教育用品加工场地租赁合同

教育用品加工场地租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将位于__________的场地出租给承租方使用，场地面积为__________平方米。1.2承租方租赁场地用于教育用品的加工生产，包括但不限于__________等。1.3承租方应在租赁期内按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方如需要续租，应在本合同到期前__________个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为__________（转账、现金等）。3.3承租方应在每月______日前将租金支付给出租方。第四条押金4.1承租方在本合同签订时应向出租方支付押金__________元。4.2合同到期或提前解除合同时，承租方按照本合同约定将场地及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，将在__________日内退还承租方押金。第五条维修与保养5.1出租方负责场地的维修与保养，确保场地及附属设施的正常使用。5.2承租方应合理使用场地及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应按照我国法律法规的规定，办理场地及相关设施的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更与解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。7.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。7.3合同到期或提前解除合同后，承租方应在__________日内将场地及附属设施交还给出租方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.教育用品加工场地租赁合同2.场地及附属设施清单3.保险单副本4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.维修与保养记录7.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供符合约定的场地及附属设施未能按时维修与保养场地及附属设施提前解除或变更合同without双方协商一致2.承租方违约行为：未按约定用途使用场地未按时支付租金未办理场地及相关设施保险手续提前解除或变更合同without双方协商一致三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地及附属设施给对方使用的一方。2.承租方：指租赁场地及附属设施进行使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定时间向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不符合约定：及时与出租方沟通，要求维修或更换。2.租金支付问题：确保租金按时支付，保存好支付凭证。3.设施损坏：及时通知出租方，协商维修费用。4.需要续租：在合同到期前提出书面续租申请，双方协商一致后续签合同。5.发生争议：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有