2024年修正版公寓保安清洁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修正版公寓保安清洁服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订日期与地点1.3协议目的与范围2.服务内容与标准2.1保安服务2.1.1巡逻次数与路线2.1.2事件处理流程2.1.3安全防范措施2.2清洁服务2.2.1清洁区域与频率2.2.2清洁工具与用品2.2.3清洁标准与验收3.服务人员要求3.1保安人员资质3.1.1职业资格证书3.1.2身体健康证明3.1.3岗前培训3.2清洁人员资质3.2.1职业资格证书3.2.2岗前培训3.2.3工作技能考核4.服务时间与班次4.1保安服务时间4.2清洁服务时间4.3班次安排与轮休5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2支付方式与时间5.3逾期付款处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1保安服务违约责任7.2清洁服务违约责任7.3不可抗力8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件11.合同解除与终止后的责任11.1保安服务解除后的责任11.2清洁服务解除后的责任12.合同附件12.1保安服务标准12.2清洁服务标准12.3服务人员名单13.其他约定事项13.1紧急联络方式13.2通知与公告13.3合同份数与保管14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息本合同双方为甲方（公寓管理方）与乙方（保安清洁服务方），甲方地址：市区路号，乙方地址：市区路号。甲方法定代表人：，乙方法定代表人：。1.2协议签订日期与地点本协议于2024年1月1日在市区路号甲乙双方共同签订。1.3协议目的与范围本协议旨在明确甲乙双方在公寓保安清洁服务方面的权利、义务，确保公寓的正常运营和居住环境的安全与整洁。2.服务内容与标准2.1保安服务2.1.1巡逻次数与路线乙方负责每日进行三次巡逻，具体路线包括公寓出入口、公共区域、楼层走廊等。2.1.2事件处理流程乙方在发现安全事故或异常情况时，应立即采取必要措施，并及时向甲方报告，配合甲方进行事件处理。2.1.3安全防范措施乙方应制定并实施安全防范措施，包括但不限于门禁管理、监控设备维护、安全宣传教育等。2.2清洁服务2.2.1清洁区域与频率乙方负责公寓公共区域、楼层走廊、电梯等区域的清洁工作，每日进行两次清洁。2.2.2清洁工具与用品乙方应提供符合国家标准的清洁工具和用品，并确保其清洁卫生。2.2.3清洁标准与验收清洁标准应符合甲方要求，清洁后由甲方进行验收，不合格部分乙方需进行整改。3.服务人员要求3.1保安人员资质3.1.1职业资格证书乙方保安人员需持有国家规定的保安员职业资格证书。3.1.2身体健康证明乙方保安人员需提供近期的身体健康证明。3.1.3岗前培训乙方应对保安人员进行岗前培训，确保其具备必要的专业技能和服务意识。3.2清洁人员资质3.2.1职业资格证书乙方清洁人员需持有国家规定的保洁员职业资格证书。3.2.2岗前培训乙方应对清洁人员进行岗前培训，确保其熟悉清洁操作流程和清洁标准。3.2.3工作技能考核乙方应定期对清洁人员的工作技能进行考核，确保其达到岗位要求。4.服务时间与班次4.1保安服务时间保安服务时间为每日6:00至22:00，遇特殊情况可适当调整。4.2清洁服务时间清洁服务时间为每日7:00至19:00，遇特殊情况可适当调整。4.3班次安排与轮休保安与清洁人员应按照甲方要求进行班次安排，并保证每班人员充足。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成服务费用包括保安服务费、清洁服务费、其他相关费用等。5.2支付方式与时间甲方应于每月5日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。5.3逾期付款处理如甲方逾期付款，乙方有权按日收取滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的甲方公寓内部信息、乙方服务信息等均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违约责任如一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1保安服务违约责任如乙方未能按照协议规定提供保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。7.2清洁服务违约责任如乙方未能按照协议规定提供清洁服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。7.3不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可协商解除合同。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致本合同经甲乙双方协商一致，可以解除。8.1.2违约行为如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.1.3不可抗力发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件本合同服务期限届满，且双方无继续履行意愿时，合同终止。8.3解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应提前三十日书面通知对方，并协商处理善后事宜。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为市区人民法院。9.3争议解决期限争议发生后，双方应在三十日内解决争议。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自甲乙双方代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同的任何变更，均需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同附件本合同附件包括但不限于保安服务标准、清洁服务标准、服务人员名单等。11.合同解除与终止后的责任11.1保安服务解除后的责任合同解除后，乙方应立即停止保安服务，并确保所有人员安全撤离现场。11.2清洁服务解除后的责任合同解除后，乙方应立即停止清洁服务，并确保所有公共区域清洁到位。12.合同附件12.1保安服务标准12.2清洁服务标准12.3服务人员名单乙方提供的服务人员名单应包括姓名、职务、联系方式等。13.其他约定事项13.1紧急联络方式双方应保持紧急联络方式畅通，确保在紧急情况下能迅速沟通。13.2通知与公告除非另有约定，所有通知和公告应以书面形式进行，并通过双方确认的通讯方式进行送达。13.3合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3签署人员甲方代表：，乙方代表：。