2024平房买卖合同含原址搬迁补偿及临时安置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖合同含原址搬迁补偿及临时安置协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式4.补偿及搬迁事宜4.1原址搬迁补偿4.2临时安置协议4.3搬迁费用及支付方式5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续及费用7.附属设施及权益7.1附属设施7.2权益归属8.履行期限及条件8.1履行期限8.2履行条件9.合同解除及终止9.1合同解除9.2合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同生效及变更12.1合同生效12.2合同变更13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________2.房地产基本情况2.1房地产位置房屋所在位置：____________________具体地址：____________________2.2房地产面积房屋建筑面积：____________________土地面积：____________________2.3房地产结构房屋结构：____________________建筑年代：____________________2.4房地产用途房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价款：____________________3.2付款时间及方式首付款支付时间：____________________首付款支付比例：____________________尾款支付时间：____________________尾款支付方式：____________________4.补偿及搬迁事宜4.1原址搬迁补偿搬迁补偿金额：____________________搬迁补偿支付时间：____________________4.2临时安置协议临时安置地点：____________________临时安置期限：____________________临时安置费用：____________________4.3搬迁费用及支付方式搬迁费用总额：____________________搬迁费用支付时间：____________________5.合同履行及违约责任5.1合同履行出卖方应于_________日前将房屋交付买受方使用。买受方应按合同约定支付购房款。5.2违约责任若出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_________元违约金。若买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付_________元违约金。6.产权转移及登记6.1产权转移出卖方应于合同签订之日起_________日内将房屋产权过户至买受方名下。6.2登记手续及费用产权过户登记手续由双方共同办理，登记费用由____________________方承担。7.附属设施及权益7.1附属设施房屋附属设施包括：____________________7.2权益归属房屋附属设施及权益归买受方所有。8.履行期限及条件8.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起至房屋产权过户登记手续办理完毕之日止。8.2履行条件买受方应按照合同约定支付购房款；出卖方应按照合同约定交付房屋，并协助买受方办理产权过户手续；双方应按照合同约定履行补偿及搬迁事宜。9.合同解除及终止9.1合同解除在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2合同终止合同履行完毕，房屋产权过户登记手续办理完毕，本合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会受理争议后，应在_________日内作出仲裁裁决。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。11.2其他约定事项二本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。12.合同生效及变更12.1合同生效本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同变更本合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。13.通知及送达13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。13.2送达地址双方送达地址如下：出卖方送达地址：____________________买受方送达地址：____________________14.合同附件及补充协议14.1合同附件（1）房地产权属证明；（2）房屋买卖合同；（3）补偿及搬迁协议；（4）其他相关文件。14.2补充协议本合同附件中的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）房屋交易过程中需要进行资产评估；（2）需要第三方提供专业法律意见；（3）需要第三方协助办理房屋产权过户手续；（4）需要第三方协助解决合同履行过程中的争议；（5）双方认为有必要邀请第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同交易总价的_________%，即人民币_________元。17.第三方权利17.1第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议；（4）在争议解决过程中，提供专业的意见和协助。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应严格按照合同约定履行职责，维护甲乙双方的合法权益。18.2第三方与其他第三方的责任划分若第三方在履行职责过程中，与其他第三方（如评估机构、律师事务所等）发生争议，应由第三方自行解决。甲乙双方不对第三方与其他第三方之间的争议承担责任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和时限。19.2第三方介入的确认第三方收到介入申请后，应在_________日内予以确认，并告知甲乙双方介入的具体安排。19.