2024年度二手房买卖及房屋租赁权转让定金合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖及房屋租赁权转让定金合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介机构信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.房屋买卖及租赁权转让事项3.1买卖双方的权利义务3.2租赁权转让的条件3.3租赁权转让的期限3.4租赁权转让的租金及支付方式4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件4.4定金扣除方式5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付流程6.房屋过户手续6.1过户手续办理责任6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋租赁权转让合同11.3附件三：房屋产权证复印件11.4附件四：其他相关文件12.合同签订日期及地点13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力条款13.3保密条款14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2买方信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________1.3中介机构信息（如有）中介机构名称：________________中介机构地址：________________联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋产权证号：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋用途：________________2.5房屋装修情况：________________第三条房屋买卖及租赁权转让事项3.1买卖双方的权利义务3.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.1.2买方支付房屋总价款，取得房屋所有权。3.2租赁权转让的条件3.2.1买方需在房屋买卖合同签订后，向卖方提出租赁权转让申请。3.2.2卖方应在收到申请后5个工作日内，答复是否同意转让。3.3租赁权转让的期限：________________3.4租赁权转让的租金及支付方式：________________第四条定金支付4.1定金金额：________________元4.2定金支付方式：买方应于本合同签订之日起3个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。4.3定金退还条件：如因卖方原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的定金。4.4定金扣除方式：如因买方原因导致合同解除，已支付的定金不予退还，作为违约金。第五条房屋交付5.1房屋交付时间：________________5.2房屋交付条件：房屋产权证、房屋所有权人名下无任何债务。5.3房屋交付流程：卖方将房屋及相关文件交付买方，买方验收无误后签字确认。第六条房屋过户手续6.1过户手续办理责任：卖方负责办理房屋过户手续。6.2过户手续办理费用：________________元，由买方支付。6.3过户手续办理时间：________________第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构：如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用：双方各自承担自己的诉讼费用。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买方或卖方单方面违约，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房屋买卖及租赁权转让事项全部履行完毕。8.2.2双方达成书面协议，同意终止合同。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除后，已支付的款项按比例退还或扣除。8.3.2双方应妥善处理房屋交付及过户手续。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付房款。9.1.2卖方未按约定交付房屋或提供相关文件。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的__%。9.2.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金的具体数额由双方协商确定。9.3.2实际损失的计算方法：损失金额=实际损失已支付款项。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2合同内容符合法律规定。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出。10.2.2变更内容经双方协商一致，并签字盖章后生效。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应以书面形式提出。10.3.2解除合同经双方签字盖章后生效。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋租赁权转让合同11.3附件三：房屋产权证复印件11.4附件四：其他相关文件第十二条合同签订日期及地点签订日期：________________签订地点：________________第十三条其他约定事项13.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达之日起生效。13.2不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.3保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十四条合同份数及生效日期14.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。1.2.1房地产中介机构；2.2.2房地产评估机构；2.2.3律师事务所；2.2.4金融担保机构；2.2.5其他为履行本合同所需服务的第三方。2.第三方职责与权利2.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和行业规范，忠实履行职责。2.2第三方有权根据本合同约定和委托方的指示，独立开展工作。2.3第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.第三方介入时的额外条款3.1第三方介入后，甲、乙双方应将第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、联系方式等）在本合同中明确列出。3.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。