14.4合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中提及的第三方是指非甲乙双方当事人，因提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务而介入本合同履行过程中的个人或法人。2.第三方介入情形2.1中介方介入在合同履行过程中，若甲乙双方需要引入中介方提供服务，中介方应具备相关资质，并签订中介服务协议。2.2咨询方介入如甲乙双方认为需要专业咨询，可引入咨询方，咨询方提供的服务应与本合同履行相关。2.3技术服务方介入在技术设备维护、更新或其他技术需求时，甲乙双方可引入技术服务方，技术服务方应具备相应的技术资质。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因其违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方需承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定第三方责任限额为本合同服务总费用的%，具体比例由甲乙双方在签订本合同时协商确定。4.第三方责权利4.1责任第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。4.2权利第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。4.3利益第三方在履行服务过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料，但应遵守保密条款。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方与甲方之间应签订独立的服务协议，明确双方的权利和义务。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间应签订独立的服务协议，明确双方的权利和义务。5.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系应基于甲乙双方与第三方的服务协议，第三方不直接与甲乙双方发生法律关系。6.第三方介入的程序6.1提前告知甲乙双方在引入第三方前，应提前告知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。6.2协商确定服务协议甲乙双方与第三方应协商确定服务协议的内容，包括服务范围、费用、责任限额等。6.3签订服务协议甲乙双方与第三方应签订正式的服务协议，并履行相关手续。7.第三方介入后的合同变更7.1变更程序第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更生效变更协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式应遵循本合同约定的争议解决方式。8.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序应遵循本合同约定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：保安服务标准详细要求：列出保安服务的具体标准，包括巡逻次数、路线、事件处理流程、安全防范措施等。说明：此附件作为乙方保安服务的基本准则，用于指导保安人员的日常工作。2.附件名称：清洁服务标准详细要求：列出清洁服务的具体标准，包括清洁区域、频率、清洁工具与用品、清洁后验收标准等。说明：此附件作为乙方清洁服务的基本准则，用于确保公寓环境的整洁。3.附件名称：服务人员名单详细要求：提供乙方所有服务人员的名单，包括姓名、职务、联系方式等信息。说明：此附件用于甲方核对乙方服务人员身份，确保服务人员符合要求。4.附件名称：中介服务协议详细要求：明确中介方与甲乙双方的权利和义务，包括服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于规范中介方的服务行为，保障甲乙双方的合法权益。5.附件名称：咨询服务协议详细要求：明确咨询方与甲乙双方的权利和义务，包括咨询服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于规范咨询方的服务行为，保障甲乙双方的合法权益。6.附件名称：技术服务协议详细要求：明确技术服务方与甲乙双方的权利和义务，包括技术服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于规范技术服务方的服务行为，保障甲乙双方的合法权益。7.附件名称：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额，以及第三方违约时的赔偿责任。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的责任范围，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提供保安或清洁服务责任认定标准：每延误一次服务，乙方应向甲方支付元违约金。示例说明：若乙方在约定时间内未进行巡逻，甲方有权要求乙方支付元违约金。2.违约行为：乙方提供的保安或清洁服务不符合约定标准责任认定标准：每次服务不符合标准，乙方应进行整改，并支付元整改费用。示例说明：若乙方清洁工作未达到约定标准，甲方有权要求乙方支付元整改费用。3.违约行为：第三方在履行服务过程中发生重大失误责任认定标准：第三方应承担全部或部分赔偿责任，具体责任比例由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：若第三方在提供技术服务过程中导致设备损坏，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付元滞纳金。示例说明：若甲方在约定时间内未支付服务费用，甲方有权要求乙方支付元滞纳金。5.违约行为：甲方未履行保密义务责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露乙方保密信息，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年修正版公寓保安清洁服务协议1本合同目录一览1.1.1协议双方基本信息1.1.2服务内容概述1.2.1保安服务职责1.2.2保安服务标准1.2.3保安人员要求1.3.1清洁服务职责1.3.2清洁服务标准1.3.3清洁人员要求1.4.1服务时间安排1.4.2服务区域划分1.5.1费用及支付方式1.5.2费用调整机制1.6.1合同期限1.6.2合同解除条件1.7.1保密条款1.8.1违约责任1.9.1争议解决方式1.10.1合同生效及修改1.11.1通知及送达1.12.1合同附件1.13.1其他约定事项1.14.1合同签署及生效第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：[身份证号码]1.1.3甲方法定代表人（或负责人）联系方式：[电话号码]1.1.4甲方住所：[地址]1.1.5乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：[身份证号码]1.1.7乙方法定代表人（或负责人）联系方式：[电话号码]1.1.8乙方住所：[地址]1.2服务内容概述1.2.1甲方委托乙方提供公寓保安清洁服务，服务内容包括但不限于：公寓入口及大堂的安全巡逻、公共区域的清洁、垃圾清运等。