2024年住宅租赁合同21篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4汇款账户信息5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.房屋租赁保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险责任9.居住证及户口登记9.1居住证办理9.2户口登记10.迁入及迁出手续10.1迁入手续10.2迁出手续11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1其他条款13.2附加条款14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区路号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：110102199004081.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市海淀区路号2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：北京市2.1.2房屋所在区县：朝阳区2.1.3房屋所在街道：街道2.1.4房屋所在小区：小区2.2房屋结构2.2.1房屋类型：住宅2.2.2房屋层数：多层2.2.3房屋面积：80平方米2.3房屋面积2.3.1实际使用面积：80平方米2.3.2使用面积包含：卧室、客厅、厨房、卫生间2.4房屋设施2.4.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子2.4.2厨房设施：燃气灶、热水器、抽油烟机2.4.3卫生间设施：马桶、淋浴间2.4.4其他设施：空调、电视、冰箱3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限可延长，需提前一个月通知对方3.3.2租赁期限提前终止，需支付违约金4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元整4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账4.4汇款账户信息：4.4.1银行名称：中国银行4.4.2账户名称：4.4.3账号：056785.押金及退还5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损，无欠款5.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内5.4押金退还方式：银行转账6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规定：6.1.1不得改变房屋结构6.1.2不得擅自改变房屋用途6.1.3不得在房屋内从事违法活动6.2房屋维修责任：6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修6.2.2承租方负责房屋内部设施的维修6.2.3维修费用由责任方承担7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途7.1.3承租方在房屋内从事违法活动7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约金，违约金为当月租金的2倍7.2.2违约方造成的损失，应承担赔偿责任8.房屋租赁保险8.1保险类型：8.1.1住宅财产保险8.1.2第三者责任保险8.2保险金额：8.2.1住宅财产保险金额为房屋价值的100%8.2.2第三者责任保险金额为人民币100万元8.3保险责任：8.3.1保险期间内，因火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害或意外事故造成房屋及附属设施的损失，保险人负责赔偿8.3.2保险期间内，因出租方或承租方责任导致第三者人身伤害或财产损失，保险人负责赔偿9.居住证及户口登记9.1居住证办理：9.1.1承租方应在入住后30日内办理居住证9.1.2出租方应协助承租方办理居住证9.2户口登记：9.2.1房屋租赁期间，承租方不得将户口迁入房屋9.2.2租赁期满后，承租方应将户口迁出房屋10.迁入及迁出手续10.1迁入手续：10.1.1承租方应在入住前与出租方办理房屋验收手续10.1.2验收合格后，承租方方可正式入住10.2迁出手续：10.2.1租赁期满或合同解除后，承租方应在5日内搬离房屋10.2.2承租方搬离前应将房屋及设施恢复至入住时的状态11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出租方单方面解除合同的条件11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满11.2.2出租方或承租方违约导致合同解除12.合同争议解决12.1争议解决方式：12.1.1优先通过协商解决争议12.1.2协商不成，提交房屋所在地人民法院诉讼解决12.2争议解决机构：12.2.1房屋所在地消费者协会12.2.2房屋所在地人民法院13.其他约定事项13.1其他条款：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2附加条款：13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同生效及附件14.1合同生效条件：14.1.1双方签字（或盖章）并支付押金14.2合同附件：14.2.1房屋租赁合同14.2.2房屋设施清单14.2.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方需要第三方提供专业服务，应经双方协商一致，并书面确认第三方的介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入过程中，因其自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方服务费用的10倍。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保护甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供符合合同约定的服务。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方应监督第三方的工作质量，如发现第三方存在过错，应及时通知乙方。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供符合合同约定的服务。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作质量，如发现第三方存在过错，应及时通知甲方。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的指示行事。17.1.2甲方对第三方的指示具有最终决定权。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照乙方的需求提供服务。