3.3第三方介入后，甲、乙双方应将第三方的职责和权限通知对方，并取得对方的书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应责任。4.2.1第三方为中介机构的，责任限额为中介服务费用的两倍；4.2.2第三方为评估机构的，责任限额为评估服务费用的两倍；4.2.3第三方为律师事务所的，责任限额为律师服务费用的两倍；4.2.4第三方为金融担保机构的，责任限额为担保金额的一倍；4.2.5第三方为其他类型第三方的，责任限额由甲、乙双方与第三方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲、乙双方应保持相互独立，第三方不参与甲、乙双方的内部事务。5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方与甲、乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并在变更协议上签字盖章。6.2变更后的合同内容应与本合同保持一致，并作为本合同的补充部分。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲、乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。7.2第三方介入后，如因甲、乙双方原因导致合同无法履行，甲、乙双方应承担相应的责任，并赔偿对方的损失。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲、乙双方应与第三方共同协商解决争议。8.2协商不成的，甲、乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，第三方作为共同被告参加诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖的条款，包括房屋基本信息、买卖双方信息、房屋交付时间、付款方式等。说明：此附件是本合同的核心部分，明确了买卖双方的权利和义务。2.附件二：房屋租赁权转让合同要求：详细记载房屋租赁权转让的条款，包括租赁期限、租金、租赁双方信息等。说明：此附件适用于买方希望继续租赁房屋的情况。3.附件三：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明卖方拥有房屋的合法产权。说明：此附件用于验证房屋产权的合法性。4.附件四：房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具的房屋评估报告，证明房屋的价值。说明：此附件用于确定房屋买卖价格。5.附件五：房屋买卖合同签订证明要求：买卖双方签订房屋买卖合同的证明文件。说明：此附件用于证明合同已经签订。6.附件六：房屋过户手续办理证明要求：房屋过户手续办理完成的证明文件。说明：此附件用于证明房屋产权已经转移。7.附件七：定金收据要求：买方支付定金的收据。说明：此附件用于证明定金的支付和收讫。8.附件八：其他相关文件要求：与房屋买卖及租赁权转让相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、物业交割单等。说明：此附件包含了其他可能需要的文件，以确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为应付款项的__%。示例：买方应支付100万元房款，但未按约定支付，应支付违约金10万元。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并支付违约金，违约金金额为房款总额的__%。示例：卖方应交付房屋，但未按约定交付，买方已支付50万元房款，卖方应退还50万元，并支付违约金5万元。3.违约行为：第三方未按约定提供评估服务责任认定：第三方应退还评估费用，并支付违约金，违约金金额为评估费用的两倍。示例：第三方未按约定提供评估服务，买方已支付1万元评估费，第三方应退还1万元，并支付违约金2万元。4.违约行为：第三方泄露买卖双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲、乙双方的损失。示例：第三方泄露买方隐私，买方因此遭受精神损害，第三方应赔偿买方精神损害赔偿金。5.违约行为：第三方未按约定完成过户手续责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲、乙双方的损失。示例：第三方未按约定完成过户手续，导致甲、乙双方无法办理产权转移，第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度二手房买卖及房屋租赁权转让定金合同协议书1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.定金支付及退还5.1定金支付金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件5.4定金退还方式6.房屋租赁权转让6.1租赁权转让条件6.2租赁权转让费用6.3租赁权转让流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1不可抗力9.2法律适用9.3合同生效9.4合同份数9.5合同附件10.甲方承诺事项10.1甲方承诺事项一10.2甲方承诺事项二10.3甲方承诺事项三11.乙方承诺事项11.1乙方承诺事项一11.2乙方承诺事项二11.3乙方承诺事项三12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3房屋租赁合同复印件13.合同签署日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________1.2乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋产权：__________________2.3房屋面积：__________________平方米2.4房屋结构：__________________2.5房屋配套设施：__________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币__________________元整3.2付款方式：分批付款，具体如下：3.2.1首付款：人民币__________________元整，在合同签订之日起五日内支付；3.2.2余款：人民币__________________元整，在房屋交付后一个月内支付完毕。3.3付款时间：具体付款时间见付款方式4.房屋交付及验收4.1交付时间：__________________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全，无安全隐患；4.2.2房屋设施齐全，功能正常；4.2.3房屋内部装修符合合同约定；4.3验收流程：4.3.1乙方在房屋交付前进行现场查验；4.3.2双方共同对房屋进行验收；4.3.3验收合格后，双方签字确认；5.定金支付及退还5.1定金支付金额：人民币__________________元整5.2定金支付时间：在合同签订之日起五日内支付5.3定金退还条件：5.3.1甲方未按合同约定交付房屋；5.3.2乙方在合同约定的付款期限内支付全部款项；5.4定金退还方式：在满足退还条件后，甲方应在七个工作日内将定金退还乙方6.