2024年二手复式公寓销售协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手复式公寓销售协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义2.合同双方的基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产状况4.销售价格与付款方式4.1销售价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产过户手续5.1过户手续5.2需提交的文件5.3过户费用5.4过户时间6.合同履行与交付6.1履行时间6.2交付房产6.3履行地点7.合同解除与违约责任7.1解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同变更11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产测绘图11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案所需文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方联系方式：电话_______，邮箱_______1.1.4买受方名称：_______1.1.5买受方地址：_______1.1.6买受方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2定义1.2.1“房产”指位于_______的复式公寓，房产证号为_______。1.2.2“合同”指本《2024年二手复式公寓销售协议》。1.2.3“价格”指本合同约定的销售价格人民币_______元。2.合同双方的基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方为合法拥有房产所有权的自然人或法人，有权出售房产。2.1.2出售方承诺提供的房产信息真实、准确。2.2买受方信息2.2.1买受方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，有权购买房产。2.2.2买受方承诺在购买房产时已充分了解房产状况，并同意购买。3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1房产位于_______。3.1.2房产所在区域规划用途为_______。3.2房产面积3.2.1房产总面积为_______平方米。3.3房产结构3.3.1房产为复式结构，包含_______层。3.4房产状况3.4.1房产目前处于_______状态。3.4.2房产已装修，装修情况详见附件。4.销售价格与付款方式4.1销售价格4.1.1本合同房产的销售价格为人民币_______元整。4.2付款方式4.2.1买受方应在签订本合同之日起_______日内支付总价的_______%作为定金，余款在房产过户前支付完毕。4.3付款时间4.3.1定金支付时间为_______。4.3.2余款支付时间为_______。4.4付款地点4.4.1定金支付地点为_______。4.4.2余款支付地点为_______。5.房产过户手续5.1过户手续5.1.1双方应按照国家法律法规和相关规定办理房产过户手续。5.2需提交的文件5.2.1出售方需提交房产证、身份证等文件。5.2.2买受方需提交身份证、购房合同等文件。5.3过户费用5.3.1过户税费由买受方承担。5.4过户时间5.4.1房产过户手续应在买受方支付全部房款后_______日内完成。6.合同履行与交付6.1履行时间6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2交付房产6.2.1出售方应保证房产在交付时符合合同约定的状况。6.2.2买受方在支付全部房款后，有权取得房产的占有、使用和处分权。6.3履行地点6.3.1合同履行地为房产所在地。7.合同解除与违约责任7.1解除条件7.1.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算7.3.1违约金按合同总价款的_______%计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房产所在地的人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。9.3合同解除条件9.3.1.1出售方未按约定时间、地点交付房产；9.3.1.2买受方未按约定时间、方式支付房款；9.3.1.3双方协商一致解除合同；9.3.1.4出现不可抗力，致使合同无法履行。9.3.2解除合同后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括地震、火灾、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产测绘图、付款凭证等。10.3合同变更10.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产测绘图11.3付款凭证11.4双方身份证复印件11.5其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为_______。12.3签署人员12.3.1出售方代表签字：_______12.3.2买受方代表签字：_______13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需在房产所在地房地产交易中心备案。13.2备案时间13.2.1本合同备案时间为_______。13.3备案所需文件13.3.1备案所需文件包括但不限于房产证、身份证、合同原件等。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管本合同及其附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入符合法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额如下：3.1.1第三方对合同双方的责任限额为人民币_______元；3.1.2第三方对合同外第三方（如其他合同当事人）的责任限额为人民币_______元。4.第三方职责4.1第三方的职责包括但不限于：4.1.1中介方：协助双方达成交易，提供市场信息，协助办理过户手续；4.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；4.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助起草、审核合同；4.1.4公证机构：对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。5.第三方权利5.1.1根据合同约定收取服务费用；5.1.2要求合同双方提供必要的信息和文件；5.1.3在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其责任与权利如下：6.1.1第三方对合同双方的责任仅限于其提供的服务范围，不包括合同双方的其他责任；6.1.2第三方对其他合同当事人的责任，仅限于其与该当事人之间的合同关系；6.1.3第三方不承担因合同双方违反合同约定而产生的责任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1双方协商确定第三方；7.1.2第三方与合同双方签订服务协议；7.1.3第三方按照服务协议履行职责。