2024年度山地民宿投资合作买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地民宿投资合作买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人及授权代表1.3合同双方联系方式及地址2.合作项目基本情况2.1合作项目名称2.2合作项目地点2.3合作项目规模及性质2.4合作项目投资总额及投资方式3.投资合作双方的权利与义务3.1投资方权利3.2投资方义务3.3合作方权利3.4合作方义务4.投资合作项目资金投入及使用4.1投资合作项目资金投入方式4.2投资合作项目资金使用管理4.3投资合作项目资金支付方式5.投资合作项目运营管理5.1运营管理组织架构5.2运营管理责任划分5.3运营管理目标及考核6.投资合作项目收益分配6.1收益分配比例及方式6.2收益分配时间及支付方式6.3收益分配调整机制7.投资合作项目风险承担7.1风险识别与评估7.2风险防范措施7.3风险承担原则8.投资合作项目合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任及争议解决9.1违约行为及违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决费用承担10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：X有限责任公司乙方：X自然人1.2合同双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式及地址2.合作项目基本情况2.1合作项目名称山地民宿项目2.2合作项目地点省市县镇2.3合作项目规模及性质项目规模：占地面积亩，建筑总面积平方米项目性质：山地休闲度假民宿2.4合作项目投资总额及投资方式投资总额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）投资方式：甲方出资人民币伍佰万元整（￥500,000.00），乙方出资人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.投资合作双方的权利与义务3.1投资方权利1)享有投资收益权；2)参与项目决策权；3)参与项目运营管理权。3.2投资方义务1)按时足额出资；2)配合乙方进行项目运营管理；3)按约定参与项目收益分配。3.3合作方权利1)项目运营管理权；2)项目收益权；3)项目决策权。3.4合作方义务1)按时足额出资；2)按约定参与项目运营管理；3)按约定参与项目收益分配。4.投资合作项目资金投入及使用4.1投资合作项目资金投入方式1)甲方于合同签订后15日内将人民币伍佰万元整（￥500,000.00）汇入乙方指定账户；2)乙方于合同签订后15日内将人民币伍佰万元整（￥500,000.00）汇入甲方指定账户。4.2投资合作项目资金使用管理1)资金使用应严格按照项目预算执行；2)资金使用情况每月向双方汇报；3)资金使用须双方签字确认。4.3投资合作项目资金支付方式1)银行转账；2)验资报告；3)财务报表。5.投资合作项目运营管理5.1运营管理组织架构1)成立项目运营管理团队；2)设立项目经理，负责日常运营管理；3)设立财务部、人力资源部、市场部等职能部门。5.2运营管理责任划分1)项目经理负责项目整体运营管理；2)各部门负责人负责本部门工作；3)甲方代表参与项目决策。5.3运营管理目标及考核1)运营管理目标：确保项目顺利实施，实现预期收益；2)考核指标：项目投资回报率、运营成本、客户满意度等。6.投资合作项目收益分配6.1收益分配比例及方式1)项目收益按甲乙双方投资比例进行分配；2)收益分配方式：每年进行一次，于次年度3月31日前支付。6.2收益分配时间及支付方式1)收益分配时间：每年1月1日至12月31日；2)收益支付方式：银行转账。6.3收益分配调整机制1)收益分配比例可根据项目实际情况进行调整；2)调整机制：双方协商一致，签订补充协议。8.投资合作项目合同解除及终止8.1合同解除条件1)任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；2)项目因不可抗力导致无法继续实施；3)双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件1)投资合作项目完成投资回报，双方达成终止合同共识；2)投资合作项目因经营不善，连续三年亏损，经双方协商一致决定终止；3)投资合作项目被依法查封、扣押、强制执行或被撤销。8.3合同解除及终止后的处理1)合同解除或终止后，双方应立即停止一切合作行为；2)双方应尽快清算项目剩余资金，扣除已发生的合理费用；3)双方应妥善处理项目相关资产和债务。9.违约责任及争议解决9.1违约行为及违约责任1)任何一方未按合同约定履行出资义务，应向对方支付违约金；2)任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任；3)任何一方未按合同约定进行项目运营管理，导致项目损失，应承担相应责任。9.2争议解决方式1)双方应友好协商解决争议；2)若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用承担1)争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；2)若双方均有过错，争议解决费用由双方按比例分担。10.合同生效及变更10.1合同生效条件1)双方签字盖章；2)合同约定的出资全部到位。10.2合同变更程序1)双方协商一致；2)签订书面变更协议；3)变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同解除及终止程序1)双方协商一致；2)签订书面解除或终止协议；3)协议经双方签字盖章后生效。11.合同附件及补充条款11.1合同附件1)投资合作协议；2)项目可行性研究报告；3)项目预算表。11.2补充条款1)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2)补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.