2024南京房地产开发项目商品房买卖合同终止及税费结算书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南京房地产开发项目商品房买卖合同终止及税费结算书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息1.2乙方（买受人）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋权属2.3房屋面积2.4房屋用途3.合同终止原因及依据3.1合同终止原因3.2合同终止依据4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用范围5.税费结算5.1税费种类5.2税费计算方法5.3税费承担6.逾期付款责任6.1逾期付款违约金6.2逾期付款责任承担7.逾期交付责任7.1逾期交付违约金7.2逾期交付责任承担8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：税费清单11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1合同其他约定事项12.2合同补充条款13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同解除后的处理14.1解除合同后的房屋返还14.2解除合同后的税费结算14.3解除合同后的其他事项处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息1.1.1甲方名称：南京房地产开发有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：南京市区路号1.1.4甲方联系电话：02556781.2乙方（买受人）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方身份证号码：320123199003011.2.3乙方住所：南京市区路号1.2.4乙方联系电话：13856782.房屋基本情况2.1房屋坐落：南京市区路号栋单元室2.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。2.3房屋面积：该房屋建筑面积为100平方米，其中套内面积80平方米，公摊面积20平方米。2.4房屋用途：该房屋为住宅用途，不得用于商业或工业等非居住用途。3.合同终止原因及依据3.1合同终止原因：因甲方原因导致合同无法继续履行。3.2合同终止依据：《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：合同签订之日起30日内，甲方应将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无权属争议，且无损坏。4.3房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得出租、抵押或进行其他违反法律法规的行为。5.税费结算5.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。5.2税费计算方法：按照国家相关法律法规及南京市税务机关的规定计算。5.3税费承担：税费由乙方承担，甲方应在房屋交付前向乙方提供相关税费清单。6.逾期付款责任6.1逾期付款违约金：乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。6.2逾期付款责任承担：违约金自逾期付款之日起计算，直至实际付款之日止。7.逾期交付责任7.1逾期交付违约金：甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。7.2逾期交付责任承担：违约金自逾期交付之日起计算，直至实际交付之日止。如因不可抗力导致逾期交付，甲方应提供相关证明，并相应减少违约金的计算天数。8.合同争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向南京市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择南京市仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同因约定的终止条件成就、双方协商一致解除、法定解除条件出现或因不可抗力导致合同无法履行等原因终止。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：税费清单10.3附件三：其他相关文件（如房屋产权证明、付款凭证等）11.合同其他约定11.1合同其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同变更及解除12.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》规定的解除条件，或双方协商一致解除。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋返还：合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担房屋返还过程中产生的费用。13.2解除合同后的税费结算：合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况结算税费。13.3解除合同后的其他事项处理：合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他相关事项。14.合同解除后的处理14.1解除合同后的房屋返还：合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担房屋返还过程中产生的费用。14.2解除合同后的税费结算：合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况结算税费。14.3解除合同后的其他事项处理：合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他相关事项，包括但不限于合同解除通知、财产返还、费用承担等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指介入合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或进行监督管理等目的的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、合同约定和实际情况确定，并在合同中明确。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任范围和限制。17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任承担。17.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定和法律法规要求。