8.第三方介入的变更8.1.1双方协商一致；8.1.2新第三方具备相应的资质和能力；8.1.3变更后的第三方介入符合法律法规和合同约定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方职责已完成；9.1.3双方协商一致终止第三方介入。10.第三方介入的保密10.1第三方在合同履行过程中获取的任何商业秘密或个人隐私，应予以保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；11.2协商不成的，任何一方均可向合同所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、产权人信息页、房产信息页等。说明：附件用于证明房产的权属和基本情况。2.房产测绘图详细要求：提供房产的测绘图，包括平面图和立面图，清晰标明房产的尺寸和结构。说明：附件用于展示房产的具体位置和尺寸。3.付款凭证详细要求：提供支付定金和房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件用于证明买受方已按约定支付房款。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：附件用于证明双方的身份证信息。5.合同附件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件和附件。说明：附件用于补充和说明合同内容。6.第三方服务协议详细要求：第三方介入时，双方与第三方签订的服务协议。说明：附件用于明确第三方在合同履行中的职责和权利。7.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：附件用于证明房产的价值。8.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的法律意见书，对合同的法律效力进行评估。说明：附件用于确保合同的法律合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付房产；买受方未按约定时间支付房款；双方未按约定办理房产过户手续；第三方未按约定履行职责；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同总价款的_______%计算。赔偿损失包括但不限于直接损失和可得利益损失。3.示例说明：出售方未按约定时间交付房产，买受方有权要求出售方支付违约金，并赔偿因延迟交付而造成的损失。买受方未按约定时间支付房款，出售方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年二手复式公寓销售协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋配套设施4.销售价格与支付方式4.1销售价格4.2支付方式4.3付款时间5.交房条件与时间5.1交房条件5.2交房时间6.迁入手续与费用6.1迁入手续6.2迁入费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.适用法律10.其他约定10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同生效10.4合同变更与解除10.5合同终止10.6合同解除后的处理10.7不可抗力10.8合同解除后的责任10.9合同解除后的义务10.10合同解除后的赔偿10.11合同解除后的处理10.12合同解除后的终止11.附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3房屋测绘报告11.4其他相关证明材料12.合同签订日期13.合同份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年二手复式公寓销售协议》。1.1.2“卖方”指拥有某市某区某街道某小区某号复式公寓所有权的自然人/法人/其他组织。1.1.3“买方”指购买上述复式公寓的自然人/法人/其他组织。1.1.4“房屋”指卖方拥有的上述复式公寓。1.1.5“销售价格”指本合同约定的房屋成交价格。1.1.6“支付方式”指本合同约定的房屋款项支付方式。1.1.7“交房条件”指房屋交付时必须满足的条件。1.1.8“迁入手续”指买方办理房屋产权过户、入住等手续。1.1.9“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的责任。1.1.10“争议解决”指双方因本合同发生的争议解决方式。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同条款有不同解释的，应以本合同的具体约定为准。2.双方基本信息2.1卖方信息2.1.1姓名/名称：_______2.1.2身份证号/统一社会信用代码：_______2.1.3联系电话：_______2.2买方信息2.2.1姓名/名称：_______2.2.2身份证号/统一社会信用代码：_______2.2.3联系电话：_______3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1所在小区：_______3.1.2房屋地址：_______3.1.3建筑面积：_______平方米3.1.4房屋结构：_______3.2房屋权属情况3.2.1房屋所有权证书编号：_______3.2.2房屋所有权人：_______3.2.3房屋是否为共有财产：_______（是/否）3.3房屋配套设施3.3.1电梯：_______（有/无）3.3.2暖气：_______（有/无）3.3.3供水：_______（有/无）3.3.4供电：_______（有/无）3.3.5燃气：_______（有/无）3.3.6通讯：_______（有/无）4.销售价格与支付方式4.1销售价格4.1.1房屋销售价格为人民币_______元整。4.2支付方式4.2.1买方应按照本合同约定的时间向卖方支付房屋款项。4.2.2支付方式：_______（现金/银行转账/支票等）4.3付款时间4.3.1首付款：_______（人民币_______元整），支付时间为_______。4.3.2尾款：_______（人民币_______元整），支付时间为_______。5.交房条件与时间5.1交房条件5.1.1房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。5.1.2房屋不存在未了结的债权债务关系。5.1.3房屋配套设施齐全，符合交付标准。5.2交房时间5.2.1房屋交付时间为_______。6.迁入手续与费用6.1迁入手续6.1.1买方应按照卖方提供的房屋权属证明和迁入手续指南，办理房屋产权过户、入住等手续。6.1.2卖方应协助买方办理迁入手续。6.2迁入费用6.2.1迁入费用包括但不限于：房屋产权过户费、契税、印花税等。6.2.2迁入费用由买方承担。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方可协商解除合同。7.2违约责任7.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金金额为_______（人民币_______元整）。