2024年借名购买房产范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年借名购买房产范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人基本信息1.2借名人基本信息1.3购房人基本信息1.4房产基本信息2.借名购买房产的背景及目的2.1购房原因2.2借名原因3.房产购买相关约定3.1房产购买价格3.2购房款项支付方式3.3房产过户时间3.4房产过户手续4.出借人权利义务4.1出借人同意借名购买房产4.2出借人提供必要协助4.3出借人不得干涉房产使用5.借名人权利义务5.1借名人支付购房款项5.2借名人承担房产相关税费5.3借名人享有房产居住权6.购房人权利义务6.1购房人享有房产所有权6.2购房人承担房产相关责任6.3购房人不得出售或抵押房产7.房产使用及维修7.1房产使用范围7.2房产维修责任8.房产收益及风险承担8.1房产收益分配8.2房产风险承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更及补充13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2身份证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人基本信息出借人姓名：出借人身份证号码：出借人联系方式：1.2借名人基本信息借名人姓名：借名人身份证号码：借名人联系方式：1.3购房人基本信息购房人姓名：购房人身份证号码：购房人联系方式：1.4房产基本信息房产地址：房产产权证号：房产面积：房产用途：2.借名购买房产的背景及目的2.1购房原因购房人因个人原因无法直接购买房产，需要借名人以借名人名义进行购房。2.2借名原因借名人同意出借姓名供购房人使用，以实现购房目的。3.房产购买相关约定3.1房产购买价格房产购买总价为人民币______元。3.2购房款项支付方式购房款项分______期支付，具体支付时间及金额如下：第一期支付人民币______元，支付时间为______；第二期支付人民币______元，支付时间为______；以此类推。3.3房产过户时间房产过户时间为______年______月______日。3.4房产过户手续房产过户手续由购房人负责办理，出借人提供必要协助。4.出借人权利义务4.1出借人同意借名购买房产出借人同意借名人使用其姓名进行购房，并承担相应责任。4.2出借人提供必要协助出借人应积极配合购房人办理房产过户手续。4.3出借人不得干涉房产使用出借人不得以任何方式干涉购房人对房产的使用。5.借名人权利义务5.1借名人支付购房款项借名人应按照约定的时间及金额支付购房款项。5.2借名人承担房产相关税费借名人应承担房产购买过程中的相关税费。5.3借名人享有房产居住权借名人享有房产居住权，但不得擅自转租或出售房产。6.购房人权利义务6.1购房人享有房产所有权购房人拥有房产所有权，并享有房产的出租、出售等权益。6.2购房人承担房产相关责任购房人应承担房产购买、使用过程中的法律责任。6.3购房人不得出售或抵押房产购房人在未履行合同约定的条件下，不得出售或抵押房产。7.房产使用及维修7.1房产使用范围房产仅用于居住，不得用于经营或其他非法用途。7.2房产维修责任房产正常使用过程中的维修责任由购房人承担。8.房产收益及风险承担8.1房产收益分配房产产生的租金收益，在支付完购房款项及税费后，由购房人享有。房产增值收益，在房产过户至购房人名下后，由购房人享有。8.2房产风险承担房产购买及使用过程中产生的风险，由购房人承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件合同双方在履行过程中，若一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动解除。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为房产所在地。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自生效之日起至房产过户完毕之日止。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、身份证复印件、房产信息表等。12.2合同变更及补充合同的变更或补充，应以书面形式经双方协商一致后生效。13.合同签署13.1签署时间本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点本合同签署地点为______。13.3签署人出借人签字（或盖章）：借名人签字（或盖章）：购房人签字（或盖章）：14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2身份证明文件14.3房产信息表14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律服务、财务咨询、交易协调等。2.第三方介入的引入与选择2.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事项及所需的服务内容。2.2第三方的选择应基于专业能力、信誉度、服务费用等因素，由甲乙双方共同决定。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同相关事项的顺利进行。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币______元。4.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务或协助的范围，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。第三方对因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的情况，不承担任何责任。6.第三方的权利6.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。6.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整其服务或协助的内容。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。8.第三方的退出与合同终止8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知甲乙双方，并协助处理相关事宜。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并承担相应的责任。9.第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生费用分担，具体分担比例由双方协商确定。10.2若第三方的服务或协助未达到合同约定的标准，甲乙双方有权要求降低费用。11.第三方的责任保险11.1第三方应自行购买责任保险，以保障其在合同履行过程中的责任风险。11.2第三方责任保险的保险金额应不低于合同约定的责任限额。12.第三方的服务期限12.1第三方的服务期限由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：第三方服务期限为______年______月______日至______年______月______日。13.第三方的资质证明13.1第三方应提供相应的资质证明文件，以证明其具备提供相关服务或协助的能力。14.第三方的合同解除权14.1在第三方介入期间，若甲乙双方协商一致，可解除第三方介入合同。14.