房屋租赁权转让6.1租赁权转让条件：甲方同意将房屋租赁权转让给乙方6.2租赁权转让费用：人民币__________________元整6.3租赁权转让流程：6.3.1甲方将租赁权转让事宜告知现有租客；6.3.2双方协商确定租赁期限及租金；6.3.3签订房屋租赁合同；7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；7.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的；7.2违约责任：7.2.1任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金为人民币__________________元整；7.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决费用：诉讼费用及其他因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。9.其他约定事项9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；9.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；9.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；9.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.5.1房屋产权证复印件；9.5.2房屋买卖合同复印件；9.5.3房屋租赁合同复印件。10.甲方承诺事项10.1甲方承诺事项一：甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；10.2甲方承诺事项二：甲方保证房屋无抵押、无查封等限制性权利；10.3甲方承诺事项三：甲方保证房屋交付时，符合合同约定的交付标准。11.乙方承诺事项11.1乙方承诺事项一：乙方保证按照合同约定的价格和付款方式支付购房款项；11.2乙方承诺事项二：乙方保证在房屋交付后按照合同约定的用途使用房屋；11.3乙方承诺事项三：乙方保证在合同约定的期限内完成房屋的验收。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3房屋租赁合同复印件13.合同签署日期13.1本合同签订日期：__________________14.双方签字盖章14.1甲方（卖方）签字盖章：__________________14.2乙方（买方）签字盖章：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围限于提供合同履行所需的咨询、评估、见证、公证等服务。16.第三方介入的条件与程序16.2程序：16.2.1甲方或乙方提出引入第三方的书面申请；16.2.2双方协商确定第三方的选择及服务内容；16.2.3第三方接受委托并签订相应服务合同。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因履行服务合同而产生的责任，其责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在服务合同中明确。17.2限制：第三方责任限额不得超过合同标的额的10%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分：18.1.1第三方仅对其提供的服务承担责任，对合同本身的履行不承担责任；18.1.2甲方和乙方对合同履行的责任不因第三方的介入而免除；18.1.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方服务费用19.1费用承担：第三方服务费用由甲方或乙方根据服务合同约定承担；19.2费用支付：第三方服务费用应在服务完成后，按照服务合同约定的方式支付。20.第三方变更与解除20.1变更：若需变更第三方，双方应协商一致，并签订新的服务合同；20.2解除：任何一方在合同履行过程中有权解除第三方服务合同，但应提前通知对方，并承担相应的法律后果。21.第三方保密义务21.1保密：第三方在提供服务的全过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务；21.2违约：若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方服务合同的生效与终止22.1生效：第三方服务合同自双方签字盖章之日起生效；22.2.1合同约定的服务期限届满；22.2.2双方协商一致解除；22.2.3出现合同约定的解除情形。23.第三方服务合同的争议解决23.1争议解决：第三方服务合同发生的争议，应通过协商解决；23.2协商不成：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖产权登记机关公章。说明：证明房屋产权归属及合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件需完整，加盖买卖双方公章。说明：证明房屋买卖的基本信息及双方权利义务。3.房屋租赁合同复印件要求：复印件需完整，加盖租赁双方公章。说明：证明房屋租赁的基本信息及双方权利义务。4.房屋交接清单要求：清单需详细列出房屋内所有设施设备及其状况。说明：作为房屋交付和验收的依据。5.付款凭证要求：付款凭证需完整，加盖付款单位公章。说明：作为付款记录的凭证。6.第三方服务合同要求：合同需完整，加盖双方公章及第三方公章。说明：证明第三方服务的提供及双方权利义务。7.争议解决协议要求：协议需完整，加盖双方公章。说明：明确争议解决的方式及程序。8.不可抗力证明要求：证明需由相关部门出具，加盖公章。说明：作为不可抗力事件发生的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的5%。示例：若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付人民币__________________元违约金。1.2甲方未按合同约定提供相关文件责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。示例：若甲方未提供房屋产权证复印件，乙方有权要求甲方支付人民币__________________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定支付购房款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。示例：若乙方未在约定时间内支付首付款，甲方有权要求乙方支付人民币__________________元违约金。2.2乙方未按合同约定使用房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。示例：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方支付人民币__________________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向委托方支付违约金，违约金为服务费用的10%。示例：若第三方未按约定完成房屋评估，委托方有权要求第三方支付人民币__________________元违约金。