7.2.3双方应按照法律规定和本合同约定，承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决因本合同产生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.适用法律9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.1.2附件一：房屋产权证复印件10.1.2附件二：房屋买卖合同10.1.3附件三：房屋测绘报告10.1.4附件四：其他相关证明材料10.2通知与送达10.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过挂号信、特快专递、电报或电子邮件等方式送达对方。10.2.2通知自送达对方之日起生效。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同变更与解除10.4.1本合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.5合同终止10.5.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.6合同解除后的处理10.6.1合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理遗留问题。10.7不可抗力10.7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.7.2因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方均不承担责任。10.8合同解除后的责任10.8.1合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。10.9合同解除后的义务10.9.1合同解除后，双方应履行合同解除前已发生的义务。10.10合同解除后的赔偿10.10.1因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.11合同解除后的处理10.11.1合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理遗留问题。10.12合同终止后的终止10.12.1合同终止后，本合同自动失效。65257811.附件11.1房屋产权证复印件11.1.1房屋产权证复印件应清晰、完整，并加盖产权人印章。11.2房屋买卖合同11.2.1房屋买卖合同应详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋情况、销售价格、支付方式、交房时间等内容。11.3房屋测绘报告11.3.1房屋测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。11.4其他相关证明材料11.4.1其他相关证明材料包括但不限于：房屋维修记录、物业管理费缴纳证明等。65257912.合同签订日期12.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。65258013.合同份数13.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。65258114.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方因提供相关服务而参与到合同关系中。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同销售价格的_______%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。3.第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定，收取甲乙双方提供的相关服务费用。3.2第三方有权对甲乙双方提供的房屋信息、交易价格等进行核实、评估。3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行咨询、指导，以确保合同履行。3.4第三方有权在合同履行过程中，监督甲乙双方履行合同义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方仅对甲方提供相关服务，对甲方承担相应责任。4.1.2第三方与甲方之间的权利义务，按照合同约定执行。4.1.3第三方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权追究第三方的责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方仅对乙方提供相关服务，对乙方承担相应责任。4.2.2第三方与乙方之间的权利义务，按照合同约定执行。4.2.3第三方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权追究第三方的责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任：4.3.1若第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3.2若第三方在提供相关服务过程中，因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同条款中涉及第三方责任的部分应进行如下调整：5.1.1第三方责任限额：根据本合同第四条的规定，第三方责任限额为本合同销售价格的_______%。5.1.2第三方责任范围：第三方在本合同履行过程中，仅对甲乙双方提供的服务内容承担责任，对合同履行过程中因甲乙双方原因导致的损失不承担责任。5.1.3第三方责任承担方式：第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应按照本合同第四条的规定承担赔偿责任。5.2.1甲乙双方应积极配合第三方提供相关服务，确保合同履行。5.2.2甲乙双方应将第三方介入的情况及时告知对方，并共同协商解决相关问题。5.2.3甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相关服务费用。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。6.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同。6.3若第三方介入导致合同履行困难，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人印章，复印件需与原件一致。说明：用于证明房屋所有权及权属清晰。2.房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋情况、销售价格、支付方式、交房时间等内容。说明：作为本合同的补充文件，具有同等法律效力。3.房屋测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋的建筑面积及结构情况。4.其他相关证明材料要求：包括但不限于房屋维修记录、物业管理费缴纳证明等。说明：用于证明房屋的实际情况及历史记录。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：当第三方介入时，作为本合同的补充文件，具有同等法律效力。6.付款凭证要求：清晰、完整，证明已支付款项。说明：用于证明已履行支付义务。7.迁入手续办理证明要求：证明买方已办理房屋产权过户、入住等手续。