]2.4房产产权情况：房产产权清晰，无任何产权争议或抵押。3.定金金额3.1定金总额：人民币[定金金额]元。3.2定金支付方式：甲方应于本合同签订之日起[定金支付时间]内，以银行转账或现金方式支付定金给乙方。3.3定金支付时间：[定金支付时间]，即本合同签订后的[具体天数]日内。4.合同履行4.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同履行期限：甲方应在合同生效后[履行期限]内完成房产的购买手续。4.3合同履行地点：本合同履行地点为[履行地点]。5.定金退还5.1.1乙方未能在合同约定的期限内完成房产过户手续。5.1.2甲方在合同约定的期限内解除合同且乙方无违约行为。5.2退还方式：乙方应在收到甲方解除合同的通知后[退还时间]内，将定金退还给甲方。5.3退还时间：[退还时间]，即甲方解除合同后的[具体天数]日内。6.合同解除6.1.1一方违约，另一方给予[违约方]合理的补救期限，违约方未在规定期限内履行或未采取补救措施。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并在[通知期限]内履行合同解除手续。6.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的定金及其他相关事宜。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按照合同约定支付定金或履行合同义务。7.1.2一方故意隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金的计算标准为[违约金比例]×定金总额，但最高不超过[违约金上限]元。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构]仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]8.3争议解决费用：除非仲裁机构另有规定，争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用由双方按照各自责任比例分担。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经甲方支付定金后生效。9.2合同生效日期：本合同自[合同生效日期]起生效。9.3合同生效通知：乙方应在合同生效后[通知期限]内以书面形式通知甲方合同已生效。10.合同附件10.1附件一：房产信息清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更条件：本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2变更程序：任何变更的提出和接受，应通过书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。11.3变更通知：任何变更的生效，应以书面形式通知对方，并在[通知期限]内生效。12.合同解除12.1.1双方协商一致解除。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序：一方要求解除合同，应提前[解除提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产过户事宜。13.合同终止13.1.1合同约定的履行期限届满，且合同目的实现。13.1.2合同依法解除。13.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产过户事宜。13.3终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。14.合同其他14.1合同解释：本合同的解释以书面文件为准，如有歧义，以有利于非起草方的解释为准。14.2合同履行：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行，或由双方另行协商解决。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方系指本合同签订后，因合同履行需要，由甲乙双方共同认可的，提供相关服务或协助的任何个人或法人实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行。2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供必要的专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过[第三方责任限额]元。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方提供的服务或协助如存在瑕疵或导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。4.1.2第三方提供的服务或协助如导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但甲乙双方应证明损失与第三方的服务或协助之间存在因果关系。5.第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利包括：5.1.1获得甲方和乙方的必要配合，包括提供相关信息、文件等。5.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。6.第三方义务6.1第三方在合同履行过程中的义务包括：6.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务。