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据实际情况，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：详细列明房产的购买价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是合同的核心文件，明确了房产的购买细节和双方的权利义务。2.身份证明文件要求：包括甲乙双方及购房人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：本附件用于证明甲乙双方及购房人的身份信息，确保合同的合法有效性。3.房产信息表要求：详细列明房产的基本信息，如房产地址、面积、用途、产权状况等。说明：本附件用于记录房产的基本信息，便于双方核对和查阅。4.购房款项支付凭证要求：包括购房款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明购房款项的支付情况，确保款项的到位。5.房产过户手续要求：包括房产过户所需的各类文件，如房产证、契税完税证明等。说明：本附件用于办理房产过户手续，确保房产过户的顺利进行。6.合同补充协议要求：详细列明合同履行过程中产生的补充条款或变更内容。说明：本附件用于对合同进行补充或变更，确保合同内容的完整性。7.第三方资质证明文件要求：包括第三方提供的相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：本附件用于证明第三方的资质，确保其具备提供相关服务的能力。8.第三方责任保险单要求：包括第三方购买的责任保险单，证明其责任风险的保障。说明：本附件用于证明第三方责任保险的有效性，降低合同履行风险。9.其他相关文件要求：包括合同履行过程中产生的其他相关文件，如沟通记录、会议纪要等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要信息，便于双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付购房款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：若购房款项为100万元，违约方未按时支付，则应支付违约金10万元。2.第三方未按时完成服务或协助责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的一定比例。示例：若合同约定服务费用为10万元，第三方未按时完成服务，则应支付违约金1万元。3.甲乙双方未按时办理房产过户手续责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定过户手续费用的_____%。示例：若合同约定过户手续费用为5万元，违约方未按时办理过户，则应支付违约金2.5万元。4.第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方遭受损失，则应赔偿损失金额。5.甲乙双方未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若甲乙双方中的一方泄露对方信息，导致对方遭受损失，则应赔偿损失金额。全文完。2024年借名购买房产范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借名人基本信息1.2出名人基本信息1.3房地产基本信息2.借名原因及目的3.房产购买方式3.1房产购买流程3.2房产购买费用3.3费用承担及支付方式4.房产产权转移4.1产权转移时间4.2产权转移手续4.3产权转移费用5.房产收益分配5.1房产租金收益5.2房产增值收益5.3收益分配方式6.房产税务承担6.1增值税6.2土地增值税6.3其他相关税费7.房产风险及责任7.1自然灾害风险7.2他人侵权风险7.3其他风险8.违约责任8.1借名人的违约责任8.2出名人的违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.合同附件13.1房产买卖合同13.2房产产权证明13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借名人基本信息1.1.1借名人姓名：________________1.1.2借名人身份证号码：________________1.1.3借名人联系方式：________________1.1.4借名人住址：________________1.2出名人基本信息1.2.1出名人姓名：________________1.2.2出名人身份证号码：________________1.2.3出名人联系方式：________________1.2.4出名人住址：________________1.3房地产基本信息1.3.1房地产坐落地址：________________1.3.2房地产产权证号：________________1.3.3房地产建筑面积：________________1.3.4房地产用途：________________2.借名原因及目的2.1借名原因：________________2.2借名目的：________________3.房产购买方式3.1房产购买流程3.1.1双方签订本合同3.1.2借名人提供购房首付款3.1.3出名人办理购房手续3.1.4房产过户至借名人名下3.2房产购买费用3.2.1首付款金额：________________3.2.2首付款支付方式：________________3.2.3按揭贷款金额：________________3.2.4按揭贷款支付方式：________________3.3费用承担及支付方式3.3.1首付款由借名人支付3.3.2按揭贷款由借名人偿还3.3.3房产过户费用由双方协商承担4.房产产权转移4.1产权转移时间：________________4.2产权转移手续：________________4.2.1房产买卖合同4.2.2房产产权证过户4.2.3房产交易税费缴纳4.3产权转移费用4.3.1房产交易税费：________________4.3.2房产过户手续费：________________5.房产收益分配5.1房产租金收益5.1.1租金收益分配比例：________________5.1.2租金收益支付方式：________________5.2房产增值收益5.2.1增值收益分配比例：________________5.2.2增值收益支付方式：________________6.房产税务承担6.1增值税6.1.1增值税承担人：________________6.1.2增值税缴纳方式：________________6.2土地增值税6.2.1土地增值税承担人：________________6.2.2土地增值税缴纳方式：________________6.3其他相关税费6.3.1其他税费承担人：________________6.3.2其他税费缴纳方式：________________7.房产风险及责任7.1自然灾害风险7.1.1自然灾害风险承担人：________________7.1.2自然灾害风险处理方式：________________7.2他人侵权风险7.2.1他人侵权风险承担人：________________7.2.2他人侵权风险处理方式：________________7.3其他风险7.3.1其他风险承担人：________________7.3.2其他风险处理方式：________________8.违约责任8.1借名人的违约责任8.1.1借名人未按时支付首付款或按揭贷款的，应向出名人支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2借名人擅自将房产出售、抵押或转让的，应赔偿出名人因此遭受的损失，包括但不限于房产价值减少的损失。