其他约定事项1)本合同未尽事宜，由双方协商解决；2)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；3)本合同自签署之日起至项目投资回报完毕止，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中“第三方”指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术顾问、法律顾问等。15.2范围1)项目投资评估与咨询服务；2)项目建设监理与监督管理；3)项目技术支持与咨询服务；4)项目法律事务处理；5)其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序及要求16.1介入程序1)甲乙双方协商确定需要介入的第三方；2)第三方提交相关资质证明及服务方案；3)甲乙双方共同审核第三方资质及服务方案；4)双方同意后，签订第三方服务协议。16.2介入要求1)第三方应具备相关资质，确保服务质量；2)第三方应保守甲乙双方商业秘密；3)第三方应在甲乙双方授权范围内行使职责。17.第三方责任及责任限额17.1责任1)第三方在执行职务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任；2)第三方在执行职务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，不承担责任；3)第三方在执行职务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。17.2责任限额1)第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，原则上不超过服务费用总额的100%；2)若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或依法追偿；3)第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1)第三方在执行职务过程中，甲方对第三方的指令及要求具有最终决定权；2)第三方在执行职务过程中，甲方对第三方的服务质量及成果进行监督和评价；3)第三方在执行职务过程中，甲方对第三方的违约行为有权追究责任。18.2第三方与乙方的划分1)第三方在执行职务过程中，乙方对第三方的指令及要求具有最终决定权；2)第三方在执行职务过程中，乙方对第三方的服务质量及成果进行监督和评价；3)第三方在执行职务过程中，乙方对第三方的违约行为有权追究责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任1)第三方在执行职务过程中，甲乙双方应相互配合，共同维护项目利益；2)第三方在执行职务过程中，甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的项目损失；3)第三方在执行职务过程中，甲乙双方应共同遵守国家法律法规和合同约定。19.第三方介入的变更及解除19.1变更1)第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意；2)变更后的第三方服务协议应重新签订。19.2解除1)若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方服务协议；2)第三方服务协议解除后，第三方应立即停止执行职务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资合作协议详细要求：详细规定甲乙双方的投资比例、资金投入时间表、收益分配方式等。说明：本附件是合同的核心部分，明确了双方的投资权益和责任。2.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、投资估算、财务预测、风险评估等。说明：本附件用于评估项目的可行性和潜在风险。3.项目预算表详细要求：详细列出项目建设的各项费用，包括材料、人工、设备等。说明：本附件用于控制项目成本，确保项目按预算执行。4.项目合同详细要求：包括项目建设的具体条款，如工程进度、质量标准、验收标准等。说明：本附件用于规范项目实施过程中的行为。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方在项目中的角色和责任。6.运营管理团队组建方案详细要求：包括团队构成、职责分工、考核标准等。说明：本附件用于确保项目运营管理的有效性和专业性。7.收益分配协议详细要求：明确收益分配的比例、时间、支付方式等。说明：本附件用于保障甲乙双方的收益权益。8.风险管理计划详细要求：包括风险识别、评估、应对措施等。说明：本附件用于预防和减轻项目风险。9.争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：本附件用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间出资；违反合同约定进行项目运营管理；未按约定时间支付收益；未按约定标准提供服务质量；未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金；违约责任的认定依据合同约定和相关法律法规。3.示例说明：若甲方未按约定时间出资，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；若第三方未按约定标准提供服务质量，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度山地民宿投资合作买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1投资方2.2合作方3.投资合作内容3.1投资合作项目3.2投资合作期限4.投资合作方式4.1投资合作比例4.2投资合作权益5.投资合作资金5.1投资合作资金总额5.2投资合作资金支付方式6.投资合作收益6.1投资合作收益分配6.2投资合作收益支付方式7.投资合作风险承担7.1投资合作风险划分7.2投资合作风险承担方式8.