2024年度买卖房产定金合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度买卖房产定金合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人姓名1.3住所地/经营场所1.4联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号2.5房产所有权情况2.6房产权利限制情况3.买卖合同标的3.1房产名称3.2房产价格3.3付款方式3.4交房时间3.5交房地点4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4定金罚则5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用承担5.3过户手续办理6.合同解除条款6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1通知送达方式10.2合同附件10.3合同份数11.合同签订日期11.1合同签订地12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关证明材料13.合同附件清单13.1房产证复印件13.2其他相关证明材料14.合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______（买方）乙方：______（卖方）1.2法定代表人/负责人姓名甲方：______（买方法定代表人/负责人）乙方：______（卖方法定代表人/负责人）1.3住所地/经营场所甲方：______（买方住所地/经营场所）乙方：______（卖方住所地/经营场所）1.4联系方式甲方：______（买方联系方式）乙方：______（卖方联系方式）第二条房产基本信息2.1房产坐落地址______省______市______区（县）______街道______号2.2房产面积______平方米2.3房产用途______（住宅/商业/办公等）2.4房产证号______（房产证号）2.5房产所有权情况该房产为______（甲方/乙方）所有，无权属争议。2.6房产权利限制情况该房产无查封、抵押、租赁等权利限制。第三条买卖合同标的3.1房产名称______（房产名称）3.2房产价格______元整3.3付款方式甲方应于合同签订之日起______日内，向乙方支付______元整作为购房定金。3.4交房时间乙方应于合同约定的交房时间前______日内，将房产交付给甲方。3.5交房地点______省______市______区（县）______街道______号第四条定金条款4.1定金金额定金金额为______元整。4.2定金支付时间甲方应在合同签订之日起______日内，向乙方支付定金。4.3定金退还条件1.甲方在合同约定的期限内支付房款；2.乙方在合同约定的期限内交付房产；3.双方协商一致，解除本合同。4.4定金罚则1.甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同，并没收定金；2.乙方未按约定交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金；3.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第五条房产过户手续5.1过户时间甲方应在合同约定的交房时间前______日内，办理房产过户手续。5.2过户费用承担过户费用由______（甲方/乙方）承担。5.3过户手续办理双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。第六条合同解除条款6.1合同解除条件1.任何一方违约；2.房产存在严重质量问题；3.房产权利受限。6.2合同解除程序1.一方提出解除合同；2.双方协商一致；3.办理合同解除手续。6.3合同解除后的处理1.违约方承担违约责任；2.房产过户手续办理完毕；3.双方结清所有款项。第七条违约责任7.1违约情形1.甲方未按约定支付房款；2.乙方未按约定交付房产；3.双方违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金计算方法：______元/日×违约天数；3.违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因解决争议而发生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，对方有权解除合同；3.不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应尽快协商解除合同事宜；3.合同解除后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。第十条其他约定事项10.1通知送达方式1.通知应以书面形式发送，包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等方式；2.通知送达地址为合同双方约定的住所地或经营场所。10.2合同附件1.房产证复印件；2.其他相关证明材料。10.3合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十一条合同签订日期______年______月______日第十二条合同签订地______省______市______区（县）第十三条合同附件清单13.1房产证复印件13.2其他相关证明材料第十四条合同签订双方签字盖章14.1甲方（买方）签字盖章：14.2乙方（卖方）签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构、咨询服务机构等，以及任何在合同履行过程中提供协助或服务的第三方主体。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方一致同意；2.2第三方介入应有利于合同的履行，并符合法律法规及本合同的规定；2.3第三方介入的介入内容、方式及费用等，应在合同中明确约定。第三条第三方的责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方的责任限额为______元整，如超过责任限额部分，由甲乙双方按照本合同的约定承担。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利：1.根据甲乙双方的要求，提供专业的服务；2.获取甲乙双方提供的必要信息；3.在合同约定范围内，享有相应的费用报酬。4.2第三方的义务：1.严格遵守法律法规及本合同的规定，维护甲乙双方的合法权益；2.对甲乙双方提供的保密信息，负有保密义务；3.按照合同约定的时间和标准，完成服务内容。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方介入的事宜；5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及责任等；5.