2024全新工程面积调整及结算变更协议下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新工程面积调整及结算变更协议本合同目录一览1.合同订立背景及目的2.合同双方基本信息3.工程项目概述4.面积调整依据及原则5.面积调整计算方法及结果6.结算变更计算方法及结果7.付款方式及期限8.争议解决方式9.合同生效及终止条件10.合同附件及补充条款11.合同变更及解除12.合同解除后的责任及义务13.合同解除后的处理方式14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及目的第二条合同双方基本信息2.1甲方名称：_______2.2甲方法定代表人：_______2.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______2.4乙方名称：_______2.5乙方法定代表人：_______2.6乙方联系方式：电话_______，邮箱_______第三条工程项目概述3.1工程名称：_______3.2工程地点：_______3.3工程建设规模：_______3.4工程合同金额：_______3.5工程建设周期：_______第四条面积调整依据及原则4.1面积调整依据：根据《建筑工程面积计算规范》及国家相关法律法规。4.2面积调整原则：公平、合理、合法。第五条面积调整计算方法及结果5.1面积调整计算方法：按实际施工完成的工程量与原设计图纸工程量的差额计算。5.2面积调整结果：详见附件一《面积调整明细表》。第六条结算变更计算方法及结果6.1结算变更计算方法：根据面积调整结果及合同约定的结算标准进行计算。6.2结算变更结果：详见附件二《结算变更明细表》。第七条付款方式及期限7.1甲方应按合同约定的时间节点支付工程进度款及结算款。7.2付款方式：银行转账或现金支付。7.3付款期限：详见附件三《付款时间表》。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条合同生效及终止条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1工程按合同约定完成并经验收合格；9.2.2双方约定的合同解除条件成就；9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。第十条合同附件及补充条款10.1.1《面积调整明细表》；10.1.2《结算变更明细表》；10.1.3《付款时间表》；10.1.4双方签字盖章的工程量清单。10.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更及解除11.1合同变更：11.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容。11.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议。11.2合同解除：11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除本合同。11.2.3合同约定的解除条件成就时，合同自行解除。第十二条合同解除后的责任及义务12.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。12.2乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的款项。12.3双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。第十三条合同解除后的处理方式13.1.1乙方应将工程交付甲方，并确保工程质量符合合同约定。13.1.2甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款项。13.1.3双方应共同处理工程遗留问题。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指中介方、监理方、评估机构、咨询机构或其他任何非甲乙双方的第三方主体。第二条第三方介入目的及范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工程质量和效率，以及解决合同履行过程中的争议。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1监督工程进度和质量；2.2.2提供专业咨询和建议；2.2.3评估工程成本和结算；2.2.4协助解决合同履行中的争议。第三条第三方选择及授权3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。3.2第三方在介入本合同前，应取得甲乙双方的书面授权，明确其权利和义务。第四条第三方责任及义务4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同金额的_____%。5.2如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得代表甲乙任何一方与其他方进行交易或签订合同。6.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方变更及退出7.1如第三方需要变更或退出本合同，应提前____天通知甲乙双方，并书面确认。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行处理相关事务。第八条第三方费用及支付8.1第三方费用由甲乙双方在合作协议中约定，并按照约定的方式和时间支付。8.2第三方费用不包括因第三方自身责任造成的损失赔偿。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的合同终止10.1.1第三方应立即停止介入本合同；10.1.2甲乙双方应继续履行本合同的其他条款；10.1.3如第三方介入导致合同无法履行，双方应协商解决或根据本合同约定解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《面积调整明细表》详细要求：记录工程面积调整的依据、计算方法、调整结果以及调整后的面积。