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方履行职责，不得阻挠或干扰第三方的正常工作。17.2.2乙方应关注第三方的工作进度和质量，发现问题时及时与甲方和第三方沟通。17.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方是服务需求方，第三方是服务提供方。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方或解除与第三方的协议。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方与乙方之间是协助与配合的关系，乙方是合同履行方，第三方是协助乙方履行合同的一方。18.2.2乙方对第三方的工作不满意，有权要求甲方更换第三方或与甲方协商解决。19.第三方介入的具体条款19.1中介方条款：19.1.1中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。19.1.2中介方应协助双方完成交易手续，并监督交易资金的安全。19.1.3中介方应在合同约定的范围内收取中介费用。19.2监理方条款：19.2.1监理方应按照合同约定对房屋建设过程进行监督管理。19.2.2监理方应保证工程质量，并对工程质量问题承担相应责任。19.2.3监理方应在合同约定的范围内收取监理费用。19.3评估方条款：19.3.1评估方应按照合同约定对房屋价值进行评估。19.3.2评估方应保证评估结果的客观、公正。19.3.3评估方应在合同约定的范围内收取评估费用。19.4审计方条款：19.4.1审计方应按照合同约定对甲方财务状况进行审计。19.4.2审计方应保证审计结果的准确、完整。19.4.3审计方应在合同约定的范围内收取审计费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、合同终止原因及依据、房屋交付及使用、税费结算、逾期付款责任、逾期交付责任、合同争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：税费清单要求：清单应列明税费种类、计算方法、承担方及金额。说明：本附件用于明确税费结算的具体事项。3.附件三：第三方服务协议要求：协议应包含第三方基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：房屋产权证明要求：证明应显示房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息。说明：本附件用于证明甲方拥有房屋的完全产权。5.附件五：付款凭证要求：凭证应显示付款时间、付款金额、收款人等信息。说明：本附件用于证明付款事实。6.附件六：房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、配套设施等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态。7.附件七：合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更时间、变更双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更事项。8.附件八：合同解除协议要求：协议应明确解除原因、解除时间、解除双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同解除事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付房款。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并承担房屋返还过程中产生的费用。乙方违约：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。第三方违约：第三方应承担因其过错导致合同履行受阻或造成损失的责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：合同约定甲方应在2024年1月1日前交付房屋，但甲方于2024年1月15日才交付，此时甲方应向乙方支付14天的违约金。乙方违约示例：合同约定乙方应在2024年1月1日前支付房款，但乙方于2024年1月10日才支付，此时乙方应向甲方支付9天的违约金。第三方违约示例：中介方未按约定提供真实、准确的房屋信息，导致乙方购买了存在权利瑕疵的房屋，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024南京房地产开发项目商品房买卖合同终止及税费结算书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目销售许可证2.5项目建筑规模及规划3.商品房买卖信息3.1房屋坐落位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋价格3.5付款方式3.6交房日期4.合同终止原因4.1合同终止事由4.2合同终止时间5.税费结算5.1税费种类及税率5.2税费计算方法5.3税费支付方式5.4税费结算时间6.退款及补偿6.1退款金额6.2退款方式6.3补偿金额6.4补偿方式7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及失效10.1合同生效条件10.2合同失效条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2项目规划图12.3其他相关证明文件13.合同签订人签字及盖章13.1买方签字及盖章13.2卖方签字及盖章13.3代理机构签字及盖章（如有）14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024南京房地产开发项目商品房买卖合同终止及税费结算书”。1.2合同签订日期：甲方（卖方）与乙方（买方）在本合同签订之日起正式生效。1.3合同双方当事人信息：1.3.1甲方（卖方）：南京房地产开发有限公司1.3.2乙方（买方）：1.3.3甲方法定代表人：1.3.4乙方身份证号码：1101011990030765211.4合同签订地点：南京市区路号第二条项目基本信息2.1项目名称：南京房地产开发项目2.2项目地址：南京市区路号2.3项目开发商：南京房地产开发有限公司2.4项目销售许可证：宁房售许字[2023]第号2.5项目建筑规模及规划：本项目总建筑面积为平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。第三条商品房买卖信息3.1房屋坐落位置：南京市区路号1号楼1单元101室3.2房屋面积：101平方米3.3房屋用途：普通住宅3.4房屋价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.5付款方式：乙方在签订本合同后五个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00），余款在交房前支付完毕。