说明：用于证明买方已合法取得房屋使用权。8.违约金支付凭证要求：清晰、完整，证明已支付违约金。说明：用于证明已履行违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋。1.2买方未按约定时间支付房屋款项。1.3双方未按约定办理房屋过户手续。1.4第三方未按约定提供相关服务。1.5一方未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同销售价格的_______%。2.2买方未按约定时间支付房屋款项，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同销售价格的_______%。2.3双方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.4第三方未按约定提供相关服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的一定比例。2.5一方未按约定履行其他合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付违约金人民币_______元。3.2买方未按约定时间支付房屋款项，导致卖方无法按期收回款项，买方应向卖方支付违约金人民币_______元。3.3双方未按约定办理房屋过户手续，导致房屋无法过户，双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失人民币_______元。3.4第三方未按约定提供相关服务，导致甲乙双方损失，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币_______元。3.5一方未按约定履行其他合同义务，导致对方损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失人民币_______元。全文完。2024年二手复式公寓销售协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语表2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息2.3双方代表3.房产描述3.1房产地址3.2房产类型3.3房产面积3.4房产结构3.5房产状况4.销售价格4.1销售总价4.2付款方式4.3付款时间表5.履约条件5.1合同生效5.2履约期限5.3履约程序6.产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移费用6.3产权转移时间7.房产查验7.1查验时间7.2查验内容7.3查验结果处理8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证范围8.3质量保证责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.解除合同10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3其他特殊约定14.合同附件14.1房产产权证明14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“出售方”指将房产出售的一方；1.1.2“买受方”指购买房产的一方；1.1.3“房产”指出售方拥有的位于[房产地址]的二手复式公寓；1.1.4“销售价格”指买受方支付给出售方的总价款；1.1.5“合同”指本销售协议及其附件；1.2定义1.2.1“查验”指买受方在合同规定的期限内对房产进行实地查看；1.2.2“违约”指一方未履行合同约定的义务；1.2.3“解除合同”指根据合同约定的条件，双方同意终止合同；1.3术语表1.3.1“复式公寓”指具有两层或多层结构的住宅单元。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1姓名：[出售方姓名]2.1.2身份证号码：[出售方身份证号码]2.1.3联系电话：[出售方联系电话]2.2买受方信息2.2.1姓名：[买受方姓名]2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]2.2.3联系电话：[买受方联系电话]2.3双方代表2.3.1出售方代表：[代表姓名]2.3.2买受方代表：[代表姓名]3.房产描述3.1房产地址：[房产地址]3.2房产类型：[房产类型]3.3房产面积：[房产面积]3.4房产结构：[房产结构]3.5房产状况：[房产状况描述]4.销售价格4.1销售总价：[销售总价]4.2付款方式：4.2.1买受方应在签订本合同之日起[付款期限]内支付定金，金额为[定金金额]；4.2.2余款在房产产权过户后[付款期限]内支付完毕；4.3付款时间表：4.3.1定金支付时间：[具体日期]；4.3.2余款支付时间：[具体日期]。5.履约条件5.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；5.2履约期限：买受方应在合同约定的期限内完成全部付款；5.3履约程序：5.3.1买受方支付定金；5.3.2出售方协助买受方办理房产过户手续；5.3.3买受方完成余款支付；5.3.4出售方将房产产权过户至买受方名下。6.产权转移6.1产权转移手续：出售方负责办理房产过户手续；6.2产权转移费用：过户费用由买受方承担；6.3产权转移时间：[具体日期]。7.房产查验7.1查验时间：[具体日期]；7.2查验内容：7.2.1房产的结构、面积、装修状况；7.2.2房产的产权状况；7.2.3房产的配套设施、设备等；7.3查验结果处理：7.3.1如查验结果与合同描述相符，买受方应在查验报告上签字确认；7.3.2如查验结果与合同描述不符，双方应协商解决，协商不成可依法解决。8.质量保证8.1质量保证期限：自房产产权过户之日起，为期[质量保证期限]；8.2质量保证范围：包括但不限于房产的结构安全、水电设施、装修质量等；8.3质量保证责任：8.3.1出售方应对房产在质量保证期限内出现的问题负责；8.3.2买受方应在发现问题时及时通知出售方，并保留相关证据；8.3.3出售方应在接到通知后[响应期限]内进行修复或赔偿。9.违约责任9.1违约行为：9.1.1出售方未按约定时间完成房产过户；9.1.2买受方未按约定时间支付款项；9.1.3双方违反合同约定的其他行为；9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，金额为[违约金比例]；9.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失；9.3违约赔偿：9.3.1违约方支付的违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。10.解除合同10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行；10.1.3出现不可抗力因素；10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在收到通知后[响应期限]内确认解除；10.3解除后果：10.3.1合同解除后，已支付款项不予退还；10.3.2双方应各自承担合同解除前的责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁；11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。