2024年度房屋租赁合同涉及的房屋租赁合同解除证明2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同涉及的房屋租赁合同解除证明1本合同目录一览1.租赁房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任7.合同解除条件7.1双方协商一致解除7.2出租人单方面解除7.3承租人单方面解除8.合同解除流程8.1双方协商解除流程8.2出租人单方面解除流程8.3承租人单方面解除流程9.解除合同后押金处理9.1正常解除合同押金退还9.2非正常解除合同押金处理10.解除合同后租金处理10.1正常解除合同租金结算10.2非正常解除合同租金处理11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1双方协商解决12.2第三方调解12.3法律途径13.合同附件13.1房屋照片13.2租赁合同解除证明模板14.其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋用途：住宅第二条租赁双方信息2.1出租人信息：名称：北京X房地产有限公司地址：北京市朝阳区街号联系人：联系电话：13856782.2承租人信息：姓名：身份证号系电话三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年4月1日3.2租赁结束日期：2025年3月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：每月10日前，承租人将租金通过银行转账至出租人指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在扣除相应费用（如有）后，将剩余押金无息退还承租人第六条房屋维护与保养6.1出租人责任：负责房屋及附属设施的安全与维护，确保房屋符合租赁目的；按照约定时间进行房屋检查，及时处理房屋存在的问题；承担因房屋结构、设备设施故障等原因导致的损失。6.2承租人责任：合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构、设施；按照约定支付租金，遵守合同约定的使用规定；承担因使用不当、疏忽等原因导致的损失。第七条合同解除条件7.1双方协商一致解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同，但应提前三个月通知对方；7.2出租人单方面解除：出租人因房屋权属纠纷、拆迁等原因需要提前解除合同的，应提前六个月通知承租人，并支付违约金；7.3承租人单方面解除：承租人因特殊情况需要提前解除合同的，应提前六个月通知出租人，并支付违约金。第八条合同解除流程8.1双方协商解除流程：双方书面确认解除合同意向；双方协商确定解除日期；承租人按照约定将房屋及附属设施交还给出租人；出租人扣除相应费用（如有）后，将剩余押金无息退还承租人；双方办理相关手续，解除合同。8.2出租人单方面解除流程：出租人书面通知承租人解除合同；出租人提前六个月通知承租人；承租人按照约定将房屋及附属设施交还给出租人；出租人扣除相应费用（如有）后，将剩余押金无息退还承租人；双方办理相关手续，解除合同。8.3承租人单方面解除流程：承租人书面通知出租人解除合同；承租人提前六个月通知出租人；承租人按照约定将房屋及附属设施交还给出租人；出租人扣除相应费用（如有）后，将剩余押金无息退还承租人；双方办理相关手续，解除合同。第九条解除合同后押金处理9.1正常解除合同押金退还：承租人按照约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在扣除相应费用（如有）后，将剩余押金无息退还承租人；如有损坏或缺失，承租人按照市场价格赔偿。9.2非正常解除合同押金处理：因承租人原因导致合同提前解除，出租人有权扣除部分或全部押金作为违约金；因出租人原因导致合同提前解除，出租人应双倍返还押金。第十条解除合同后租金处理10.1正常解除合同租金结算：合同到期或提前解除合同后，承租人不再支付租金；出租人按照约定将剩余押金无息退还承租人。10.2非正常解除合同租金处理：因承租人原因导致合同提前解除，承租人应支付剩余租金作为违约金；因出租人原因导致合同提前解除，出租人应按照租金的两倍赔偿承租人。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：未按照约定提供房屋或附属设施，导致承租人无法正常使用；未按照约定时间支付租金，延迟超过十五天；未按照约定履行合同解除流程，导致承租人遭受损失。11.2承租人违约责任：未按照约定支付租金，延迟超过十五天；未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏或丢失；未按照约定履行合同解除流程，导致出租人遭受损失。第十二条争议解决方式12.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；12.2第三方调解：如双方协商不成，可向相关行业协会或消费者协会申请调解；12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同附件第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他约定，可书面补充在本合同附件中。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同后，应当遵守合同的约定，并承担相应的权利和义务。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙方履行合同义务，并提供相关的服务。2.2维修保养方介入：房屋及附属设施的正常维护保养，由甲乙方协商确定的维修保养方作为第三方介入。2.3政府部门介入：如因政策调整、房屋权属纠纷等原因导致合同变更或解除，政府部门作为第三方介入。第三条第三方介入后的合同履行3.1中介方履行合同：中介方负责协调甲乙方履行合同，确保合同条款的落实，并协助处理合同履行过程中的问题。3.2维修保养方履行合同：维修保养方按照甲乙方的要求，负责房屋及附属设施的维护保养，确保其正常使用。