投资合作管理8.1投资合作项目管理机构8.2投资合作管理职责9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：投资合作协议书12.2附件二：项目可行性研究报告13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订与生效14.1合同签订程序14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“投资方”指在本合同中承诺投入资金参与山地民宿投资合作的主体。1.1.2“合作方”指在本合同中与投资方共同进行山地民宿投资合作的主体。1.1.3“山地民宿”指位于特定山区的民宿设施，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等。1.1.4“投资合作项目”指本合同双方共同投资建设的山地民宿项目。1.1.5“投资合作期限”指本合同生效之日起至投资合作项目完成后的具体时间。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同条款的任何解释，应以书面形式为准。第二条合作双方基本信息2.1投资方2.1.1投资方名称：_________________________2.1.2投资方法定代表人：____________________2.1.3投资方注册资本：_______________________2.1.4投资方住所地：_________________________2.2合作方2.2.1合作方名称：_________________________2.2.2合作方法定代表人：____________________2.2.3合作方注册资本：_______________________2.2.4合作方住所地：_________________________第三条投资合作内容3.1投资合作项目3.1.1投资合作项目名称：_____________________3.1.2投资合作项目地点：_____________________3.1.3投资合作项目规模：_____________________3.2投资合作期限3.2.1投资合作期限自合同生效之日起计算，共计________年。第四条投资合作方式4.1投资合作比例4.1.1投资方投资比例为________%，合作方投资比例为________%。4.1.2双方投资比例按照本合同约定的投资合作项目成本进行分配。4.2投资合作权益4.2.1投资方享有本合同约定的投资合作项目收益的________%。4.2.2合作方享有本合同约定的投资合作项目收益的________%。第五条投资合作资金5.1投资合作资金总额5.1.1本合同约定的投资合作资金总额为人民币________元整。5.2投资合作资金支付方式5.2.1投资方应在本合同生效之日起________日内将投资合作资金汇入合作方指定账户。5.2.2合作方应在本合同生效之日起________日内将投资合作资金汇入投资方指定账户。第六条投资合作收益6.1投资合作收益分配6.1.1投资合作项目产生的收益，按照本合同约定的投资合作比例进行分配。6.1.2收益分配周期为每年一次，具体时间由双方另行约定。6.2投资合作收益支付方式6.2.1投资合作收益的支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。第七条投资合作风险承担7.1投资合作风险划分7.1.1投资合作项目的经营风险由双方共同承担。7.1.2投资合作项目的自然灾害风险由合作方承担。7.2投资合作风险承担方式7.2.1投资合作项目的经营风险，按照双方约定的比例分担。7.2.2自然灾害风险导致的损失，由合作方承担。第一部分：合同如下：第八条投资合作管理8.1投资合作项目管理机构8.1.1本合同双方共同设立投资合作项目管理委员会，负责投资合作项目的日常管理和决策。8.1.2投资合作项目管理委员会由投资方和合作方各派一名代表组成，共同担任委员会成员。8.2投资合作管理职责8.2.1投资合作项目管理委员会负责制定和实施投资合作项目的管理计划。8.2.2投资合作项目管理委员会负责监督项目的资金使用、进度控制和质量保证。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1投资合作项目完成或达到合同约定的终止条件。9.2.2双方协商一致，决定终止本合同。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1投资方未按时支付投资合作资金。10.1.2合作方未按时完成投资合作项目。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的________%。10.2.2违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十二条合同附件12.1附件一：投资合作协议书12.2附件二：项目可行性研究报告12.3附件三：投资合作项目管理委员会章程第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订与生效14.1合同签订程序14.1.1双方应按照本合同的约定，完成合同签订手续。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”在本合同中指除投资方和合作方之外，为投资合作项目提供专业服务、咨询、担保、代理或其他形式的协助的主体。15.1.2第三方包括但不限于设计师、建筑师、监理公司、律师事务所、会计师事务所、担保机构、代理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高投资合作项目的质量和效率，确保项目的顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可通过直接提供服务或通过中介机构提供服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或行业规范履行其职责，对因其服务导致的投资合作项目损失承担相应责任。16.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过合同总金额的________%。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求投资方和合作方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、配合工作等。