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；6.2若合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应经甲乙双方一致同意；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理服务终止手续，并结清相关费用。第八条第三方介入对合同履行的影响8.1第三方介入不影响本合同的履行；8.2第三方介入的介入内容，不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。第九条第三方的赔偿责任9.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；9.2第三方的赔偿责任，不超过合同约定的责任限额。第十条第三方的责任免除10.1如第三方介入是由于不可抗力导致，且第三方已尽合理努力避免或减少损失，则第三方不承担赔偿责任；10.2如第三方介入是由于甲乙双方的过错导致，则第三方不承担赔偿责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入后继续适用，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供最新的房产证复印件，确保信息完整、清晰，并由产权人签字或盖章确认。说明：用于证明房产的所有权及权利状态。2.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供，如土地使用权证、房屋维修基金缴纳证明、物业交费证明等。说明：用于证明房产的相关权利和义务。3.定金收据要求：提供定金收据，确保金额、日期、收款人等信息准确无误。说明：作为甲方向乙方支付定金的凭证。4.房产过户手续办理委托书要求：如甲方委托他人办理房产过户手续，需提供委托书，明确委托事项及委托权限。说明：用于授权他人代表甲方办理房产过户手续。5.房产评估报告要求：如合同约定需要进行房产评估，需提供第三方评估机构出具的评估报告。说明：用于确定房产的实际价值。6.房产维修记录要求：提供房产的维修记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于证明房产的维护情况。7.房产租赁合同要求：如有房产租赁合同，需提供租赁合同及租赁备案证明。说明：用于证明房产的租赁情况。8.房产交易税费缴纳证明要求：提供房产交易税费缴纳证明，包括契税、印花税等。说明：用于证明交易税费已缴纳。9.合同签订双方身份证复印件要求：提供合同签订双方的有效身份证复印件。说明：用于证明合同签订双方的合法身份。10.合同签订双方签字盖章证明要求：提供合同签订双方签字盖章的证明材料。说明：用于证明合同已生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同签订之日起______日内支付房款，如逾期支付，则每日按______元向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定交付房产责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的交房时间前______日内交付房产，如逾期交付，则每日按______元向甲方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反合同约定的其他违约行为责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______元违约金。全文完。2024年度买卖房产定金合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房产基本情况2.1房产权属2.2房产地址2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.定金支付及退还4.1定金支付方式4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4定金退还方式5.房产过户及权属转移5.1过户时间5.2过户费用5.3权属转移手续6.房产价格及支付方式6.1房产价格6.2支付方式6.3付款时间7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产验收标准7.4验收程序8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订日期及地点13.合同份数及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方在2024年度房产交易过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。第二条房产基本情况2.1房产权属卖方保证所售房产为自有房产，拥有完全的处分权，无任何权属纠纷。2.2房产地址房产位于市区街道号。2.3房产面积房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.4房产结构房产为层单元，建筑结构为。2.5房产用途房产用途为住宅，具备居住、办公等多功能。第三条买卖双方基本信息3.1买方信息买方全称：公司买方法定代表人：买方地址：市区街道号3.2卖方信息卖方全称：公司卖方法定代表人：卖方地址：市区街道号第四条定金支付及退还4.1定金支付方式买方应于合同签订之日起个工作日内，向卖方支付定金人民币万元整。4.2定金支付时间买方应于合同签订之日起个工作日内，将定金汇入卖方指定的账户。4.3定金退还条件若因卖方原因导致合同解除，卖方应无条件退还买方已支付的定金。4.4定金退还方式定金退还时，买方应提供相应凭证，卖方应在收到凭证后个工作日内退还定金。第五条房产过户及权属转移5.1过户时间房产过户手续应在合同签订之日起个月内完成。5.2过户费用过户费用由买方承担，具体费用以当地政府规定为准。5.3权属转移手续买卖双方应按照当地房管部门的要求，办理房产过户手续，完成权属转移。第六条房产价格及支付方式6.1房产价格房产总价为人民币万元整。6.2支付方式（1）签订合同之日起个工作日内，支付房产总价%；（2）房产过户手续完成后，支付房产总价%；（3）房产交付后，支付房产总价%。6.3付款时间具体付款时间以合同附件为准。第七条房产交付及验收7.1房产交付时间卖方应于合同约定的交付时间内，将房产交付给买方。7.2房产交付条件（1）房产权属清晰；（2）房产结构完整；（3）房产符合合同约定的用途；（4）房产符合国家相关质量标准。7.3房产验收标准买方应在收到房产后个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知卖方。7.4验收程序验收程序如下：（1）买方在收到房产后个工作日内，向卖方发出验收通知；（2）卖方在收到验收通知后个工作日内，安排相关人员配合验收；（3）验收合格后，双方签字确认。第一部分：合同如下：第八条违约责任及处理8.1违约责任如卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产总价%。如买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项%。8.2违约处理方式双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地点为市。