3.3政府部门履行合同：政府部门按照相关法律法规，负责处理合同履行过程中的行政事务，确保合同的合法性。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同所引起的法律责任，按照合同约定及法律法规的规定确定。4.2第三方责任限额的承担：第三方按照约定及法律法规的规定，承担相应的责任。4.3第三方责任限额的赔偿：第三方因违约或过错给甲乙方造成损失的，应按照约定及法律法规的规定进行赔偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方与中介方：中介方作为第三方，协助甲乙方履行合同，并按照约定收取服务费用。5.3第三方与维修保养方：维修保养方作为第三方，按照甲乙方的要求，负责房屋及附属设施的维护保养。5.4第三方与政府部门：政府部门作为第三方，按照相关法律法规，负责处理合同履行过程中的行政事务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。6.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并按照约定及法律法规的规定进行赔偿。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议：如因第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙方应协商解决。7.2第三方介入引起的争议处理：如协商不成，甲乙方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应书面确认变更内容。8.2合同变更生效：书面确认的变更内容，自确认之日起生效。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除：如因第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照合同约定及法律法规的规定处理后续事项。9.2合同解除后的责任：第三方因违约或过错导致合同解除的，应按照约定及法律法规的规定承担责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止：本合同履行完毕，或甲乙方协商一致终止合同。10.2第三方退出：第三方在合同终止后，不再享有合同约定的权利和义务。第十一条第三方介入后的合同续签11.1合同续签：甲乙方在本合同终止后，如需继续租赁，可协商续签合同。第十二条第三方介入后的违约金12.1违约金约定：甲乙方根据本合同约定，可向第三方主张违约金。12.2违约金计算：违约金的具体数额，按照合同约定及法律法规的规定计算。第十三条第三方介入后的权益保护13.1权益保护：甲乙方应按照合同约定及法律法规的规定，保护自身的合法权益。13.2权益维护：甲乙方在第三方介入后，有权要求第三方履行合同约定，并承担相应责任。第十四条第三方介入后的其他约定14.1其他约定：甲乙方根据本合同，可与第三方协商确定其他相关事项。14.2书面确认：甲乙方与第三方达成的其他约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片要求：照片应清晰反映房屋的实际情况，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。附件2：租赁合同解除证明模板要求：解除证明应包含合同解除的原因、解除日期、双方签字等信息。附件3：中介方服务协议描述：本附件为中介方与甲乙方之间服务协议，明确中介方的权利和义务。要求：协议应详细列明中介方的服务内容、服务费用、违约责任等。附件4：维修保养服务协议描述：本附件为维修保养方与甲乙方之间的服务协议，明确维修保养方的权利和义务。要求：协议应详细列明维修保养方的服务范围、服务标准、违约责任等。附件5：政府部门审批文件描述：本附件为政府部门对房屋租赁合同相关事宜的审批文件。要求：文件应包含政府部门对合同的认可，以及可能的限制性条件。附件6：租赁物品清单描述：本附件列明租赁期间甲乙方所有物品的清单，包括家具、家电等。要求：清单应详细列明物品名称、数量、品牌、型号等信息。附件7：物业服务协议描述：本附件为物业服务方与甲乙方之间的服务协议，明确物业服务方的权利和义务。要求：协议应详细列明物业服务内容、服务费用、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定时间交付房屋或附属设施；2.出租人未按照约定履行维修保养义务；3.出租人未按照约定支付租金；4.承租人未按照约定时间支付租金；5.承租人未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏或丢失；6.中介方未按照约定履行协调义务；7.维修保养方未按照约定提供维修保养服务；8.政府部门未按照约定处理行政事务。违约责任认定：1.出租人违约：应按照合同约定支付违约金，或承担相应的赔偿责任；2.承租人违约：应按照合同约定支付违约金，或承担相应的赔偿责任；3.中介方违约：应按照协议约定支付违约金，或承担相应的赔偿责任；4.维修保养方违约：应按照协议约定支付违约金，或承担相应的赔偿责任；5.政府部门违约：依法承担相应的法律责任。示例说明：1.如出租人未按照约定时间交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，或要求延长租赁期限；2.如承租人未按照约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，或解除合同；3.如中介方未按照约定履行协调义务，甲乙方可以要求中介方支付违约金，或解除服务协议；4.如维修保养方未按照约定提供维修保养服务，甲乙方可以要求维修保养方支付违约金，或解除服务协议。全文完。