医疗健康中心租赁协议含税

医疗健康中心租赁协议含税合同编号：__________医疗健康中心租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁物业1.1甲方同意将位于____________________的租赁物业出租给乙方使用。1.2乙方租赁的物业包括：____________________（具体列举租赁物业内容）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为：_____（银行转账、现金、支票等）。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途5.1乙方只能将租赁物业用于经营医疗健康中心，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守国家有关医疗健康中心的法律法规，合法经营，不得从事违法行为。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁物业的设施设备正常损耗外的损坏，由乙方负责维修和更换。6.2租赁期内，租赁物业的设施设备正常损耗范围内的维修，由甲方负责。第七条保险7.1乙方应在租赁期内购买租赁物业及经营活动的相关保险，并将保险单据提交甲方备案。7.2乙方不得以任何理由解除保险，如乙方解除保险，甲方有权解除本协议。第八条提前解除协议8.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。8.2乙方提前解除本协议的，甲方有权扣除乙方应付的违约金，具体金额双方协商确定。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲乙双方应按照法律法规和本协议的约定，履行各自的权利和义务，不得损害对方及他人的合法权益。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业所有权证明文件2.乙方经营许可证3.保险单据4.租赁物业现状照片或视频5.维修记录6.租金支付记录7.押金收据8.提前解除协议的书面通知9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物业，或租赁物业存在重大瑕疵，影响乙方正常经营。2.乙方未按照约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物业，或改变租赁物业用途。4.乙方未按照约定购买保险，或解除保险。5.甲乙双方未按照约定履行各自的权利和义务，损害对方及他人的合法权益。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物业：指出租方向承租方提供的用于经营、居住或其他目的的房产。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反本协议约定应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物业交付时间延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，如有必要可签订补充协议。2.租金支付纠纷：解决办法：核对租金支付记录，如有差错应及时纠正，必要时可寻求法律途径解决。3.物业损坏维修：解决办法：按约定承担维修责任，如双方责任不明确，可协商解决。4.提前解除协议：解决办法：提前通知对方，并按照本协议约定办理相关手续，如产生违约金则按约定支付。5.法律法规变化：解决办法：双方应及时关注法律法规变化，如有必要可签订补充协议。五、所有应用场景：1.医疗健