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。第十一条合同附件及补充条款11.1合同附件（1）房产买卖合同附件；（2）房产过户手续；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的附件。11.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订日期及地点本合同签订日期为2024年X月X日，签订地点为市区街道号。第十三条合同份数及生效日期本合同一式叁份，买卖双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.4本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，参与房产交易过程并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易撮合、法律咨询、监理监督等环节。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意在合同执行过程中，根据实际情况引入第三方参与，但需征得对方的书面同意。2.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任等事项达成一致。3.第三方责任及权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）第三方因自身原因导致服务出现重大失误，应对甲乙双方承担相应的法律责任。3.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以便顺利完成服务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总价的%。（2）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方就服务内容、费用及责任等事项签订书面协议。（2）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务承担连带责任。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方就服务内容、费用及责任等事项签订书面协议。（2）乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系基于合同约定，第三方仅对甲乙双方承担服务责任。（2）甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的合同。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件（1）甲乙双方在合同执行过程中，经协商一致，认为有必要引入第三方参与。（2）第三方具备相应的资质和经验，能够胜任相关服务。6.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和服务内容。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。（3）第三方按照协议约定，提供相应服务。6.3第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。（2）若第三方介入导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.4第三方介入的终止（1）若第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议。（2）若第三方介入已达到合同约定的目的，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求和说明：包括房产的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款的详细内容。2.房产权属证明详细要求和说明：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明卖方拥有房产的完全所有权。3.房产评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具的房产评估报告，提供房产的市场价值评估结果。4.交易款项支付凭证详细要求和说明：包括银行转账记录、支票、现金支付凭证等，以证明交易款项的支付情况。5.房产过户手续详细要求和说明：提供房产过户所需的各项手续文件，如房产过户申请书、户口本、身份证等。6.法律意见书详细要求和说明：由律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性和风险进行评估。7.验收报告详细要求和说明：由第三方验收机构出具的房产验收报告，记录房产的验收结果。8.争议解决协议详细要求和说明：双方在争议解决过程中达成的协议，明确争议解决的方式和程序。9.第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。10.其他附件详细要求和说明：根据合同具体内容，可能涉及的其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按时交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产总价%。卖方提供虚假房产信息：卖方应退还买方已支付的定金，并承担相应的法律责任。2.买方违约行为及责任认定买方未按时支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项%。买方单方面解除合同：买方应向卖方支付违约金，违约金为房产总价%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时提供服务质量：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用%。第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：卖方未按时交付房产：假设合同约定卖方应在2024年1月1日前交付房产，但卖方实际交付时间为2024年2月1日。根据合同约定，卖方应向买方支付违约金，违约金为房产总价10%。全文完。2024年度买卖房产定金合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产基本信息1.2买卖双方基本信息2.房地产买卖价格及支付方式2.1买卖价格2.2定金支付金额及时间2.3房款支付方式及时间3.房地产交付及过户3.1交付时间及方式3.2过户手续及时间4.交易税费及费用承担4.1交易税费概述4.2费用承担方式5.产权确认及风险承担5.1产权确认方式5.2风险承担原则6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式概述7.2仲裁或诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1附件概述9.2补充条款10.