花店小卖部租赁合同

花店小卖部租赁合同合同编号：__________花店小卖部租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________第一条租赁财产及租赁期限1.2乙方租赁甲方租赁财产的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整），租金每______个月支付一次。2.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。账户名称：________________________账号：____________________________开户行：__________________________第三条租赁用途乙方须按照甲方提供的租赁财产进行合法经营，不得擅自改变经营范围和性质。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁财产进行必要的维修和保养，确保租赁财产的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁财产，并负责日常的清洁和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁财产的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条解除合同6.1在租赁期限内，如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。6.2在租赁期限内，如甲方未按照本协议约定提供租赁财产，乙方有权提前解除本协议。6.3双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.花店小卖部租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁财产所有权证明文件5.租赁财产保险单副本6.付款凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供租赁财产。2.乙方未按约定使用租赁财产，或未进行日常清洁和保养。3.乙方未办理租赁财产保险手续，或保险费用未支付。4.双方提前解除合同，未按约定办理相关手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租出租方租赁财产并进行经营的一方。3.租金：指承租方为使用租赁财产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁财产的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方应及时提醒乙方，并在规定时间内催缴租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.租赁财产使用问题：如乙方未按约定使用租赁财产，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.维修保养问题：如租赁财产出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修保养。如乙方未通知甲方导致损失扩大，乙方应承担相应责任。4.保险问题：如乙方未办理租赁财产保险手续，甲方有权要求乙方办理，并承担保险费用。如乙方未办理保险手续导致损失，乙方应承担相应责任。五