17.2.2乙方对第三方的服务有监督权，对第三方的工作质量有评价权。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。18.2如合同中未约定费用分担比例，则由甲乙双方平均分担。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方介入的期限不得超过合同约定的租赁期限。20.第三方介入的终止20.1如第三方介入的期限届满，或甲乙双方协商一致解除第三方介入，第三方应立即终止介入。20.2如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维修责任、违约责任、合同解除及终止、合同争议解决、其他约定事项等。说明：本合同是双方租赁关系的法律文件，是解决租赁纠纷的主要依据。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的家具、电器、设备等设施，并注明其新旧程度和使用状况。3.居住证及户口登记证明详细要求：提供承租方办理居住证的证明和户口登记的证明文件。说明：用于证明承租方在租赁期间的居住资格。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入的基础文件，需双方签字确认。5.房屋租赁保险单详细要求：提供房屋租赁期间的保险单，包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：保险单是房屋租赁保险的凭证，用于在发生保险事故时进行索赔。6.维修记录及费用清单详细要求：记录房屋维修过程中的具体项目、维修时间、维修费用等。说明：维修记录及费用清单是房屋维修责任的证明，有助于明确双方的责任。7.合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，双方应签订合同变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方擅自改变房屋结构或用途乙方在房屋内从事违法活动第三方未按约定提供服务2.违约责任认定标准：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的1%作为违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并支付恢复费用。乙方在房屋内从事违法活动，应承担法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。3.违约责任示例说明：甲方逾期支付租金10天，应向乙方支付1000元违约金。乙方擅自将房屋用于商业活动，需恢复房屋原状，并支付5000元恢复费用。乙方在房屋内进行非法经营活动，被公安机关查处，应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年住宅租赁合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.租金调整4.房屋交付与验收4.1.房屋交付时间4.2.房屋验收标准4.3.验收程序4.4.验收不合格处理5.房屋使用与维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋使用限制5.3.房屋维护责任5.4.房屋损坏赔偿6.房屋附属设施使用6.1.附属设施清单6.2.使用规则6.3.维护责任6.4.使用费用7.装修与改造7.1.装修申请7.2.装修标准7.3.装修费用承担7.4.装修验收8.租赁保证金8.1.保证金金额8.2.保证金收取时间8.3.保证金退还条件8.4.保证金退还程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿标准9.4.违约争议解决10.其他约定事项10.1.物业管理费10.2.水电费承担10.3.网络费承担10.4.其他费用承担11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同终止条件11.4.合同终止程序12.合同争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决机构12.4.争议解决费用13.合同生效与备案13.1.合同生效条件13.2.合同备案程序13.3.合同备案机构13.4.合同备案费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号码：056781.1.3.联系电话：138xxxx56781.1.4.地址：某市某区某街道某号1.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号码：987654321.2.3.联系电话：139xxxx1.2.4.地址：某市某区某街道某号2.房屋基本信息2.1.房屋地址：某市某区某街道某小区1号楼2单元501室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：砖混结构2.4.房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、床、餐桌等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月3.2.租金金额：每月人民币5000元整3.3.付款方式：每月支付一次，于每月的1日前一次性支付当月租金3.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后如遇市场租金变动，双方可协商调整租金4.房屋交付与验收4.1.房屋交付时间：2024年1月1日4.2.房屋验收标准：房屋交付时，应保持房屋及附属设施符合合同约定，无损坏、霉变、漏水等情况4.3.验收程序：出租方应于房屋交付前将房屋及附属设施状况书面通知承租方，承租方应在收到通知后3日内进行验收4.4.验收不合格处理：如验收不合格，承租方应在验收不合格后3日内书面通知出租方，出租方应在收到通知后5日内进行修复5.房屋使用与维护5.1.房屋使用范围：房屋仅用于居住，不得用于经营活动5.2.房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施5.3.房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，承租方负责房屋的日常使用维护5.4.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿6.房屋附属设施使用6.1.附属设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、床、餐桌等6.2.使用规则：附属设施的使用应遵守国家相关法律法规及产品说明书的规定6.3.维护责任：附属设施的正常使用和维护责任由出租方承担，但如因承租方使用不当导致损坏，承租方应负责修复或赔偿6.4.使用费用：附属设施的使用费用已包含在租金中，承租方无需另行支付7.装修与改造7.1.装修申请：承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前30日书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行7.2.