12.适用法律与管辖12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律；12.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为[法院名称]。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务；13.2通知方式：双方间的通知应以书面形式发送；13.3其他特殊约定：[其他特殊约定内容]。14.合同附件14.1房产产权证明：[房产产权证明文件名称]；14.2付款凭证：[付款凭证文件名称]；14.3其他相关文件：[其他相关文件名称]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，因特定目的被甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同执行或提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方不包括合同主体之外的任何个人或机构。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1合同执行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同顺利执行；16.1.2第三方介入需符合法律法规及合同约定；16.1.3第三方介入需经甲乙双方共同同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同决定第三方介入的具体事宜；16.2.2双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；16.2.3第三方根据合作协议或委托书的规定，履行其职责。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责；17.1.2第三方因自身原因导致合同执行出现问题的，应承担相应的责任；17.1.3第三方的责任不应影响甲乙双方的合同责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，获取必要的资料和协助；17.2.2第三方有权对甲乙双方的合同执行情况进行监督；17.2.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.3.2第三方应按照约定的时间、地点和质量要求完成工作；17.3.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为[责任限额金额]；18.1.2如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。18.2责任限额的调整18.2.1第三方的责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙双方共同同意；18.2.2调整后的责任限额应在合作协议或委托书中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议或委托书约定；19.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；19.1.3甲方对第三方的服务不满意，有权向乙方提出，由乙方负责协调解决。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议或委托书约定；19.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；19.2.3乙方对第三方的服务不满意，有权向甲方提出，由甲方负责协调解决。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对甲乙双方的合同执行不直接承担责任，其责任仅限于合作协议或委托书约定的范围内；19.3.2第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致合同执行出现问题的，应由第三方承担相应责任；19.3.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同执行出现问题的，甲乙双方应协商解决，第三方不承担责任。20.第三方的变更与退出20.1第三方的变更20.1.1第三方的变更需经甲乙双方共同同意；20.1.2变更后的第三方应按照新的合作协议或委托书的规定履行职责。20.2第三方的退出20.2.1第三方因故退出，需提前[退出期限]通知甲乙双方；20.2.2第三方的退出不影响甲乙双方的合同责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产的产权证原件及复印件，证明出售方对该房产拥有完整的所有权；说明：该证明需在合同签订前由出售方提供，以确保房产的产权清晰。2.付款凭证要求：提供买受方支付定金及余款的银行转账记录或现金支付凭证；说明：付款凭证需在合同签订后及时提供，以证明付款的真实性和完整性。3.房产查验报告要求：由买受方委托第三方进行的房产查验报告；说明：报告需详细记录查验过程中的发现，包括房产的结构、设施、设备等状况。4.产权转移手续文件要求：提供房产过户所需的全部文件，包括但不限于申请书、身份证明、产权证明等；说明：这些文件需在房产过户过程中提交给相关部门。5.协议或委托书要求：第三方介入时，双方需签订的协议或委托书；说明：协议或委托书需明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。6.争议解决机构文件要求：双方选择争议解决机构的文件；说明：该文件需明确争议解决机构的名称、地址、联系方式等。7.其他相关文件要求：合同执行过程中产生的其他相关文件；说明：这些文件需根据实际情况进行提供，以证明合同执行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出售方未按约定时间完成房产过户责任认定：出售方应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此造成的损失。示例：若出售方未在约定的时间内完成房产过户，应支付买受方违约金，例如：[违约金金额]。1.2买受方未按约定时间支付款项责任认定：买受方应向出售方支付违约金，并赔偿出售方因此造成的损失。示例：若买受方未在约定的时间内支付定金或余款，应支付出售方违约金，例如：[违约金金额]。1.3第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合作协议或委托书的规定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定时间完成工作，应支付甲乙双方违约金，例如：[违约金金额]。1.4双方未按约定履行合同责任认定：双方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若双方未按约定时间完成某项工作，应支付对方违约金，例如：[违约金金额]。全文完。2024年二手复式公寓销售协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权状况3.房屋售价及支付方式3.1房屋售价3.2付款方式3.3付款时间4.过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担方5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.