养鳄鱼场租赁合同

养鳄鱼场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的养鳄鱼场出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的条款使用该养鳄鱼场。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的租赁标的为甲方所有的养鳄鱼场，位于__________，占地面积约为__________平方米。养鳄鱼场的具体范围和界限以甲方提供的地图和实际情况为准。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租赁用途乙方租赁养鳄鱼场的用途为：__________。乙方必须按照约定的用途使用养鳄鱼场，不得擅自改变用途。第四条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.乙方应在每半年后的第一个月内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将养鳄鱼场及其附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条维修责任1.租赁期间，养鳄鱼场的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致养鳄鱼场及其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条保险乙方应在租赁开始之日起办理养鳄鱼场的保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。第八条合同的提前解除1.除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方，并支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。2.甲方提前解除本合同的，除支付违约金外，还应退还已收取的租金及押金。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方未按照约定用途使用养鳄鱼场，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.甲方（出租方）的养鳄鱼场所有权证明文件3.乙方（承租方）的营业执照复印件4.乙方（承租方）的经营范围许可证明文件5.养鳄鱼场的地图和具体界限证明文件6.租赁合同押金收据7.租赁合同租金支付收据8.养鳄鱼场保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养鳄鱼场，或提供的养鳄鱼场不符合约定用途。2.乙方未按约定用途使用养鳄鱼场，或未按时支付租金。3.甲方未按约定履行维修责任，导致养鳄鱼场设施损坏。4.乙方未办理养鳄鱼场保险，或保险单副本未提交甲方备案。5.任何一方提前解除合同，未提前书面通知对方，或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养鳄鱼场所有权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方养鳄鱼场并按照约定使用的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁有效期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.养鳄鱼场设施损坏：及时联系甲方，由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期或分期支付。3.保险办理问题：乙方应及时办理养鳄鱼场保险，并将保险单副本提交甲方备案。4.提前解除合同：如需提前解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.养鳄鱼场租赁给乙方用于养殖鳄鱼及相关业务。2.乙方按照约