2024商铺租赁合同申请与租赁终止条件及补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同申请与租赁终止条件及补偿协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.注册地址1.1.4.联系电话1.1.5.营业执照号1.2.出租方信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.注册地址1.2.4.联系电话1.2.5.营业执照号2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺名称2.2.商铺地址2.3.商铺面积2.4.商铺用途2.5.商铺租赁期限3.租赁商铺的租金及相关费用3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间3.4.其他费用及支付4.合同签订与生效4.1.合同签订时间4.2.合同生效条件4.3.合同生效时间5.租赁商铺的使用与维护5.1.商铺使用范围5.2.商铺维护责任5.3.商铺装修与改动6.租赁终止条件6.1.违约终止6.2.合同到期终止6.3.法律法规规定终止7.租赁终止时的补偿协议7.1.补偿金额7.2.补偿支付方式7.3.补偿支付时间8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同变更与解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件10.3.合同变更与解除程序11.合同解除后的处理11.1.商铺返还11.2.租金退还11.3.其他费用处理12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.通知条款12.3.法律适用与管辖13.合同附件13.1.商铺平面图13.2.其他相关文件14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：138000000001.1.5.营业执照号：051.2.出租方信息1.2.1.名称：房地产有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：139000000001.2.5.营业执照号：987652.租赁商铺的基本情况2.1.商铺名称：购物中心一层号2.2.商铺地址：省市区路号2.3.商铺面积：100平方米2.4.商铺用途：零售2.5.商铺租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租赁商铺的租金及相关费用3.1.租金金额：每月人民币10,000元3.2.租金支付方式：每月一付，提前五日支付至出租方指定账户3.3.租金支付时间：每月5日3.4.其他费用及支付：水、电、燃气、物业管理费等按实际使用量缴纳，每月15日前支付4.合同签订与生效4.1.合同签订时间：2023年12月10日4.2.合同生效条件：双方签署并盖章后生效4.3.合同生效时间：2023年12月10日5.租赁商铺的使用与维护5.1.商铺使用范围：仅限于本合同约定的零售用途5.2.商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养5.3.商铺装修与改动：未经出租方同意，租赁方不得对商铺进行装修或改动6.租赁终止条件6.1.违约终止：如任何一方违约，另一方有权终止合同6.2.合同到期终止：租赁期限到期，双方均无续租意愿6.3.法律法规规定终止：因法律法规变更导致合同无法继续履行7.租赁终止时的补偿协议7.1.补偿金额：租赁期限剩余期限内租金的总额7.2.补偿支付方式：一次性支付至出租方指定账户7.3.补偿支付时间：合同终止后30日内支付8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金1%的违约金。8.1.2.若租赁方未经出租方同意擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。8.1.3.若租赁方未履行合同约定的维护责任，导致商铺损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时提供符合约定的商铺，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2.若出租方违反合同约定，限制租赁方正常经营，租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构9.2.1.省市区仲裁委员会。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同变更与解除10.1.合同变更条件10.1.1.双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2.变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2.合同解除条件10.2.1.出现本合同第六条所述的终止条件时，合同可解除。10.3.合同变更与解除程序10.3.1.变更或解除合同，双方应提前30日书面通知对方。10.3.2.变更或解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。11.合同解除后的处理11.1.商铺返还11.1.1.合同解除后，租赁方应立即将商铺及附属设施完好无损地返还给出租方。11.2.租金退还11.2.1.合同解除后，出租方应按照合同约定退还剩余租金。11.3.其他费用处理11.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的其他费用。12.其他约定事项12.1.保密条款12.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知条款12.2.1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.3.法律适用与管辖12.3.1.本合同适用中华人民共和国法律。12.3.2.合同争议的解决适用中华人民共和国省市区人民法院的管辖。13.合同附件13.1.商铺平面图13.1.1.本合同附件一为商铺平面图，作为合同的一部分。13.2.其他相关文件13.2.1.本合同附件二为租赁方营业执照副本复印件，作为合同的一部分。