装修标准：装修应保持房屋原貌，不得破坏房屋结构，不得影响房屋的使用功能7.3.装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，但不得影响房屋的正常使用和结构安全7.4.装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可入住8.租赁保证金8.1.保证金金额：人民币10000元整8.2.保证金收取时间：合同签订之日8.3.保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，无违约行为，且房屋及附属设施无损坏的，出租方应退还保证金8.4.保证金退还程序：退还保证金时，承租方需提交房屋及附属设施验收合格证明，出租方应在收到验收证明后5个工作日内退还保证金9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.承租方未按约定支付租金的；9.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的；9.1.3.承租方损坏房屋及附属设施未及时修复或赔偿的；9.1.4.承租方逾期退租的；9.1.5.出租方未按约定交付房屋的；9.1.6.出租方未按约定履行维护责任的。9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3.违约赔偿标准：违约金的计算标准为应付款项的1%乘以逾期天数9.4.违约争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.其他约定事项10.1.物业管理费：每月物业管理费为人民币200元整，由承租方支付10.2.水电费承担：水电费按实际使用量由承租方支付10.3.网络费承担：网络费由承租方自行承担10.4.其他费用承担：除租金、物业管理费、水电费、网络费以外的其他费用，双方另有约定的从其约定，无约定的由双方各自承担11.合同解除与终止11.1.合同解除条件：11.1.1.出租方因房屋权属原因无法继续出租的；11.1.2.承租方有严重违约行为的；11.1.3.出租方和承租方协商一致解除合同的。11.2.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效11.3.合同终止条件：11.3.1.租赁期限届满的；11.3.2.合同解除的；11.3.3.出租方或承租方死亡或宣告死亡、失踪的。11.4.合同终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定进行房屋及附属设施的验收和费用结算12.合同争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决程序：诉讼应按照我国相关法律法规进行12.3.争议解决机构：合同签订地人民法院12.4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的从其约定13.合同生效与备案13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2.合同备案程序：双方应在合同签订后30日内，将合同报房地产管理部门备案13.3.合同备案机构：合同签订地房地产管理部门13.4.合同备案费用：备案费用按相关规定由双方各自承担14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同中的第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等，其在合同履行过程中提供相关服务或协助的实体。15.2.介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方介入的具体事项、责任范围和服务内容。15.3.介入程序：15.3.1.甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的事项，包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。15.3.2.双方应在收到通知后5个工作日内，就第三方介入的事项达成书面协议。15.3.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任：16.1.1.对第三方的选择和推荐负责，确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2.对第三方的服务进行监督，确保其按照约定提供服务。16.1.3.对第三方的违约行为，甲方有权要求乙方配合追究第三方责任。16.2.乙方责任：16.2.1.接受第三方提供的服务，并按照约定支付相关费用。16.2.2.配合第三方提供服务，包括提供必要的资料和便利条件。16.2.3.对第三方的服务提出意见和建议，协助第三方改进服务质量。17.第三方责任17.1.责任范围：第三方应按照甲乙双方签订的协议，履行相应的服务义务，并对服务结果承担相应的责任。17.2.责任限额：17.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，不得超过合同总金额的20%。17.2.2.若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.2.3.第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方与甲方之间的纠纷，由第三方与甲方协商解决。18.1.2.若协商不成，第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方与乙方之间的纠纷，由第三方与乙方协商解决。18.2.2.若协商不成，第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3.第三方与甲乙双方的划分：18.3.1.第三方与甲乙双方之间的纠纷，由甲乙双方共同协商解决。18.3.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.其他19.1.本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据合同约定履行各自的权利义务。19.2.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。19.3.本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方租赁房屋的约定内容，包括房屋信息、租赁期限、租金等。2.房屋交接清单：列明房屋及附属设施的具体情况，包括数量、状况等，作为房屋交付和验收的依据。3.附属设施清单：详细记载房屋内所有附属设施的信息，包括名称、型号、使用年限等。4.装修申请表：承租方申请对房屋进行装修时需提交的表格，包括装修方案、预算等。5.装修验收报告：装修完成后，由出租方或第三方机构出具的验收报告。6.保证金收据：出租方收取租赁保证金时出具的收据。7.付款凭证：承租方支付租金、物业管理费、水电费等费用的凭证。8.第三方协议：甲乙双方与第三方签订的关于服务、维修等方面的协议。9.违约金收据：违约方支付违约金时出具的收据。10.