8.1.3借名人未按约定分配房产收益的，应向出名人支付违约金，违约金为未分配收益的10%。8.2出名人的违约责任8.2.1出名人未按时协助借名人办理购房手续的，应向借名人支付违约金，违约金为房产价值的0.5%。8.2.2出名人未按时过户房产的，应向借名人支付违约金，违约金为房产价值的0.5%。8.2.3出名人泄露借名人个人信息或房产信息的，应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任8.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.3.2第三方违约导致的损失，由违约方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出名人或借名人违约，另一方有权解除合同。9.1.3房产无法过户，双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起7日内作出答复。9.2.3双方未能就解除合同达成一致，可向人民法院提起诉讼。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的解除条件成就。9.3.2房产过户至借名人名下。9.3.3双方约定的终止合同的其他条件成就。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁不成的，向________________人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：________________10.2.2人民法院：________________10.3争议解决费用10.3.1仲裁费由败诉方承担。10.3.2诉讼费由败诉方承担。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1以书面形式进行通知。11.1.2通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1借名人送达地址：________________11.2.2出名人送达地址：________________11.3送达时间11.3.1通知送达后立即生效。11.3.2邮寄通知自邮寄之日起第3个工作日生效。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2房产过户手续办理完毕。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止条件12.3.1合同约定的终止条件成就。12.3.2合同履行完毕。13.合同附件13.1房产买卖合同13.2房产产权证明13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4本合同自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的交易、提供专业服务或解决合同履行过程中的问题。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、进行评估、出具法律意见、提供财务咨询等。3.第三方责任3.1第三方在提供中介服务时，应保证其提供的信息真实、准确、完整，并按照相关法律法规和行业标准进行操作。3.2第三方在提供专业服务时，应按照合同约定或行业标准，尽到专业责任，确保服务质量。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方收取服务费用的两倍。4.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同中的服务范围和约定，不涉及甲乙双方之间的其他权利义务。5.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方有权向甲乙双方追偿。6.第三方介入的具体条款6.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同，具体如下：6.1.1第三方介入的同意：甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并书面通知对方。6.1.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行需求。6.1.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方另行协商确定。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方应就合同条款进行必要的修改和补充，确保合同内容与第三方介入的实际情况相符合。7.2合同修改应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式作出。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：如合同履行完毕、合同解除或终止、或其他双方约定的条件成就，第三方介入终止。8.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用：第三方介入的法律适用按照合同约定或相关法律法规执行。10.2第三方介入的争议解决：第三方介入的争议解决按照合同约定的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：本附件是合同主体部分，是双方买卖房产的正式文件。2.房产产权证明详细要求：提供房产的产权证原件或复印件，证明房产的产权归属。说明：本附件用于证明房产的合法性，是办理过户手续的必备文件。3.房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房产评估报告，包含房产的市场价值、评估依据等。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：本附件用于证明双方已按规定缴纳相关税费。5.房产过户手续办理凭证详细要求：提供房产过户手续办理完成的凭证，如过户登记证明等。说明：本附件用于证明房产已成功过户至借名人名下。6.房产维修保养记录详细要求：提供房产自购买以来的维修保养记录，如维修时间、维修项目、维修费用等。7.合同补充协议详细要求：根据合同履行过程中的实际情况，双方协商达成的补充协议。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借名人未按时支付首付款或按揭贷款。1.2出名人未按时协助借名人办理购房手续。1.3借名人擅自将房产出售、抵押或转让。1.4出名人泄露借名人个人信息或房产信息。1.5第三方在提供中介服务过程中，未保证信息真实、准确、完整。1.6第三方在提供专业服务过程中，未尽到专业责任，导致服务质量不合格。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.3违约金的具体数额由合同约定，如未约定，则按照法律规定或行业标准确定。2.4赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失，由违约方承担。2.5继续履行合同，违约方应在规定期限内改正违约行为，恢复合同履行。3.违约示例说明：3.1借名人未按时支付首付款，应向出名人支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.2出名人未按时协助借名人办理购房手续，应向借名人支付违约金，违约金为房产价值的0.5%。