14.合同签署与日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同日期14.2.1.本合同签署日期为2023年12月10日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.第三方是指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2.第三方介入的目的是为了协助合同双方的履行，保障合同的有效实施。15.3.第三方介入的类型15.3.1.中介方：负责协调、沟通双方，促成合同履行。15.3.2.担保方：为合同双方提供担保服务，确保合同履行。15.3.3.监管机构：对合同履行进行监管，确保合同符合法律法规。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体包括但不限于：16.1.1.第三方因故意或重大过失导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2.第三方因一般过失导致合同一方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任。16.1.3.第三方在提供担保服务时，其责任限额不得超过担保金额。17.第三方权利17.1.第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于：17.1.1.提供合同履行所需的信息。17.1.2.协助第三方进行合同履行。17.1.3.请求合同双方履行合同义务。18.第三方义务18.1.1.保守合同双方的商业秘密。18.1.2.不得利用合同双方的信息谋取私利。18.1.3.在合同履行过程中，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分19.1.第三方与合同双方的关系：19.1.1.第三方与合同双方之间不存在合同关系，第三方仅为协助合同双方履行合同。19.1.2.第三方不承担合同双方之间的合同责任。19.2.第三方与其他各方的责任划分：19.2.1.第三方对合同双方的责任：第三方仅对合同双方的损失承担相应责任。19.2.2.合同双方对第三方的责任：合同双方对第三方的责任仅限于合同约定的责任。19.2.3.第三方对其他方的责任：第三方对其他方的责任由第三方自行承担。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件：20.1.1.合同履行完毕。20.1.2.合同解除。20.1.3.第三方介入的目的已实现。20.2.第三方介入的终止程序：20.2.1.合同双方书面通知第三方终止介入。20.2.2.第三方确认收到终止通知后，应立即停止介入行为。20.2.3.合同双方根据合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：商铺平面图需清晰标注商铺面积、房间布局、出入口位置等。说明：商铺平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和面积。2.租赁方营业执照副本复印件详细要求：提供租赁方最新的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。说明：营业执照副本复印件用于证明租赁方的合法经营资格。3.出租方房产证复印件详细要求：提供出租方房产证复印件，证明出租方对商铺的所有权。说明：房产证复印件用于证明出租方对商铺的合法出租权。4.合同签订证明详细要求：提供合同签订证明，证明合同双方已签署合同。说明：合同签订证明用于证明合同已生效。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：租金支付凭证用于证明租金已按时支付。6.水电费缴费凭证详细要求：提供水电费缴费凭证，证明水电费已支付。说明：水电费缴费凭证用于证明水电费已支付。7.物业管理费缴费凭证详细要求：提供物业管理费缴费凭证，证明物业管理费已支付。说明：物业管理费缴费凭证用于证明物业管理费已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金1%的违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，逾期一天，租赁方应支付100元的违约金。2.违约行为：出租方未按时提供商铺责任认定标准：出租方每逾期一日，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，逾期一天，出租方应支付10,000元的违约金。3.违约行为：租赁方未经同意改变商铺用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。示例说明：若因租赁方改变用途导致出租方损失10万元，租赁方应赔偿10万元。4.违约行为：出租方违反约定限制租赁方经营责任认定标准：租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。示例说明：若因出租方限制经营导致租赁方损失5万元，出租方应赔偿5万元。5.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。示例说明：若第三方泄露商业秘密导致租赁方损失20万元，第三方应赔偿20万元。全文完。2024商铺租赁合同申请与租赁终止条件及补偿协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租赁商铺的基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及相关费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整4.4其他费用5.商铺使用规定5.1商铺用途5.2商铺装修要求5.3商铺维护责任5.4商铺使用限制6.租赁保证金6.1保证金数额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.租赁合同终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.