2024年度日租房租赁与特色餐饮服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度日租房租赁与特色餐饮服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋装修情况2.4.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.首付金额3.4.付款时间4.房屋使用及维护责任4.1.房屋使用规定4.2.房屋维护责任4.3.装修限制5.特色餐饮服务内容5.1.餐饮服务种类5.2.服务时间5.3.服务价格6.服务质量及标准6.1.餐饮服务质量6.2.服务标准7.合同解除与违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决方式9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.其他约定事项10.1.知识产权保护10.2.个人信息保护10.3.合同附件11.合同附件清单11.1.附件一：房屋租赁清单11.2.附件二：餐饮服务清单11.3.附件三：其他附件12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.合同签署及生效14.1.合同签署方式14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方联系人：________1.1.4.出租方联系电话：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方联系人：________1.2.4.承租方联系电话：________2.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋装修情况：________2.4.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.租金及支付方式3.1.租金金额：每月________元3.2.支付方式：________（如：银行转账、现金支付等）3.3.首付金额：________元，于合同签订当日支付3.4.付款时间：每月________日前支付当月租金4.房屋使用及维护责任4.1.房屋使用规定：4.1.1.承租方应遵守国家法律法规及房屋租赁相关规定；4.1.2.承租方不得擅自改变房屋结构及用途；4.1.3.承租方应保持房屋及附属设施完好，合理使用；4.2.房屋维护责任：4.2.1.房屋正常使用过程中的维修责任由出租方承担；4.2.2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿；4.3.装修限制：4.3.1.承租方在租赁期间不得擅自进行装修；4.3.2.如需装修，应事先征得出租方同意，并承担所有装修费用及恢复原状责任。5.特色餐饮服务内容5.1.餐饮服务种类：________5.2.服务时间：________5.3.服务价格：________6.服务质量及标准6.1.餐饮服务质量：6.1.1.餐饮服务应满足食品安全、卫生标准；6.1.2.服务态度应友好、热情；6.1.3.食材质量应符合国家相关标准；6.2.服务标准：6.2.1.提供清洁、舒适的用餐环境；6.2.2.保证菜品口味、营养及质量；6.2.3.及时、准确地为顾客提供服务。7.合同解除与违约责任7.1.合同解除条件：7.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；7.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；7.1.3.出租方出售房屋，可提前解除合同；7.2.违约责任：7.2.1.出租方违约：7.2.1.1.未按约定提供房屋或服务，应承担相应责任；7.2.1.2.故意隐瞒房屋瑕疵，应承担赔偿责任；7.2.2.承租方违约：7.2.2.1.未按时支付租金，应支付滞纳金；7.2.2.2.擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任；7.2.2.3.故意损坏房屋或设施，应赔偿损失。8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决方式8.2.1.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据；8.2.2.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.1.2.合同签订后，出租方应在________日内将房屋及相关设施交付承租方。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止；9.2.2.因房屋出售、出租方或承租方违约等原因导致合同解除的，合同提前终止。10.其他约定事项10.1.知识产权保护10.1.1.双方在合同履行过程中产生的任何知识产权归各自所有；10.1.2.未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。10.2.个人信息保护10.2.1.双方应严格保护对方的个人信息，不得泄露或用于非法用途；10.2.2.如因泄露个人信息造成对方损失的，泄露方应承担赔偿责任。10.3.合同附件10.3.1.本合同附件包括房屋租赁清单、餐饮服务清单等；10.3.2.附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1.附件一：房屋租赁清单11.2.附件二：餐饮服务清单11.3.附件三：其他附件12.合同签订日期12.1.本合同签订日期为________年________月________日。13.合同份数及保管13.1.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.2.合同保管13.2.1.出租方应妥善保管合同原件；13.2.2.承租方应妥善保管合同副本。14.合同签署及生效14.1.合同签署方式14.1.1.本合同应由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；14.1.2.签字（或盖章）后，本合同立即生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2.2.合同生效前，任何一方不得以任何理由要求变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所指的第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、评估、监管或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方的介入应遵循双方同意的原则，并需在合同中明确第三方的职责和权利。16.第三方介入的必要条件和程序16.1.第三方介入的必要条件：16.1.1.双方同意引入第三方；16.1.2.第三方具备履行其职责所需的资质和能力；16.1.3.第三方的介入不违反法律法规和合同约定。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.双方共同确定第三方；16.2.2.第三方与双方签订单独的协议，明确其职责和权利；16.2.3.双方与第三方签订的协议应与本合同相一致。17.第三方的职责和权利17.1.第三方的职责：17.1.1.根据合同约定，对合同履行进行监督和检查；17.1.2.