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，积极开展工作，确保合同履行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方完成合同约定的职责；（4）出现其他合同约定或法律法规规定的终止情形。20.2第三方介入的终止流程第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，明确终止原因、责任划分及后续事宜。21.第三方介入的费用承担21.1第三方费用的支付第三方介入产生的费用，按照合同约定或双方协商一致的方式支付。21.2第三方费用的承担若第三方介入过程中出现损失，由责任方承担相应的费用。22.第三方介入的保密义务22.1第三方保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。22.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。2.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本情况、交易价格、支付方式、履行期限、违约责任等条款。3.补偿及搬迁协议详细要求：协议应明确搬迁时间、搬迁费用、临时安置地点及期限等事项。4.临时安置协议详细要求：协议应明确临时安置地点、期限、费用及双方权利义务。5.资产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，确保评估结果的客观公正。6.法律意见书详细要求：律师意见书应由具有执业资格的律师出具，对合同条款的合法性进行审核。7.产权过户登记申请书详细要求：申请书应填写房屋产权过户登记所需信息，确保信息准确无误。8.付款凭证详细要求：提供购房款支付凭证，包括银行汇款凭证、现金支付凭证等。9.搬迁费用支付凭证详细要求：提供搬迁费用支付凭证，包括发票、收据等。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋，视为违约。示例说明：出卖方应在合同约定的交付期限内交付房屋，如未按时交付，应向买受方支付_________元违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付购房款责任认定标准：买受方未在合同约定的付款期限内支付购房款，视为违约。示例说明：买受方应在合同约定的付款期限内支付购房款，如未按时支付，应向出卖方支付_________元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致合同目的不能实现，视为违约。示例说明：第三方未在合同约定的时限内完成评估工作，应向甲乙双方支付_________元违约金。4.违约行为：一方未按约定履行保密义务责任认定标准：一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或隐私，视为违约。示例说明：一方泄露对方商业秘密，应向对方支付_________元违约金。5.违约行为：一方未按约定履行通知义务责任认定标准：一方未按合同约定履行通知义务，导致对方权益受损，视为违约。示例说明：一方未在合同约定的时间内通知对方相关事宜，应向对方支付_________元违约金。全文完。2024平房买卖合同含原址搬迁补偿及临时安置协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3土地使用权信息2.4房屋结构及装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.原址搬迁补偿条款4.1搬迁时间4.2补偿标准4.3补偿方式5.临时安置协议5.1安置地点5.2安置期限5.3安置费用6.房屋产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户所需文件7.合同履行及违约责任7.1履约期限7.2履约条件7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订及生效日期13.双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：买方法定代表人（或负责人）：买方住所地：买方联系电话：1.2卖方基本信息卖方名称：卖方法定代表人（或负责人）：卖方住所地：卖方联系电话：2.房地产基本信息2.1房屋位置所在市、县（区）：街道、小区名称：楼号、门牌号：2.2房屋面积土地面积：平方米建筑面积：平方米2.3土地使用权信息土地使用权类型：土地使用权证号：土地使用权取得时间：2.4房屋结构及装修情况房屋结构类型：房屋装修情况：装修材料及标准：3.交易价格及支付方式3.1交易总价本合同房屋交易总价为人民币_____元整。3.2付款方式买方应于合同签订之日起_____个工作日内，将房屋交易总价一次性支付给卖方。3.3付款时间节点第一次付款：合同签订之日起_____个工作日内，支付总额的_____%。第二次付款：房屋交付前_____个工作日内，支付总额的_____%。4.原址搬迁补偿条款4.1搬迁时间卖方应于合同签订之日起_____个工作日内，完成原址搬迁。4.2补偿标准搬迁费用：人民币_____元整。补偿方式：现金支付。4.3补偿方式卖方应在搬迁完成之日起_____个工作日内，向买方支付搬迁补偿费用。5.临时安置协议5.1安置地点安置地点：______市（县、区）______街道______小区______号楼______室。5.2安置期限安置期限：自房屋交付之日起至买方自行解决住房问题止。5.3安置费用安置费用：人民币_____元整，由买方承担。6.房屋产权过户手续6.1过户时间房屋产权过户手续应在合同签订之日起_____个工作日内办理完毕。6.2过户费用过户费用：人民币_____元整，由买方承担。6.3过户所需文件买方提供：身份证、户口本、婚姻证明、房产证等；卖方提供：身份证、户口本、房产证等。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构中国国际经济贸易仲裁委员会；[其他仲裁委员会名称]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。9.合同解除条件9.1合同解除情形买方或卖方违反合同约定，未按期付款或交付房屋；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致，决定解除合同。9.2解除程序提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。收到通知的一方应在收到通知之日起_____个工作日内答复是否同意解除。双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，并办理相关手续。