争议解决协议：甲乙双方关于争议解决方式达成的协议。11.合同变更协议：甲乙双方关于合同内容变更达成的协议。12.合同解除协议：甲乙双方关于合同解除达成的协议。13.其他附件：根据合同履行过程中产生的事项，可能需要提交的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按约定支付租金；1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途；1.3.承租方损坏房屋及附属设施未及时修复或赔偿；1.4.承租方逾期退租；1.5.出租方未按约定交付房屋；1.6.出租方未按约定履行维护责任。2.违约责任认定标准：2.1.承租方未按约定支付租金：每逾期一日，按应付款项的1%支付违约金。2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.3.承租方损坏房屋及附属设施未及时修复或赔偿：修复或赔偿损失，并支付相应的维修费用。2.4.承租方逾期退租：支付一个月的租金作为违约金。2.5.出租方未按约定交付房屋：退还租金，并支付相应利息。2.6.出租方未按约定履行维护责任：承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1.承租方逾期支付租金：如承租方未在约定日期支付租金，则每逾期一日，需支付应付款项的1%作为违约金。3.2.承租方擅自改变房屋结构：如承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，则需恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3.承租方损坏房屋：如承租方在使用过程中损坏房屋，则需修复或赔偿损失，并支付相应的维修费用。全文完。2024年住宅租赁合同10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间房客的权利义务4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4水电费及其他费用的承担5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规范6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维护与维修7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋转让与转租8.1房屋转让条件8.2房屋转租条件8.3转让或转租通知9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律12.2争议解决法律适用13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系方式：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系方式：________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________2.5房屋配套设施：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期间房客的权利义务3.3.1承租方有权在租赁期间居住和使用房屋，并承担相应的费用。3.3.2出租方保证房屋符合居住条件，并在租赁期间负责维修房屋。3.3.3承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元。4.2租金支付时间：每月________日。4.3租金支付方式：________4.4水电费及其他费用的承担4.4.1水电费由承租方按照实际使用情况支付。4.4.2其他费用如物业管理费、燃气费等由相应责任人承担。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币________元。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋无损坏，承租方应于搬离前将房屋恢复原状。5.2.2承租方应结清水电费及其他相关费用。5.2.3承租方应将押金收据交还出租方。5.3押金退还方式：________第六条房屋使用规范6.1房屋使用范围：仅限于居住、生活用途。6.2房屋使用限制6.2.1不得擅自改变房屋结构和用途。6.2.2不得在房屋内从事非法活动。6.2.3不得将房屋转租或分租他人。6.3房屋维护责任6.3.1出租方负责房屋的基本维修。6.3.2承租方负责日常维护和保养。第七条房屋维护与维修7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责房屋的屋顶、外墙、门窗、水暖、电气等设施的正常运行。7.1.2出租方应于收到维修通知后________日内进行维修。7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。7.2.2承租方发现房屋有损坏时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。7.3维修费用承担7.3.1因出租方责任导致的房屋损坏，维修费用由出租方承担。7.3.2因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。第八条房屋转让与转租8.1房屋转让条件8.1.1出租方同意转让房屋，承租方需提前________天书面通知出租方。8.1.2转让后，原租赁合同条款不变，转让方和承租方共同承担合同约定的责任。8.2房屋转租条件8.2.1承租方需提前________天书面通知出租方，并征得出租方同意。8.2.2转租方需具备与原承租方相同的租赁资格，并承担原租赁合同约定的所有责任。8.3转让或转租通知8.3.1任何转让或转租行为均需以书面形式通知对方，并附相关证明材料。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方严重违反合同约定，经对方书面通知后________日内未予改正。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方无续租意向。9.2.2出租方或承租方因故提前终止合同，需提前________天书面通知对方。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1房屋需恢复原状，出租方有权收回房屋。9.3.2承租方应结清水电费及其他相关费用。9.3.3押金按合同约定退还。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按合同约定提供房屋，承租方有权解除合同并要求赔偿。10.1.2房屋不符合居住条件，出租方需承担维修责任。10.2承租方违约责任10.2.1未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿。10.2.2损坏房屋或设施，承租方需承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为________。