对合同履行过程中出现的问题进行评估和提出建议；17.1.3.在必要时，协助双方解决合同履行中的争议。17.2.第三方的权利：17.2.1.要求双方提供与合同履行相关的信息和资料；17.2.2.在合同履行过程中，对双方的行为进行监督和评价；17.2.3.在必要时，向双方提出改进合同履行的建议。18.第三方的责任18.1.第三方的责任限额：18.1.1.第三方因履行职责不当造成的损失，其责任限额为本合同总金额的________%；18.1.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，不负责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与出租方的关系：19.1.1.第三方与出租方之间不存在任何直接的法律关系；19.1.2.第三方对出租方的义务仅限于本合同约定的范围内。19.2.第三方与承租方的关系：19.2.1.第三方与承租方之间不存在任何直接的法律关系；19.2.2.第三方对承租方的义务仅限于本合同约定的范围内。19.3.第三方与其他第三方的关系：19.3.1.第三方与其他第三方之间不存在任何直接的法律关系；19.3.2.第三方与其他第三方之间的合作或服务，需经双方同意。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件：20.1.1.合同履行完毕；20.1.2.双方同意终止第三方介入；20.1.3.第三方因故无法继续履行职责。20.2.第三方介入的终止程序：20.2.1.双方书面通知第三方终止介入；20.2.2.第三方在收到终止通知后，应立即停止履行职责；20.2.3.双方与第三方签订的协议应同时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房间号、面积、装修情况、设施设备等。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.餐饮服务清单详细要求：列明餐饮服务的具体内容，包括菜品种类、服务时间、价格等。说明：此清单作为餐饮服务协议的附件，用于明确餐饮服务的具体内容和标准。3.合同签订确认书详细要求：双方签字或盖章确认合同内容的真实性、有效性。说明：此确认书作为合同的附件，用于证明双方对合同内容的认可。4.第三方协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。说明：此协议作为合同的附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.房屋验收报告详细要求：列明房屋交付时的实际情况，包括设施设备状态、装修情况等。说明：此报告作为合同的附件，用于证明房屋交付时的实际情况。6.餐饮服务质量评估报告详细要求：评估餐饮服务的质量，包括菜品质量、服务质量、顾客满意度等。说明：此报告作为合同的附件，用于评估餐饮服务的质量。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：此协议作为合同的附件，用于规范争议解决的过程。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：此部分用于收集合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月________日前支付当月租金，如未按时支付，应向出租方支付滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方未征得出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，私自将房屋内隔断拆除，应承担恢复原状的责任。3.擅自引入第三方责任认定标准：未经出租方同意，承租方擅自引入第三方，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，引入第三方进行房屋装修，应承担由此产生的损失。4.违反房屋使用规定责任认定标准：承租方未遵守房屋使用规定，视为违约。示例说明：承租方在房屋内进行噪音扰民行为，应承担相应责任。5.餐饮服务质量不达标责任认定标准：餐饮服务未达到合同约定的质量标准，视为违约。示例说明：餐饮服务提供的菜品不符合食品安全标准，应承担相应责任。6.违反合同约定责任认定标准：任何一方违反合同约定的条款，视为违约。示例说明：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金。全文完。2024年度日租房租赁与特色餐饮服务协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人3.房屋租赁信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.特色餐饮服务5.1服务内容5.2服务时间5.3服务价格6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用要求7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.维修与保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3保养要求9.水电费及物业管理费9.1水电费承担方9.2物业管理费承担方10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1特别约定14.2其他条款第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：餐饮管理有限公司2.2乙方地址：市区路号2.3乙方法定代表人：3.房屋租赁信息3.1房屋地址：市区路号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：钢筋混凝土结构，带独立厨卫3.4租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付时间：每月前5个工作日内支付4.3支付方式：银行转账，收款账户为甲方指定账户5.特色餐饮服务5.1服务内容：提供日式料理、中式简餐等特色餐饮服务5.2服务时间：每日上午10:00至晚上22:005.3服务价格：根据实际消费金额计算6.租赁押金6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，乙方无违约行为6.3押金退还时间：租赁期满后7个工作日内退还7.使用要求7.1使用范围：仅限于餐饮服务，不得用于其他商业活动7.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得影响周边居民生活7.3使用规范：遵守国家相关法律法规，保持房屋整洁，不得乱扔垃圾8.维修与保养8.1甲方维修责任：房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担8.2乙方维修责任：房屋内部设施、设备因正常使用损坏的维修责任由乙方承担，但甲方应提供必要的协助8.3保养要求：乙方应定期对房屋进行清洁、保养，保持房屋完好状态9.水电费及物业管理费9.1水电费承担方：水电费按实际使用量由乙方承担，每月结算9.2物业管理费承担方：物业管理费按物业管理公司的收费标准由乙方承担，每月结算10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间提供房屋，应向乙方支付每日租金的10%作为违约金10.