3.6交房日期：2024年12月31日第四条合同终止原因4.1合同终止事由：因甲方未能在合同约定的交房日期前完成房屋建设，经双方协商一致，决定终止本合同。4.2合同终止时间：自本合同签订之日起生效。第五条税费结算5.1税费种类及税率：根据国家相关规定，税费包括但不限于契税、印花税等，具体税率详见附件。5.2税费计算方法：税费按照实际发生的金额计算，并按国家规定缴纳。5.3税费支付方式：税费由乙方在办理房屋过户手续时一次性支付。5.4税费结算时间：税费结算时间为房屋过户手续办理完毕后的五个工作日内。第六条退款及补偿6.1退款金额：甲方应向乙方退还已支付的首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。6.2退款方式：甲方应在本合同终止之日起十个工作日内将退款汇入乙方指定账户。6.3补偿金额：甲方应向乙方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.4补偿方式：甲方应在退款的同时支付违约金，违约金汇入乙方指定账户。第七条合同解除条件及程序7.2合同解除程序：7.2.1乙方书面通知甲方，要求甲方在接到通知后的十个工作日内完成房屋建设。7.2.2如甲方在规定时间内未能完成房屋建设，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的首付款及支付违约金。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未在合同约定的交房日期前完成房屋建设；8.1.2乙方未在合同约定的期限内支付房款；8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担方式：8.2.1对于甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的百分之十；8.2.2对于乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之五；8.2.3因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿标准：8.3.1违约金的具体数额根据实际情况由双方协商确定；8.3.2未能按时交房导致的损失，按照每日万分之五计算赔偿；8.3.3未能按时付款导致的损失，按照每日万分之五计算赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向南京市区人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行诉讼，并积极配合法院的调查和审理。第十条合同生效及失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同失效条件：10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、项目规划图、其他相关证明文件。11.2合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后方可生效。11.3合同解除：本合同的解除必须符合法律规定的条件，并经双方协商一致。11.4合同终止：本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第十二条合同签订人签字及盖章12.1买方签字及盖章：[买方签字][买方盖章]12.2卖方签字及盖章：[卖方签字][卖方盖章]12.3代理机构签字及盖章（如有）：[代理机构签字][代理机构盖章]第十三条合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过合同总金额的10%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议或委托书的要求，独立开展相关工作，并取得必要的工作成果。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供资料、配合调查等。第五条第三方义务5.1第三方应按照合作协议或委托书的要求，认真履行职责，确保工作质量和效率。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。6.2第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的同意。6.3第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方以外的第三方原因导致合同无法履行，第三方不承担任何责任。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体工作内容和职责应在合作协议或委托书中明确约定。7.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议或委托书的规定承担。7.3第三方介入的工作成果应经甲乙双方验收，验收合格后方可视为完成。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容、职责或费用，应书面通知第三方，并经双方同意后进行变更。8.2第三方介入的变更不得影响合同的其他条款和甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入的终止9.1如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应书面通知对方，并按照合作协议或委托书的规定进行终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的相关事宜适用中华人民共和国法律。10.2如甲乙双方或第三方对第三方介入事宜发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载房屋买卖的基本信息、价格、付款方式、交房日期等。2.项目规划图：展示项目的整体布局、建筑风格、配套设施等。3.项目销售许可证：证明项目具备合法销售资格的文件。4.房屋测绘报告：详细记录房屋的面积、结构等信息。5.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件。6.付款凭证：证明买方已支付房款的文件。7.税费结算凭证：证明买方已缴纳相关税费的文件。8.合同变更协议：如合同内容发生变更，双方应签订的变更协议。9.争议解决协议：如双方就争议问题达成一致，应签订的争议解决协议。10.第三方合作协议：如涉及第三方介入，双方应签订的合作协议。11.其他相关证明文件：如银行贷款合同、抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的交房日期前完成房屋建设。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的百分之十。