写字楼退租物业协调

写字楼退租物业协调合同编号：__________写字楼退租物业协调合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《写字楼租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。现因乙方业务发展需要，经双方协商一致，就乙方退租事宜达成如下协议：一、退租物业基本情况1.1物业地址：____________________________1.2物业面积：____________________________平方米1.3物业用途：____________________________1.4租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日1.5租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）二、退租事宜2.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，将退租意向书面通知甲方。2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的违约金，作为对甲方寻找新租户的赔偿。2.3乙方应在本协议签订后____个工作日内，将租赁物业内的所有物品搬离，并将物业恢复至租赁起始日的现状。如乙方未能按时搬离，甲方有权强制清场，由此产生的一切费用由乙方承担。2.4乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。2.5甲方应在乙方搬离后____个工作日内，向乙方支付租赁押金人民币____元整（大写：____________________元整）。三、其他约定3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.3本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。任何一方违反本协议，应承担相应的法律责任。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.写字楼租赁合同2.退租意向书面通知3.退租协议4.租赁押金支付凭证5.水、电、物业管理等费用支付凭证6.退租物业现状照片或视频7.甲方收款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间搬离，视为违约。2.乙方未支付违约金，视为违约。3.乙方未支付水、电、物业管理等费用，视为违约。4.甲方未按约定时间退还租赁押金，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方签订的，约定租赁期限、租金、用途等事项的书面协议。4.退租：指承租方在租赁期限内，提前终止租赁关系的行为。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬离：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内搬离，必要时可以依法强制清场。2.乙方未支付违约金：甲方可以催告乙方支付，乙方仍未支付的，甲方可以依法诉诸法院。3.乙方未支付相关费用：甲方可以催告乙方支付，乙方仍未支付的，甲方可以依法诉诸法院。4.甲方未按约定时间退还租赁押金：甲方应当退还乙方押金，逾期退还的，应支付给乙方相应的逾期利息。五、所有应用场景：1.写字楼租赁合同到期，乙方因业务发展需要提前退租。2.写字楼