2024年度住房按揭还款协议及财产保全合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住房按揭还款协议及财产保全合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同签订日期2.房屋信息2.1房屋所有权人2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5还款计划3.6首付金额3.7首付支付时间3.8贷款发放时间4.产权证登记4.1产权证办理时间4.2产权证登记机构4.3产权证登记费用5.保险条款5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用5.5保险理赔流程6.附加条款6.1逾期还款处理6.2逾期还款罚息6.3保险理赔责任6.4争议解决方式6.5合同解除条件6.6合同变更流程7.财产保全信息7.1保全申请时间7.2保全申请机构7.3保全申请金额7.4保全申请手续7.5保全申请流程8.合同履行及监督8.1履行期限8.2履行地点8.3履行方式8.4履行监督8.5履行责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约争议解决11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限11.4保密责任12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构12.4争议解决费用13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：1385乙方联系人：乙方联系电话：139678901.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.5合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日2.房屋信息2.1房屋所有权人房屋所有权人为甲方，即房地产开发有限公司。2.2房屋地址房屋地址为省市区路号。2.3房屋面积房屋面积为120平方米。2.4房屋用途房屋用途为住宅。2.5房屋权属证明甲方已向乙方提供房屋所有权证，证明房屋权属清晰。3.按揭贷款信息3.1贷款金额乙方申请按揭贷款人民币100万元整。3.2贷款利率贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，上浮10%。3.3贷款期限贷款期限为20年。3.4还款方式还款方式为等额本息还款法。3.5还款计划每月还款金额为人民币5,000元。3.6首付金额乙方已支付首付人民币30万元。3.7首付支付时间首付支付时间为合同签订之日起5个工作日内。3.8贷款发放时间贷款发放时间为合同签订之日起10个工作日内。4.产权证登记4.1产权证办理时间甲方应在乙方支付完全部贷款后30个工作日内办理产权证登记。4.2产权证登记机构产权证登记机构为市不动产登记中心。4.3产权证登记费用产权证登记费用由甲方承担。5.保险条款5.1保险种类乙方应购买房屋财产保险和意外伤害保险。5.2保险金额房屋财产保险金额为房屋价值的100%，意外伤害保险金额为人民币50万元。5.3保险期限保险期限为贷款期限。5.4保险费用保险费用由乙方承担，具体金额以保险公司报价为准。5.5保险理赔流程发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料。6.附加条款6.1逾期还款处理若乙方逾期还款，甲方有权按每日万分之五的利率收取罚息。6.2逾期还款罚息逾期还款罚息计算至实际还款日止。6.3保险理赔责任保险理赔责任由保险公司承担。6.4争议解决方式如合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。6.5合同解除条件如甲方未按约定办理产权证登记，乙方有权解除合同。6.6合同变更流程合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.合同履行及监督8.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方全部还清贷款本息及费用为止。8.2履行地点本合同的履行地点为甲方提供的房屋所在地。8.3履行方式乙方应按照约定的还款计划，按时足额向甲方指定的账户还款。8.4履行监督甲方有权对乙方的还款情况进行监督，乙方应予以配合。8.5履行责任若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权采取法律手段追讨欠款。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方催告后10日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止条件（1）乙方全部还清贷款本息及费用；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的终止条件成就。9.4合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）逾期还款；（2）未按约定支付保险费；（3）未按约定履行合同其他义务。10.2违约责任（1）逾期还款的，应支付罚息；（2）未支付保险费的，应补足保险费及利息；（3）未履行合同其他义务的，应根据违约程度承担相应的违约责任。10.3违约赔偿因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。10.4违约争议解决违约争议应通过协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.保密条款11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，双方应予以保密。11.2保密义务双方在合同履行过程中，对获取的对方商业秘密、技术秘密等，应承担保密义务。