示例：若合同约定交房日期为2024年12月31日，甲方实际交房日期为2025年1月10日，甲方应向乙方支付违约金人民币10万元。2.违约行为：乙方未在合同约定的期限内支付房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之五。示例：若合同约定乙方应在签订合同后五个工作日内支付首付款，乙方实际支付日期为签订合同后第七个工作日，乙方应向甲方支付违约金人民币2500元。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：若甲方未按约定提供房屋相关资料，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金及赔偿乙方因办理过户手续产生的相关费用。4.违约行为：第三方在履行合同过程中造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方可向第三方追偿。示例：若监理公司在履行监理职责过程中，因疏忽导致工程质量问题，造成乙方损失，监理公司应承担赔偿责任。全文完。2024南京房地产开发项目商品房买卖合同终止及税费结算书2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3土地使用权证书编号2.4房屋产权证书编号3.商品房基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋结构4.合同签订及履行情况4.1合同签订时间4.2合同履行时间4.3付款方式及进度5.合同终止原因5.1甲方原因5.2乙方原因5.3其他原因6.税费结算6.1应缴纳税费种类6.2税费计算依据6.3税费缴纳方式7.返还购房款7.1返还购房款金额7.2返还购房款方式7.3返还购房款时间8.逾期付款及违约责任8.1逾期付款责任8.2违约责任9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及变更12.1合同生效时间12.2合同变更13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：南京房地产开发有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：南京市区路号1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方身份证号码：XXXXX1.2.3乙方住所地：南京市区路号2.项目基本信息2.1项目名称：南京花园2.2项目地址：南京市区路号2.3土地使用权证书编号：宁土权证字第号2.4房屋产权证书编号：宁房权证字第号3.商品房基本情况3.1房屋坐落位置：南京市区路号栋单元室3.2房屋面积：建筑面积100平方米，套内面积80平方米3.3房屋户型：三室两厅一卫3.4房屋结构：钢筋混凝土结构4.合同签订及履行情况4.1合同签订时间：2024年3月1日4.2合同履行时间：2024年3月1日至2024年12月31日4.3付款方式及进度：乙方按合同约定分期付款，具体付款时间及金额如下：首付款：合同签订之日起5个工作日内支付总房款的30%中期付款：房屋主体结构封顶后5个工作日内支付总房款的50%尾款：房屋竣工验收合格并交付使用后5个工作日内支付剩余总房款的20%5.合同终止原因5.1甲方原因：无5.2乙方原因：因个人原因无法继续履行合同5.3其他原因：无6.税费结算6.1应缴纳税费种类：契税、印花税、个人所得税等6.2税费计算依据：根据国家及地方相关法律法规及政策6.3税费缴纳方式：乙方在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付应缴税费7.返还购房款7.1返还购房款金额：乙方已支付的总房款扣除已缴纳的税费及违约金后的余额7.2返还购房款方式：甲方在合同终止后5个工作日内，将退还购房款汇入乙方指定的银行账户7.3返还购房款时间：合同终止之日起5个工作日内8.逾期付款及违约责任8.1逾期付款责任8.1.1乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。8.1.2若乙方连续两次逾期付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项的10%作为违约金。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付款项的万分之五作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1无11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应互相理解，并采取一切必要措施减轻损失。11.2通知方式11.2.1双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间以对方签收为准。11.3合同附件房屋买卖合同房屋产权证书付款凭证其他相关文件12.合同生效及变更12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方同意后生效。13.合同解除及终止13.1合同解除13.1.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。13.2合同终止13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证书14.3付款凭证14.4不可抗力事件证明14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助或服务的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的目的15.2.1增强合同履行的透明度和公正性。15.2.2提高合同履行的效率。15.2.3保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方。16.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其职责。16.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方的责任限额应考虑其提供服务的内容、风险程度和可能产生的损失。17.3第三方的责任限额不得超过其承担责任的最高赔偿限额。18.第三方的权利和义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责。18.1.2第三方有权获得甲乙双方支付的合理报酬。18.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。19.2第三方介入协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。19.3第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方承担的责任，限于其在合同约定范围内的职责。20.1.2甲方对第三方的指示和监督，应在合同