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文档简介
现代别墅建造合约合同编号:__________鉴于甲方愿意委托乙方进行现代别墅的建造,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方委托乙方进行现代别墅建造事宜达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:现代别墅建造工程1.2工程地点:________________1.3工程规模:根据双方协商确定的别墅设计图纸及工程量清单确定。1.4工程内容:包括但不限于土建、装修、给排水、电气、暖通等所有工程内容。二、工期及进度2.1开工日期:双方协商确定。2.2竣工日期:双方协商确定。2.3乙方应按照双方协商确定的工程进度计划进行施工,确保工程按时完工。三、质量标准3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,保证工程质量。3.2工程质量应符合双方协商确定的质量要求,包括但不限于设计图纸、技术规范、验收标准等。3.3乙方应承担工程质量问题的修复及整改责任。四、费用及支付4.1工程总价:根据双方协商确定的工程量清单及单价计算得出。4.2乙方应提供正式的工程量清单及报价单,甲方按照约定的付款节点进行支付。4.3付款方式:双方协商确定。4.4乙方应开具符合国家法律法规规定的发票。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定的工期、质量完成工程,应支付甲方违约金,具体违约金数额由双方协商确定。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格并办理完毕相关手续后终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程量清单及报价单3.工程进度计划4.质量要求及验收标准5.付款节点及支付方式说明6.违约金计算公式7.争议解决方式说明8.签字盖章页二、违约行为及认定:1.乙方未能按照约定的工期完成工程,属于违约行为。2.乙方未能按照约定的质量要求完成工程,属于违约行为。3.乙方未能按照约定的付款节点进行支付,属于违约行为。4.甲方未能按照约定的时间提供施工场地、材料等,属于违约行为。5.甲方未能按照约定支付工程款项,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指委托乙方进行工程建设的单位或个人。2.乙方:指承担工程建设的单位或个人。3.工期:指双方约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。4.工程质量:指工程满足设计文件、技术规范、验收标准等方面的要求。5.违约金:指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。6.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:双方协商调整工期,并根据实际情况协商违约金事宜。2.工程质量问题:解决办法:乙方负责整改修复,并承担相应责任。3.支付问题:解决办法:双方按照合同约定的付款节点进行支付,如一方未能按时支付,按照违约金计算公式支付违约金。4.合同争议:解决办法:双方协商解决,如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方委托乙方进行现代别墅建造。2.乙方按照甲方
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