说明：此表需由乙方提供，并经甲方审核确认。2.《结算变更明细表》详细要求：记录结算变更的原因、计算方法、变更结果以及变更后的结算金额。说明：此表需由乙方提供，并经甲方审核确认。3.《付款时间表》详细要求：列明每个付款节点的具体日期、付款金额及付款条件。说明：此表需由甲方提供，并经乙方确认。4.《第三方合作协议》详细要求：明确第三方介入的目的、权利义务、责任限额、费用及支付方式等。说明：此协议需由甲乙双方与第三方共同签订。5.《工程量清单》详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价及总价。说明：此清单需由乙方提供，并经甲方审核确认。6.《工程验收报告》详细要求：记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果及存在问题。说明：此报告需由乙方提供，并经甲方审核确认。7.《工程变更通知单》详细要求：记录工程变更的原因、内容、影响及处理措施。说明：此通知单需由乙方提供，并经甲方审核确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按合同约定时间支付款项。1.2未按合同约定完成工程。1.3擅自变更工程内容或设计。乙方违约：2.1未按合同约定完成工程。2.2工程质量不符合合同约定。2.3未按合同约定提供相关文件和资料。2.责任认定标准：甲方违约：2.1逾期支付款项的，应向乙方支付____%的违约金。2.2未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.3擅自变更工程内容或设计的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方违约：2.1未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。2.2工程质量不符合合同约定的，应承担修复责任，直至达到合同约定的质量标准。2.3未按合同约定提供相关文件和资料的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：3.1甲方逾期支付工程进度款，应向乙方支付____%的违约金。乙方违约示例：3.2乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期交付，应承担违约责任，赔偿甲方损失。全文完。2024全新工程面积调整及结算变更协议2本合同目录一览1.合同签订背景及目的2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设周期3.面积调整原则及范围3.1面积调整依据3.2调整范围3.3调整方法4.调整后的工程面积4.1调整后的建筑面积4.2调整后的使用面积4.3调整后的其他相关面积5.结算变更原则及范围5.1结算变更依据5.2变更范围5.3变更方法6.变更后的结算金额6.1变更后的工程总造价6.2变更后的分部分项工程造价6.3变更后的其他相关费用7.付款方式及时间安排7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.质量要求及标准8.1质量要求8.2质量标准8.3质量监督9.工程验收及交付9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4工程交付10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件及补充协议13.1附件内容13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1本合同签订背景1.2本合同签订目的1.2.1明确工程面积调整及结算变更的具体内容1.2.2确保工程按期完成，实现预期目标2.工程概况2.1工程名称：住宅项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等2.4工程建设周期：自合同签订之日起至2025年12月31日3.面积调整原则及范围3.1面积调整依据3.1.1国家及地方相关法律法规3.1.2工程设计文件3.2调整范围3.2.1住宅面积调整3.2.2商业面积调整3.2.3地下车库面积调整3.3调整方法3.3.1根据实际测量结果进行调整3.3.2按照合同约定的调整比例进行调整4.调整后的工程面积4.1调整后的建筑面积：100,000平方米4.2调整后的使用面积：95,000平方米4.3调整后的其他相关面积4.3.1住宅使用面积：90,000平方米4.3.2商业使用面积：5,000平方米4.3.3地下车库使用面积：500平方米5.结算变更原则及范围5.1结算变更依据5.1.1合同约定5.1.2国家及地方相关政策5.2变更范围5.2.1工程量变更5.2.2材料价格变更5.2.3其他费用变更5.3变更方法5.3.1根据实际发生情况进行变更5.3.2按照合同约定的变更比例进行调整6.变更后的结算金额6.1变更后的工程总造价：10,000万元6.2变更后的分部分项工程造价6.2.1土建工程：4,000万元6.2.2安装工程：3,000万元6.2.3装修工程：2,000万元6.2.4其他费用：1,000万元6.3变更后的其他相关费用6.3.1税费：200万元6.3.2不可抗力费用：100万元7.付款方式及时间安排7.1付款比例7.1.1土建工程：60%7.1.2安装工程：50%7.1.3装修工程：40%7.1.4其他费用：30%7.2付款时间7.2.1土建工程：开工后3个月、主体结构封顶后、竣工验收后7.2.2安装工程：开工后6个月、主体结构封顶后、竣工验收后7.2.3装修工程：开工后9个月、主体结构封顶后、竣工验收后7.2.4其他费用：开工后12个月、主体结构封顶后、竣工验收后7.3付款方式7.3.1银行转账7.3.2支票7.3.3现金支付8.