合同签署及日期10.1签署方式10.2签署日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同附件及补充说明13.1附件说明13.2补充说明14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产基本信息甲方（出卖方）：__________________乙方（买受方）：__________________1.2买卖双方基本信息甲方名称：__________________乙方名称：__________________甲方法定代表人：__________________乙方法定代表人：__________________甲方联系方式：__________________乙方联系方式：__________________2.房地产买卖价格及支付方式2.1买卖价格本房产买卖价格为人民币______元整（大写：______________________）。2.2定金支付金额及时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________）。2.3房款支付方式及时间甲方应于______年______月______日前将房产过户至乙方名下，乙方应在此期间内支付房款人民币______元整（大写：______________________）。3.房地产交付及过户3.1交付时间及方式甲方应于______年______月______日前将房产交付给乙方，交付方式为______。3.2过户手续及时间甲方应配合乙方办理房产过户手续，过户手续办理时间为______年______月______日前。4.交易税费及费用承担4.1交易税费概述本房产交易涉及的税费包括但不限于：______。4.2费用承担方式甲方应承担房产交易中的一切税费，乙方应支付相关费用。5.产权确认及风险承担5.1产权确认方式本房产的产权确认以房产证及土地证为准。5.2风险承担原则在合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方协商一致。6.2违约责任及赔偿（1）若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______________________）；（2）若乙方违约，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______________________）；（3）违约方还应承担守约方的合理损失。7.争议解决方式7.1争议解决方式概述双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.2仲裁或诉讼（1）向______仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。9.合同附件及补充条款9.1附件概述（1）房产证复印件；（2）土地证复印件；（3）房屋买卖合同；（4）其他相关文件。9.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签署及日期10.1签署方式本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2签署日期甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：______年______月______日11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。11.2合同保管双方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任。12.合同变更及解除12.1合同变更条件本合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件（1）一方被依法宣告破产；（2）一方丧失履行合同能力。13.合同附件及补充说明13.1附件说明本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2补充说明本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。14.2其他约定事项具体内容（1）本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自转让或抵押合同项下的权利和义务；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（3）本合同自签订之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供房产买卖咨询服务；（2）进行房产评估；（3）协助办理房产过户手续；（4）提供法律咨询服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件甲乙双方协商一致，且第三方具备相应的资质和能力，可以介入本合同约定的相关事宜。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；（2）第三方应遵守本合同及相关法律法规，履行服务协议约定的义务；（3）第三方应在服务协议约定的范围内，协助甲乙双方完成相关事宜。17.第三方责任限额17.1责任限额概述第三方在本合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其服务协议约定的责任限额。17.2责任限额具体规定（1）第三方因提供错误信息导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过人民币______元；（2）第三方因协助办理房产过户手续不当导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过人民币______元；（3）第三方因其他原因导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过人民币______元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）第三方因自身过错导致损失的，由第三方承担；（2）第三方因甲乙双方共同过错导致损失的，由甲乙双方按照过错程度承担；（3）第三方因不可抗力导致损失的，不承担赔偿责任。18.2责任划分具体规定（1）第三方在提供咨询服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担；（2）第三方在协助办理房产过户手续过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担；（3）第三方在提供其他服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担；（4）甲乙双方在合同履行过程中，因自身过错导致损失的，各自承担；（5）不可抗力导致损失的，不承担赔偿责任。19.第三方介入的变更及解除19.1变更条件甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的服务内容、费用及责任。