9.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等事宜。合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的交易目的实现；合同解除；法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方均不承担责任。不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件房屋产权证复印件；付款凭证；搬迁补偿协议；临时安置协议；其他双方认为必要的文件。11.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期本合同于______年______月______日签订，自双方签字盖章之日起生效。13.双方签字盖章买方（签字/盖章）：______年______月______日卖方（签字/盖章）：______年______月______日14.合同附件清单附件1：房屋产权证复印件附件2：付款凭证附件3：搬迁补偿协议附件4：临时安置协议附件5：其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或协助导致合同双方产生损失的，其责任限额如下：第三方责任限额为人民币______元整。如第三方责任造成合同双方损失超过责任限额的，超出部分由合同双方根据实际情况各自承担。4.第三方责权利界定4.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。第三方有权在合同履行过程中，根据自身专业知识和经验，向合同双方提供专业意见或建议。4.2第三方义务第三方应遵守合同约定，按照合同要求提供优质的服务。第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人合法权益。第三方应保守合同双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系。第三方应根据合同约定，协助合同双方履行合同义务。5.2第三方与合同双方的责任划分第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同双方损失，由第三方承担相应责任。合同双方在合同履行过程中，如因自身原因导致第三方损失，由合同双方各自承担相应责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请合同双方需书面同意引入第三方，并向第三方发出邀请。第三方在收到邀请后，应在______个工作日内答复是否接受邀请。6.2第三方介入的确认合同双方与第三方达成一致后，应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。三方协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用第三方服务费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在三方协议中明确。第三方服务费用由合同双方按约定支付。7.2其他费用除第三方服务费用外，因第三方介入而产生的其他费用，由合同双方根据实际情况协商承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件合同履行完毕；合同解除；双方或第三方提出终止第三方介入的书面申请，并经双方同意。8.2第三方介入的终止程序合同双方或第三方提出终止第三方介入的书面申请后，应在______个工作日内通知其他方。三方协议终止后，合同双方应根据本合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并与正本一致。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保交易的合法性。2.付款凭证详细要求：提供付款的银行汇款凭证、转账记录或其他付款证明。说明：作为付款的证明，确保交易资金的合法性和安全性。3.搬迁补偿协议详细要求：签订搬迁补偿协议，明确搬迁时间、补偿标准、补偿方式等。说明：确保卖方在搬迁过程中获得合理补偿，维护卖方的合法权益。4.临时安置协议详细要求：签订临时安置协议，明确安置地点、安置期限、安置费用等。说明：确保买方在临时安置期间的生活质量和权益。5.其他相关文件详细要求：根据合同需要，提供其他相关文件，如房屋维修记录、物业费缴纳证明等。说明：确保合同履行过程中的各项事项得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按期付款或未按约定支付搬迁补偿费用。责任认定：买方应承担违约责任，支付逾期付款利息或赔偿卖方因此遭受的损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按期交付房屋或未按约定提供搬迁补偿。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或未按约定提供优质服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定：合同双方均不承担责任，可根据实际情况协商解决或解除合同。示例说明：买方在合同签订后30日内未支付房屋交易总价，构成违约。责任认定：买方应支付逾期付款利息，并赔偿卖方因此遭受的损失。卖方未在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。责任认定：卖方应赔偿买方因延迟交付房屋而遭受的损失。全文完。2024平房买卖合同含原址搬迁补偿及临时安置协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款条件及违约责任4.原址搬迁补偿4.1搬迁补偿金额4.2搬迁补偿方式4.3搬迁补偿期限4.4违约责任5.临时安置协议5.1安置期限5.2安置方式5.3安置费用5.4违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收期限及违约责任7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续及责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修改及补充13.3合同解释14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系方式：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋权属证明：_______2.3房屋面积及结构：_______2.4房屋附属设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整。