质量要求及标准8.1质量要求8.1.1工程质量必须符合国家标准及行业标准8.1.2工程质量应符合合同约定的技术要求8.1.3工程质量应符合设计文件和施工图纸的要求8.2质量标准8.2.1土建工程：达到国家质量验收合格标准8.2.2安装工程：达到国家质量验收合格标准8.2.3装修工程：达到国家质量验收合格标准8.2.4地下车库工程：达到国家质量验收合格标准8.3质量监督8.3.1工程质量监督部门对工程质量进行监督检查8.3.2施工单位应按合同约定定期提交工程质量报告8.3.3发现质量问题，应及时整改，直至符合质量标准9.工程验收及交付9.1验收标准9.1.1工程质量达到合同约定的质量标准9.1.2工程外观符合设计要求9.1.3工程功能满足使用需求9.2验收程序9.2.1施工单位提交验收申请9.2.2质量监督部门进行现场验收9.2.3验收合格后，双方签署验收报告9.3验收时间9.3.1土建工程：主体结构封顶后60日内9.3.2安装工程：土建工程验收合格后30日内9.3.3装修工程：安装工程验收合格后30日内9.3.4地下车库工程：主体结构封顶后60日内9.4工程交付9.4.1验收合格后，施工单位应在5日内向业主交付工程9.4.2业主接收工程后，双方签署工程交付确认书10.违约责任10.1违约情形10.1.1施工单位未按合同约定完成工程10.1.2业主未按合同约定支付工程款项10.1.3双方违反合同约定的其他行为10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失10.2.2违约金的计算方法及标准按照合同约定执行10.2.3赔偿损失的计算方法及标准按照实际损失计算10.3违约处理10.3.1双方协商解决10.3.2协商不成的，提交仲裁机构仲裁11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商11.1.2仲裁11.2争议解决机构11.2.1甲方所在地仲裁委员会11.2.2乙方所在地仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请11.3.2仲裁机构应在受理申请后60日内做出裁决12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1工程竣工交付12.2.2合同约定的其他终止条件12.3合同解除12.3.1双方协商一致解除合同12.3.2合同约定的解除条件成就13.合同附件及补充协议13.1附件内容13.1.1设计文件13.1.2施工图纸13.1.3质量验收标准13.2补充协议13.2.1双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4合同未尽事宜，按照国家法律法规及行业惯例执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、造价咨询机构、法律顾问等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、设计变更、工程量审核、工程造价咨询、合同纠纷调解等。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括介入的申请、批准、介入方式及介入期限。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方的专业性质、服务内容、合同约定等因素确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。4.3第三方责任限额包括但不限于：4.3.1工程质量责任4.3.2工程进度责任4.3.3工程造价责任4.3.4合同纠纷调解责任5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用和报酬。5.1.2在执行职责过程中，享有独立判断和决策的权利。5.1.3在发现合同执行中的问题或风险时，有权向甲乙双方提出建议或报告。5.2第三方的义务：5.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范。5.2.2按照合同约定履行职责，确保服务质量。5.2.3对在执行职责过程中知悉的商业秘密和保密信息，负有保密义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务机构，其职责是为甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量负责。6.1.2第三方与甲方之间的合同纠纷，由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方作为乙方聘请的专业服务机构，其职责是为乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量负责。6.2.2第三方与乙方之间的合同纠纷，由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方作为独立第三方，在甲乙双方的合同执行过程中，应保持中立，公正地履行职责。6.3.2第三方在执行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方的资质和经验要求。7.1.2第三方的服务费用和支付方式。7.1.3第三方的介入期限和退出机制。7.1.4第三方在介入过程中产生的费用承担。7.2.1第三方的责任范围和责任限额。7.2.2第三方在介入过程中与甲乙双方的权利义务关系。7.2.3第三方在介入过程中发现的问题或风险的报告和解决机制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括但不限于设计说明书、施工图、设计变更通知书等。说明：设计文件应按照国家相关标准和规范进行编制，确保工程质量和安全。2.施工图纸详细要求：包括但不限于建筑图纸、结构图纸、设备图纸等。说明：施工图纸应清晰、准确，为施工提供详尽的指导。3.工程量清单详细要求：包括但不限于分部分项工程量清单、材料