第十二条法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决法律适用12.2.1争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋交接清单、租金支付凭证等。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同生效条件：双方签字（或盖章）并完成合同约定的相关手续。14.3合同份数：一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由于甲方或乙方的原因，需要引入第三方提供专业服务或协助。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致的甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按第三方提供服务的市场价格确定。2.3第三方责任限额包括但不限于：2.3.1服务质量不符合约定的赔偿；2.3.2因第三方原因导致合同无法履行的赔偿；2.3.3因第三方过错导致的财产损失。第三条第三方职责3.1第三方应根据本合同的约定和甲方、乙方的需求，提供专业服务或协助。3.2第三方在履行职责时应遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方应确保其提供的服务或协助不侵犯甲方或乙方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。4.2第三方有权要求甲方或乙方支付约定的服务费用。4.3第三方有权在履行职责过程中，要求甲方或乙方协助解决相关事宜。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：5.1.1第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。5.1.2第三方因甲方或乙方原因导致的损失，由责任方承担。5.2第三方与房屋租赁合同的关系：5.2.1第三方作为独立第三方，不参与房屋租赁合同的签订和履行。5.2.2第三方提供的服务或协助不影响房屋租赁合同的效力。第六条第三方介入的具体条款6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前________天通知对方。6.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，应在合同中明确约定。6.3第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在合同中约定。第七条第三方介入的终止7.1当第三方介入的目的达成或不再需要时，双方应协商终止第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。9.2未经甲方或乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款为第三方介入后的补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的生效，需经甲方、乙方和第三方三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：清单应包括房屋的面积、结构、装修情况、设施设备清单及状况。清单应由双方和第三方（如中介）共同确认，并签字或盖章。2.租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括支付日期、金额、付款方式等信息。凭证应由出租方出具，并由承租方签字确认。3.房屋维修记录详细要求和说明：记录应包括维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等信息。记录应由出租方或维修服务提供方提供，并由承租方签字确认。4.房屋转让或转租协议详细要求和说明：协议应包括转让或转租的房屋信息、双方的权利义务、转让或转租费用等。协议应由转让方、转租方和出租方三方共同签订。5.争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。协议应由双方在争议发生前或争议发生后签订。6.不可抗力事件证明详细要求和说明：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息。证明应由相关政府部门或专业机构出具。7.第三方服务合同详细要求和说明：合同应包括第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。合同应由甲方、乙方和第三方三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。未按时交付押金：甲方应支付违约金，并退还押金。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应支付违约金，并补足欠缴租金。损坏房屋设施：乙方应承担维修费用，并赔偿损失。擅自转租房屋：乙方应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定服务质量不符合约定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。未按时履行服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。泄露商业秘密或个人隐私：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因无法入住而产生的额外费用。乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因房屋损坏而遭受的损失。全文完。2024年住宅租赁合同11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2使用限制6.3维护责任7.房屋设施设备使用规定7.1设施设备清单7.2使用注意事项7.3维修责任8.保险8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.房屋转租10.1转租条件10.2转租流程11.房屋解除租赁11.1解除条件11.2解除流程12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同份数14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________法定代表人/负责人姓名：__________联系电话：__________住址/经营场所：__________1.2承租方信息承租方名称：__________法定代表人/负责人姓名：__________联系电话：__________住址/经营场所：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置所在区域：__________具体地址：__________2.2房屋面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房屋结构建筑结构：__________2.4房屋设施厨房：__________卫生间：__________供电：__________供水：__________燃气：__________网络：__________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日3.2租赁期限延长若双方同意延长租赁期限，应在本条款下方注明延长后的租赁起止日期。