2024年度房屋租赁合同涉及的房屋租赁合同解除证明2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条合同解除条件6.1双方同意解除合同6.2承租人违反合同约定6.3出租人违反合同约定第七条合同解除程序7.1双方协商一致解除合同7.2承租人提前通知解除合同7.3出租人提前通知解除合同第八条解除合同后的押金处理8.1合同正常解除押金退还8.2合同提前解除押金处理第九条解除合同后的租金处理9.1合同正常解除租金退还9.2合同提前解除租金处理第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2第三方调解解决11.3法律途径解决第十二条合同的变更和补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容第十三条房屋交接13.1房屋交接时间13.2房屋交接事项第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号：室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用作住宅用途，未经出租人同意，承租人不得改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。4.2押金退还方式：合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。第六条合同解除条件6.1双方同意解除合同：双方协商一致，可以提前解除本合同。6.2承租人违反合同约定：承租人违反本合同约定，出租人可提前解除本合同。6.3出租人违反合同约定：出租人违反本合同约定，承租人可提前解除本合同。第七条合同解除程序7.1双方协商一致解除合同：双方应书面确认解除合同的事宜，并办理相关手续。7.2承租人提前通知解除合同：承租人应提前一个月书面通知出租人解除合同，并办理相关手续。7.3出租人提前通知解除合同：出租人应提前六个月书面通知承租人解除合同，并办理相关手续。第八条解除合同后的押金处理8.1合同正常解除押金退还：合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。8.2合同提前解除押金处理：如承租人提前解除合同，出租人可以扣除部分押金作为违约金，具体金额双方协商确定。第九条解除合同后的租金处理9.1合同正常解除租金退还：合同到期或提前解除合同时，尚未支付的租金不再退还。9.2合同提前解除租金处理：如承租人提前解除合同，尚未支付的租金根据剩余租赁期限按比例退还。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行维修责任，导致承租人无法正常使用房屋的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金、押金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。11.2第三方调解解决：如双方协商不成，可向第三方调解组织申请调解。11.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和补充12.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.2合同补充内容：如合同中未涉及的事项，双方可以通过书面形式进行补充。第十三条房屋交接13.1房屋交接时间：合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。13.2房屋交接事项：双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏后办理交接手续。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：双方可以在合同中约定其他事项，以补充本合同的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如出现争议或需要专业评估、鉴定等情况，双方均可请求第三方介入。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介机构、专业评估机构、调解组织、仲裁机构或人民法院等。第二条第三方选择的方式2.1双方协商选择：双方应协商选择合适的第三方机构进行介入。2.2指定第三方：如双方无法达成一致，可按照本合同约定的方式指定第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入时，应明确其责任限额，以确保甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任限额的变更：如双方同意变更第三方责任限额，应签订书面协议。第四条第三方介入程序4.1申请介入：当甲乙双方发生争议时，任何一方均可向第三方提出介入申请。4.2第三方决定：第三方应在收到申请后个工作日内做出决定，并根据情况启动相应程序。第五条第三方评估、鉴定5.1第三方评估：第三方应对涉及争议的事项进行评估，并出具评估报告。5.2第三方鉴定：第三方应对涉及争议的物品或文件进行鉴定，并出具鉴定报告。第六条第三方调解6.1调解启动：第三方应根据甲乙双方的请求，启动调解程序。6.2调解结果：调解结果需双方签署确认，具有法律效力。第七条第三方费用7.1第三方费用承担：第三方介入所产生的费用由双方协商承担。7.2第三方费用支付：双方应按照约定的方式支付第三方费用。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方介入，不代表甲乙任何一方，保持中立立场。8.2第三方与中介方：中介方如参与第三方介入，应遵守第三方规则，不得干预第三方独立判断。第九条第三方介入结果的执行9.1第三方介入结果：第三方介入结果为最终结果，甲乙双方应按照结果执行。9.2执行监督：双方可共同监督第三方介入结果的执行情况。第十条第三方退出机制10.1第三方退出条件：如第三方认为无法继续履行介入职责，可以退出介入。10.2第三方退出程序：第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第十一条第三方介入的补充协议11.1补充协议的签订：如本合同未涉及第三方介入事项，双方可以签订补充协议。11.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明