17.第三方介入合同17.1第三方介入合同17.1.1第三方介入合同应由投资方、合作方和第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。17.1.2第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与投资方的关系18.1.1第三方作为投资方的服务提供者，应遵守投资方的指示和本合同的约定。18.1.2第三方应向投资方提供项目进展报告，并及时沟通项目相关事宜。18.2第三方与合作方的关系18.2.1第三方作为合作方的服务提供者，应遵守合作方的指示和本合同的约定。18.2.2第三方应向合作方提供项目进展报告，并及时沟通项目相关事宜。18.3第三方与投资合作项目管理委员会的关系18.3.1第三方应向投资合作项目管理委员会报告项目进展情况，并接受委员会的监督。18.3.2第三方应按照委员会的决定执行相关工作。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额19.1.1本合同约定，第三方因提供服务导致投资合作项目损失的责任限额为合同总金额的________%。19.1.2若第三方责任超过上述限额，超出部分由投资方和合作方按约定的比例分担。19.2超出责任限额的处理19.2.1若第三方责任超过合同约定的限额，超出部分的处理方式由投资方、合作方和第三方在第三方介入合同中另行约定。19.3责任追究19.3.1若第三方违反合同约定或行业规范，导致投资合作项目损失，投资方和合作方有权要求第三方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资合作协议书详细要求：包括投资方和合作方的详细信息、投资合作项目的具体内容、投资比例、收益分配、风险承担等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了投资合作的基本框架和双方的权利义务。2.附件二：项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、项目规划、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明：本附件作为项目决策依据，为投资合作提供科学依据。3.附件三：投资合作项目管理委员会章程详细要求：包括委员会的组成、职责、决策程序、工作规则等内容。说明：本附件规范了投资合作项目管理委员会的运作，确保项目管理的规范性和有效性。4.附件四：第三方介入合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、权利等内容。说明：本附件为第三方介入的详细约定，明确了第三方的责权利。5.附件五：投资合作项目进度报告详细要求：包括项目进展情况、存在问题、解决方案等内容。说明：本附件用于跟踪项目进展，确保项目按计划实施。6.附件六：投资合作项目财务报告详细要求：包括项目资金使用情况、财务状况、盈利能力等内容。说明：本附件用于监督项目资金使用，确保资金安全。7.附件七：违约责任认定书详细要求：包括违约行为的描述、违约责任认定标准、违约责任承担等内容。说明：本附件用于明确违约责任，确保合同履行的严肃性。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件用于规范争议解决流程，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按时支付投资合作资金。责任认定标准：根据合同约定，投资方应在本合同生效之日起________日内支付投资合作资金。示例说明：若投资方未按期支付，则应向合作方支付违约金，违约金为未支付部分金额的________%。2.违约行为：合作方未按时完成投资合作项目。责任认定标准：根据合同约定，合作方应在投资合作期限内完成项目。示例说明：若合作方未按期完成项目，则应向投资方支付违约金，违约金为项目实际损失金额的________%。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：根据合同约定，第三方应按照合同约定或行业规范履行其职责。示例说明：若第三方因服务原因导致项目损失，则应向投资方和合作方承担相应责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.违约行为：投资方或合作方未按照合同约定进行项目管理。责任认定标准：根据合同约定，投资方和合作方应按照合同约定或管理规范进行项目管理。示例说明：若投资方或合作方因管理不善导致项目损失，则应承担相应责任。全文完。2024年度山地民宿投资合作买卖合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2投资合作定义1.3买卖合同定义2.投资合作双方信息2.1投资方信息2.2合作方信息3.投资合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资总额4.投资合作方式与内容4.1投资合作方式4.2投资合作内容5.投资合作期限5.1合同期限5.2合作期限6.投资合作款项6.1投资款项支付方式6.2投资款项支付时间6.3投资款项支付条件7.买卖合同条款7.1买卖合同标的7.2买卖合同价格7.3买卖合同付款方式7.4买卖合同交付方式8.合同履行与监管8.1合同履行义务8.2合同监管机构8.3合同履行时间9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中“投资方”指出资进行山地民宿投资的主体。1.1.2本合同中“合作方”指与投资方共同投资山地民宿的合作伙伴。1.1.3本合同中“投资合作”指投资方与合作方共同出资，进行山地民宿的投资活动。1.1.4本合同中“买卖合同”指投资方与合作方之间关于山地民宿的购买与出售协议。1.2投资合作定义1.2.1投资合作是指投资方按照合同约定，向合作方提供资金，合作方利用这些资金进行山地民宿的投资建设。1.3买卖合同定义1.3.1买卖合同是指投资方与合作方之间就山地民宿的购买与出售所达成的协议。2.投资合作双方信息2.1投资方信息2.1.1投资方全称：2.1.2投资方法定代表人：2.1.3投资方注册地址：2.2合作方信息2.2.1合作方全称：2.2.2合作方法定代表人：2.2.3合作方注册地址：3.