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：__________元人民币每月租金：__________元人民币4.2支付时间每月租金支付日：每月__日4.3支付方式支付方式：转账、现金或其他双方约定的方式5.房屋押金5.1押金金额押金总额：__________元人民币5.2押金退还条件及流程退还条件：房屋租赁期满，承租方按约定交付房屋，无违约行为退还流程：承租方应在租赁期满后__日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后__日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动6.2使用限制不得改变房屋结构不得在房屋内饲养宠物不得在房屋内进行违章建筑6.3维护责任出租方负责房屋本体及公共区域的维修保养承租方负责房屋内部设施的日常维护保养7.房屋设施设备使用规定7.1设施设备清单家具：__________家电：__________其他设施：__________7.2使用注意事项家具家电使用时，请遵守说明书或操作指南请爱护家具家电，避免人为损坏7.3维修责任因正常使用导致的家具家电损坏，由出租方负责维修或更换因人为损坏导致的家具家电损坏，由承租方负责维修或赔偿8.保险8.1房屋保险出租方负责投保房屋保险，保险金额不低于房屋市场价值的80%保险期限应与租赁期限一致8.2人员保险承租方应自行购买意外伤害保险，保险金额不低于人民币10万元9.违约责任9.1出租方违约责任如出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向承租方支付每日租金的__%作为违约金如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金9.2承租方违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的__%作为滞纳金如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失10.房屋转租10.1转租条件承租方需取得出租方书面同意后方可转租房屋转租后，原租赁合同中的权利义务由承租方和新的承租方共同承担10.2转租流程承租方应提前__个月向出租方提出转租申请出租方应在__日内回复是否同意转租11.房屋解除租赁11.1解除条件租赁期满双方协商一致出租方或承租方违约因不可抗力导致无法继续履行合同11.2解除流程双方应提前__个月书面通知对方解除合同在合同解除前，双方应继续履行合同义务12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构争议解决机构：房屋所在地人民法院13.合同附件13.1房屋照片房屋现状照片：__________13.2房屋设施清单家具清单：__________家电清单：__________其他设施清单：__________13.3其他附件合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：__________14.合同生效及其他14.1合同生效条件双方签字盖章后生效14.2合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，确保合同的顺利执行。15.3第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。第三方的服务范围、费用及责任应在合同中明确约定。16.甲乙双方责任16.1甲方责任向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。对第三方的服务进行监督，确保其服务质量。16.2乙方责任同意第三方介入，并配合第三方履行职责。对第三方的服务提出合理要求，并承担相应的费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务质量及市场惯例确定。第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3责任限额赔偿如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（如物业管理公司）之间，应按照各自职责和法律规定进行合作。19.第三方介入的程序19.1介入申请甲乙双方需向第三方提出介入申请，并明确介入的目的、范围及要求。19.2介入审批第三方应在收到介入申请后__日内，对申请进行审查，并决定是否接受介入。19.3介入执行第三方接受介入后，应按照甲乙双方的要求，及时、有效地履行职责。19.4介入结束第三方完成介入任务后，应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。20.第三方介入的变更与解除20.1变更如需变更第三方介入的内容、范围或责任，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2解除如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入，应提前__日书面通知对方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状照片要求：清晰展示房屋外观及内部设施，包括家具、家电等。说明：照片作为房屋交付及退还时的对照依据。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括家具、家电、装饰品等。说明：清单作为房屋交付及退还时的对照依据。3.房屋使用说明书要求：提供房屋内所有设施设备的使用说明书，确保承租方正确使用。说明：使用说明书作为承租方使用房屋设施设备的指导文件。4.合同签订日期证明要求：提供合同签订日期的证明材料，如合同签订凭证、银行汇款凭证等。说明：证明材料作为合同签订时间的有效证明。5.保险单要求：提供房屋保险单，证明房屋已投保。说明：保险单作为房屋保险的有效证明。6.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证复印件，证明乙方身份。说明：身份证复印件作为乙方身份的有效证明。7.乙方支付租金凭证要求：提供乙方支付租金的银行汇款凭证、现金收据等。说明：支付凭证作为乙方履行支付租金义务的证明。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：服务协议作为第三方提供服务的依据。9.补充协议要求：提供补充协议，对合同未尽事宜进行约定。说明：补充协议作为合同的有效补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：支付每日租金的__%作为违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施设备。责任认定：未按时支付租金：支付每日租金的__%作为滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状或赔偿损失。