附属设施及权益6.1附属设施清单6.2附属设施使用年限6.3附属设施权属7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字14.合同附件签署14.1附件签署日期14.2附件签署地点14.3附件签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：房产开发有限公司1.1.2出售方住所：市区街道号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：市区街道号1.2.3买受方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋位置：市区街道号小区2.2房屋面积：128平方米2.3房屋结构：复式结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋产权状况：独立产权，已取得房屋所有权证3.房屋售价及支付方式3.1房屋售价：人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00）3.2付款方式：3.2.1买受方在签订本合同后3个工作日内支付房屋总价的30%作为定金；3.2.2买受方在办理房屋过户手续前支付房屋总价的50%；3.2.3买受方在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价的20%；3.2.4剩余10%的房款在买受方入住后一年内分期支付，每年支付5%。4.过户手续及费用4.1过户手续：4.1.1出售方应协助买受方办理房屋过户手续；4.1.2买受方应按照相关法律法规的规定，配合出售方办理过户手续；4.2过户费用：4.2.1出售方承担过户手续费、契税等政府收取的税费；4.2.2买受方承担个人所得税、印花税等税费。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年5月30日前5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全、符合设计要求；5.2.2房屋装修及设备齐全、完好；5.2.3房屋附属设施齐全、功能正常；5.3验收程序：5.3.1买受方在房屋交付前应与出售方共同查验房屋；5.3.2买受方应在房屋交付后7日内完成房屋验收；5.3.3如买受方对房屋验收有异议，应在验收期限内提出，并由双方协商解决。6.附属设施及权益6.1附属设施清单：6.1.1室内装修：地板、墙面、天花板等；6.1.2厨房设施：橱柜、抽油烟机等；6.1.3卫生间设施：洁具、淋浴房等；6.1.4套内设施：空调、热水器等；6.2附属设施使用年限：6.2.1地板：15年；6.2.2厨房设施：10年；6.2.3卫生间设施：10年；6.2.4套内设施：5年；6.3附属设施权属：6.3.1附属设施随房屋一并转让给买受方；6.3.2买受方享有附属设施的使用权及维修权。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出售方未按约定时间交付房屋；7.1.2买受方未按约定时间支付房款；7.1.3出售方提供的房屋与合同约定不符；7.1.4买受方擅自改变房屋结构或用途；7.2违约责任承担：7.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价的5%；7.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金，违约金为房屋总价的5%；7.2.3因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任；7.3违约赔偿方式：7.3.1违约金支付；7.3.2实际损失赔偿；7.3.3双方协商解决的其他赔偿方式。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院；8.2.2除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决；8.3.2如协商不成，任何一方均有权在协商期满后向争议解决机构提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1出售方未按合同约定交付房屋；9.1.2买受方未按合同约定支付房款；9.1.3双方协商一致决定解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同的通知应在争议解决期限届满前发出；9.2.3解除合同的通知发出后，双方应按照合同约定处理后续事宜；9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定退还已收款项；9.3.3因解除合同产生的损失由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2出售方已取得房屋所有权证；10.1.3买受方已支付定金；10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并过户；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同约定的其他终止条件；10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理房屋交付、过户等事宜；10.3.2双方应相互退还已收款项；11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并暂停履行合同；11.1.3不可抗力事件持续超过60日，双方可协商解除合同；11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址；11.2.2通知送达对方后即视为送达；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋产权证复印件、房屋测绘报告等；11.3.2附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：2024年3月15日13.2合同签署地点：市区街道号13.3合同签署人签字13.3.1出售方签字：13.3.2买受方签字：14.合同附件签署14.1附件签署日期：2024年3月15日14.2附件签署地点：市区街道号14.3附件签署人签字14.3.1出售方签字：14.3.2买受方签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因：2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2法律法规要求必须由第三方介入；2.2第三方介入方式：2.2.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限及介入时间；2.2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。3.第三方职责及权利3.1第三方职责：3.1.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2及时向甲乙双方报告工作进展及结果；3.1.3对合同履行过程中发现的问题，应及时向甲乙双方提出建议；3.2第三方权利：3.2.