健康养生房产买卖模板

健康养生房产买卖模板合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________第一条养生房产描述1.1甲方出售的养生房产位于____________________，占地面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。1.2甲方应当保证养生房产符合国家关于健康养生房产的相关规定，具备合法的产权证明和土地使用权证明。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方在本合同签订之日起____________________日内，将上述购买价格的____________________%作为定金支付给甲方，余款在交付养生房产时支付。2.3甲方在收到乙方支付的定金后，应当为乙方办理房产过户手续，保证乙方在____________________日内取得养生房产的产权。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将养生房产交付给乙方。3.2乙方应在收到养生房产后，对其进行验收。如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在____________________日内予以修复；如甲方未能在规定时间内修复，乙方有权解除本合同。第四条附加条款4.1甲方承诺，自本合同签订之日起____________________年内，向乙方提供____________________次免费健康养生咨询服务。4.2甲方应保证养生房产的配套设施完善，包括但不限于____________________等。4.3乙方购买养生房产后，享有对该房产的居住、使用、收益和处分权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____________________%。5.2如甲方未能按本合同约定交付养生房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：____________________元/日。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至养生房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（卖方）的营业执照复印件2.乙方（买方）的营业执照复印件3.养生房产的产权证明复印件4.养生房产的土地使用权证明复印件5.养生房产的规划设计图纸6.养生房产的配套设施相关文件7.甲方提供的健康养生咨询服务相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按合同约定交付养生房产，认定甲方违反合同。2.乙方未能按合同约定支付购买价格，认定乙方违反合同。3.甲方未能保证养生房产符合相关规定，认定甲方违反合同。4.甲方未能提供免费健康养生咨询服务，认定甲方违反合同。5.甲方未能保证养生房产的配套设施完善，认定甲方违反合同。三、法律名词及解释：1.健康养生房产：指符合国家关于健康养生房产的相关规定，具备合法的产权证明和土地使用权证明的房产。2.定金：指乙方在本合同签订之日起一定期限内支付给甲方的购买价格的一部分。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而产生的违约责任。4.逾期交付：指甲方未能按合同约定时间交付养生房产的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付养生房产，解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，并要求甲方在规定时间内修复房产。2.乙方未能按约定时间支付购买价格，解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付余款。3.甲方未能保证养生房产符合相关规定，解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内修复房产，或解除合同并要求退款。4.甲方未能提供免费健康养生咨询服务，解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供服务，或扣除相应的服务费用。5.甲方未能保证养生房产的配套设施完善，解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内完善配套设施，或解除合同并要求退款。五、所有应用场景：1.甲方为养生房产的开发商或所有权人，愿意出售房产。2.乙方为购买养生房产的自然人、法人或其他组织。3.甲方保证养生