损坏房屋设施设备：赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供专业、及时的服务。责任认定：按照合同约定的责任限额进行赔偿。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致无法继续履行合同。责任认定：甲乙双方互不追究违约责任。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付每日租金的__%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方损坏房屋内的家电，应赔偿甲方相应的损失。若第三方未按时完成房屋维修，甲方有权要求第三方支付每日维修费用的__%作为违约金。全文完。2024年住宅租赁合同12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4交租时间3.5房租调整4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收责任5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任5.4修缮费用6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施清单6.2公共区域使用规范7.保证金及押金7.1保证金金额7.2押金金额7.3退还条件及流程8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3其他附件14.合同份数14.1合同份数14.2份数分配第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：每月人民币_______元整。3.3付款方式：每月_______日前支付，通过_______方式支付。3.4交租时间：每月_______日前。3.5房租调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。4.2房屋验收标准：房屋设施齐全，无明显损坏，符合租赁要求。4.3验收责任：出租方应保证房屋符合验收标准，如有不符合之处，应在交付前修复或协商解决。5.房屋使用及维护5.1使用范围：房屋仅限于居住用途。5.2使用规范：承租方应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。5.3维护责任：房屋及设施的正常维护由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方承担修复责任。5.4修缮费用：房屋及设施损坏的修缮费用，由造成损坏的一方承担。6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施清单：_______6.2公共区域使用规范：_______7.保证金及押金7.1保证金金额：人民币_______元整。7.2押金金额：人民币_______元整。7.3退还条件及流程：租赁期满且房屋设施无损坏，保证金及押金全额退还。如房屋设施有损坏，根据损坏程度扣除相应费用后退还余款。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付_______元人民币的违约金。8.1.2若出租方违反合同约定，提前收回房屋，应向承租方支付相当于_______个月租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。8.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.2.3若承租方未按约定时间搬离房屋，每延迟一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出租方有正当理由，如房屋被征用、拆迁等，可提前_______天通知承租方解除合同。10.1.2承租方有正当理由，如房屋不符合租赁要求等，可提前_______天通知出租方解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可终止合同。11.其他约定事项11.1不可抗力：如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋设施清单等。11.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署及生效12.1签署日期：_______年_______月_______日。12.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋照片：_______13.2房屋设施清单：_______13.3其他附件：_______14.合同份数14.1合同份数：一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份。14.2份数分配：本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商、法律顾问等，在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的第三方主体。15.2第三方责任15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。16.2第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业的服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为_______元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方介入的流程19.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入。19.2第三方接受邀请，并与甲乙双方签订服务协议。19.3第三方根据服务协议，履行相关职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系，由服务协议约定。20.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，不涉及本合同的其他条款。20.3第三方在履行职责过程中，如需与第三方合作，应征得甲乙双方的同意。21.第三方介入的具体条款21.1中介机构21.1.1中介机构负责协助甲乙双方签订本合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。21.1.2中介机构的佣金为_______%，由甲乙双方按约定支付。21.1.3中介机构在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2物业服务企业21.2.1物业服务企业负责房屋的日常管理和维护，确保房屋设施的正常使用。21.2.2物业服务企业的收费标准为_______元/月/平方米，由承租方按约定支付。21.3维修保养服务提供商21.3.1维修保养服务提供商负责房屋及设施的维修保养工作。