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.2对甲乙双方违反合同约定的行为，有权向甲乙双方提出异议；3.2.3享有合同约定的报酬。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500000.00）；4.1.3如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。5.甲乙双方责任划分5.1甲乙双方在第三方介入期间，应按照合同约定履行各自的权利和义务；5.2甲乙双方对第三方的工作成果负有连带责任；5.3如第三方因甲乙双方原因导致工作成果存在瑕疵或损失，甲乙双方应承担相应的责任。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及实际情况承担；6.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；6.3第三方介入费用支付方式、时间及金额由甲乙双方在合同中约定。7.第三方介入终止7.1第三方介入终止原因：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致解除第三方介入；7.1.3法律法规规定或第三方自身原因；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜；7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况支付第三方剩余费用。8.保密条款8.1第三方在履行职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密；8.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.适用法律及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律法规；9.2因第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；9.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖房屋产权登记机关公章。说明：用于证明房屋所有权及产权状况。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件，并加盖测绘单位公章。说明：用于证明房屋面积及结构。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的原件或复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：用于证明甲乙双方之间的房屋买卖关系。4.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，并加盖付款单位公章。说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.验收报告要求：提供房屋验收报告的原件或复印件，并加盖验收单位公章。说明：用于证明房屋已通过验收。6.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修记录、物业费缴纳凭证等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价的5%。违约行为：提供的房屋与合同约定不符。责任认定：出售方应承担修复费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为房款总额的5%。违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：买受方应承担恢复原状的费用，并赔偿出售方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可协商解除合同。示例说明：若出售方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，出售方应向买受方支付违约金人民币75000元。若买受方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，买受方应承担恢复原状的费用人民币50000元，并赔偿出售方因此遭受的损失人民币30000元。全文完。2024年二手复式公寓销售协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.过户手续及费用4.1过户手续办理4.2相关费用承担4.3过户时间5.房屋交付及验收5.1交付条件5.2交付时间5.3验收标准5.4验收程序6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量保证6.2瑕疵处理6.3瑕疵责任7.附属设施及权利义务7.1附属设施清单7.2附属设施权利义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘图12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：___________法定代表人（或负责人）：___________住所地：___________联系电话：___________1.2买受方信息买受方全称：___________法定代表人（或负责人）：___________住所地：___________联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市：___________房屋具体地址：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋套内面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________2.4房屋产权状况房屋产权性质：___________房屋所有权证号：___________房屋他项权利情况：___________3.销售价格及支付方式3.1销售价格房屋销售总价款：___________元3.2付款方式付款方式一：___________付款方式二：___________3.3付款时间节点首付金额及支付时间：___________尾款金额及支付时间：___________4.过户手续及费用4.1过户手续办理出卖方负责办理房屋过户手续，买受方积极配合。4.2相关费用承担房屋过户税费：___________其他相关费用：___________4.3过户时间房屋过户时间：___________5.房屋交付及验收5.1交付条件（1）房屋产权清晰；（2）房屋及相关设施设备齐全；（3）房屋不存在重大质量问题；（4）其他应具备的交付条件。5.2交付时间房屋交付时间：___________5.3验收标准房屋验收标准：___________5.4验收程序买受方在房屋交付后___________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起___________日内向出卖方提出。6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量保证出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。6.2瑕疵处理如房屋存在瑕疵，买受方应在验收之日起___________日内提出，出卖方应在___________日内予以处理。