2024年度物业资产评估审计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业资产评估审计合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1物业1.2资产评估1.3审计1.4合同双方第二条审计范围与内容2.1审计范围2.2审计内容第三条审计时间与期限3.1审计开始时间3.2审计结束时间3.3报告提交时间第四条审计团队与人员4.1审计团队组成4.2审计人员资质第五条审计费用与支付5.1审计费用5.2支付方式5.3支付时间第六条审计报告6.1报告格式6.2报告数量6.3报告分发第七条保密与信息安全7.1保密义务7.2信息安全第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的解释11.1合同解释权第十二条其他条款12.1通知与送达12.2法律适用12.3合同的语言版本第十三条附件13.1审计计划13.2审计费用明细13.3其他重要文件第十四条签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1物业：指甲方拥有的所有物业资产，包括但不限于住宅、商业、办公、工业等各类物业。1.2资产评估：指对物业资产的价值进行评估，包括但不限于市场价值、投资价值、残余价值等。1.3审计：指对物业资产的状况、财务状况、运营状况等进行审查和评价，以确定其真实、完整、合规性。1.4合同双方：指甲方（物业所有权人或者管理者）和乙方（物业资产评估审计机构）。第二条审计范围与内容2.1审计范围：包括但不限于物业资产的状况审查、财务状况审查、运营状况审查、合规性审查等。2.2审计内容：包括但不限于物业资产的市场价值评估、投资价值评估、残余价值评估等。第三条审计时间与期限3.1审计开始时间：双方约定的开始审计的日期。3.2审计结束时间：双方约定的结束审计的日期。3.3报告提交时间：审计结束后，乙方应在规定时间内向甲方提交审计报告。第四条审计团队与人员4.1审计团队组成：乙方应组建专业的审计团队，团队成员应具有相关的专业背景和资质。4.2审计人员资质：乙方审计人员应具备相关的职业资格证书，并具有丰富的审计经验。第五条审计费用与支付5.1审计费用：双方约定乙方向甲方提供的审计服务的费用。5.2支付方式：甲方应按照双方约定的支付方式支付审计费用。5.3支付时间：甲方应在审计开始前支付约定的审计费用。第六条审计报告6.1报告格式：审计报告应采用规范的格式，包括但不限于封面、目录、、附件等。6.2报告数量：乙方应向甲方提供一份完整的审计报告正本和若干份副本。6.3报告分发：乙方应在报告提交后及时将报告分发给甲方指定的相关人员。第七条保密与信息安全7.1保密义务：乙方应对在审计过程中获取的甲方物业资产的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。7.2信息安全：乙方应采取适当的信息安全措施，确保审计过程中甲方提供的信息和数据的安全。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于乙方未能按照约定时间完成审计、未能按照约定提交审计报告、泄露甲方保密信息等。8.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：甲方所在地。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。10.3合同终止：合同到期或者双方协商一致终止时，合同即告终止。第十一条合同的解释11.1合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。12.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同的语言版本：本合同以中文为唯一有效语言版本。第十三条附件13.1审计计划：详细描述审计的具体计划，包括审计的时间、地点、内容、方法等。13.2审计费用明细：详细列出审计费用的各项明细，包括人员的费用、交通费用、差旅费用等。13.3其他重要文件：包括但不限于甲方提供的物业资产相关文件、乙方的工作流程和标准等。第十四条签署页14.1甲方签署：甲方授权代表签字并加盖公章。14.2乙方签署：乙方授权代表签字并加盖公章。14.3日期：双方签署合同的日期。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、监管方等，特对合同的相关条款进行补充和修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，参与或协助完成合同义务的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情况及条件2.1第三方介入：第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且需符合合同履行所需的相关条件。2.2介入条件：第三方介入需具备相关资质、能力和经验，能够协助甲乙双方完成合同义务。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并对其提供的服务质量和结果负责。3.2第三方权利：第三方在合同约定的范围内，享有提供服务、获取报酬等权利。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的相关规定和指示，确保合同履行。4.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的相关规定和指示，确保合同履行。4.3第三方与中介方等：第三方在提供服务过程中，应遵守中介方等相关方的相关规定和指示，确保合同履行。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对因其提供的服务所造成的损失，承担有限责任。5.2限额依据：第三方责任限额可根据合同履行过程中的实际情况，由甲乙双方在补充协议中具体约定。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款：包括但不限于第三方服务范围、服务时间、服务标准等具体要求。6.2说明：甲乙双方应确保第三方在合同约定的范围内提供服务，并对其服务质量和结果进行监督和评价。第七条第三方违约处理7.1违约行为：第三方未能按照约定履行合同义务或违反合同约定的行为。7.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方权益保护8.1权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。8.2变更解除：如甲乙双方确需变更或解除与第三方的合同，应协商一致，并提前通知第三方。第九条第三方知情权9.1知情权：第三方有权了解甲乙双方在合同履行过程中的相关信息和数据。9.2信息披露：甲乙双方应及时向第三方披露相关信息和数据，确保合同履行。第十条第三方保密义务10.1保密义务：第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方相关信息和数据予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限：保密义务的期限自合同履行完毕之日起计算，最长不超过五年。第十一条第三方争议解决11.1争议解决方式：第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点：甲方所在地。11.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方签署12.1第三方签署：第三方授权代表签字并加盖公章。12.2签署日期：第三方签署合同的日期。本补充协议与合同具有同等法律效力，一经签署，甲乙双方和第三方均应严格遵守。如有未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：审计计划详细描述审计的具体计划，包括审计的时间、地点、内容、方法等。附件2：审计费用明细详细列出审计费用的各项明细，包括人员的费用、交通费用、差旅费用等。附件3：第三方服务协议具体约定第三方的服务范围、服务时间、服务标准等要求。附件4：第三方保密协议具体约定第三方的保密义务、保密期限等。附件5：第三方资质证明第三方提供的资质证书、资格证明等相关文件。附件6：审计报告格式明确审计报告的格式要求，包括封面、目录、、附件等。附件7：审计报告分发列表明确审计报告的分发对象、分发数量、分发时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间完成审计。2.乙方未能按照约定提交审计报告。3.乙方泄露甲方保密信息。4.第三方未能按照约定履行服务义务。5.第三方未能遵守保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约方的赔偿责任应根据违约行为的具体情况，由甲乙双方在补充协议中具体约定。示例说明：若乙方未能按照约定时间完成审计，甲方有权要求乙方支付一定的违约金，具体金额由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的所有物业资产，包括但不限于住宅、商业、办公、工业等各类物业。2.资产评估：指对物业资产的价值进行评估，包括但不限于市场价值、投资价值、残余价值等。3.审计：指对物业资产的状况、财务状况、运营状况等进行审查和评价，以确定其真实、完整、合规性。4.第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，参与或协助完成合同义务的