食品专柜租赁协议条款

食品专柜租赁协议条款合同编号：__________食品专柜租赁协议条款甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其食品专柜出租给乙方使用，乙方承租甲方食品专柜事宜，达成如下协议：一、租赁食品专柜及位置1.甲方同意将位于__________（商场/超市/市场等）的食品专柜出租给乙方使用。2.食品专柜的具体位置、面积、结构等详见附件。3.食品专柜的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租赁费用及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。3.租赁期限内，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订续租协议。三、食品安全及质量管理1.乙方应在食品专柜内销售符合国家食品安全标准的食品，并提供相关食品的生产许可证、卫生许可证等相关证件。2.乙方应保证食品专柜内的食品质量，不得销售假冒伪劣、过期、变质等不合格食品。3.乙方应按照甲方的要求，定期对食品专柜进行卫生清理和消毒。4.如乙方销售的食品出现质量问题，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。四、专柜使用及管理1.乙方应按照甲方的要求，合理使用食品专柜，不得擅自改变食品专柜的结构和用途。2.乙方应在租赁期限内，保证食品专柜的正常运营，不得擅自停业或转租给第三方。3.乙方应遵守甲方的各项管理制度，服从甲方的协调和管理工作。五、违约责任1.如乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。2.如乙方违反本协议第四条的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.如乙方销售的食品出现质量问题，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：食品专柜位置、面积、结构等详细信息一、附件列表：1.食品专柜位置、面积、结构等详细信息2.乙方销售的食品生产许可证、卫生许可证等相关证件3.乙方销售的食品质量检验报告4.甲方管理制度及相关规定5.乙方经营食品专柜的营业执照和相关资质二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租赁费用：逾期未支付租赁费用超过__天的，视为违约。2.乙方擅自改变食品专柜的结构和用途：未经甲方同意，乙方改变食品专柜的结构和用途的，视为违约。3.乙方擅自停业或转租给第三方：未经甲方同意，乙方擅自停业或转租食品专柜的，视为违约。4.乙方销售的食品出现质量问题：乙方销售的食品造成消费者损失或甲方受到罚款等处罚的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供食品专柜出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方食品专柜的乙方。3.租赁费用：指乙方按照约定向甲方支付的食品专柜租赁价格。4.食品安全：指符合国家食品安全标准的食品。5.违约金：指乙方违反本协议约定，应向甲方支付的违约损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租赁费用：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付费用；协商无果的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变食品专柜的结构和用途：甲方有权要求乙方恢复专柜原状，并承担因此产生的费用；情节严重者，甲方有权解除协议。3.乙方擅自停业或转租给第三方：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方销售的食品出现质量问题：甲方有权要求乙方立即撤下问题食品，并承担因此产生的损失；情节严重者，甲方有权解除协议。五、所有应用场景：1.甲方为商场、超市、市场等经营场所的经营者，乙方为食品经营者。2.甲方拥有符合出租条件的食品专柜，乙方需要租赁食品专柜进行食品经