租赁合同补偿协议8.1补偿范围8.2补偿方式8.3补偿金额9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1商铺租赁合同13.2商铺使用规定13.3其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系电话：_____________________1.2合同乙方信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系电话：_____________________2.租赁商铺的基本信息2.1商铺名称商铺名称：________________________2.2商铺地址商铺地址：________________________2.3商铺面积商铺面积：________________________平方米2.4商铺使用性质商铺使用性质：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及相关费用4.1租金标准租金标准：________________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_____________________4.3租金调整租金自合同生效之日起，每满一年，可根据市场行情及双方协商结果进行调整。4.4其他费用水费、电费、物业管理费等按实际发生费用另行结算。5.商铺使用规定5.1商铺用途商铺仅用于________________________用途。5.2商铺装修要求乙方装修需符合商铺原设计要求，装修方案需提前30天提交甲方审批。5.3商铺维护责任商铺日常维护及保养由乙方负责，保持商铺整洁、安全。5.4商铺使用限制未经甲方同意，乙方不得改变商铺结构、用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.租赁保证金6.1保证金数额租赁保证金：________________________元6.2保证金缴纳时间保证金应在签订合同之日起3个工作日内缴纳。6.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内退还保证金。8.租赁合同终止条件8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件（1）乙方未按时支付租金或违约金；（2）乙方违反商铺使用规定，造成甲方经济损失；（3）乙方因故无法继续经营，需提前终止合同。8.1.2乙方解除合同条件（1）甲方未按时交付商铺或提供相关设施；（2）甲方违反合同约定，影响乙方正常经营；（3）国家政策调整，商铺用途发生重大变化，经协商无法达成一致。8.2合同终止条件合同期满，双方未续签合同，视为合同终止。8.3合同终止后的处理8.3.1商铺退还合同终止后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地退还甲方。8.3.2租金结算合同终止时，双方应结清所有租金、违约金及其他费用。9.租赁合同补偿协议9.1补偿范围9.1.1甲方补偿（1）因甲方原因导致合同解除，甲方应按实际租赁期限向乙方支付租金；（2）因甲方原因导致合同终止，甲方应按实际租赁期限向乙方支付租金。9.1.2乙方补偿（1）因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金；（2）因乙方原因导致合同终止，乙方应向甲方支付违约金。9.2补偿方式补偿金以现金支付，双方应于合同终止之日起30日内完成支付。9.3补偿金额补偿金额根据实际情况，由双方协商确定。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1未按时交付商铺或提供相关设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。10.1.2违反合同约定，甲方应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任10.2.1未按时支付租金或违约金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。10.2.2违反商铺使用规定，乙方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：________________________仲裁委员会12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知方式通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件合同附件包括但不限于商铺租赁合同、商铺使用规定等。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：________________________13.3签署人甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________14.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保、监督等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）为租赁双方提供信息匹配、咨询等服务；（2）为租赁双方提供担保服务，确保合同履行；（3）对商铺的使用情况进行监督，确保双方遵守合同约定；（4）在争议解决过程中提供仲裁或调解服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选定甲乙双方可协商选定第三方，选定后应签订相关协议，明确第三方的职责和权利。16.2第三方协议（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方的职责和权利；（4）第三方与甲乙双方的权利义务关系；（5）第三方介入的费用及支付方式；（6）第三方介入的期限；（7）违约责任。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、担保、监督等服务；（2）对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保双方遵守合同约定；（3）在争议解决过程中，提供仲裁或调解服务；（4）按照约定，履行其他相关职责。17.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）对甲乙双方履行合同情况进行调查；（3）根据协议约定，收取服务费用；（4）在履行职责过程中，维护自身合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行职责而可能产生的赔偿责任的上限。