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。11.4保密责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决，适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.3争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。12.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。13.合同生效及附件13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。13.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）贷款合同；（3）保险合同；（4）其他相关文件。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：（1）房地产中介机构；（2）贷款银行；（3）保险公司；（4）法律服务提供者；（5）其他相关服务机构。2.第三方责任限额2.1责任限额设定第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2责任限额计算（1）如第三方为中介机构，责任限额为中介服务费用的一定比例；（2）如第三方为贷款银行，责任限额为贷款本金的一定比例；（3）如第三方为保险公司，责任限额为保险金额的一定比例；（4）如第三方为其他服务机构，责任限额由甲乙双方协商确定。3.第三方介入后的额外条款3.1第三方介入程序（1）第三方介入需经甲乙双方同意；（2）第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.2第三方权利义务（1）第三方应遵守本合同约定，履行相关义务；（2）第三方在履行本合同过程中，应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）第三方应承担因其违约行为造成的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，第三方应按照服务合同约定履行义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托合同关系，第三方应按照委托合同约定履行义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应协助甲乙双方履行合同，共同实现合同目的。5.第三方责任承担5.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任；5.2甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任；5.3甲方或乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商或诉讼方式解决。6.第三方退出机制6.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的退出条件成就；（3）甲乙双方协商一致。6.2第三方退出程序第三方退出需提前通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件（1）第三方介入导致合同内容需调整；（2）甲乙双方协商一致。7.2合同变更程序甲乙双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖甲方公章或甲方授权人签字。附件说明：作为房屋权属证明，用于确认甲方对房屋的合法所有权。2.贷款合同详细要求：提供贷款合同的原件或复印件，确保合同内容完整、清晰，并加盖贷款银行公章。附件说明：作为贷款合同的一部分，用于确认贷款金额、利率、期限、还款方式等细节。3.保险合同详细要求：提供保险合同的原件或复印件，确保合同内容完整、清晰，并加盖保险公司公章。附件说明：作为保险合同的一部分，用于确认保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等细节。4.还款计划表详细要求：提供还款计划表，明确每月还款金额、还款日期、还款账户等细节。附件说明：用于记录和跟踪乙方的还款情况，确保乙方按时足额还款。5.产权证登记申请表详细要求：提供产权证登记申请表，填写完整，并由甲乙双方签字确认。附件说明：用于申请办理房屋产权证登记，确保甲方能够按时办理产权证。6.保密协议详细要求：提供保密协议的原件或复印件，确保协议内容完整、清晰，并加盖双方公章。附件说明：用于约定甲乙双方在合同履行过程中的保密义务，保护双方的商业秘密。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件，确保协议内容完整、清晰，并加盖双方公章。附件说明：用于约定甲乙双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：乙方未按约定的还款计划按时足额还款。责任认定标准：乙方应支付每日万分之五的罚息，直至全部还清欠款。示例说明：若乙方逾期还款1个月，应支付罚息金额为贷款本金×0.0005×30。2.未按约定支付保险费违约行为：乙方未按约定的保险费支付时间支付保险费。责任认定标准：乙方应补足保险费及利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方逾期支付保险费1个月，应补足保险费及利息金额为保险费用×（1+月利率）。3.未按约定履行合同其他义务违约行为：乙方未按约定的其他合同义务履行。责任认定标准：根据违约行为的性质和程度，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按约定提供相关文件，应承担由此产生的额外费用。4.第三方违约违约行为：第三方未按约定履行其服务或提供的服务不符合约定。责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方。