6.3瑕疵责任因房屋质量原因造成的损失，由出卖方承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方提供的房屋存在重大质量问题；（3）买受方未按约定时间支付房款；（4）买受方在房屋交付后故意拖延验收；（5）其他违约情形。8.2违约责任承担（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付___________元违约金；（2）出卖方提供的房屋存在重大质量问题的，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方赔偿___________元；（3）买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付___________元违约金；（4）买受方在房屋交付后故意拖延验收的，每延迟一日，应向出卖方支付___________元违约金；（5）其他违约情形的违约责任，按双方约定或法律规定执行。8.3违约赔偿因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）其他依法或双方约定的合同解除条件。10.3合同解除程序合同解除，应书面通知对方，并按约定办理相关手续。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋测绘图、付款凭证等。11.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。12.合同签署12.1签署时间本合同于___________年___________月___________日签署。12.2签署地点本合同签署地点：___________12.3签署代表出卖方代表（签字）：___________买受方代表（签字）：___________13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份。13.3合同解释权对本合同的解释权归___________所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意，可引入第三方介入，以协助合同履行或解决相关争议。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.3第三方有权根据其专业判断，提出建议或解决方案。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任，限于其提供服务的范围内，且责任限额为___________元。4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，是独立的委托服务关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。5.2第三方对甲乙双方提供的任何信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权通知甲乙双方，并要求其纠正。6.甲乙双方增加的额外条款及说明（1）明确第三方介入的具体情形和程序；（2）约定第三方介入的费用及支付方式；（3）约定第三方介入后的责任划分；（4）约定第三方介入后的争议解决方式。6.2甲乙双方应确保第三方了解其权利、义务和责任，并在必要时签署相关协议。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同第9条“争议解决”的约定，提交相关争议解决机构解决。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入期间，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。9.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同中的权利、义务和责任。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期间，如出现本合同第10条“合同解除”中约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖公章或签字确认。说明：证明房屋所有权归属及合法性。2.房屋测绘图要求：提供房屋测绘图，需加盖测绘机构公章。说明：证明房屋面积、结构等信息。3.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：证明买受方已按约定支付房款。4.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，需由专业机构出具。说明：证明房屋交付时符合约定的条件。5.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，需由出卖方出具。说明：保证房屋质量符合国家规定标准。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需由第三方出具。说明：明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，需由双方和第三方共同签署。说明：约定争议解决方式及程序。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，需由双方和第三方共同签署。说明：明确合同变更内容、生效时间等。9.合同解除协议要求：提供合同解除协议，需由双方和第三方共同签署。说明：明确合同解除原因、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，向买受方支付___________元违约金。示例：出卖方未按合同约定于___________日交付房屋，应向买受方支付___________元违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每延迟一日，向出卖方支付___________元违约金。示例：买受方未按合同约定于___________日支付房款，应向出卖方支付___________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：根据损失情况，承担相应赔偿责任。示例：第三方在提供服务过程中，因重大过失导致买受方损失___________元，应承担___________元赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方故意拖延验收房屋。责任认定：每延迟一日，向另一方支付___________元违约金。示例：买受方故意拖延验收房屋，每延迟一日，应向出卖方支付___________元违约金。全文完。2024年二手复式公寓销售协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修状况4.销售价格与支付4.1销售价格4.2付款方式4.3付款时间表4.4付款条件5.房屋产权及过户5.1房屋产权状况5.2过户手续5.3过户费用6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收报告7.附属设施与设备7.1列出附属设施7.2设备清单7.3设备质量保证8.交房条件与责任8.1交房条件8.2出售方责任8.3买受方责任9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解