3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，在合同签订后_______日内支付。3.2.2尾款：人民币_______元整，在房屋交付后_______日内支付。3.3付款条件及违约责任：3.3.1买受方未按时支付首付款或尾款，应向出卖方支付_______的违约金。3.3.2出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付_______的违约金。4.原址搬迁补偿4.1搬迁补偿金额：人民币_______元整。4.2搬迁补偿方式：4.2.1一次性支付。4.2.2分期支付。4.3搬迁补偿期限：自合同签订之日起_______日内。4.4违约责任：4.4.1出卖方未按时支付搬迁补偿，应向买受方支付_______的违约金。5.临时安置协议5.1安置期限：自合同签订之日起_______日内。5.2安置方式：5.2.1出卖方提供_______平方米的临时安置房屋。5.2.2临时安置房屋位于_______。5.3安置费用：人民币_______元整，由买受方承担。5.4违约责任：5.4.1出卖方未按时提供临时安置房屋，应向买受方支付_______的违约金。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。6.2房屋交付条件：6.2.1房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。6.2.2房屋附属设施齐全，符合合同约定。6.3房屋验收标准：6.3.1房屋结构安全，无质量问题。6.3.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。6.4验收期限及违约责任：6.4.1买受方应在房屋交付后_______日内完成验收。6.4.2买受方未按时完成验收，应向出卖方支付_______的违约金。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买受方在合同约定的付款期限内未支付首付款或尾款。8.1.2出卖方在合同约定的交付期限内未交付房屋。8.1.3双方协商一致，经书面同意解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的各项条款已履行完毕。8.2.2合同因不可抗力等原因无法继续履行。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2出卖方应将已收款项退还买受方。8.3.3双方因合同解除或终止产生的争议，应按照第十条约定的争议解决方式处理。9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付_______的违约金。9.1.2出卖方未按合同约定提供临时安置房屋，应向买受方支付_______的违约金。9.1.3出卖方未按合同约定支付搬迁补偿，应向买受方支付_______的违约金。9.2买受方违约责任9.2.1买受方未按合同约定支付首付款或尾款，应向出卖方支付_______的违约金。9.2.2买受方未按合同约定接收房屋，应向出卖方支付_______的违约金。9.2.3买受方未按合同约定履行其他义务，应向出卖方支付_______的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______10.2.2诉讼法院：_______11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1当事人因不可抗力无法履行合同义务时，应及时通知对方，并提交相关证明。11.2.2不可抗力发生导致合同无法履行时，合同可以解除，双方互不承担违约责任。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同内容符合法律法规要求。12.2合同备案手续12.2.1双方应在合同签订后_______日内向当地房地产管理部门备案。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。13.2合同修改及补充13.2.1合同的修改及补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章。13.3合同解释13.3.1合同的条款解释以双方共同理解为准，如有歧义，由当地房地产管理部门解释。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及角色1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方角色1.2.1第三方可根据合同双方的需求提供专业服务，协助合同履行。2.第三方介入的授权与程序2.1授权2.1.1合同双方可自行决定是否引入第三方介入，并需书面同意第三方介入合同事务。2.2程序2.2.1合同双方应在合同中明确第三方的服务内容、费用及支付方式。2.2.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方在协议中约定。3.2责任承担3.2.1第三方在履行合同过程中造成合同一方损失，合同一方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方在履行合同过程中造成的损失，如合同双方均有责任，则应根据各自责任程度分担损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1合同双方与第三方之间的关系4.1.1合同双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不承担合同双方之间的直接责任。4.2第三方与买受方、出卖方之间的关系4.2.1第三方在履行合同过程中与买受方、出卖方之间的关系，仅限于提供专业服务，不涉及合同主体权利义务的变更。4.3第三方与其他第三方之间的关系4.3.1第三方与其他第三方之间在履行合同过程中的关系，应遵循各自合同约定及法律法规。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方服务费用5.1.1第三方服务费用由合同双方承担，具体金额及支付方式在合同中约定。5.2第三方责任5.2.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。5