投资合作项目概述3.1项目名称3.1.1山地民宿项目名称：3.2项目地点3.2.1项目具体地址：3.3项目规模3.3.1民宿房间数量：3.3.2项目总占地面积：3.4项目投资总额3.4.1投资总额：3.4.2投资分摊比例：4.投资合作方式与内容4.1投资合作方式4.1.1投资方以货币资金形式出资。4.1.2合作方以土地、建筑物等实物资产出资。4.2投资合作内容4.2.1投资方负责提供资金支持，用于民宿的建设和运营。4.2.2合作方负责民宿的选址、规划、建设及运营管理。5.投资合作期限5.1合同期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。5.2合作期限5.2.1投资合作期限与合同期限相同。6.投资合作款项6.1投资款项支付方式6.1.1投资方应在合同生效后__日内，向合作方支付首笔投资款项。6.1.2后续投资款项按照项目进度分期支付。6.2投资款项支付时间6.2.1首笔投资款项支付时间为合同生效后__日内。6.3投资款项支付条件6.3.1投资款项的支付以项目进度和合作方提交的支付申请为条件。8.合同履行与监管8.1合同履行义务8.1.1投资方应按照合同约定的时间和金额向合作方支付投资款项。8.1.2合作方应按照合同约定的时间和标准完成民宿的建设和运营工作。8.1.3双方应按照合同约定，共同管理民宿项目，确保项目顺利进行。8.2合同监管机构8.2.1合同履行过程中，双方应接受相关政府部门的监管。8.2.2双方应积极配合监管机构的监督检查，并及时报告项目进展情况。8.3合同履行时间8.3.1民宿建设周期为__年，自合同生效之日起计算。8.3.2民宿运营周期为__年，自民宿建设完成之日起计算。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1投资方未按合同约定支付投资款项的行为。9.1.2合作方未按合同约定完成民宿建设或运营的行为。9.2违约责任承担9.2.1投资方未按约定支付投资款项的，应向合作方支付违约金，违约金按未支付款项的__%计算。9.3违约赔偿标准9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。9.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同监管机构申请调解。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2项目完成或无法继续进行。10.3合同解除与终止的程序10.3.1双方应提前__日书面通知对方合同解除或终止。10.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止合同项下的所有活动。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交合同监管机构调解。11.1.3调解不成的，任何一方均可向合同所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1合同所在地合同监管机构。11.2.2合同所在地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后__日内向争议解决机构提出书面申请。11.3.2争议解决机构应在收到申请后__日内作出决定或调解。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经合同监管机构备案。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，以书面形式对合同进行变更。12.2.2变更后的合同经双方签字盖章后生效。13.其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.3合同附件投资合作项目可行性研究报告民宿建设方案民宿运营管理方案14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自__年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在投资合作项目中进行专业服务、咨询、监理、施工、采购等活动的独立法人或自然人。1.2第三方不包括投资方、合作方及其关联企业。2.第三方介入范围与程序2.1第三方介入范围2.1.1专业服务：包括但不限于规划设计、市场营销、人力资源等。2.1.2咨询：包括但不限于投资咨询、法律咨询、财务咨询等。2.1.3监理：包括但不限于工程监理、质量监理、进度监理等。2.1.4施工：包括但不限于民宿建设施工、装修施工等。2.1.5采购：包括但不限于材料、设备采购等。2.2第三方介入程序2.2.1投资方或合作方提出第三方介入需求。2.2.2投资方、合作方与第三方协商确定服务内容、费用及合作方式。2.2.3投资方、合作方与第三方签订服务合同。2.2.4第三方根据服务合同履行职责。3.第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照服务合同约定，履行其职责，保证服务质量。3.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应责任。3.1.3第三方在提供服务过程中，不得损害投资方、合作方的合法权益。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据服务合同约定，获得相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求投资方、合作方提供必要的工作条件和支持。3.3第三方与其他各方的关系3.3.1第三方与投资方、合作方之间是合同关系。3.3.2第三方与投资方、合作方之间无直接投资或合作协议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成投资方、合作方损失的，应按照服务合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.1.2责任限额不得超过服务合同总金额的__%。4.1.3若因第三方原因造成投资方、合作方损失，超