18.2责任限额约定（1）第三方因履行职责而产生的赔偿责任，不超过其收取服务费用的三倍；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致的赔偿责任，由其自行承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的赔偿责任，双方互不承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方应积极配合甲方，确保合同的履行。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。19.2与乙方的关系第三方应积极配合乙方，确保乙方在租赁期间合法使用商铺。如因第三方原因导致乙方利益受损，第三方应承担相应的责任。19.3与合同双方的关系第三方应公正、公平地处理合同双方之间的争议，维护双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其职责；（3）双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序（1）第三方介入终止后，双方应签订终止协议，明确各方权利义务；（2）终止协议签订后，第三方应将其在合同履行过程中所收取的费用及已发生的合理费用退还给甲乙双方；（3）终止协议签订后，第三方不再承担合同履行过程中的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同内容应包括双方基本信息、商铺信息、租赁期限、租金及相关费用、商铺使用规定、租赁保证金、合同终止条件、补偿协议、违约责任、争议解决、合同生效及变更等条款。说明：本合同是双方租赁关系的法律依据，应详细记录所有重要信息。2.商铺使用规定要求：规定应包括商铺用途、装修要求、维护责任、使用限制等内容。说明：本规定用于指导乙方正确使用商铺，保障双方的合法权益。3.商铺照片及视频资料要求：提供商铺现状的照片及视频资料，用于证明商铺的原始状态。说明：用于在租赁期满或合同终止时，验证商铺的损坏情况。4.第三方协议要求：协议内容应包括第三方的基本信息、介入事项、职责、权利、费用、期限、违约责任等。说明：第三方协议是明确第三方与双方关系的重要文件。5.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的凭证，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：用于证明租金已支付，维护双方的权益。6.违约金支付凭证要求：记录每次违约金支付的凭证，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：用于证明违约金已支付，维护双方的权益。7.商铺维修记录要求：记录商铺维修的时间、原因、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按时交付商铺或提供相关设施，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）违反合同约定，责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为（1）未按时支付租金或违约金，责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）违反商铺使用规定，责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为（1）未按约定履行职责，责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）因第三方原因导致合同无法履行，责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时交付商铺，导致乙方无法按约定日期开始营业，甲方应支付乙方违约金，违约金为每日租金的1%。2.乙方未按时支付租金，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金，违约金为每日租金的1%。3.第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024商铺租赁合同申请与租赁终止条件及补偿协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物信息1.3合同租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2水电费及物业管理费承担2.3违约金及滞纳金规定3.租赁物的使用及维护3.1租赁物使用范围3.2租赁物维护责任3.3租赁物损坏赔偿4.租赁合同变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同解除程序5.租赁合同终止条件5.1租赁期满终止5.2双方协商一致终止5.3违约终止5.4法律法规规定终止6.租赁终止后的处理6.1租赁物返还6.2租金结算6.3损坏赔偿7.补偿协议7.1补偿金额及支付方式7.2补偿条件7.3补偿期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签订与备案12.1合同签订日期12.2合同备案手续13.合同附件13.1租赁物清单13.2合同补充协议13.3其他相关文件14.合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式。1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式。1.2合同租赁物信息1.2.1租赁物名称：商铺名称。1.2.2租赁物位置：具体地址。1.2.3租赁物面积：平方米。1.2.4租赁物用途：商业用途。1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日。1.3.2租赁终止日期：年月日。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.1.1租金总额：元。2.1.2支付方式：每月支付一次，于每月的日支付。2.2水电费及物业管理费承担2.2.1水电费：由承租方承担。2.2.2物业管理费：由承租方承担。