21.3.2维修保养服务提供商的报价应经甲乙双方确认后执行。21.4法律顾问21.4.1法律顾问为甲乙双方提供法律咨询和纠纷解决服务。21.4.2法律顾问的咨询费用为_______元/小时，由甲乙双方按约定支付。22.第三方介入后的合同修改22.1如第三方介入后，需要对本合同进行修改的，应经甲乙双方同意，并由第三方参与签订补充协议。23.第三方介入的终止23.1第三方介入后，如需终止介入，应提前_______天通知甲乙双方。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应完整，包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限及费用、房屋交付及验收、房屋使用及维护、附属设施及公共区域使用、保证金及押金、违约责任、争议解决、合同解除及终止、其他约定事项、合同签署及生效等条款。附件说明：这是双方签订的主要合同文件，是租赁关系的法律依据。2.房屋照片详细要求：提供房屋室内外清晰照片，包括房屋整体、各个房间、公共区域等。附件说明：用于记录房屋现状，作为房屋交付和验收的依据。3.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器、装饰等设施，并注明品牌、型号、数量等。附件说明：用于明确房屋内的设施情况，作为房屋交付和验收的依据。4.保证金收据详细要求：收据上应注明保证金金额、收据日期、收款人等信息。附件说明：作为保证金缴纳的凭证。5.押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、收据日期、收款人等信息。附件说明：作为押金缴纳的凭证。6.附件协议或补充协议详细要求：协议内容应明确，双方签字（或盖章）后生效。附件说明：用于对本合同进行补充或修改，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间交付房屋房屋设施不符合约定标准未按约定退还保证金违法改变房屋结构或用途2.承租方违约行为未按约定支付租金房屋设施损坏未及时修复擅自转租或改变房屋用途违法使用房屋3.违约责任认定标准出租方违约责任：根据违约情况，赔偿承租方相应的经济损失或违约金。承租方违约责任：根据违约情况，赔偿出租方相应的经济损失或违约金。4.违约示例说明出租方违约示例：出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付_______元人民币的违约金。承租方违约示例：承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。全文完。2024年住宅租赁合同13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任7.2房屋维修责任8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件9.房屋损坏及赔偿9.1损坏认定9.2赔偿责任10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方全称：________法定代表人或负责人：________联系电话：________住所地：________1.2出租方信息出租方全称：________法定代表人或负责人：________联系电话：________住所地：________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋配套设施：________3.租赁期限3.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：________（如：银行转账、现金支付等）4.3租金支付时间：每月____日前支付上月租金5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元整5.2押金支付方式：________（如：银行转账、现金支付等）5.3押金退还条件及方式：1.租赁期满，房屋及配套设施无损坏，租赁方按时支付租金的情况下，出租方应于租赁期满后____日内退还押金。2.如租赁期满，房屋及配套设施存在损坏，需由租赁方承担修复或赔偿责任，押金不予退还。6.使用范围及限制6.1使用范围：1.租赁方有权在租赁期间内使用房屋及其配套设施，包括但不限于居住、生活、办公等合法用途。2.租赁方不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转借或转租房屋。6.2使用限制：1.租赁方不得在房屋内从事违法活动。2.租赁方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需事先征得出租方同意。3.租赁方不得占用公共区域，不得影响其他住户的正常生活。7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任：1.出租方负责房屋的日常维护，确保房屋及配套设施处于良好状态。2.出租方应在收到租赁方通知后____日内对房屋的损坏进行修复。7.2房屋维修责任：1.因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修。2.因租赁方使用不当导致的房屋损坏，由租赁方负责维修或承担赔偿责任。8.房屋转租及转借8.1转租条件：1.租赁方需征得出租方书面同意后方可转租。2.转租方应具备合法身份，并保证遵守本合同约定。8.2转借条件：1.租赁方需征得出租方书面同意后方可转借。2.转借方应具备合法身份，并保证遵守本合同约定。9.房屋损坏及赔偿9.1损坏认定：1.房屋损坏的认定需由出租方和租赁方共同协商确定。2.如双方协商不成，可委托第三方进行鉴定。9.2赔偿责任：1.因租赁方使用不当或故意损坏房屋导致的损坏，租赁方应承担赔偿责任。2.因不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担责任。10.违约责任10.1租赁方违约责任：1.如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。2.如租赁方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。10.2出租方违约责任：1.如出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.如出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件：1.双方协商一致，自愿解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：1.解除合同需书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的移交手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：1.双方签字盖章。2.合同内容符合法律法规。12.2合同终止条件：1.租赁期满。2.合同解除。3.因不可抗力导致合同无法履行。13.争议解决13.1争议解决方式：1.双方协商解决。2.协商不成，可向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：