示例说明：若第三方未按约定提供保险服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。全文完。2024年度住房按揭还款协议及财产保全合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋建筑面积3.4房屋用途4.财产保全措施4.1财产保全范围4.2财产保全方式4.3财产保全期限5.贷款发放条件5.1贷款发放前提5.2贷款发放程序5.3贷款发放时间6.还款责任6.1还款主体6.2还款责任6.3违约责任7.保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证复印件10.3贷款审批文件11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止11.4合同通知方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3贷款审批文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所甲方（借款人）名称：_________________________甲方（借款人）住所：_________________________乙方（贷款人）名称：_________________________乙方（贷款人）住所：_________________________1.2合同编号本合同编号为：_________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日1.4合同签订地点本合同签订地点为：_________________________2.贷款信息2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币____元整。2.2贷款期限本合同项下贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率本合同项下贷款利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式本合同项下还款方式为等额本息还款法。2.5还款计划本合同项下还款计划详见附件一《还款计划表》。3.房屋信息3.1房屋坐落地址本合同项下房屋坐落地址为：_________________________3.2房屋产权证号本合同项下房屋产权证号为：_________________________3.3房屋建筑面积本合同项下房屋建筑面积为：____平方米。3.4房屋用途本合同项下房屋用途为：_________________________4.财产保全措施4.1财产保全范围本合同项下财产保全范围为甲方名下所有财产，包括但不限于存款、股票、债券、基金、房产等。4.2财产保全方式本合同项下财产保全方式为：_________________________4.3财产保全期限本合同项下财产保全期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.贷款发放条件5.1贷款发放前提1）甲方提供完整的贷款申请材料；2）甲方同意并签署本合同；3）甲方同意并签署相关附属合同；4）甲方同意并签署财产保全合同。5.2贷款发放程序乙方在收到甲方提交的贷款申请材料后，按照规定的程序进行审查，并在审查通过后发放贷款。5.3贷款发放时间乙方在审查通过后，于____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。6.还款责任6.1还款主体本合同项下还款主体为甲方（借款人）。6.2还款责任甲方应按本合同约定的还款方式、还款计划及还款时间，及时足额偿还贷款本金及利息。6.3违约责任甲方如未按约定还款，乙方有权采取一切合法措施追讨欠款，包括但不限于催收、诉讼等，并要求甲方承担相应的违约责任。8.保险条款8.1保险种类本合同项下保险种类包括但不限于房屋火灾保险、借款人意外伤害保险等，具体保险种类及内容详见附件二《保险条款》。8.2保险金额本合同项下保险金额为房屋评估价值的____%，具体金额以保险单载明为准。8.3保险期限本合同项下保险期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款到期日止。8.4保险费用本合同项下保险费用由甲方承担，具体费用以保险单载明为准。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1）贷款本息全部清偿；2）房屋产权因故丧失；3）双方协商一致解除合同；4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同解除条件1）甲方严重违约；2）乙方严重违约；3）不可抗力；4）法律、法规规定的其他解除条件。11.合同附件11.1房屋买卖合同本合同附件一为房屋买卖合同，甲方、乙方双方应按照合同约定履行相关义务。11.2房屋产权证复印件本合同附件二为房屋产权证复印件，作为合同有效性的证明文件。11.3贷款审批文件本合同附件三为贷款审批文件，作为贷款发放的依据。12.其他约定事项12.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2合同解除本合同解除应当书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。12.3合同终止本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、贷款清偿等。12.4合同通知方式1）书面送达；2）电子邮件；3）传真；4）其他双方认可的送达方式。13.违约责任13.1违约情形1）甲方未按约定还款；2）乙方未按约定发放贷款；3）双方违反合同约定的其他情形。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3贷款审批文件14.4还款计划表14.5保险条款14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务机构。