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的10%作为违约金；若乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会12.合同解除12.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同12.2解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并按合同约定进行结算13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止14.其他约定事项14.1特别约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他条款：本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构、个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、律师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的执行，提高合同履行的效率，确保合同各方的合法权益。3.第三方介入方式3.1.1监督合同执行3.1.2提供专业服务3.1.3协助解决合同争议3.1.4评估合同履行情况4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容和可能产生的风险进行明确。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前取得第三方同意。5.甲乙方与第三方的关系5.2第三方在提供服务时，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方及其服务内容。6.1.2双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任和义务。6.1.3第三方根据协议提供相应服务。6.2第三方介入的费用：6.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。6.2.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。7.第三方责任7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成损失的，免除其责任。8.第三方退出机制8.1第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或无法继续履行职责，甲乙双方有权要求第三方退出。8.2第三方退出后，甲乙双方应协商处理相关事宜，包括但不限于费用结算、合同补充等。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方的关系：9.1.1第三方作为甲方的服务提供者，应遵守甲方的指示和要求。9.1.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。9.2第三方与乙方的关系：9.2.1第三方作为乙方的服务提供者，应遵守乙方的指示和要求。9.2.2第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益。9.3第三方与其他方的划分说明：9.3.1第三方与合同中未明确提及的其他方（如物业管理公司、居民等）之间不存在合同关系。9.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，尊重其他方的合法权益。10.附加条款10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如与甲乙双方签订的其他协议相冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应包含房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、使用要求、维修保养责任、水电费及物业管理费承担等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.特色餐饮服务协议详细要求和说明：特色餐饮服务协议应明确餐饮服务的具体内容、服务时间、服务价格、服务质量标准、食品安全要求等，并由甲乙双方签字（或盖章）。3.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应包含第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限、责任范围、保密条款等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。4.押金收据详细要求和说明：押金收据应载明押金金额、收取日期、退还条件、退还时间等信息，并由甲方签字（或盖章）。5.水电费及物业管理费结算单详细要求和说明：结算单应载明水电费及物业管理费的金额、结算周期、支付日期、支付方式等信息，并由相关费用承担方签字（或盖章）。6.违约金支付凭证详细要求和说明：违约金支付凭证应载明违约金金额、支付日期、支付方式等信息，并由违约方签字（或盖章）。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应载明变更内容、变更原因、变更生效日期等信息，并由甲乙双方签字（或盖章）。9.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应载明解除原因、解除生效日期、双方权利义务等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。10.合同终止协议详细要求和说明：合同终止协议应载明终止原因、终止生效日期、双方权利义务等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间提供房屋责任认定：甲方应向乙方支付每日租金的10%作为违约金。1.2未按约定提供维修服务责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3违反合同使用要求责任认定：甲方应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付每日租金的10%作为违约金。2.2未按约定提供餐饮服务责任认定：乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3违反合同使用要求责任认定：乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2违反保密条款责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露信息给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度日租房租赁与特色餐饮服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语解释2.租赁标的2.1房屋描述2.2房屋设施2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁期满后的处理4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用4.4附加费用5.房屋维护与修缮5.1房屋维护责任5.2紧急维修处理5.3租赁期满后的房屋状况6.