1.2.2本协议项下服务范围涵盖甲方所拥有的公寓楼栋，具体范围以甲方提供的《服务区域划分图》为准。1.2.3本协议项下服务时间自[开始日期]至[结束日期]，服务时间为每日[具体时间段]。1.3.1保安服务职责1.3.1.1保安人员应按照甲方要求，24小时在公寓内进行安全巡逻，确保公寓内公共区域的安全。1.3.1.2保安人员应负责公寓楼栋出入口的管理，对来访人员进行登记和核实，确保公寓的安全。1.3.1.3保安人员应配合甲方及公安机关处理突发事件，如火灾、盗窃等。1.3.2保安服务标准1.3.2.1保安人员应穿着统一制服，佩戴工作证，保持仪容整洁。1.3.2.2保安人员应熟悉公寓内公共区域的安全设施，确保设施的正常运行。1.3.3保安人员要求1.3.3.2保安人员应持有保安员资格证书。1.3.3.3保安人员无犯罪记录，身心健康。1.4.1服务时间安排1.4.1.1清洁服务时间为每日[具体时间段]，每周[具体天数]。1.4.1.2清洁人员应按照甲方提供的《服务区域划分图》对公寓内的公共区域进行清洁。1.4.2服务区域划分1.4.2.1公共区域包括：大堂、楼梯、走廊、电梯间、停车场等。1.4.2.2甲方应提供《服务区域划分图》，明确各区域的清洁责任。1.5.1费用及支付方式1.5.1.1保安清洁服务费用为每月[金额]，费用支付方式为[支付方式]。1.5.1.2乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月的服务费用发票。1.5.2费用调整机制1.5.2.1若因市场行情变动或政策调整导致费用变动，双方应协商一致进行调整。1.6.1合同期限1.6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[期限]年。1.6.2合同解除条件1.6.2.1双方协商一致，可以解除本合同。1.6.2.2任何一方违约，另一方有权解除本合同。1.7.1保密条款1.7.1.1双方对本合同内容以及服务过程中所获得的任何信息负有保密义务。1.8.1违约责任1.8.1.1若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.9.1争议解决方式1.9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。1.10.1合同生效及修改1.10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.10.1.2本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。1.11.1通知及送达1.11.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过[具体方式]送达对方。1.12.1合同附件1.12.1.1本合同附件包括但不限于：《服务区域划分图》、《保安人员名单》等。1.13.1其他约定事项1.13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.14.1合同签署及生效1.14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容、服务细节以及履行过程中所知悉的甲方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于：甲方客户信息、财务数据、运营计划等。8.1.3未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。8.1.4保密义务在本合同终止后仍然有效，除非法律规定或双方另有约定。8.2违约责任8.2.1若乙方未能按照本合同约定提供保安清洁服务，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.2.2若乙方违反保密条款，应立即停止泄密行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3若甲方未能按照本合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。8.3争议解决方式8.3.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.3.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。8.4合同生效及修改8.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.5通知及送达8.5.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过[具体方式]送达对方。8.5.2通知送达的时间以实际收到通知的时间为准。8.6合同附件8.6.1本合同附件包括但不限于：《服务区域划分图》、《保安人员名单》、《清洁服务标准》等。8.6.2附件与本合同具有同等法律效力。8.7其他约定事项8.7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.7.2双方在履行本合同过程中产生的费用，除另有约定外，均由各自承担。8.8合同解除及终止（1）本合同约定的期限届满，双方均未提出续签要求；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）发生不可抗力，致使本合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.8.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余服务事项，并结清相关费用。8.9不可抗力8.9.1不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.9.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。8.9.3不可抗力事件解除后，双方应继续履行本合同，或根据实际情况协商处理。8.10合同签署及生效8.10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.10.2本合同的签署代表双方对本合同内容完全理解并同意履行。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.1.2.1专业中介机构；1.1.2.2技术支持服务商；1.1.2.3法律顾问；1.1.2.4税务顾问；1.1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。