19.2解除条件（1）第三方无法履行服务协议约定的义务；（2）第三方存在重大违约行为；（3）法律法规规定或双方协商一致。20.第三方介入的其他规定20.1第三方介入的保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2第三方介入的独立性第三方在本合同履行过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方任何一方的影响。20.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证首页、房屋所有权登记信息页等。说明：房产证复印件用于证明甲方对所售房产拥有合法的所有权。2.土地证复印件要求：提供土地证的清晰复印件，包括土地证首页、土地使用权登记信息页等。说明：土地证复印件用于证明甲方对所售房产占用的土地使用权拥有合法权利。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，包括合同、双方签字盖章页等。说明：房屋买卖合同是甲乙双方签订的正式合同，用于明确买卖双方的权利和义务。4.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估结果、评估方法等。5.房产过户手续材料要求：提供房产过户所需的所有手续材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：房产过户手续材料是办理房产过户的必备文件，需确保材料真实、完整。6.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，包括对合同内容的合法性审查等。说明：法律意见书用于确保合同内容的合法性，为甲乙双方提供法律保障。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如维修基金缴纳证明、物业交接单等。说明：其他相关文件根据具体情况提供，用于确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房产：甲方应向乙方支付违约金，金额为人民币______元。示例：甲方应在合同约定的交付期限内将房产交付给乙方，若逾期交付，则每日应向乙方支付人民币______元的违约金。（2）房产存在权属纠纷：甲方应承担因房产权属纠纷导致的一切损失和责任。示例：若房产存在权属纠纷，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担由此产生的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：乙方应向甲方支付违约金，金额为人民币______元。示例：乙方应在合同约定的房款支付期限内支付房款，若逾期支付，则每日应向甲方支付人民币______元的违约金。（2）未按时办理过户手续：乙方应承担因未按时办理过户手续导致的一切损失和责任。示例：若乙方未在合同约定的过户期限内办理过户手续，导致甲方无法及时取得房产所有权，乙方应承担由此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供错误信息：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为人民币______元。示例：若第三方在提供房产评估、法律咨询等服务过程中，因故意或重大过失提供错误信息，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。（2）未按时完成服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为人民币______元。示例：若第三方未在约定的时间内完成服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度买卖房产定金合同范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2定金定义1.3相关术语定义2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.定金金额与退还条件5.1定金金额5.2定金支付方式5.3定金退还条件6.房产过户及手续办理6.1过户时间6.2过户费用6.3手续办理7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中“房产”指卖方拥有完全产权，位于________地区，建筑面积为________平方米，用途为________的住宅或商用物业。1.2定金定义：本合同中“定金”指买方在签订本合同时向卖方支付的一定金额，作为买卖双方达成房产买卖协议的诚意表示。1.3相关术语定义：本合同中未定义的术语，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的解释执行。2.合同双方信息2.1买方信息：姓名（或名称）：________，身份证号（或统一社会信用代码）：________，联系方式：________。2.2卖方信息：姓名（或名称）：________，身份证号（或统一社会信用代码）：________，联系方式：________。3.房产信息3.1房产位置：________市________区________街道________号。3.2房产面积：________平方米。3.3房产用途：________。3.4房产权属：卖方拥有该房产的完全产权，无抵押、无查封等法律障碍。4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格：________元整。4.2.1签订合同时支付定金________元；4.2.2过户前支付________元；4.2.3房产过户后支付________元；4.3付款时间节点：具体付款时间以合同附件中约定为准。5.定金金额与退还条件5.1定金金额：________元。5.2定金支付方式：买方应于签订合同时将定金汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账号：________户名：________5.3定金退还条件：如因买方原因导致合同解除，定金不予退还；如因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还定金。6.房产过户及手续办理6.1过户时间：买方应于合同签订后________个工作日内完成房产过户手续。6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买方承担。6.3手续办理：卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理房产证转移等。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：在履行合同过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，可以解除合同。