租赁合同解除6.1合同解除条件6.2解除通知6.3解除后的处理7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿8.保险8.1房屋保险8.2人员保险8.3其他保险9.特色餐饮服务9.1餐饮服务内容9.2餐饮服务标准9.3餐饮服务费用9.4餐饮服务时间10.食品安全与卫生10.1食品安全要求10.2卫生要求10.3食品安全责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决地点12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同签署与附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2定义1.2.1“本合同”指本《2024年度日租房租赁与特色餐饮服务协议》。1.2.2“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至租赁期满之日。1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。1.2.4“餐饮服务”指乙方根据本合同约定向甲方提供的相关餐饮服务。1.3术语解释1.3.1“房屋”指甲方提供的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。1.3.2“设施”指房屋内包含的家具、电器等。1.3.3“租赁用途”指乙方使用房屋的特定用途。2.租赁标的2.1房屋描述2.1.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]，结构为[结构]，装修风格为[装修风格]。2.2房屋设施2.2.1房屋内配备有床、衣柜、桌子、椅子、空调、热水器、洗衣机等基本家具和电器。2.3租赁用途2.3.1乙方租赁房屋用于日常居住和生活。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁期限3.2.1本合同租赁期限为一年。3.3租赁期满后的处理3.3.1租赁期满后，如乙方续租，需提前一个月通知甲方，并按照双方协商一致的新租赁期限和租金续签合同。4.租金及相关费用4.1租金金额4.1.1本合同租赁房屋的租金为每月[租金金额]元。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。4.3水电费及其他费用4.3.1水电费按实际使用量由乙方支付。4.4附加费用4.4.1甲方有权根据实际情况向乙方收取物业管理费、垃圾处理费等附加费用。5.房屋维护与修缮5.1房屋维护责任5.1.1甲方负责房屋及设施的日常维护。5.2紧急维修处理5.2.1在租赁期间，如房屋及设施发生紧急故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行处理。5.3租赁期满后的房屋状况5.3.1租赁期满后，房屋及设施应保持与租赁起始时相同的状况。6.租赁合同解除6.1合同解除条件6.1.1任何一方违约，对方有权解除本合同。6.2解除通知6.2.1解除合同的一方应提前[通知期限]向对方发出书面解除通知。6.3解除后的处理6.3.1解除合同后，乙方应将房屋及设施完好无损地移交给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金。8.保险8.1房屋保险8.1.1甲方应为本合同项下的房屋投保财产保险，保险金额应不低于房屋的实际价值。8.2人员保险8.2.1乙方应自行购买意外伤害保险，保障范围为在租赁期间因意外事故造成的伤害。8.3其他保险8.3.1双方可协商一致，就餐饮服务、食品安全等方面另行投保相关保险。9.特色餐饮服务9.1餐饮服务内容9.1.1甲方提供每日三餐的特色餐饮服务。9.2餐饮服务标准9.2.1餐饮服务应符合国家食品安全标准，菜品应多样化，符合当地饮食习惯。9.3餐饮服务费用9.3.1餐饮服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。9.4餐饮服务时间9.4.1餐饮服务时间为每日早餐7:009:00，午餐11:3013:30，晚餐17:0019:00。10.食品安全与卫生10.1食品安全要求10.1.1甲方应确保提供的餐饮服务符合国家食品安全法律法规。10.2卫生要求10.2.1甲方应保持餐厅及厨房的清洁卫生，确保餐饮服务的卫生条件。10.3食品安全责任10.3.1如因食品安全问题导致乙方身体伤害，甲方应承担相应的法律责任。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.3争议解决地点11.3.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何对本合同的修改，均需双方书面同意并签字盖章。12.3合同生效日期12.3.1修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。13.2不可抗力13.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署与附件14.1合同签署14.1.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、餐饮服务协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、担保、保险、维修服务、法律咨询等。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同后，其责任范围和权利如下：15.3.1.1中介方：中介方应协助甲乙双方达成交易，提供真实、准确的信息，并遵守相关法律法规。15.3.1.2担保公司：担保公司应按照合同约定，在乙方违约时承担相应的担保责任。15.3.1.3保险公司：保险公司应按照合同约定，在发生保险事故时，在保险责任范围内承担赔偿责任。15.3.1.4维修服务提供商：维修服务提供商应按照合同约定，提供及时的维修服务。15.3.1.5法律咨询方：法律咨询方应提供专业的法律意见，协助解决合同履行过程中的法律问题。15.4第三方权利15.4.1.1获取甲乙双方提供的相关信息。15.4.1.2向甲乙双方收取中介费、担保费、保险费、维修费、咨询费等合理费用。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的具体业务范围、风险程度以及合同约定进行确定。16.3第三方责任限额条款16.3.1本合同中，第三方责任限额如下：16.3.1.1中介方：中介方对本合同项下的中介服务，责任限额为中介服务费用的[具体金额]。16.3.1.2担保公司：担保公司对本合同项下的担保责任，责任限额为担保金额的[具体比例]。16.3.1.3保险公司：保险公司对本合同项下的保险责任，责任限额为保险金额的[具体比例]。16.3.1.4维修服务提供商：维修服务提供商对本合同项下的维修服务，责任限额为维修服务费用的[具体金额]。16.3.1.5法律咨询方：法律咨询方对本合同项下的法律咨询服务，责任限额为咨询费用的[具体金额]。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与其他各方的责任划分17.1.1第三方在介入本合同时，其责任仅限于合同约定的范围，超出约定范围的损失，第三方不承担责任。17.2第三方与其他各方的权利义务17.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行合同约定