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同执行的效率，以及保障各方权益。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整，超出此限额的部分，由甲方、乙方自行承担。16.2责任范围第三方的责任范围限于其提供服务的内容，不包括因甲方、乙方或合同内容本身导致的损失。17.第三方权利17.1信息获取权第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，包括但不限于甲方、乙方的财务状况、房屋状况等。17.2监督权第三方有权对甲方、乙方履行合同情况进行监督，确保合同条款的执行。17.3通知权第三方有权向甲方、乙方发出通知，包括但不限于合同履行过程中的重要事项。18.第三方义务18.1保密义务第三方对本合同及合同履行过程中获取的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。18.2专业义务第三方应按照行业标准和专业规范提供服务质量，确保其提供的服务符合合同要求。18.3及时报告义务第三方在发现甲方、乙方违反合同约定时，应立即向甲方、乙方报告，并采取必要措施。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方另行签订服务协议或合同约定，本合同不涉及甲方与第三方之间的权利义务。19.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由双方另行签订服务协议或合同约定，本合同不涉及乙方与第三方之间的权利义务。19.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方之间的关系由本合同约定，第三方应按照本合同的约定履行其职责。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件1）甲方、乙方同意第三方介入；2）第三方具备相应的资质和条件；3）合同内容明确第三方介入的范围和责任。20.2第三方介入的程序1）甲方、乙方与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜；2）签订服务协议或合同，明确第三方介入的范围、责任和权利；3）第三方根据服务协议或合同提供相应服务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件1）合同履行完毕；2）甲方、乙方协商一致解除第三方介入；3）法律、法规规定的其他终止条件。21.2第三方介入的终止程序1）甲方、乙方与第三方协商，确定第三方介入的终止事宜；2）签订终止协议，明确各方权利义务；3）第三方停止提供服务，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋的买卖双方信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为房屋买卖的基础文件，是合同履行的重要依据。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或房产管理部门的公章。说明：本附件作为房屋产权的证明文件，用于确认房屋的权属。3.贷款审批文件要求：包括贷款审批表、贷款合同等，证明乙方已批准甲方贷款。说明：本附件为贷款发放的依据，是合同履行的重要文件。4.还款计划表要求：详细列出每期还款的金额、还款日期、逾期还款的罚息等。说明：本附件为还款计划的详细说明，有助于甲方合理安排还款。5.保险条款要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等内容。说明：本附件为保险合同的具体内容，用于保障房屋和借款人的利益。6.附件一：服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：本附件为第三方提供服务的基础文件，明确双方的权利义务。7.附件二：终止协议要求：详细列明合同终止的原因、终止时间、各方责任等。说明：本附件为合同终止时的基础文件，用于明确各方责任。8.附件三：补充协议要求：详细列明合同变更、解除、终止等事宜的补充条款。说明：本附件为合同执行过程中的补充文件，用于完善合同内容。9.附件四：通知送达证明要求：包括通知的内容、发送方式、接收时间、接收人等信息。说明：本附件用于证明通知已送达，是合同履行过程中的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定还款责任认定标准：甲方逾期还款超过____天，视为违约。示例：若甲方应于每月____日还款，但实际于____日才还款，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按约定发放贷款责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内发放贷款，视为违约。示例：若合同约定乙方应于____日内发放贷款，但实际未在规定时间内发放，则乙方构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议或合同约定提供服务，视为违约。示例：若第三方应于____日内完成评估工作，但实际未在规定时间内完成，则第三方构成违约。4.违约行为：甲方、乙方或第三方泄露合同信息责任认定标准：泄露合同信息，造成对方损失的，视为违约。示例：若甲方泄露乙方财务信息，给乙方造成损失，则甲方构成违约。5.违约行为：甲方、乙方或第三方违反保密义务责任认定标准：违反保密义务，造成对方损失的，视为违约。示例：若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失，则乙方构成违约。全文完。2024年度住房按揭还款协议及财产保全合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同生效条件1.3合同主体资格确认2.