7.2违约责任：如因买方违约导致合同解除，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金________元；如因卖方违约导致合同解除，卖方应承担违约责任，包括但不限于双倍返还定金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限：自合同签订之日起________年。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。11.其他约定11.1不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应尽力采取措施减轻损失。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告13.合同份数及生效13.1合同份数：本合同一式________份，买方执________份，卖方执________份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1签署日期：________年________月________日。14.2签署人签字盖章：买方代表（或法定代表人）：________，签字（或盖章）；卖方代表（或法定代表人）：________，签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指为买卖双方提供中介服务、评估服务、法律咨询、财务顾问等服务的独立法人或自然人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经买卖双方书面同意，并签订相关服务协议。15.3第三方责任划分：15.3.1第三方对本合同的履行不承担直接责任，但其服务协议中约定的责任除外。15.3.2第三方应遵守本合同的相关约定，不得损害买卖双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同中的责任限额，按服务协议约定执行，但最高不超过________元。17.甲乙双方增加条款17.1.1第三方服务费用：买卖双方应向第三方支付其提供服务的费用，具体金额及支付方式在服务协议中约定。17.1.2第三方保密义务：第三方对本合同及买卖双方提供的信息负有保密义务，未经买卖双方同意，不得向任何第三方泄露。17.1.3第三方责任承担：如第三方在提供服务过程中违反法律法规或服务协议，导致买卖双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与买方：18.1.1第三方为买方提供的服务，买方应按照服务协议支付相应费用。18.1.2第三方在提供服务过程中，应充分尊重买方的意愿和权益。18.2第三方与卖方：18.2.1第三方为卖方提供的服务，卖方应按照服务协议支付相应费用。18.2.2第三方在提供服务过程中，应充分尊重卖方的意愿和权益。18.3第三方与甲乙双方：18.3.1第三方在提供中介、评估、法律咨询、财务顾问等服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在提供服务过程中，如发现买卖双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。19.2如第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙双方应协商解决，必要时可调整合同条款。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。20.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的清晰复印件，以证明卖方对该房产的产权。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告，以确定房产的买卖价格。3.合同签订证明：买卖双方签订本合同的证明文件，包括合同原件、签字或盖章的复印件等。4.付款凭证：买方支付定金和房款的相关银行转账记录、汇款凭证等。5.过户手续办理证明：房产过户手续办理完毕的证明文件，如房产证转移登记证明等。6.第三方服务协议：第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、保密条款等。7.争议解决相关文件：涉及争议解决的文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。8.其他可能涉及的附件：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款。1.2卖方未按约定时间交付房产。1.3买方或卖方未按约定时间办理房产过户手续。1.4第三方未按服务协议提供合格服务。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据合同约定执行，如未约定，按实际损失计算。2.3赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失等。3.示例说明：3.1买方未按约定时间支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房款总额的________%。3.2卖方未按约定时间交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房产价值的________%。3.3第三方未按服务协议提供合格服务：第三方应根据服务协议承担违约责任，如赔偿买方或卖方因此遭受的损失。全文完。2024年度买卖房产定金合同范本4本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖房产的价款4.1房产总价款4.2付款方式4.3付款时间5.定金支付与退还5.1定金支付金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件5.4定金退还时间6.房产过户与登记6.1房产过户条件6.2房产过户时间6.3房产登记手续7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2合同履行时间7.3合同解除条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署方式13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效标志14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的事实背景鉴于甲方（卖方）拥有一处位于市区街道的房产，房产证号为X，甲方愿意将该房产出售给乙方（买方），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议。2.房产基本信息2.1房产坐落位置甲方所售房产位于市区街道号，具体位置见房产证附图。2.2房产面积甲方所售房产总建筑面积为X平方米，其中房屋面积X平方米，土地面积X平方米。2.3房产结构甲方所售房产为层单元室，钢筋混凝土结构，建筑年代为年，装修状况为毛坯房。2.4房产用途甲方所售房产为住宅，符合城市居住用途。