2.3违约金及滞纳金规定2.3.1违约金：未按时支付租金的，每日按应付款项的千分之五支付违约金。2.3.2滞纳金：逾期支付租金的，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物使用范围3.1.1租赁物仅用于商业用途，不得从事违法活动。3.1.2租赁物不得用于居住、储藏等非商业用途。3.2租赁物维护责任3.2.1租赁物日常维护由承租方负责。3.2.2承租方应保持租赁物完好，如有损坏应及时修复或赔偿。3.3租赁物损坏赔偿3.3.1因承租方使用不当造成租赁物损坏的，由承租方负责赔偿。第四条租赁合同变更与解除4.1合同变更条件4.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。4.1.2变更内容应书面记载。4.2合同解除条件4.2.1租赁期满，合同自动解除。4.2.2双方协商一致解除合同。4.2.3出现合同约定的解除条件。4.3合同解除程序4.3.1解除合同应提前通知对方。4.3.2双方应按照合同约定办理相关手续。第五条租赁合同终止条件5.1租赁期满终止5.1.1租赁期满，合同自然终止。5.1.2双方应按照合同约定办理租赁物返还手续。5.2双方协商一致终止5.2.1双方协商一致，可终止合同。5.2.2终止合同应书面记载。5.3违约终止5.3.1出现合同约定的解除条件，合同可被解除。5.4法律法规规定终止5.4.1因法律法规变动导致合同无法继续履行，合同可被终止。第六条租赁终止后的处理6.1租赁物返还6.1.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。6.2租金结算6.2.1租赁期满或合同解除后，双方应结清租金及其他相关费用。6.3损坏赔偿6.3.1因承租方原因造成租赁物损坏的，由承租方负责赔偿。第七条补偿协议7.1补偿金额及支付方式7.1.1因出租方原因导致合同无法继续履行，出租方应向承租方支付补偿金。7.1.2补偿金额：元。7.1.3支付方式：一次性支付。7.2补偿条件7.2.1出租方因自身原因导致合同无法继续履行。7.2.2双方协商一致。7.3补偿期限7.3.1补偿金应在合同解除后日内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可选择仲裁机构解决争议。8.2.2仲裁机构应具有合法的资质和权威性。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九条通知与送达9.1通知方式9.1.1通知应以书面形式进行，包括信函、电子邮件、传真等。9.1.2通知应送达至对方提供的地址或电子邮箱。9.2送达地址9.2.1出租方送达地址：具体地址。9.2.2承租方送达地址：具体地址。9.3送达方式9.3.1送达方式包括直接送达、邮寄送达、传真送达等。9.3.2送达后应及时回复确认，以证明已送达。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同生效。10.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行义务。10.2合同解除条件10.2.1出现合同约定的解除条件。10.2.2法律法规规定的解除条件。10.3合同解除程序10.3.1合同解除应书面通知对方。10.3.2双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、合同补充协议等。11.3合同解释11.3.1本合同如有歧义，应以有利于合同目的的解释为准。第十二条合同签订与备案12.1合同签订日期：年月日。12.2合同备案手续：本合同签订后，双方应在规定时间内向相关主管部门备案。第十三条合同附件13.1租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状况等。13.2合同补充协议：对合同内容进行补充或修改的协议。13.3其他相关文件：包括但不限于租金支付凭证、物业管理协议等。第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物返还手续。14.1.2双方应结清租金及其他相关费用。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物返还手续。14.2.2双方应结清租金及其他相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方在履行合同过程中，因需要专业服务或特殊技能而决定引入第三方。2.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项及范围。2.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据合同约定或法律规定，对甲乙双方承担相应的责任。3.1.2第三方的责任范围应限于其专业服务或特殊技能的领域。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其专业服务的性质和合同约定确定。4.1.2第三方责任限额应书面载明于其与甲乙双方签订的协议中。4.2超出责任限额的处理4.2.1若第三方责任超出约定限额，超出部分由第三方自行承担。4.2.2若第三方责任未超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据责任划分承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方应向第三方支付服务费用。5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和指示。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方应向第三方支付服务费用。5.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的相关管理规定。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用6.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。6.1.2第三方介入的费用应由甲乙双方根据合同约定或实际发生情况分担。6.2费用支付方式6.2.1第三方介入的费用应按合同约定或实际发生情况分期支付。6.2.2费用支付方式应书面载明于第三方与甲乙双方签订的协