商业步行街简单车位租赁合同

商业步行街简单车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商业步行街车位出租权，乙方需要租赁甲方车位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方出租的商业步行街车位位于：__________（具体位置），车位编号为：__________。1.2车位类型为：__________（地上/地下），车位面积为：__________平方米。1.3车位使用时间为：每日上午8:00至晚上22:00。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每车位每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方租赁的车位符合约定用途，具备停车条件；（2）在租赁期间，对车位进行必要的维护、保养；（3）不得干涉乙方的正常停车行为；（4）遵守国家有关停车场管理的法律法规，配合有关部门的管理工作。4.2乙方权利义务：（1）按约定时间、地点停放车辆，遵守停车场管理制度；（2）不得在车位内进行洗车、维修等影响停车场秩序的活动；（3）按照约定支付租金；（4）爱护车位设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方租金的__________%。5.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业步行街车位平面图2.车位钥匙3.租金支付凭证4.车位使用指南5.停车场管理制度6.甲方营业执照复印件7.乙方身份证复印件8.合同解除证明9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定用途，认定为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为乙方违约。3.乙方在车位内进行洗车、维修等影响停车场秩序的活动，认定为乙方违约。4.一方违反合同规定，给对方造成损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位出租权的一方。2.承租方：指租赁车位的一方。3.租金：指承租方为使用车位支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用车位的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位提供不符合约定：甲方应及时提供符合约定用途的车位，若无法立即提供，应与乙方协商延期或调整车位。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商延期支付。3.车位使用纠纷：双方应遵守停车场管理制度，如发生车位使用纠纷，可协商解决或向相关部门投诉。4.设施损坏：乙方如有损坏车位设施，应按市价赔偿。甲方应定期检查车位设施，确保安全。五、所有