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方全称为：X有限公司买方地址：省市区街道号法定代表人：X联系电话：3.2卖方基本信息卖方全称为：X个人卖方地址：省市区街道号联系电话：4.买卖房产的价款4.1房产总价款甲方所售房产总价款为人民币X万元整。4.2付款方式乙方应于合同签订之日起日内，将人民币X万元整的房款支付给甲方。4.3付款时间乙方应在合同签订后个工作日内完成房款支付。5.定金支付与退还5.1定金支付金额本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币X万元整作为定金。5.2定金支付时间乙方应在合同签订之日起个工作日内支付定金。5.3定金退还条件如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。5.4定金退还时间如发生定金退还情形，甲方应在合同解除后个工作日内退还定金。6.房产过户与登记6.1房产过户条件甲方应保证所售房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且符合过户条件。6.2房产过户时间甲方应在合同签订后个工作日内协助乙方办理房产过户手续。6.3房产登记手续乙方应在房产过户后个工作日内办理房产登记手续。7.合同履行期限7.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同履行时间本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.3合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后，未在日内履行或采取补救措施的；（2）一方因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付总房价款的千分之五作为违约金。如买方逾期支付超过日，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付房款百分之三十的违约金。8.2卖方违约责任若卖方未按合同约定交付房产，每逾期一日，应向买方支付总房价款的千分之五作为违约金。如卖方逾期交付超过日，买方有权解除合同，并要求卖方支付已付房款百分之三十的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决地点为市区人民法院。9.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在个工作日内协商解决争议。10.合同解除条件10.1合同解除事由（1）一方严重违约，经对方书面通知后，未在日内采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）一方违反合同约定，造成对方重大经济损失的；（4）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的房款、定金及其他相关费用。11.合同附件11.1合同附件清单（1）房产证复印件；（2）房屋所有权转移登记申请书；（3）税费缴纳凭证；（4）其他与本合同有关的文件。11.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于2024年X月X日在市区签署。12.2合同签署地点本合同签署地点为市区街道号。12.3合同签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自2024年X月X日起生效。13.3合同生效标志本合同自双方签字（或盖章）之日起，视为合同生效标志。14.其他约定事项14.1其他约定事项清单本合同其他约定事项包括：（1）合同解除后的房产交付；（2）合同解除后的税费承担；（3）合同解除后的违约金支付。14.2其他约定事项内容本合同其他约定事项内容详见合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或单位，包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房产评估、交易谈判、过户手续办理等；（2）提供法律咨询、合同审核等服务；（3）参与争议解决过程。2.第三方介入的同意与授权2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在本合同执行过程中，可根据实际情况引入第三方介入，但需取得对方书面同意。2.2第三方介入的授权甲乙双方授权第三方在本合同范围内，代表其履行相应的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任，仅限于其直接参与的业务范围内，且不承担因甲乙双方违约行为所导致的损失。3.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不超过本合同总价款的X%；（2）第三方因违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的协议甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确双方的权利和义务。4.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并由承担方支付。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定，各自履行相应的权利和义务。5.2第三方的责任第三方在本合同中的责任，限于其介入的业务范围，不承担因甲乙双方违约行为所导致的损失。5.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方与甲乙双方的责任划分，按照本合同约定和第三方介入协议执行；（2）第三方与甲乙双方以外的其他第三方责任划分，由相关方自行协商解决。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第三方应在接到通知后个工作日内完成相关业务的交接工作。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点第三方介入争议解决地点为市区人民法院。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入协议清单（1）房产中介机构合作协议；（2）法律顾问服务协议；（3）评估机构合作协议；（4）公证机构合作协议。8.2第三方介入协议内容第三方介入协议内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、证号页、权利人信息页、附图页等。说明：房产证复印件用于证明甲方房产的权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.房屋所有权转移登记申请书要求：填写完整的房屋所有权转移登记申请书，包括申请人信息、房产信息、转移原因等。说明：房屋所有权转移登记申请书用于办理房产过户手续，是合同履行的关键文件。3.税费缴纳凭证要求：提供购房款、契税、印花税等税费缴纳的正式凭证。说明：税费缴纳凭证用于证明甲乙双方已履行相应的税费缴纳义务。4.