全文完。2024年度二手房买卖及房屋租赁权转让定金合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间及方式3.3付款凭证4.定金支付及退还4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4定金退还时间5.房屋过户手续及税费承担5.1过户手续5.2税费承担5.3过户时间6.房屋租赁权转让6.1租赁权转让条件6.2租赁权转让期限6.3租赁权转让费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.争议解决方式8.1仲裁8.2法院诉讼9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1保密条款10.2合同附件10.3通知送达方式11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3房屋租赁合同12.合同签署及生效12.1签署时间12.2合同生效时间13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同未尽事宜的处理14.1协商解决14.2依法处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米2.2房屋产权状况房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.3房屋配套设施房屋内部设施：____________________房屋外部设施：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价款：____________________元3.2支付时间及方式首付款支付时间：____________________首付款支付方式：____________________尾款支付时间：____________________尾款支付方式：____________________3.3付款凭证首付款支付凭证：____________________尾款支付凭证：____________________第四条定金支付及退还4.1定金金额定金金额：____________________元4.2定金支付时间定金支付时间：____________________4.3定金退还条件1.买卖双方在合同签订后，因非甲方原因导致交易失败，甲方应在收到乙方书面通知后3个工作日内退还定金。2.乙方未按约定支付首付款或尾款，甲方有权解除合同并要求乙方双倍返还定金。4.4定金退还时间定金退还时间：____________________第五条房屋过户手续及税费承担5.1过户手续买卖双方应配合办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定承担。5.2税费承担税费承担方式：____________________5.3过户时间房屋过户时间：____________________第六条房屋租赁权转让6.1租赁权转让条件1.买卖双方应在合同签订后3个月内完成房屋租赁权转让手续。2.租赁权转让需经房屋租赁双方同意。6.2租赁权转让期限租赁权转让期限：____________________6.3租赁权转让费用租赁权转让费用：____________________元第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.买卖双方在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。7.2违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。7.3争议解决方式1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1仲裁如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2法院诉讼如双方在仲裁过程中未能达成一致，或任何一方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地或房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋租赁合同（如有）4.付款凭证10.3通知送达方式甲方地址：____________________乙方地址：____________________第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3房屋租赁合同（如有）11.4付款凭证第十二条合同签署及生效12.1签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。13.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第十四条合同未尽事宜的处理14.1协商解决对本合同未尽事宜，双方应协商解决。14.2依法处理协商不成的，双方应按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除了合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方完成交易过程，确保交易安全、合规，并提高交易效率。第十六条第三方介入的职责16.1第三方职责1.中介机构：负责协助双方进行沟通、洽谈，提供市场信息，促成交易。2.律师：提供法律咨询，审核合同条款，确保合同的合法性。3.评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。4.金融机构：提供贷款服务，协助乙方进行资金筹措。第十七条第三方介入的条件1.双方同意并书面委托第三方介入。2.第三方具备相应的资质和能力。3.第三方提供的服务符合法律法规和行业规范。第十八条第三方介入的流程18.1第三方介入流程如下：1.双方签订书面委托书，明确第三方介入的具体事项和权限。2.第三方根据委托书的要求，开始执行职责。3.第三方完成职责后，向双方提供相应的报告或服务结果。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为____________________元，超过部分由合同双方自行承担。第二十条甲乙双方责任划分20.1甲乙双方责任划分如下：1.甲方责任：a.按照合同约定提供房屋及相关权益。b.配合第三方完成尽职调查。c.按时支付相关费用。2.乙方责任：a.按照合同约定支付购房款。b.配合第三方完成尽职调查。c.按时办理过户手续。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与其他各方的划分说明如下：1.第三方与甲方：第三方受甲方委托，对甲方负责，但甲方对第三方的行为仍保留监督权。2.第三方与乙方：第三方受乙方委托，对乙方负责，但乙方对第三方的行为仍保留监督权。3.第三方与合同双方：第三方对合同双方均负有一定的责任，但具体责任范围以合同约定为准。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件如下：1.合同双方协商一致，解除对第三方的委托。2.第三方完成职责，合同目的实现。3.第三方因自身原因无法继续履行职责。第二十三条第三方介入的费用23.1第三方介入的