1.2第三方责任限额1.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定，如未约定，则按照相关法律规定执行。1.3第三方介入程序1.3.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。1.3.2甲方或乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。1.4第三方权利1.4.1.1要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；1.4.1.2要求甲方或乙方按照约定支付费用；1.4.1.3在履行合同过程中，对甲方或乙方提出合理建议。1.5第三方义务1.5.1.1严格按照本合同约定和合作协议履行职责；1.5.1.2对甲方或乙方提供的服务质量负责；1.5.1.3保护甲方或乙方的商业秘密；1.5.1.4及时向甲方或乙方报告工作进展和问题。1.6第三方与其他各方的划分说明1.6.1第三方与甲方的关系：1.6.1.1第三方作为甲方委托的协助方，其工作成果和责任由甲方承担；1.6.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。1.6.2第三方与乙方的关系：1.6.2.1第三方作为乙方委托的协助方，其工作成果和责任由乙方承担；1.6.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的相关规定和要求。1.7第三方介入时的额外条款及说明1.7.1.1甲方或乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、资源等；1.7.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，定期向甲乙双方报告工作进展；1.7.1.3若第三方违反本合同或合作协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；1.7.1.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知甲乙双方，并采取一切可能措施减轻损失。1.8第三方变更及退出1.8.1若第三方需要变更或退出本合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。1.8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同约定和合作协议继续履行合同。1.9第三方介入后的争议解决1.9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。1.9.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。1.10第三方介入后的合同修改1.10.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。1.10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《服务区域划分图》：详细标注公寓各区域的清洁和保安责任范围。2.《保安人员名单》：包括保安人员的姓名、职务、联系方式等基本信息。3.《清洁服务标准》：详细规定清洁服务的质量标准，包括清洁频次、清洁工具等。4.《保安服务标准》：详细规定保安服务的质量标准，包括巡逻频次、突发事件处理等。5.《第三方合作协议》：甲方与第三方签订的服务合作协议，明确双方的权利义务。6.《保密协议》：甲方与第三方签订的保密协议，确保第三方对甲方商业秘密的保密。7.《费用结算表》：记录保安清洁服务的费用支出和支付情况。8.《工作进展报告》：第三方定期向甲方或乙方提交的工作进展报告。9.《争议解决记录》：记录甲乙双方在履行合同过程中发生的争议及解决情况。10.《合同补充协议》：甲乙双方就合同内容进行补充或修改的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1保安人员未按照规定进行巡逻，导致安全事故发生。1.2清洁人员未按照规定进行清洁，导致公共区域卫生状况恶化。1.3第三方泄露甲方商业秘密。1.4甲方未按时支付费用。1.5乙方未按时提供所需资料或协助。2.责任认定标准：2.1保安人员未按规定的巡逻次数进行巡逻，每次违约扣除[金额]。2.2清洁人员未按规定的清洁频次进行清洁，每次违约扣除[金额]。2.3第三方泄露甲方商业秘密，每次违约赔偿甲方[金额]。2.4甲方未按时支付费用，每逾期一日，扣除应付款项的[百分比]作为滞纳金。2.5乙方未按时提供所需资料或协助，每次违约扣除[金额]。3.示例说明：3.1若保安人员未按规定进行巡逻，导致安全事故发生，甲方有权要求乙方赔偿由此产生的损失，并扣除保安人员[金额]作为违约金。3.2若清洁人员未按规定进行清洁，导致公共区域卫生状况恶化，甲方有权要求乙方更换清洁人员，并扣除[金额]作为违约金。3.3若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿[金额]，并解除与第三方的合作协议。3.4若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付[金额]的滞纳金。3.5若乙方未按时提供所需资料或协助，甲方有权要求乙方在[期限内]提供，否则扣除[金额]作为违约金。全文完。2024年修正版公寓保安清洁服务协议2本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.1.1协议甲方（公寓业主/管理方）1.1.2协议乙方（保安清洁服务提供方）2.2.服务内容与范围2.1.1保安服务2.1.1.124小时巡逻与安保2.1.1.2应急事件处理2.1.1.3日常秩序维护2.2.1清洁服务2.2.1.1公寓公共区域清洁2.2.1.2室内公共区域清洁2.2.1.3室外公共区域清洁3.3.服务标准与要求3.1保安服务标准3.2清洁服务标准4.4.服务时间与班次安排4.1保安服务时间4.2清洁服务时间5.5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.6.服务期限与续约6.1服务期限6.2续约条件7.7.违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿8.8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.12.合同签订与生效日期13.13.合同份数与保存14.14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.1.