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：房产评估报告用于确定房产的成交价格，是合同履行的重要依据。5.房产中介机构合作协议要求：中介机构与甲乙双方签订的正式合作协议，明确中介机构的职责、权利和义务。说明：房产中介机构合作协议用于规范中介机构的介入行为，保障甲乙双方的权益。6.法律顾问服务协议要求：法律顾问与甲乙双方签订的服务协议，明确法律顾问的职责、权利和义务。说明：法律顾问服务协议用于为甲乙双方提供法律咨询、合同审核等服务。7.评估机构合作协议要求：评估机构与甲乙双方签订的合作协议，明确评估机构的职责、权利和义务。说明：评估机构合作协议用于规范评估机构的评估行为，保障甲乙双方的权益。8.公证机构合作协议要求：公证机构与甲乙双方签订的合作协议，明确公证机构的职责、权利和义务。说明：公证机构合作协议用于为甲乙双方提供公证服务，保障合同的合法性和有效性。9.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和详细要求，方便甲乙双方查阅。说明：合同附件清单用于明确合同附件的内容和格式要求，确保合同附件的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付房款：买方应支付违约金，每逾期一日，支付总房价款的千分之五。示例：若买方逾期支付房款日，则应支付违约金人民币X元。（2）未按合同约定办理房产过户手续：买方应承担因逾期过户而产生的所有费用，并支付违约金。示例：若买方逾期办理房产过户手续日，则应承担逾期过户费用人民币X元，并支付违约金人民币X元。2.卖方违约行为及责任认定（1）未按合同约定交付房产：卖方应双倍退还已收定金，并支付违约金。示例：若卖方未按合同约定交付房产，则应退还已收定金人民币X元，并支付违约金人民币X元。（2）房产权属存在瑕疵：卖方应赔偿买方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：若房产权属存在瑕疵，导致买方遭受损失人民币X元，则卖方应赔偿买方人民币X元。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按协议约定提供服务：第三方应退还已收取的费用，并支付违约金。示例：若第三方未按协议约定提供服务，则应退还已收取费用人民币X元，并支付违约金人民币X元。（2）第三方违反法律法规：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失人民币X元，则第三方应承担相应责任。全文完。2024年度买卖房产定金合同范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3定金定义1.4其他相关定义2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2房产基本信息3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3房产过户费用4.4房产过户时间5.房产价格及支付方式5.1房产总价5.2房产付款方式5.3房产付款时间5.4房产付款条件6.付款担保及违约责任6.1付款担保方式6.2违约责任6.3违约金6.4违约解除合同7.房产质量及瑕疵7.1房产质量标准7.2房产瑕疵处理7.3瑕疵责任8.房产税费及费用8.1房产税费标准8.2房产费用承担8.3税费及费用支付方式8.4税费及费用支付时间9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序9.4解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续约12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中“房产”指买卖双方约定转让的位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用权类型为____。1.2买卖双方定义：甲方（卖方）为____，乙方（买方）为____。1.3定金定义：本合同中“定金”指甲方为保证买卖合同的履行，按照约定向乙方支付的一定金额。1.4其他相关定义：本合同中涉及的其他相关定义，均按照国家法律法规及行业惯例进行解释。2.合同主体2.1买卖双方基本信息：甲方为____，乙方为____，双方均已具备完全民事行为能力。2.2房产基本信息：详见本合同第一条1.1款。3.定金金额及支付方式3.1定金金额：本合同定金金额为人民币____元。3.2定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定账户。3.3定金支付时间：定金支付时间以银行到账时间为准。a.甲方未在约定的时间内办理房产过户手续；b.乙方在履行合同过程中，未违反合同约定；c.因不可抗力导致合同无法履行。4.房产交付及过户4.1房产交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2房产过户手续：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。4.3房产过户费用：房产过户费用按照国家相关政策及规定，由买卖双方各自承担。4.4房产过户时间：房产过户时间以房产管理部门实际办理时间为准。5.房产价格及支付方式5.1房产总价：本合同房产总价为人民币____元。a.定金支付：详见本合同第三条；b.首付款支付：在房产交付后____个工作日内，乙方应支付首付款人民币____元；c.尾款支付：在房产过户后____个工作日内，乙方应支付尾款人民币____元。5.3房产付款时间：详见本合同第五条2款。5.4房产付款条件：乙方在支付房款时，应确保资金来源合法，并按照合同约定的时间节点支付。6.付款担保及违约责任6.1付款担保方式：乙方在支付房款时，应提供银行贷款、个人存款或其他合法担保方式。6.2违约责任：若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。6.3违约金：违约金为房产总价款的____%。6.4违约解除合同：若甲方未按约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。7.房产质量及瑕疵7.1房产质量标准：本合同房产质量标准按照国家相关法律法规及行业规范执行。7.2房产瑕疵处理：若房产存在瑕疵，乙方应在收到房产后____个工作日内，书面通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复或赔偿。7.3瑕疵责任：若因甲方原因导致房产存在重大瑕疵，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.房产税费及费用8.1房产税费标准：房产税费按照国家相关政策及规定执行，具体税费金额及缴纳时间以税务部门出具的正式文件为准。8.2房产费用承担：房产交易过程中产生的税费及其他相关费用，除本合同另有约定外，由买卖双方各自承担。8.3税费及费用支付方式：税费及费用的支付方式与房款支付方式相同。8.4税费及费用支付时间：税费及费用应在相关手续办理完毕后____个工作日内支付。9.合同解除及终止a.甲方未按约定交付房产；b.乙方未按约定支付房款；c.因不可抗力导致合同无