3.3借名人擅自将房产出售，应赔偿出名人因此遭受的损失，包括但不限于房产价值减少的损失。3.4第三方在提供中介服务过程中，泄露借名人个人信息，应承担相应的法律责任。3.5第三方在提供专业服务过程中，未尽到专业责任，导致服务质量不合格，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年借名购买房产范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产用途3.借名购买目的3.1借名原因3.2借名期限4.费用及支付方式4.1借名费4.2房产税费4.3支付时间及方式5.房产交易流程5.1签订购房合同5.2房产过户5.3房产抵押5.4房产贷款6.房产权益及风险6.1房产权益分配6.2房产风险承担6.3房产纠纷处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件11.合同附件一：房产基本信息表11.1房产位置11.2房产面积11.3房产产权情况11.4房产用途12.合同附件二：借名购买协议12.1借名原因12.2借名期限12.3费用及支付方式13.合同附件三：房产交易流程图13.1签订购房合同13.2房产过户13.3房产抵押13.4房产贷款14.合同附件四：违约责任明细表第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期：____年____月____日。2.房产基本信息2.1房产位置：____市____区____街道____号____栋____室。2.2房产面积：____平方米。2.3房产产权情况：____（详细说明房产产权状态，如：完全产权、部分产权等）。2.4房产用途：____（详细说明房产用途，如：住宅、商业等）。3.借名购买目的3.1借名原因：____（详细说明借名购买的原因，如：规避限购政策、子女入学等）。3.2借名期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.费用及支付方式4.1借名费：甲方同意向乙方支付借名费，金额为____元。4.2房产税费：乙方承担房产交易过程中产生的所有税费。4.3支付时间及方式：借名费分____期支付，每期支付____元，支付方式为____。5.房产交易流程5.1签订购房合同：双方应在____日内签订购房合同，合同中应明确甲乙双方的权利义务。5.2房产过户：乙方应在购房合同签订后____日内办理房产过户手续。5.3房产抵押：乙方同意将房产抵押给甲方，作为借名费的担保。5.4房产贷款：若需贷款购买房产，乙方应负责办理贷款手续。6.房产权益及风险6.1房产权益分配：房产产权归乙方所有，甲方享有借名期间的优先购买权。6.2房产风险承担：房产交易过程中产生的风险由乙方承担。6.3房产纠纷处理：如发生房产纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。7.合同解除及违约责任7.1.1乙方未按约定支付借名费；7.1.2乙方未按约定办理房产过户手续；7.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的。7.2.1乙方未按约定支付借名费的，应向甲方支付____%的违约金；7.2.2乙方未按约定办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任；7.2.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。8.保密条款8.1保密范围：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交____人民法院诉讼解决。10.其他约定事项10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。10.3合同附件：本合同附件包括房产基本信息表、借名购买协议、房产交易流程图、违约责任明细表。11.合同附件一：房产基本信息表11.1房产位置：____市____区____街道____号____栋____室。11.2房产面积：____平方米。11.3房产产权情况：____（详细说明房产产权状态，如：完全产权、部分产权等）。11.4房产用途：____（详细说明房产用途，如：住宅、商业等）。12.合同附件二：借名购买协议12.1借名原因：____（详细说明借名购买的原因，如：规避限购政策、子女入学等）。12.2借名期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。12.3费用及支付方式：甲方同意向乙方支付借名费，金额为____元。借名费分____期支付，每期支付____元，支付方式为____。13.合同附件三：房产交易流程图13.1签订购房合同：双方应在____日内签订购房合同，合同中应明确甲乙双方的权利义务。13.2房产过户：乙方应在购房合同签订后____日内办理房产过户手续。13.3房产抵押：乙方同意将房产抵押给甲方，作为借名费的担保。13.4房产贷款：若需贷款购买房产，乙方应负责办理贷款手续。14.合同附件四：违约责任明细表14.1乙方未按约定支付借名费的，应向甲方支付____%的违约金；14.2乙方未按约定办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任；14.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失；14.4甲方未按约定支付借名费的，应向乙方支付____%的违约金；14.5甲方未按约定提供房产抵押的，应承担相应的法律责任；14.6甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、贷款机构、物业公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房产交易，确保交易的合法性和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1中介机构：中介机构因未尽到合理注意义务导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过中介服务费的____倍。3.1.2律师：律师因提供法律意见错误导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过律师服务费的____倍。3.1.3评估机构：评估机构因评估结果错误导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过评估费用的____倍。3.1.4贷款机构：贷款机构因贷款审批错误导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过贷款金额的____%。3.1.5物业公司：物业公司因物业管理不善导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过物业管理费的____倍。4.第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。4.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息错误或故意隐瞒导致损失，第三方不承担责任。4.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致损失，不承担责任。5.第三方介入程序5.1.1双方应提前____个工作日向第三方提供本合同及相关材料。5.1.2第三方应在收到材料后____个工作日内完成相关工作，并向甲乙双方提供书面报告。5.1.3甲乙双方应在第