房产信息2.1房产坐落位置2.2房产面积与用途2.3房产权属证明3.按揭贷款信息3.1贷款金额与利率3.2贷款期限与还款方式3.3贷款合同编号4.还款责任4.1还款义务人4.2还款金额与日期4.3逾期还款责任5.财产保全措施5.1财产保全范围5.2财产保全期限5.3财产保全执行方式6.保险条款6.1保险范围与金额6.2保险责任与赔偿6.3保险合同编号7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约行为与认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同附件10.1房产证复印件10.2贷款合同复印件10.3保险合同复印件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效时间12.合同解除与终止后的处理12.1房产归还12.2贷款结清12.3保险理赔13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同份数13.3合同签订地14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日在北京市区街道大厦订立。1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同主体资格确认：甲方为具有完全民事行为能力的自然人，乙方为具有贷款资质的金融机构。双方均确认具备签订本合同的主体资格。2.房产信息2.1房产坐落位置：甲方位于北京市区街道小区号楼单元号房产。2.2房产面积与用途：该房产建筑面积为100平方米，用途为住宅。2.3房产权属证明：甲方已提供有效的房产证复印件，证明其对该房产拥有完全的所有权。3.按揭贷款信息3.1贷款金额与利率：甲方向乙方申请的贷款金额为80万元，贷款利率为年利率4.5%。3.2贷款期限与还款方式：贷款期限为20年，采用等额本息还款方式。3.3贷款合同编号：本贷款合同编号为20140001。4.还款责任4.1还款义务人：甲方为本贷款的还款义务人。4.2还款金额与日期：甲方应在每月的1日偿还当月应还贷款本息，具体金额详见还款计划表。4.3逾期还款责任：如甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×日利率×逾期天数。5.财产保全措施5.1财产保全范围：甲方应保证贷款期间其名下财产的安全，包括但不限于房产、车辆、存款等。5.2财产保全期限：自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。5.3财产保全执行方式：如甲方违反财产保全义务，乙方有权采取法律手段保全甲方财产。6.保险条款6.1保险范围与金额：甲方应为本贷款购买财产险、意外伤害险和责任险，保险金额不低于贷款本金。6.2保险责任与赔偿：如因保险责任范围内的原因导致贷款本金损失，乙方有权向保险公司索赔。6.3保险合同编号：本保险合同编号为20140002。8.违约责任8.1违约行为与认定：甲方如未按约定偿还贷款本息，或未履行财产保全义务，或未按约定购买保险，均构成违约行为。8.2违约责任承担：甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为逾期本金×日利率×逾期天数；如违约行为导致乙方损失，甲方还应赔偿乙方实际损失。8.3违约赔偿计算方式：违约赔偿金以人民币计算，以实际损失为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算。9.合同解除与终止9.2合同终止条件：合同履行完毕，贷款本息及保险费用结清后，合同自动终止。9.3合同解除与终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。10.合同附件10.1房产证复印件10.2贷款合同复印件10.3保险合同复印件10.4还款计划表10.5其他双方认为需要作为合同附件的文件11.合同变更11.1变更程序：任何一方要求变更合同内容时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。11.2变更内容：合同变更内容应包括但不限于贷款金额、利率、还款期限、保险条款等。11.3变更生效时间：合同变更经双方签字盖章后生效，自变更之日起对双方具有约束力。12.合同解除与终止后的处理12.1房产归还：合同解除或终止后，甲方应将房产归还乙方，并确保房产无任何权利负担。12.2贷款结清：合同解除或终止后，甲方应确保贷款本息结清，包括所有逾期利息和违约金。12.3保险理赔：如因保险责任范围内的原因导致贷款本金损失，甲方应协助乙方办理保险理赔手续。13.其他约定事项13.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。13.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同签订地：本合同签订地为北京市区街道大厦。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2贷款合同复印件14.3保险合同复印件14.4还款计划表14.5合同变更协议（如有）14.6其他双方认为需要作为合同附件的文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同关系，是基于甲乙双方的共同需求，旨在提高合同履行的效率、保障合同的安全和促进合同的顺利实施。15.3第三方介入程序：任何第三方介入本合同关系，必须事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1第三方责任：第三方在介入本合同关系后，应遵守本合同的规定，承担相应的责任和义务。16.2第三方权利：第三方在介入本合同关系后，享有本合同规定的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方变更：如第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所述的