协议双方基本信息1.1.1协议甲方（公寓业主/管理方）1.1.1.1甲方名称：_____________________1.1.1.2甲方地址：_____________________1.1.1.3甲方联系人：_____________________1.1.1.4联系电话：_____________________1.1.2协议乙方（保安清洁服务提供方）1.1.2.1乙方名称：_____________________1.1.2.2乙方地址：_____________________1.1.2.3乙方联系人：_____________________1.1.2.4联系电话：_____________________2.2.服务内容与范围2.1.1保安服务2.1.1.124小时巡逻与安保2.1.1.1.1巡逻路线：_____________________2.1.1.1.2巡逻频率：_____________________2.1.1.2应急事件处理2.1.1.2.1应急事件类型：_____________________2.1.1.2.2应急处理流程：_____________________2.1.1.3日常秩序维护2.1.1.3.1指导访客登记2.1.1.3.2处理投诉与纠纷2.2.1清洁服务2.2.1.1公寓公共区域清洁2.2.1.1.1清洁时间：_____________________2.2.1.1.2清洁内容：_____________________2.2.1.2室内公共区域清洁2.2.1.2.1清洁时间：_____________________2.2.1.2.2清洁内容：_____________________2.2.1.3室外公共区域清洁2.2.1.3.1清洁时间：_____________________2.2.1.3.2清洁内容：_____________________3.3.服务标准与要求3.1保安服务标准3.1.1着装规范3.1.2服务态度3.1.3安全技能3.2清洁服务标准3.2.1清洁效果3.2.2清洁工具与用品3.2.3清洁流程4.4.服务时间与班次安排4.1保安服务时间4.1.124小时全天候值班4.2清洁服务时间4.2.1公共区域每日清洁4.2.2室内公共区域每周清洁5.5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1保安服务费用：_____________________5.1.2清洁服务费用：_____________________5.1.3总费用：_____________________5.2费用支付方式5.2.1银行转账5.2.2支票支付5.3费用支付时间5.3.1每月支付一次5.3.2每季支付一次6.6.服务期限与续约6.1服务期限6.1.1本合同服务期限为一年6.2续约条件6.2.1双方均满意服务表现6.2.2无违约行为7.7.违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.1.1未按时支付费用7.1.2无正当理由解除合同7.2乙方违约责任7.2.1服务不符合标准7.2.2未按时提供服务7.3违约赔偿7.3.1甲方应支付违约金7.3.2乙方应赔偿损失8.8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等8.2保密义务8.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容8.2.2双方应采取必要措施保护保密内容的安全9.9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章10.1.2甲方支付首期服务费用10.2合同解除条件10.2.1任何一方严重违约10.2.2不可抗力导致合同无法履行11.11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件11.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1服务清单11.2.1.2服务人员名单11.2.1.3费用明细表12.12.合同签订与生效日期12.1合同签订日期：_____________________12.2合同生效日期：合同签订之日起13.13.合同份数与保存13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2双方应妥善保存合同原件14.14.合同附件清单14.1服务清单14.2服务人员名单14.3费用明细表第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方定义1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.2.第三方介入的情形2.2.1.1协议双方一致同意邀请第三方提供专业服务；2.2.1.2甲方或乙方在履行合同过程中需要第三方协助；2.2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。3.3.第三方责任限额3.3.1.1第三方在介入过程中因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；3.3.1.2第三方在介入过程中因履行合同导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合同约定的责任限额；3.3.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。4.4.第三方责权利4.4.1第三方的权利：4.4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，独立行使职责；4.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.4.1.3第三方有权在必要时对甲乙双方进行监督和检查。4.4.2第三方的义务：4.4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行专业职责；4.4.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；4.4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。5.5.第三方与其他各方的划分说明5.5.1第三方与甲方的划分说明：5.5.1.1第三方在介入过程中，应遵守甲方的要求和指示；5.5.1.2甲方有权要求第三方提供工作计划和进度报告；5.5.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.5.2第三方与乙方的划分说明：5.5.2.1第三方在介入过程中，应遵守乙方的要求和指示；5.5.2.2乙方有权要求第三方提供工作计划和进度报告；5.5.2.3乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.5.3第三方与甲乙双方共同责任说明：5.5.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同承担第三方的工作成果和责任；5.5.3.2若第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方均有权追究第